SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, maison située dans le quartier historique côté SAINT GILLES, cette ravissante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché et des commerces de bouche, elle offre un cadre de vie pratique. La maison est située à 1 km de la grande plage et à 500 m du port de plaisance et de la gare.

La maison est tendance, décorée avec goût, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Côté jour : une grande entrée avec une pièce de rangement idéale pour entreposer vos vélos et planches de surf.

Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est équipée et aménagée avec son ilot central et un poêle à bois,

Côté nuit : 2 chambres, 2 salle d'eau.

Côté pratique : nombreux placards, 3 toilettes.

La maison est en très bon état.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON FAMILIALE 255 m² - GRAND TERRAIN - PUITS - PISCINABLE - PROXIMITE PLAGES - OCEAN - ECOLES - COMMODITES - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - SAINT HILAIRE DE RIEZ - GARE - EMBARCADERE ILE D'YEU Splendide maison de 255 m² habitables ! À seulement 1 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la commune de Le Fenouiller, situation très calme, en fond d'impasse, sur parcelle de 1151 m². À seulement 7 min des plages à vélo. À proximité : Supermarchés, écoles, sports et loisirs, gare et embarcadère pour l'île d'Yeu. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée avec grand placard, accédez au double salon séjour de 49 m² et / ou à la cuisine moderne, d'un célèbre cuisiniste renommé, entièrement équipée. Accolée à la pièce de vie, une belle véranda en double vitrage, vous offre un panorama à 180° sur le terrain arboré et fleuri. Avant de découvrir l'espace nuit, votre regard sera forcément captivé par la salle d'eau, avec son design des plus séduisants. WC séparés. Côté nuit, une 1ère chambre avec dressing de 27 m², pourrait facilement être transformée en suite parentale. Un bureau, de la surface d'une chambre, complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage, découvrez : - Ses 3 chambres supplémentaires, dont une de 49 m² ! Cette pièce serait également idéale en salle de jeux extraordinaire. - Une seconde salle d'eau et WC indépendants. L'extérieur : Pour des moments en famille ou entre amis inoubliables, vous profiterez de son grand terrain, ainsi que de ses 3 dépendances en bois. La parcelle est piscinable et dispose d'un puits pour l'arrosage. Pratique, une buanderie traversante de 17 m² donne accès au garage de 42 m². Au chauffage et climatisation réversible, par pompe à chaleur air / air, s'ajoute un poêle à bois. La revente d'électricité, grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, permet un coût d'utilisation quasiment nul, c'est un atout incomparable que ce bien vous offre. Appelez -moi sans tardez pour constater par vous-même, les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette maison chaleureuse située dans un des quartiers les plus prisés de Saint Gilles Croix de Vie comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poele à bois, cellier, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, un grand bureau puis une troisème chambre avec un dressing,une salle de bains et un WC.

Au rez-de-jardin vous découvrirez un T3 avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres puis un T2 avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une chambre et enfin un garage avec cave. Le tout sur un magnifique terrain d'une surface rare […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, NOUVEAUTÉ, maison de plain pied contemporaine neuve aux prestations haut de gamme et proche mer.

Construite en 2025, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Idéalement située à seulement 1,1 km de la plage, 1,4 km des premiers commerces et 1,5 km du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une verrière intérieure apportant du cachet tout en conservant une belle circulation de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux.

La maison propose trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés ainsi qu'une grande pièce dressing indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau spacieuse dispose d'une double vasque, d'une grande douche et du rangement.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : construction en brique, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible avec production d'eau chaude, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse dans la pièce principale, interphone visiophone, volets électriques, portails électriques, domotique, aspiration centralisée, etc...

Construite par un professionnel, la maison bénéficie des garanties décennales et d'une garantie dommages ouvrage.

Un cellier pratique complète les espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage attenant carrelé et isolé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et aménagé par un paysagiste local, offrant un cadre verdoyant et soigné : grande terrasse, éclairage extérieur et arrosage automatique. L'aménagement du jardin a été pensé pour faciliter l'entretien. Un espace SPA vient parfaire cet ensemble pour des moments de détente en toute intimité.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison contemporaine, construite en 2016, est entièrement de plain-pied. Située tout proche des marchés de St Gilles et du centre commercial, elle convient parfaitement pour une famille désireuse de tout faire à pied, même aller à la Grande Plage et au cinéma.

La pièce de vie, la cuisine équipée et la bibliothèque sont lumineuses et s’ouvrent, au sud, sur un jardin joliment paysagé et une terrasse abritée d’une voile d’ombrage.

L’espace nuit est bien à part : 2 chambres se partagent un grand dressing aménagé et la 3ème a un grand placard. La salle de bains s’aère grâce à sa large fenêtre et est équipée d’une baignoire et d’une douche italienne. Une 2ème douche est appréciée au retour de la plage.

Les propriétaires ont accordé beaucoup de soin à la décoration de l’habitation et même du jardin, contribuant à une ambiance chaleureuse de cette maison moderne en cœur de ville.

Son environnement est agréable et l’accès piéton, à l’arrière de la maison, est pratique pour accéder au jardin directement. Le stationnement de plusieurs voitures est possible, sur l’aire de stationnement et dans le garage de 27 m2.

Côté pratique : 162 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>