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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 demeures d'exception en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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1 150 000 €
(4 978 €/m²)
Prix en baisse
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Au coeur du Vieux Saint Gilles, la propriété se devine derrière la cour d'une ancienne école. D'une surface totale de 231 m2 habitables, elle se décompose en deux parties: la première, entièrement de plain pied de 165 m2, s'ouvre plein Sud sur l'espace piscine et son pool house de 38 m2 entièrement équipé. La seconde partie a été aménagée, en partie, dans une chapelle de 1880. Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste bureau et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Cette partie peut être indépendante, l'accès étant possible directement par la rue, en empruntant un escalier extérieur. Aux pieds de la chapelle, un parking privatif donne la possibilité de dédier cet espace à une profession libérale, du télétravail, etc. L'atelier de 21 m2, le double garage et le grenier très logeable sont des annexes très utiles et rares dans ce quartier si proche des marchés et des quais. Le stationnement de plusieurs véhicules est aussi possible dans la cour d'accueil. Côté pratique: chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
967 000 €
(3 181 €/m²)
Demeure d'exception
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel immeuble de 2005, d'environ 304 m2 habitables idéalement situé à 150 m des commerces, commodités mais également à 50m de la plage connue les cinq pineaux à Saint-Hilaire-de-Riez.Ce bien dont la façade côté rue a été entièrement rénovée en 2026 est composé de 5 logements : - au RDC, un T2 d'environ 48 m2 avec un extérieur - au R+1 et R+2 quatre T3 d'environ 64 m2 avec balcon.Cet immeuble résidentiel dispose également de 3 garages fermés d'environ 20 m2 et de 2 places de parking couvertes.Actuellement 4 appartements sont loués à l'année depuis 2010-2012 ce qui montre un gage de satisfactions des locataires d'autant plus qu'aucun gros travaux structurant n'est à prévoir.Bien à fort potentiel avec un levier de performance clair via l'alignement progressif des loyers sur le marché.Idéal pour investisseurs cherchant de la rentabilité avec de la découpe ou en recherche de revenus locatifs ou en développement de patrimoine.A saisir !!!!Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
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