Un charme fou pour cette très belle maison des Années 30 !

Située dans un quartier recherché de Clisson, au calme, elle offre un confort extraordinaire pour les accès à pied au centre historique et aux espaces naturels des Bords de Sèvre.

La maison comprend un très beau hall d'accueil et de distribution, un magnifique salon-séjour sur parquets anciens qui recoit la lumière par son large bow-window. Sa cheminée d'époque est équipée d'un poele à bois. Une atmosphère parfticulièrement chaleureuse se degage de cette pièce maitresse de la maison.

La cuisine équipée permet les repas du quotidien et elle offre un espace extérieur en balcon terrasse charmant lui aussi.

Coté nuit la maison compte trois belles chambres, également sur de très beaux parquets anciens et une salle de bains avec douche independante.

Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.

Garage, debarras, chaufferie buanderie et greable jardin paysager complkètent le confort offert par ce bien de charme.

Ses atouts :

Intégralement renovée, soignée et prète à vivre.

Confort chauffage central par pompe à chaleur.

Emplacement recherché, cachet et charme de l'ancien.

Studio indépendant et stationnement aisé sur parcelle.

Un bien à decouvrir sans tarder !

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Bon emplacement, Quartier Trinité

Charmante maison rénovée de 104 m² habitables

Rdc: Grand séjour – salon avec poêle à bois (37)

Grande cuisine aménagée et équipée (22.60) coin lingerie

Etage: Palier avec pierres apparentes (6) 2 chambres sur parquet (11/13)

Salle d’eau – wc avec sèche serviette (4)

Une 3ème chambre mansardée avec jacuzzi (10)

Travaux effectués: Ouvertures (2004)

Cuisine aménagée (2014) Vmc double flux (2016)

Poêle à bois (2020) Réfection toiture - Fenêtres de toit (2020)

Isolation des combles (2020)

Convecteurs électrique + ballon d’eau chaude (2024)

Révision de la couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 mn de Clisson la belle cité médiévale (et 4 mn de la gare de Boussay) sur la commune de la Bruffière nous vous proposons ce magnifique Moulin du 16ème siècle niché secrètement au fond d'un chemin privé et posé sur l'eau !

Entièrement rénové avec goût avec des matériaux de belles qualités, vous serez séduit par ses 9 pièces réparties sur 235 m2 habitables .

Au 1er niveau vous avez l'habitation principale sur 170 m2 environ : une cuisine / salle à manger de 55 m2 avec un coin bureau vue sur l'eau et un salon ( avec poêle à bois) de 50 m2 env ouvert sur une terrasse de 18 m2 sur pilotis qui surplombe la Sèvre !

Des fenêtres comme des tableaux ouverts sur l'eau, vous profitez de cette vue de presque toutes les pièces.

Une chambre de 15 m2 , une arrière cuisine buanderie et des WC complètent ce 1er niveau.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( dont une avec dressing), et une salle de bain avec WC.

Une 1ere surprise est un accès direct de l'habitation, à un gîte *** refait à neuf, avec une décoration cosy et fonctionnelle, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Avec une belle rentabilité locative pour ce gîte, un vrai plus pour ceux qui souhaitent faire de la location de vacances ou recevoir amis et famille.

Au rez de jardin, 3 caves dont deux aménagées en espaces de vie ( salon et espace jacuzzi pour la seconde).

Le Moulin dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette maison de village située à La Brebionnière, offrant un cadre de vie paisible et le charme authentique de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes.

Cette demeure du 18ème siècle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'un vaste salon/salle à manger de plus de 48 m2 agrémenté de tomettes, d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine aménagée de 9 m2 est complétée par une arrière-cuisine de 7 m2.

A l'étage, un palier de 13 m2, idéal pour un bureau, dessert trois grandes chambres (12,20 m2, 14,50 m2 et 16,45 m2) avec parquet et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré et fleuri, clos de murs et exposé sud-ouest, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Une dépendance et un garage de 27 m2 complètent l'ensemble.

Côté technique, la maison dispose d'un double vitrage bois/aluminium, les murs en pierre sont jointés avec un duo chaux/liège et d'une pompe à chaleur installée en 2022 (coût annuel estimé à 1800 euros). La taxe foncière s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 minutes à pied de la gare et au cœur de Clisson

Proche commerces, écoles et bord de Sèvre

Charmante maison de caractère de 140 m² habitables environ

Rdc surélevé: Hall d'entrée (15) Séjour - salon sur parquet (35)

Avec poêle à bois, Cuisine aménagée (15)

3 chambres sur parquet (15.50/12/10.80)

Salle de bains avec douche (7) wc

Rdc de jardin: Studio indépendant (30)

Avec cuisine aménagée - chambre et salle d'eau

Débarras (35) cave Garage (30) + parking privé extérieur

Agréable terrain clos paysagé de 1000 m² environ

Travaux effectués: Rénovation totale (2013)

Ouvertures (2013) Pompe à chaleur (2013)

Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Clisson. Très belle opportunité

Très au calme et pleine de charme, découvrez cette magnifique ancienne de la fin du XVIII, authentique et typique de nos secteurs du vignoble Nantais.

Elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le caractère est également perceptible au travers de ses prestations telles que les poutres et le très joli carreau de terre cuite.

Les espaces de vie salon et séjour sont connectés l’un à l’autre, une des deux jolies cheminées est équipée d’un poêle à bois et le séjour donne accès à un jardin absolument magnifique et très bien exposé. La cuisine offre un espace très fonctionnel et dispose d’un accès direct aux extérieurs.

A l’étage les trois chambres sont accessibles via un beau palier détente et un dégagement. La salle d’eau est elle aussi charmante, le toilette de l’étage est indépendant et un dressing profite à l’une des trois chambres.

Le bureau est quant à lui en rez-de-chaussée. Au-delà du stationnement, le garage offre un bel espace de rangement possible.

Le confort de chauffage est optimal et rationalisé grâce notamment à l’installation récente d’une Pompe à Chaleur Aérothermie.

Un bien de Charme à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec l’Agence du Château.

Prix : 360 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans la si belle ville de Clisson, laissez-vous séduire par cette maison des années 50 entièrement rénovée, proposée en exclusivité, qui allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.

Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, collèges et commerces accessibles à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Rénovée avec soin entre 2019 et 2020, la maison offre des prestations de qualité : menuiseries récentes, isolation optimisée, électricité refaite, chauffage performant par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois… Le tout lui conférant une excellente performance énergétique (DPE B).

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse et traversante, chaleureusement animée par son poêle. La cuisine, installée dans une belle véranda réalisée en 2019, devient une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative complète ce niveau.

En rez-de-jardin, un espace nuit dédié aux enfants propose deux chambres, dont une grande de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une grande buanderie.

À l'extérieur, le jardin exposé sud-est invite à la détente, et un studio avec cuisine d'été de 15 m² apporte un véritable atout supplémentaire.

En résumé : une maison pleine de charme, rénovée avec goût, à un emplacement idéal… prête à accueillir votre projet de vie... Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Coté Trinité, avec toutes les commodités et loisirs à proximité (gare à 1,5km, école primaire à 300m, commerces, complexe sportif, parcs de la garenne LEMOT et de la garenne VALENTIN), maison ancienne rénovée en 2002, de 103m² comprenant un séjour de 37m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 22m² et une lingerie plus à l'étage: deux chambres avec placard avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc et une troisième chambre atypique avec un espace jacuzzi. Pas de jardin, ni de stationnement (parkings à proximité). […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme idéalement située à 150 m de la gare.

Cette maison de style bourgeois offre une grande entrée, deux salons dont un avec poêle à bois, une cusine, une lingerie, une cave, un wc indépendant, une pièce pouvant être rénové en chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage: 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant

Située à proximité de toutes les commodités, vous accéderez à la gare en 2 minutes à pieds.

Un grand garage de deux places et son grenier complète le confort de cette maison.

Jardin et abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de 694 m2 offrant encore des possibilités de construction.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein d’un environnement calme et résidentiel sur la ville de Clisson, cette agréable maison de plain-pied offre de jolis volumes et une belle luminosité. Ses prestations en font une maison fonctionnelle et facile à vivre.

La maison comprend une entrée avec vestiaire, un salon-séjour traversant lumineux et équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante et en liaison directe avec le séjour, une arrière-cuisine buanderie, trois chambres, une salle d’eau spacieuse et un wc.

Le garage attenant offre un confort de rangement appréciable et donne accès au grenier, tous deux sont isolés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse équipée d’un store banne, l’idéal pour les beaux jours.

Le stationnement est aisé et l’accès aux commodités de la ville se fait aisément à pied ou à vélo, la gare est à 1400m et la rue des Halles à 1000m.

La Parcelle compte plus de 700 m² et elle offre aussi de belles possibilités d’évolutions.

Points forts

• Belle luminosité

• Plain-pied fonctionnel

• Environnement calme

• Proximité des commodités et accès facile à la gare

Un Bien idéal pour un projet de vie au calme en couple ou en famille tout en restant proche du centre-ville de Clisson.

Une découverte à faire avec l’Agence du Château dès à présent !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>