A Talensac - charmante commune située à 20 minutes de Rennes - dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation de type 6 avec une véranda de 27 m2 et dépendances.

Spacieuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine aménagée ouverte. A l'arrière de cette dernière, se trouve le coin buanderie avec BEC.

Deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de douche avec wc.

La véranda entièrement carrelée de 27 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, et est équipée de baies Alu en double vitrage coulissantes avec rideaux.

La maison dispose aussi de dépendances : deux grands garages dont l'un est équipé d'un local de rangement, d'un carport et d'une zone de stockage du bois.

En extérieur, vous profiterez également de la terrasse et des espaces verts aménagés.

Le terrain est entièrement clos et l'accès se fait par le portail motorisé à télécommande piéton et / ou véhicule

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En exclusivité chez Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer, dans le centre de Talensac, cette maison d'habitation de 100 m2 habitables environ sur un terrain de 458 m2 environ.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.

A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.

Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.

Ce bien en exclusivité chez SQUARE HABITAT est fait pour vous avec sa garantie de revente offerte pendant 7 ans (voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC - EXCLUSIVITE, maison construite en 2012, disposant de 140 m2 hab. et vous offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, un dressing, 2 salles de d'eau, 2 wc. Terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2025 de 140m² avec ss-sol complet (78m²) sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif de 35m² avec poêle à bois prolongé par une extension de 16.2m² , une cuisine équipée récente de 12m², une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau récente avec double vasque et douche, un wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau neuve avec double vasque et douche, un wc suspendu et un dressing.

Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m².

La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler avec électricité et lumière.

Assainissement rénové en 2018 conforme !

Maison éligible à la fibre optique (télétravail) !

Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 295 830€ (soit 285 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

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Rare sur le marché - Située sur la commune de Talensac (35160), à seulement 5 minutes de Montfort-sur-Meu et de ses commodités, 10 minutes de Mordelles et 20 minutes de Rennes, cette commune est desservie par le réseau de transport Illenoo ainsi que par les transports scolaires.

Votre agence MPI vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne rénovée en 2025, idéalement située en campagne au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Elle saura vous séduire par sa localisation privilégiée, ses volumes et son agencement fonctionnel !

D'une surface d'environ 140 m2, la maison est édifiée sur un sous-sol complet, et se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par son poêle à bois s'ouvrant sur une spacieuse véranda de plus de 16 m2.

Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant, vous offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec espace dressing, une salle d'eau neuve, ainsi qu'un second WC séparé.

Le sous-sol comprend un garage d'environ 35 m2, une cave de 23 m2 ainsi qu'une buanderie de 20 m2.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison vous offre également de nombreux équipements de qualité garantissant confort et praticité: : un carport permettant d'accueillir camping-car, caravane ou van, plusieurs appentis avec alimentation électrique pour du stockage, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, éligibilité à la fibre optique. L'assainissement individuel a été rénové en 2018 et est conforme.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.

A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.

Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.

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