Maison traditionnelle 94 m² – 4 chambres – Grand-Champ

À Grand-Champ, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, d'environ 94 m² habitables, bénéficiant d'une belle situation géographique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec possibilité de créer une douche, d'un WC et d'un cellier aménagé avec accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Le garage dispose de deux portes électriques automatisées, avec accès côté rue/parking et côté jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin semi-clos.

Maison sous ardoises naturelles, chauffage par poêle à bois et complément électrique, rénovation réalisée en 2016.

Une maison familiale fonctionnelle, avec 4 chambres et un potentiel d'aménagement intéressant. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Grand-Champ, découvrez ce beau terrain de 407 m² hors lotissement, idéal pour construire votre future maison avec jardin.

Profitez d’un cadre verdoyant tout en restant proche d’une commune dynamique avec écoles, collège, commerces, services et équipements sportifs.

Une situation attractive aux portes de Vannes, pour concilier qualité de vie, vie de famille et proximité du Golfe du Morbihan.

Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

À Grand-Champ, découvrez ce terrain de 407 m² hors lotissement, idéalement situé à proximité des commodités.

La commune offre un quotidien pratique avec supermarchés, boulangeries, commerces, écoles, collège, maison de santé, pharmacie, équipements sportifs et services facilement accessibles.

Un emplacement agréable pour construire votre future maison, tout en profitant de la proximité de Vannes.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

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Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A VENDRE SUR GRAND-CHAMP - MAISON 90 m² * En très bon état, cette maison située à Grand-Champ offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1991, elle développe 90 m² habitables sur un terrain de 488 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie pratique. Il dispose également d'un WC, et d'une chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant — une configuration adaptée pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. Le jardin exposé sud complète agréablement ce bien. Un garage individuel vient améliorer les atouts pratiques de cette maison, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un chauffage électrique, un ensemble qui assure confort et praticité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport idéalement situé à Grand-Champ (56390)

Situé en entrée de ville de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'ensemble immobilier se compose de plusieurs lots offrant un bon potentiel locatif :

Au rez-de-chaussée: un local commercial d'une surface totale de 148 m2, comprenant un espace de vente de 53 m2 avec WC ainsi qu'un vaste espace de réserves de 93 m2. Le loyer potentiel est estimé entre 1 000 euros et 1 300 euros par mois après travaux. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'optimiser la valorisation du bien.

Au 1er étage : un appartement T2 rénové de 55 m2, actuellement loué 501 euros par mois.

Au dernier étage : un studio rénové de 37 m2, loué 420 euros par mois.

L'immeuble dispose également de 3 places de stationnement, un atout rare sur le secteur.

Les + du bien :

Emplacement stratégique en entrée de ville

Proximité immédiate des commerces

Revenus locatifs déjà en place

Potentiel d'optimisation avec le local commercial

Bonne configuration des surfaces

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation.

Attenante une maison à rénover d'environ 112 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda de plus de 35 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur un jardin exposé plein sud. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards (de 13 à 17 m2), ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine de 155 m2 idéalement située entre Vannes et Auray.

Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à 15 minutes de Vannes et à seulement 20 minutes des plages. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide au littoral.

La maison se compose de 2 étages parfaitement agencés :

Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un grand salon séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant.

A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de + 1000 m2 avec une belle terrasse bien exposée.

Un grand garage avec buanderie attenante complète l'ensemble pour plus de confort et de praticité.

Cette maison réunit tous les atouts : un emplacement recherché, de belles surfaces, une architecture contemporaine et un environnement agréable.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au calme, face à la nature ?

Découvrez cette agréable maison familiale de 128 m² habitables, construite en 2000, implantée sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur la forêt et aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un espace bureau permet également de télétravailler dans les meilleures conditions.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard aménagé et sa salle d'eau attenante privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, chacun trouvera son espace :

3 chambres confortables

Un bureau ou dressing supplémentaire

Une salle de bains familiale

Un WC indépendant

À l'extérieur, la terrasse carrelée exposée sud, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin tout en admirant la vue sur la forêt environnante.

Le sous-sol complet accueille notamment un espace buanderie ainsi qu'une cave et une pièce atelier particulièrement pratique pour l'organisation familiale.

Les atouts qui font la différence :

- Maison familiale fonctionnelle et lumineuse

- Vue dégagée sur la forêt

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Vie de plain-pied possible

- Terrain de 690 m²

- Terrasse carrelée

- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (2016)

- Tout-à-l'égout

- DPE C

Un emplacement recherché

Proche des écoles

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Idéalement située en plein centre de Grand-Champ, découvrez cette belle maison construite en 2000, offrant 145 m2 habitables sur un magnifique terrain de 1 083 m2.

-Descriptif :

4 chambres spacieuses

1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)

Cuisine aménagée et équipée

Grand séjour lumineux avec cheminée

2 Salle(s) de bain et WC

Garage

Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

-Extérieur :

Beau terrain de 1 083 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, jardin paysager?).

- Situation idéale en centre-bourg, tout en bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>