iad France - Sylvain Canaud vous propose: A Calvisson, un panorama d’exception et des prestations haut de gamme au cOEur de la Vaunage. Nichée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété profite de la douceur de vivre de la Vaunage. Dans un village recherché offrant commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et accès rapide vers Nîmes et les grands axes. Implantée sur un terrain de plus de 1950 m², cette maison qui mixe avec succès le charme de la pierre et le style contemporain développe 184 m² habitables avec des volumes généreux. La pièce de vie de 59 m², lumineuse, offrant une vue imprenable sur la Vaunage, constitue le cOEur de la demeure. Elle est complétée par trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, les autres disposant toutes de leur propre salle d’eau, et de leurs toilettes, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire, de plus de 30m2, peut servir de studio avec entrée indépendante, ou de chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes séparées, et offre des opportunités variées (bureau pour activité professionnelle, location en Airbnb, accueil d'un parent en toute autonomie). Le maître mot de ce bien est la qualité et le confort (aspiration centralisée, volets roulants électriques sous domotique, baies alu à galandage, cuisine entièrement équipée...)

Le DPE ressort en classification B garantissant une faible consommation énergétique, grâce à des clim réversibles et un poêle à bois orientable.

Le lieu offre un environnement calme et arboré avec une véritable zone de vie composée d'une cuisine d’été, d'un jacuzzi, et d'un abri de jardin d'environ 15m2, de plusieurs grandes terrasses exposées sud et ouest, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Vaunage.

A NOTER: Sur les 1950 m² de terrain, une Parcelle de prés de 500 m² cadastralement détachée et viabilisée peut accueillir une construction supplémentaire ou être vendue.

Un bien rare, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>