Découvrez ce terrain de 874m² situé à La Roche-sur-Yon, la destination idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable et dynamique. Grâce à notre accompagnement personnalisé, nous vous guidons dans chaque étape de votre projet de construction pour vous garantir une expérience fluide et réussie.

Ce terrain bénéficie de dimensions généreuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Voici les principales caractéristiques de cette offre :

- Superficie du terrain : 874m²

Imaginez un espace où vous pourrez bâtir une maison conforme aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimisé tout en réduisant vos factures d'énergie. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre projet selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant d'une sélection rigoureuse de matériaux de qualité. Chaque construction réalisée par Bâti85 est pensée pour allier esthétisme, praticité et durabilité.

En choisissant La Roche-sur-Yon, vous optez pour une ville riche en culture et animations. Le cadre de vie y est exceptionnel, au cœur de la Vendée, avec un accès facile aux commodités essentielles, parcs, écoles, et routes menant aux plages du littoral. La commune favorise une ambiance familiale et conviviale, tout en offrant toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

Bâti85 vous accompagne du début à la fin de votre projet :

- Étude de votre projet

- Conseils personnalisés à chaque étape

- Accompagnement dans le choix de votre maison et de vos matériaux

- Suivi de chantier jusqu'à la remise des clés

Cette opportunité de terrain est proposée à un prix compétitif de 95 121 €, incluant la construction de votre maison sur mesure. Ne manquez pas de saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, Implantée sur un terrain clos de 976 m2, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la sérénité et de la praticité du quotidien.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un débarras offrant des espaces de rangement appréciables.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clos, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un abri bois, idéal pour le stockage.

Une maison aux volumes équilibrés, offrant un beau potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir la Maison HARMONIE G, une construction alliant modernité et fonctionnalité, située à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Avec ses 72.7m² de surface habitable et un terrain de 874m², cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet, garantissant un service de qualité et un respect des normes RE2020.

Cette maison revêt un charme indéniable et se distingue par sa répartition optimisée des espaces. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez :

- Un séjour lumineux de 30m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

- Une cuisine ouverte sur le salon, parfaitement modulable selon vos envies, qui vous permettra de préparer vos repas tout en restant proche de vos proches.

- Trois chambres agréables et spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, offrant suffisamment d'espace pour accueillir confortablement vos enfants ou vos invités.

- Une salle de bain moderne et fonctionnelle, facilitant le quotidien tout en offrant un espace détente.

- Un WC séparé, un atout non négligeable pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, le jardin de 874m² vous apportera un véritable havre de paix, vous offrant la possibilité de créer votre espace extérieur idéal, zone de jeux pour enfants, jardin d'ornement, ou même un potager. La maison est également conçue avec des matériaux de qualité, vous garantissant durabilité et faible consommation d'énergie.

La Roche-sur-Yon est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable. Ses commerces et écoles sont facilement accessibles, vous permettant ainsi de bénéficier du confort de la vie quotidienne sans désagrément. La ville est bien desservie, facilitant l'accès aux routes principales pour vos déplacements professionnels ou personnels.

Avec Bâti85, vous profiterez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Visites stoppées...

Située dans un quartier Calme et Recherché , à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !!

Elle se Compose :

Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée ( Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur/Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute...) un WC indépendant.

Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin.

Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard.

A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC.

Un Garage de 16m² attenant.

A L'extérieur , une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé !

Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures)

- Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022

- Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023

- Cuisine récente Cuisinella en 2020

- Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024

- Poêle à Bois 5 kW en 2023

- Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.

- Électricité Conforme

- Tout à l'égout Conforme

- Pas d'amiante

- Toiture Entretenue de 2007.

- Fibre Optique installé

- Charges annuelles énergétique faible !!

A Visiter Sans trop Tarder ...!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Anita Degrolard vous propose cette charmante maison en pierre, située à seulement 3 minutes du Bourg-sous-la-Roche , au calme de la campagne aux portes de la ville .

Un cadre chaleureux et prêt à vivre !

Elle comprend, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour,

un salon cocooning avec poêle à bois. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres , un espace bureau , une salle d'eau moderne , deux WC.

Un écrin de verdure pour toute la famille

Avec jardin paysager ,cabanon, dépendances et même un poulailler sur une grande parcelle de 1 712 m² ,

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement idéal pour profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 100 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison 'Ambre Tuile' d'une surface habitable de 90 m², située sur un spacieux terrain de 874 m² à La Roche-sur-Yon, dans le département dynamique de la Vendée. Bâti85 vous accompagne à chaque étape de la réalisation de votre projet immobilier, garantissant un haut niveau de qualité et de confort.

Cette maison familiale se compose de 4 pièces, idéalement conçues pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Voici les atouts de votre future maison :

- 3 chambres lumineuses

- Un séjour spacieux et accueillant

- Une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis

- Une salle de bains moderne

- Un WC séparé

- Un garage intégré pour votre véhicule

Les grandes fenêtres de la maison assurent un éclairage naturel optimal, tout en offrant une vue dégagée sur votre extérieur. L'agencement intérieur permet d'optimiser l'espace et d'assurer votre confort au quotidien. Grâce aux normes de construction RE2020, cette maison vous garantit également une performance énergétique digne des attentes modernes, réduisant vos factures et votre impact environnemental.

La Roche-sur-Yon, ville dynamique et riche en activités, vous séduira par son cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité de diverses infrastructures éducatives, culturelles et sportives. Le centre-ville, avec ses commerces et ses marchés, est facilement accessible, tout comme les espaces verts pour des balades en famille. La commune est bien desservie par les transports, facilitant vos déplacements vers les plages de la Vendée ou vers d'autres grandes villes de la région.

Faites confiance à Bâti85, un constructeur de renom qui vous garantit un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller sur le choix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique Maison Brise de 88.0m² située à La Roche-sur-Yon, département de la Vendée. Profitez d'un cadre de vie paisible et accueillant, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction. Ce modèle, conçu avec soin, répond aux normes RE2020 et vous assure confort et économies d'énergie.

Détails du projet :

- Superficie habitable : 88.0m²

- Terrain : 874m², idéal pour vos moments en extérieur

- 4 pièces : un espace de vie lumineux et convivial

- 3 chambres : parfaites pour accueillir votre famille ou vos proches

- Cuisine ouverte sur le séjour, facilitant les échanges et moments partagés

- Salle de bains moderne et fonctionnelle

- WC séparés pour plus de commodité

- Grand séjour, propice à la détente et à la convivialité

- Finitions soignées avec choix des matériaux de qualité

Cette maison est conçue pour offrir une vie quotidienne agréable, avec des espaces optimisés et des solutions de rangement adaptées. Les grandes fenêtres permettent d'inonder l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous partager des repas en famille ou des soirées entre amis dans ce cadre agréable.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique qui combine à la fois les atouts d'une grande agglomération et le charme d'une ville en pleine nature. Vous apprécierez la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, tout en profitant des espaces verts et des loisirs offerts par la commune. Le cadre de vie y est idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet de construction. Notre équipe vous guide dans le choix des matériaux, la personnalisation de votre maison et le respect des contraintes […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Bourg sous la Roche, à proximité des services, commerces et de la nature , venez découvrir cette maison de plain pied de 2022 parfaitement entretenue, encore sous garantie décennale.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 50 m2 exposée S/O ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et de deux espaces nuits.

Un disposant de deux chambres, un wc, une salle de bains et l'autre avec une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc.

La maison bénéficie également d'un jardin attenant, d'un espace de stationnement, d'un garage, d'une terrasse et d'un patio avec un spa.

DPE : A

PRIX : 335 490 euros

REF :9884

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située aux portes de la ville, comprenant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que trois chambres et une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, vous bénéficierez également de deux chambres et leur salle d'eau sur sa partie étage. Le bien offre aussi une véranda afin de profiter pleinement de la vue sur son beau terrain de 2600 m2 ! Posez vos valises et profitez du grand air !

DPE : C

PRIX : 350 000 euros

REF : 9799

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans les Quartiers du Bourg sous la roche, entièrement de plain pied et fonctionnelle, elle sera idéale pour vivre en famille. Elle vous offre une grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit séparé en deux parties, l'un avec sa suite parentale, et l'autre avec trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur vous disposerez d'une grande terrasse bien orientée, d'un terrain clos sans vis à vis et d'une piscine hors sol posée dans un écrin de verdure !

DPE : B

Prix : 351 750 euros

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose une MAISON PLAIN PIED située en sortie de ville de La Roche-sur-Yon (85000), coté Bourg Sous La Roche, à cinq minutes en voiture du CHD. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Nichée sur un terrain de 2518 m², cette maison moderne de 166 m² offre un espace extérieur généreux comprenant places de parking extérieurs, garage et cabanons pouvant recevoir trois voitures, une piscine avec un dôme de sécurité, des cabanons de stockage et un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette demeure datant de 2004 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une arrière cuisine pratique, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche et baignoire, et deux toilettes. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille avec ses 5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable et harmonieux à ses résidents.

Pas de travaux à envisager, chauffage POMPE A CHALEUR, quelques agréments supplémentaires pour votre confort, Stores bannes sur la terrasse, fibre installée, aspiration centralisée, Mousquetaires, liner et filtration piscine changés, dépendances stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>