Venez découvrir cette jolie maison d'habitation sur sous-sol de 1974 d'environ 84 m2 habitable, en village, sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon/séjour d'environ 30 m2, cuisine aménagée et équipée 12 m2 donnant sur la terasse de plain-pied, wc indépendant, salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placard.

Sous-sol : grande buanderie, 2 pièces, garage, cave.

Dépendances d'environ 37 m2 (atelier + garage).

Grand jardin arboré de plus de 4 750 m2.

Bon à savoir :

- chauffage : PAC air/air + poêle à bois

- eau chaude : chaudière fioul

- fenêtre PVC double vitrage + volets roulants électriques

- grand jardin avec vue sur la campagne + poulailler + chenil

- puits sur la parcelle pouvant alimenter la maison + réseau eau de ville

- Taxe foncière : 423 €

- JARDIN non constructible car en zone agricole

[…] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité,

Nouveauté à Montaigu-Vendée (St Georges de Montaigu),

Maison lumineuse de 133 m² avec demi-sous-sol et superbe jardin paysagé !

Découvrez en exclusivité cette charmante maison idéalement située au cœur du bourg de St Georges de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une maison alliant luminosité, confort et beaux volumes !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste salle-à-manger de 30 m² avec poêle à bois, ouverte sur un salon chaleureux de 16 m² (extension récente) et une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Ces trois espaces communiquent harmonieusement, offrant une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses (12 m², 13 m², 14 m²) chacune équipée de grands rangements dont un dressing d'env. 5 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains avec baignoire et douche.

Vous trouverez également un bureau, isolé de la partie nuit, agréable pour le télétravail.

Le demi-sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend un garage de 30 m², une lingerie, un atelier, une cave et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 847 m² entièrement clos, paysagé et arboré. Une terrasse de plain-pied, accessible depuis la pièce de vie et exposée Sud-Est, offre une vue dégagée sur la commune.

Une dépendance en bois de 30 m² permet soit de stationner d'autres véhicules, soit de stocker du bois, complétée par un second abri bois de 15 m² pour toujours plus de stockage.

Côté confort et technique :

• Pompe à chaleur de 2009,

• Ballon thermodynamique,

• Menuiseries en PVC ou Alu DV,

• Volets roulants électriques,

• Isolation refaite,

• Tout-à-l'égout conforme,

• Poêle à bois,

• Extension récente 2020 (salon),

• Droit de puisage au profit du bien pour arroser le jardin,

• Fibre.

Une maison soigneusement entretenue, offrant à la fois fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>