Maison de plain-pied à Saint-Georges-de-Montaigu

Située en lotissement, à proximité du centre, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Une cuisine, aménagée et équipée, une arrière-cuisine vient compléter l'espace pour plus de rangement et de confort au quotidien.

L'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire.

En complément, un très grand garage d'environ 50 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.

La maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain entièrement close et sans vis-à-vis.

Les atouts : Assainissement tout-à-l'égout, grand terrain clos, vie de plain-pied, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvan Daniau vous propose : St Georges de Montaigu

Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l’ETAT du Futur Achèvement) est pour vous.

Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun.

Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.

Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations :

Logement avec accès par escalier extérieur

Au R+1

Une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée

2 Chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagés

Une Salle de bain de 4.90 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

Un WC

Un cellier avec évier de 5.19 m² environ

EXTERIEUR

Place de parking

Terrasse panoramique avec gardes corps

Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant

A réserver sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun.

Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.

Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :

Au RDC

Une pièce de vie de 27.51 m² environ avec cuisine aménagée

2 Chambres de 10.94 et 9.58 m² environ dont une avec placard aménagé

Une Salle de bain de 3.96 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

Un WC

Un cellier avec évier de 4.35 m² environ

Un garage attenant de 15.58 m² environ avec portail sectionnel motorisé

EXTERIEUR

Terrasse béton, clôtures et murets enduits.

Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant

A réserver sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.

Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :

Au RDC

Une pièce de vie de 36.80 m² environ avec cuisine aménagée

Une Chambre de 11.76 m² environ

Une Salle de bain de 5.64 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

Un WC

Un cellier avec évier de 6.97 m² environ

Un garage non attenant de 16.43 m² environ avec portail sectionnel motorisé

A L’ETAGE

Palier de 5.34 m² environ

Une salle bain de 3.52 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

1 chambre de 12.70 avec placard aménagé

EXTERIEUR

Terrasse béton, clôtures et murets enduits.

Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage

A réserver sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :

Au RDC

Une pièce de vie de 36.20 m² environ avec cuisine aménagée

Une Chambre de 11.04 m² environ

Une Salle de bain de 6.27 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

Un WC

Un cellier avec évier de 7.09 m² environ

Un garage non attenant de 21.57 m² environ avec portail sectionnel motorisé

A L’ETAGE

Palier de 9.72 m² environ

WC

Une salle bain de 5.04 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

2 chambres de 10.34 et 10.09 m² environ dont une avec placard aménagé

EXTERIEUR

Terrasse béton, clôtures et murets enduits.

Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage

A réserver sans tarder

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Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :

Au RDC

Une pièce de vie de 30.37 m² environ avec cuisine aménagée

Une Chambre de 10.77 m² environ

Une Salle de bain de 4.55 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

Un WC

Un cellier avec évier de 5.90 m² environ

Un garage non attenant de 21.57 m² environ avec portail sectionnel motorisé

A L’ETAGE

Palier de 9.72 m² environ

WC

Une salle bain de 5.04 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

2 chambres de 10.34 et 10.09 m² environ dont une avec placard aménagé

EXTERIEUR

Terrasse béton, clôtures et murets enduits.

Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage

A réserver sans tarder

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Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :

Au RDC

Une pièce de vie de 37.65 m² environ avec cuisine aménagée

Une Chambre de 11.23 m² environ

Une Salle de bain de 6 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

Un WC

Un cellier avec évier de 5 m² environ

Un garage attenant de 17.68 m² environ avec portail sectionnel motorisé

A L’ETAGE

Palier de 7.17m² environ

WC

Une salle bain de 3.3 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée

2 chambres de 10.53 m² environ avec placards aménagés

EXTERIEUR

Terrasse béton, clôtures et murets enduits.

Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage

A réserver sans tarder

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Située en village sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison des années 1900 pleine de charme offre environ 140 m² habitables sur un terrain de 2010 m².

Elle séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de ses prestations, associant le cachet de l’ancien – pierres apparentes, cheminée fonctionnelle, parquets massifs – à des équipements plus récents réalisés avec des matériaux durables tels que le chêne, le granit et les menuiseries alu/bois.

La maison propose une organisation agréable avec des espaces de vie distincts : un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et de belle qualité, complète cet ensemble convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre récente avec dressing et coin bureau, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de beaux planchers massifs en châtaignier, apportant chaleur et authenticité. Une seconde salle d’eau avec WC et une lingerie viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un grenier aménageable.

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances de qualité, dont un atelier avec dalle béton, un préau avec charpente traditionnelle et poteaux en chêne pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, aménagements futurs).

Le terrain, d’une belle superficie, propose un cadre agréable avec une terrasse bois idéale pour profiter des beaux jours. Un droit de puisage et de passage de canalisation existe sur le puit qui est dans le coeur village. Des panneaux photovoltaïques installés en 2010 génèrent un revenu annuel d’environ 1650€

Située dans un environnement calme, la maison se situe à :

- 10 minutes de Montaigu

- 16 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison d'habitation sur sous-sol de 1974 d'environ 84 m2 habitable, en village, sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon/séjour d'environ 30 m2, cuisine aménagée et équipée 12 m2 donnant sur la terasse de plain-pied, wc indépendant, salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placard.

Sous-sol : grande buanderie, 2 pièces, garage, cave.

Dépendances d'environ 37 m2 (atelier + garage).

Grand jardin arboré de plus de 4 750 m2.

Bon à savoir :

- chauffage : PAC air/air + poêle à bois

- eau chaude : chaudière fioul

- fenêtre PVC double vitrage + volets roulants électriques

- grand jardin avec vue sur la campagne + poulailler + chenil

- puits sur la parcelle pouvant alimenter la maison + réseau eau de ville

- Taxe foncière : 423 €

- JARDIN non constructible car en zone agricole

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A SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU sur un terrain de 667 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 84 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Découvrez cette maison de 84 m² aux multiples avantages :

- Un espace de vie optimisé : Profitez d`un salon lumineux et d`une cuisine ouverte, conçus dans 45 m², pour un usage moderne et convivial.

- Un agencement idéal : 2 chambres et 1 salle de bain pour un confort familial au quotidien.

- Un extérieur privilégié : Bénéficiez d`un grand terrain avec un accès direct depuis la pièce de vie, complété par un garage.

Cette maison neuve est une occasion de construire un projet de vie sur mesure.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Saint-Georges-de-Montaigu est l`endroit idéal pour conjuguer un environnement calme et préservé avec toutes les facilités.

Vous pourrez profiter d`un cœur de village doté des commerces et services essentiels pour la vie courante. Côté patrimoine, l`église et les nombreux sites naturels aux alentours (comme la Maison de la Rivière) contribuent au charme de la commune.

Intégrée à un bassin d`emploi dynamique, Saint-Georges-de-Montaigu bénéficie d`une situation géographique stratégique, offrant à la fois une vie de village et une excellente connexion […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison en pierres entièrement rénovée séduit par son alliance réussie entre charme authentique et confort moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 64 m2, pensée pour le confort et la convivialité. Elle accueille un salon chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un espace salle à manger idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée se complète d'une lingerie fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'un garage.

A l'étage, l'espace nuit offre une belle distribution : un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un WC séparé vient parfaire cet étage.

A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 308 m2, facile d'entretien, laissant place à de nombreux aménagements selon vos envies.

Les atouts qui font la différence :

Le cachet de l'ancien sublimé (pierres apparentes, beaux volumes, atmosphère chaleureuse)

Des menuiseries aluminium double […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-de-Montaigu (85600), cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui aspirent à une vie au calme, en campagne et en harmonie avec la nature et les animaux.

Implantée sur un vaste terrain de 4 752 m², cette maison de 84 m² très joliment rénovée propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur avec une terrasse plain-pied exposée Sud-Est, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes.

Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage motorisé, une chaufferie, un débarras et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, le terrain spacieux constitue un véritable atout : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager, ou simplement profiter d’un environnement naturel apaisant. Une dépendance pouvant servir d’atelier vient compléter ce bien.

Un lieu de vie parfait pour les amoureux de la campagne, en quête d’espace, de liberté et d’authenticité.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité,

Nouveauté à Montaigu-Vendée (St Georges de Montaigu),

Maison lumineuse de 133 m² avec demi-sous-sol et superbe jardin paysagé !

Découvrez en exclusivité cette charmante maison idéalement située au cœur du bourg de St Georges de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une maison alliant luminosité, confort et beaux volumes !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste salle-à-manger de 30 m² avec poêle à bois, ouverte sur un salon chaleureux de 16 m² (extension récente) et une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Ces trois espaces communiquent harmonieusement, offrant une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses (12 m², 13 m², 14 m²) chacune équipée de grands rangements dont un dressing d'env. 5 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains avec baignoire et douche.

Vous trouverez également un bureau, isolé de la partie nuit, agréable pour le télétravail.

Le demi-sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend un garage de 30 m², une lingerie, un atelier, une cave et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 847 m² entièrement clos, paysagé et arboré. Une terrasse de plain-pied, accessible depuis la pièce de vie et exposée Sud-Est, offre une vue dégagée sur la commune.

Une dépendance en bois de 30 m² permet soit de stationner d'autres véhicules, soit de stocker du bois, complétée par un second abri bois de 15 m² pour toujours plus de stockage.

Côté confort et technique :

• Pompe à chaleur de 2009,

• Ballon thermodynamique,

• Menuiseries en PVC ou Alu DV,

• Volets roulants électriques,

• Isolation refaite,

• Tout-à-l'égout conforme,

• Poêle à bois,

• Extension récente 2020 (salon),

• Droit de puisage au profit du bien pour arroser le jardin,

• Fibre.

Une maison soigneusement entretenue, offrant à la fois fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>