RARE SUR LE MARCHE MPI Mon Partenaire Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale rénovée en 2025, au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Rennes !

Située sur la commune de Talensac (35160), dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 140 m2 bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante, à seulement 3 minutes du Verger (35160), commune de Rennes Métropole, 5 minutes de Bréal-sous-Montfort (35310) et de Montfort-sur-Meu (35160), ainsi que 10 minutes de Mordelles (35310). Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Rennes (35000). La commune de Talensac est également desservie par les transports en commun du réseau BreizhGo (anciennement Illenoo) et les transports scolaires.

Entièrement rénovée en 2025, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle propose au premier niveau une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle véranda de plus de 16 m2, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur en toute saison. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve et un second WC indépendant. Avec ses […] Voir l’annonce immobilière >>

A Talensac - charmante commune située à 20 minutes de Rennes - dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation de type 6 avec une véranda de 27 m2 et dépendances.

Spacieuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine aménagée ouverte. A l'arrière de cette dernière, se trouve le coin buanderie avec BEC.

Deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de douche avec wc.

La véranda entièrement carrelée de 27 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, et est équipée de baies Alu en double vitrage coulissantes avec rideaux.

La maison dispose aussi de dépendances : deux grands garages dont l'un est équipé d'un local de rangement, d'un carport et d'une zone de stockage du bois.

En extérieur, vous profiterez également de la terrasse et des espaces verts aménagés.

Le terrain est entièrement clos et l'accès se fait par le portail motorisé à télécommande piéton et / ou véhicule

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC - Maison construite en 2012, disposant de 140 m2 hab. et vous offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, un dressing, 2 salles de d'eau, 2 wc. Terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière Côme chez vous, située au Rheu, présente en exclusivité cette agréable maison familiale de 6 chambres, nichée en bout d'impasse à Talensac, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison séduit par ses volumes, sa vie de plain-pied et son extension en ossature bois de 2006, offrant une remarquable hauteur sous plafond et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un superbe jardin d'hiver pouvant accueillir un second séjour ou un espace de détente, baigné de lumière grâce à son puits de lumière.

L'espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires. Une arrière-cuisine fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, qui dispose d'une cave et d'une pièce aménagée à l'étage, idéale pour une chambre indépendante, un bureau ou l'accueil d'un adolescent.

A l'étage de la maison, une mezzanine offre un agréable espace de détente ou de télétravail et dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis, propices aux moments de convivialité en toute intimité. Un vaste espace de stockage et deux stationnements privatifs devant la maison complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires en toiture, d'un ballon thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : À TALENSAC – BELLE MAISON FAMILIALE de 140 m² avec 5 CHAMBRES, une VIE DE PLAIN-PIED, une TERRASSE exposée SUD-OUEST et un GRAND GARAGE. Construite en 2012, cette maison lumineuse profite d’un environnement agréable. Talensac dispose d’une école, d’un accueil périscolaire, d’un centre de loisirs, de commerces, de services de proximité et d’une maison médicale. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 39 m² largement ouverte sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 11 m². Cet espace convivial de 50 m² est complété par une chambre de 12,20 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine de 13,50 m² distribue quatre chambres comprises entre 9,40 et 11,70 m², un dressing de 4,80 m² et une grande salle d’eau de 7,90 m² avec douche à l’italienne et toilettes. Un vaste garage de 38,50 m² avec porte motorisée, une petite cave, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. EXTÉRIEURS : La maison est implantée sur une parcelle d’environ 544 m² comprenant une terrasse d’environ 25 m² orientée sud-ouest, un jardin et un espace potager. L’absence de vis-à-vis face à la propriété renforce la sensation d’espace et permet de profiter pleinement des extérieurs. VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : la luminosité et les expositions sud et ouest, les cinq chambres et la vie de plain-pied, la pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, le grand garage et les nombreux rangements, le chauffage au gaz par le sol, complété par un puissant poêle à bois de 15 kW, la proximité des écoles, commerces et services. AU NIVEAU TECHNIQUE : Chauffage individuel au gaz, chauffage au sol et radiateurs, poêle à bois, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, porte de garage motorisée et raccordement au tout-à-l’égout. DPE : C – GES : C. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer, dans le centre de Talensac, cette maison d'habitation de 100 m2 habitables environ sur un terrain de 458 m2 environ.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.

A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.

Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.

Ce bien en exclusivité chez SQUARE HABITAT est fait pour vous avec sa garantie de revente offerte pendant 7 ans (voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer, dans le centre de Talensac, cette maison d'habitation de 100 m2 habitables environ sur un terrain de 458 m2 environ.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.

A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.

Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.

Ce bien en exclusivité chez SQUARE HABITAT est fait pour vous avec sa garantie de revente offerte pendant 7 ans (voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>