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Visites stoppées...

Située dans un quartier Calme et Recherché , à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !!

Elle se Compose :

Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée ( Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur/Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute...) un WC indépendant.

Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin.

Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard.

A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC.

Un Garage de 16m² attenant.

A L'extérieur , une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé !

Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures)

- Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022

- Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023

- Cuisine récente Cuisinella en 2020

- Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024

- Poêle à Bois 5 kW en 2023

- Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.

- Électricité Conforme

- Tout à l'égout Conforme

- Pas d'amiante

- Toiture Entretenue de 2007.

- Fibre Optique installé

- Charges annuelles énergétique faible !!

A Visiter Sans trop Tarder ...!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située aux portes de la ville, comprenant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que trois chambres et une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, vous bénéficierez également de deux chambres et leur salle d'eau sur sa partie étage. Le bien offre aussi une véranda afin de profiter pleinement de la vue sur son beau terrain de 2600 m2 ! Posez vos valises et profitez du grand air !

DPE : C

PRIX : 350 000 euros

REF : 9799

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Anita Degrolard vous propose cette charmante maison en pierre, située à seulement 3 minutes du Bourg-sous-la-Roche , au calme de la campagne aux portes de la ville .

Un cadre chaleureux et prêt à vivre !

Elle comprend, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour,

un salon cocooning avec poêle à bois. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres , un espace bureau , une salle d'eau moderne , deux WC.

Un écrin de verdure pour toute la famille

Avec jardin paysager ,cabanon, dépendances et même un poulailler sur une grande parcelle de 1 712 m² ,

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement idéal pour profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 100 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>