Iad France - Ingrid Hugot vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située à Saint-Aubin, à 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison d’environ 110 m² habitable + environ 100 m² de sous-sol aménagé, nichée sur un grand terrain arboré d’environ 1383 m², est le projet idéal pour donner vie à vos idées ! Un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée une surface d’environ 110 m² pouvant être habitable avec quelques travaux. En plus de ça, retrouvez un étage fonctionnel comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, et un grand salon avec balcon ! Un grenier d’une grande surface vous offre un potentiel très intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Chauffage au bois et au fioul pour une chaleur douce et naturelle, un grand jardin offrant de nombreuses possibilités comme une terrasse, un potager ou un espace détente, ainsi qu’un sous-sol pour vous apporter tout le stockage nécessaire. Un cadre paisible et pratique, situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, comme la rénovation de la toiture, le changement du système de chauffage et des menuiseries en bois simple vitrage. Contactez-moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rafaël Clement vous propose : À deux pas du centre de Rethel, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle n’attend que vous ! Mitoyenne d’un côté, elle offre un vaste séjour chaleureux avec son poêle à bois et son accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec sa propre terrasse également, et un WC au rez-de-chaussée. Répartis sur 2 étages, vous profiterez de 5 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, possibilité de finir une salle d’eau et un WC supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol complet avec garage, stockage et atelier. Terrain clos et plat. Quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une vie de famille proche de toutes commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Mergey, une maison familiale aux nombreux atouts… À seulement 20 minutes de Troyes, venez découvrir cette agréable maison offrant 160 m² au sol (dont 121 m² Loi Carrez), implantée sur un beau terrain de 1 236 m², idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse permet également d’envisager la création d’une 4e chambre. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d’un chauffe-eau neuf et d’un poêle à bois. Son DPE classé C est un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain avec piscine hors sol et terrain de pétanque, ainsi que d’une grange et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets. Une maison confortable, bien entretenue et pleine de potentiel, dans un environnement agréable à proximité de Troyes. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Pavillon de plain pied dans le quartier résidentiel de la nouvelle gendarmerie. L'entrée avec placard se fait sur la pièce de vie salon-séjour-cuisine de plus de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois. Ensuite un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing de 15,11. 25 et 13.8 m². Un cellier, un wc indépendant et une salle de douche complètent la prestation. On imagine un garage derrière la porte visible mais celui-ci à été remplacé par le dressing et le cellier. En extérieur, vous trouverez deux espaces terrasse dont une avec pergola, un atelier de plus de 21 m², un espace gravillonné et d'autres enherbés. L'ensemble est totalement clos et le portail et portillon sont en alu. Excellent DPE, menuiseries PVC, volets roulants manivelles, moustiquaires et VMC Des panneaux solaires offrent de l'autoconsommation ou de la revente. Ensemble en très bon état. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu EME vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Saisir - Charmante Maison en Plein COEur de Sedan * Vous rêvez d'une propriété prêt à vivre et seulement à aménager selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110 m² est la toile vierge parfaite pour concrétiser vos projets les plus fous. Située dans un quartier calme des hauteurs de Sedan et proche de toutes les commodités, cette maison offre un fort potentiel pour en faire un véritable foyer. Actuellement libre de toute occupation, elle est équipée d'une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain spacieuse, un grand salon chaleureux. Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre imagination pour revivre. De plus, pour le stockage cette maison possède une grande cave, d'une grande terrasse et d'un garage / atelier d'environ 40 m². Le grand terrain sur deux niveaux comporte arbre fruitier, pelouse et très peu de vis à vis. La taxe foncière est faible pour ce secteur (Environ 1400€ / annuel ). Toiture en très bon état et fenêtre triple vitrage avec volet roulant électrique sur chaque fenêtre. Possibilité d'ajouter un poêle à pellet dans la grande pièce à vivre pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour modeler cette maison selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Magnifique maison de 2009, construction STABILHAME sur sous sol complet. Située à REGNIOWEZ, village très prisé à la frontière BELGE, et du village de Cul des sarts, à 15 min de COUVIN et CHIMAY. Très économique grâce à sa pompe à chaleur, cette propriété bénéficie de la chaleur naturelle du bois et offre des espaces de vie confortables, lumineux, idéaux pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 2001 m² entièrement constructible. Au RDC : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 51 m², une cuisine équipée de 19 m², une buanderie et son WC, une chambre de 20 m² -A l'étage : un pallier dessert une SDB avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres de 12 et 13 m², une mezzanine et une pièce mansardée servant de chambres d'appoint. Prestations : pompe à chaleur réversible de 2019 avec 3 splits au RDC, poêle à bois DOVRE, radiateurs électriques à l' étage, 2 panneaux solaires pour l'eau chaude, grenier, DV + volets électriques, fosse septique aux normes toutes eaux avec champ d'épandage, abri de jardin, garage, sous sol, grenier, citerne d'eau de 10000litres TF 542 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : En Exclusivité sur le magnifique secteur des lacs. À 21 km de la rocade de Troyes et 3 minutes de la plage de Géraudot je vous propose cette superbe champenoise de 210 m² avec ces 5 chambres elle vous offre la possibilité de beaux projets. La grande salle de 50 m² avec son sol en marbre atypique, sa grande cheminée avec son poêle à bois et ses poutres ne demande qu'à accueillir une grande famille. Le salon accolé permet de se retrouver dans un esprit cocooning. La lumineuse cuisine aménagée en chêne rappelle le charme d'antan. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre et un bureau, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage on trouve 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 avec chacune leur point d'eau et une salle de bain. Possibilité très facilement de créer un projet de chambres d'hôtes. Un double garage permet le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos, arboré et fleuri sans vis à vis de 2500 m² promet repos et partie de jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Joris vous propose : Maison de caractère 156 m² + commerce loué (Revenu immédiat) EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur. Maison de caractère datant de 1800 en très bon état général, offrant 156 m² habitables à Mouzon. Idéale pour un projet de résidence principale avec rentrée d'argent ou pour un investisseur à fort rendement. Le bien est proposé au prix de 129 000 €. Le bien en détail : Surface habitable : 156 m² sur 2 niveaux + un commerce de 27 m². Rez-de-chaussée : Entrée conviviale, cuisine séparée et fonctionnelle, séjour lumineux, cellier pratique et WC indépendant. Étage : Un palier desservant un salon spacieux, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Grand garage 2 voitures, pièce entièrement carrelée, terrain de 225 m². Confort : Chauffage individuel fioul + poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et au câble TV. DEUX PROBLÉMATIQUES, DEUX SOLUTIONS CLÉS EN MAIN : 1 : Pour votre résidence principale (Apport 10 000 €) : Profitez du commerce déjà loué 300 € / mois pour alléger directement votre mensualité de crédit. Pour un emprunt de 119 000 € sur 20 ans, votre mensualité estimée est d'environ 690 €. déduction faite du loyer du commerce, votre effort d'épargne réel n'est que de 390 € / mois ! 2 : Pour un investisseur (Rendement brut de 9,3 %) : Misez sur un double flux locatif sécurisé : Loyer potentiel de la maison : 700 € / mois Loyer actuel du commerce : 300 € / mois Total des loyers : 1 000 € / mois (12 000 € brut par an). Un investissement hautement rentable à 129 000 € qui s'autofinance immédiatement avec un excédent de trésorerie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite (Visite virtuelle disponible sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Amoureux de la nature, des grands espaces et des biens de caractères, découvrez ce superbe corps de ferme authentique, offrant de nombreuses possibilités de projets. Implanté dans un environnement verdoyant, au coeur du village tout en bénéficiant d'un cadre de nature, la propriété dispose notamment d'une pâture / verger d'un hectare, à seulement quinze minutes de l'A34 et de Poix-Terron. Cette propriété comprend : - L'habitation de 135 m² a su conserver le charme et l'authenticité de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie au véritable esprit 'corps de ferme', chaleureuse et de caractère avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès au garage, un salon, un WC et une cave. À l'étage : Un pallier dessert quatre chambres, dont deux à terminer (mûrs en placo), et une salle de bain. - Un second logement d'environ 90 m² : En cours d'aménagement offrant déjà une belle avancée des travaux : isolation, placo, plomberie, électricité, portes et fenêtres déjà réalisés. Il reste à finaliser les aménagements selon vos projets. La propriété comprend également : - Trois dépendances. - Trois box à chevaux. - Trois garages. - Une pâture / verger d'un hectare. Cet ensemble permet d'envisager de multiples projets, qu'ils soient familiaux, équestres, locatifs ou à une activité nécessitant de l'espace. Eléments techniques : - DPE : C, un véritable atout. - Toiture de l'habitation récente. - Pompe à chaleur et poêle à bois récents. - Ballon thermodynamique. - Fenêtres PVC Double Vitrage. - Eclairage extérieur et portail électrique récents. - Assainissement individuel : fosse. Un bien rare, de caractère offrant de beaux volumes, deux habitations et un fort potentiel, dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : VERITABLE COUP DE CŒUR – UN HAVRE DE PAIX À REGNIOWEZ, proche de la Belgique et à 8km de l'autoroute A 304 Vous recherchez le calme, la tranquillité et la nature, cette propriété est faite pour vous. Elle se compose de deux maisons attenantes rénovées dans les années 1990. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! -Une habitation principale de 151 m² composée comme telle : -Au RDC, une entrée, Un séjour confortable de 35 m², une cuisine équipée de 14 m² avec son accès direct sur une terrasse donnant sur la nature, sans aucun vis à vis, une salle d'eau avec douche italienne récente. WC séparé, une buanderie, une chambre de 15 m², un grand garage de 105 m² -A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres de 18 m² et une de 9 m² utilisée comme bureau. Prestations : Chaudière gaz et poêle à bois DOVRE tubé -Une seconde habitation de 106 m² avec 2 chambres, cuisine, séjour, WC séparé, cave, cellier, buanderie, garage. un beau potentiel pour cette maison pour un gîte, Airbnb ou location à l’année précédemment louée 650€ par mois. Prestations : poêle à pellets année 2012, Fosse septique en cours de contrôle. DPE en D pour les 2 habitations. TF pour l ensemble 780€ -Terrain Un lieu authentique avec le charme de l ancien et incroyablement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2007 , comprenant 5 Chambres, garage et sous-sol total.

Découvrez cette superbe maison familiale d'environ 185m2 offrant un cadre de vie unique pour une grande famille, cette demeure dispose de cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un sous-sol volumineux et un terrain paysagé idéal pour les moments de détente.

Située à Jonchery Sur Vesle, elle bénéficie d'une tranquillité tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des commodités .

Au rez de chaussée , une grande pièce de vie lumineuse de 57m2 , une cuisine et arrière cuisine. Une belle chambre , ainsi qu'une salle d'eau attenante , et un WC, parfait pour un confort de plain pied.

A l'étage , un couloir desservant 4 belles chambres de 13 à 24m2, une salle de bain , un wc.

A l'extérieure ,un grand garage avec porte motorisé.

Sous sol total comprenant une buanderie et également 3 grandes pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi qu'une partie cave.

Chauffage électrique au sol avec également un poêle à granulé dans le salon.

Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses espaces bien pensé.

N'attendez plus pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : TRES BELLE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC GOUT ET TRES BIEN ENTRETENUE AVEC TERRASSE - GARAGE et CAVE VOUTEE à BOUTANCOURT FLIZE Au cOEur de la paisible commune de BOUTANCOURT FLIZE, cette magnifique maison de village rénovée avec goût et soin saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 138.3 m² répartis sur 4 niveaux (cave voûtée, rez de chaussée, 1er étage, combles) en parfait état. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 magnifique salle d'eau aménagée, douche à l'italienne et WC - 1 très belle cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 salon séjour double lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse * Avantages : * - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Combles isolés 70 m² au sol - Chauffage individuel fuel (1800 € par an) avec distribution par radiateurs fonte et poêle à bois - Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique - Système de sécurité avec alarme par capteurs, connecté à votre téléphone pour une tranquillité d'esprit - Environnement calme et paisible * Points d'intérêt à proximité : * - Lac de Bairon à 26 km pour les amoureux de la nature - Commerces, services et loisirs accessibles entre 2 et 7 km - Activités sportives et culturelles variées à proximité - Flize à seulement 2 km et Charleville Mezières à 15 km offrant toutes les commodités - Écoles primaires, collège et lycée accessibles entre 2 et 7 km Cette maison de village bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Maison entièrement rénovée avec gout à Vallentigny Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison parfaitement rénovée avec gout, de 91 m², vous offre un cadre de vie chaleureux et reposant à Vallentigny : * une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte * un séjour avec son coin repas et son coin cocooning près du poêle à bois * 3 chambres, rénovée avec soin, * jardin arboré et clôturé de 1689 m² avec possibilité d'y installer une piscine hors sol De plus, cette maison offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, et laisser les enfants jouer tranquillement. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Le système de chauffage individuel avec son poêle à bois offre une chaleur agréable en hiver. La fosse septique est neuve. Située dans un environnement paisible, cette maison à Vallentigny est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une belle opportunité de vivre sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison individuelle avec garage, sous sol complet et dépendances Sur la commune de Lumes, maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², avec sous sol complet, garage et plusieurs dépendances sur l’arrière. Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre sur le premier niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers utiles pour du rangement ou pour un futur aménagement. Le sous sol comprend un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. À l’arrière, les dépendances offrent des volumes complémentaires intéressants pour du rangement, du bricolage, une activité artisanale ou un entrepreneur ayant besoin d’espace. La toiture est récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Des travaux de modernisation et quelques finitions sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Jacquin vous propose : SPACIEUSE MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour accueillir toute votre famille ? Cette maison aux beaux volumes saura vous séduire ! Bien situé, entre Romilly-sur-Seine, Troyes et Arcis-sur-Aube, dans un village calme avec école. Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un véritable lieu de convivialité pour partager de beaux moments en famille ! Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et espace buanderie. Côté nuit, la maison offre de nombreuses possibilités : - Au premier étage : deux chambres. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. - Accessible par un escalier indépendant : un grand palier desservant une cinquième chambre ainsi qu'un espace grenier. Ce dernier niveau, à l'écart des autres pièces, constitue un véritable atout ! Il pourra facilement être imaginé comme un espace parental, un bureau pour le télétravail ou encore un espace indépendant selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un espace jardin. Un portail électrique permet l'accès à la propriété et le stationnement de plusieurs véhicules. Une petite cour donnant accès à une cave complète l'ensemble. Côté confort et équipements : - Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses. - Chauffage électrique dans le reste de la maison. - Portail électrique. - Assainissement individuel par fosse septique. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant cinq chambres, de multiples possibilités d'aménagement et de beaux espaces de vie. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Maison familiale sur vaste terrain de 5071 m² à Trouans * Découvrez cette maison champenoise plein de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée : - séjour avec poêle à bois - cuisine aménagée - arrière cuisine / buanderie - 1 chambre avec dressing - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc séparé - cave voutée en craie A l'étage : - palier - 3 chambres, 4 possible en scindant la grande de 24 m² - 1 pièce isolée pouvant devenir une seconde pièce d'eau ou bureau Extérieur : - garage avec mezzanine pour plus de rangements - grange disposant d'une belle hauteur - poulailler avec petit coin verdure - abris de jardin pour le stockage du bois - cour à l'avant et grand jardin à l'arrière. Possibilité d'acquérir un terrain en plus. Equipements : - fibre - fosse septique conforme ! - plancher chauffant à remettre en route - double vitrage - cuisine aménagée - cuisson gaz bouteille - ballon d'eau chaude 200L Tout y est, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : * AIGLEMONT – Maison individuelle avec vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, garage et dépendance * Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle de type T4, d’environ * 110 m² habitables * , bénéficie d’une * superbe vue panoramique et dégagée sur la vallée * , avec une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. Implantée sur un magnifique terrain arboré de * 1 276 m² * , elle offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec poêle à bois et cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. * Côté annexes * , la propriété dispose d’un garage attenant d’environ 21 m², d’une dépendance, d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement, ainsi que d’une cave et d’un sous-sol. * Côté prestations * , double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. * Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. En revanche, aucun travaux extérieur n'est à prévoir, notamment concernant la toiture et les fenêtres. * Un bien à fort potentiel * , dont les véritables atouts sont son terrain généreux, ses annexes, son bon état extérieur et surtout sa * vue exceptionnelle sur la vallée * . * DPE : G – Taxe foncière : 1 200 € par an. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du charmant village de Jeugny, à seulement 20 minutes de Troyes, maison familiale avec maisonnette d'une surface globale de 228 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 2.627 m². La maison se compose d'une large entrée, d'un salon avec cheminée de 21 m², d'une grande salle à manger de 35 m² ouverte sur une terrasse, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un wc et d'une espace nuit avec deux belles chambres de 17 et 18 m² et un bureau de 12 m². À l'étage, un petit palier permet d'accéder à deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m² et un grenier de 65 m². Une maisonnette accompagne la maison avec une pièce de vie salon cuisine de 23 m² ouverte sur une terrasse, une chambre de 9 m², une salle d'eau, un wc et une buanderie. Totalement indépendante de la maison principale, la maisonnette est idéale pour accueillir des amis ou pour une activité de tourisme. En extérieur, l'ensemble dispose d'une grange / garage de 70 m², d'une cave et d'un appentis. La maison et la maisonnette sont équipées de menuiseries en double vitrage PVC ou survitrage avec volets bois ou PVC, chauffage par chaudière au gaz individuel (cuve), poêle à bois et radiateurs électriques, assainissements individels aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne de 85 m² à Neufmanil sur une parcelle de 176 m². Élevée sur sous-sol (garage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une véranda avec accès direct au jardin ainsi que d'un WC. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès au grenier, non habitable mais offrant un espace de rangement supplémentaire. Une allée à l'avant de la maison permet de stationner facilement un véhicule. La maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et ne nécessite pas de travaux. Chauffage au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC - MAISON - T5 121 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Saint-Luc vous propose un plain-pied de 121 m², exposé plein sud, Avec ses 5 chambres, son bureau, son salon, sa salle à manger et sa cuisine, le plan de cette maison offre une distribution spacieuse et bien pensée, adaptée à une vie de famille. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : À 15 minutes à pieds des commerces, 4 minutes de la rocade, dans un quartier très calme. Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 1999 avec son espace de vie de 66 m² ouvrant sur le jardin sans vis à vis. Au Rez de chaussée l’entrée ouvre sur le salon-séjour moderne et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, les baies à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc avec lave- main. À l’étage le palier répartit 3 grandes chambres dont une avec une pièce supplémentaire permettant d’y installer un dressing ou un bureau, une salle d’eau avec WC et un dressing. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, ouvrants alu ou PVC, volets solaires, tout le confort pour cette maison bien isolée et connectée. Un garage avec porte motorisée vous permet rangement ou stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Chessy-les-Près, à quelques minutes à peine d’Ervy-le-Châtel, village possédant toutes les commodités, accueillant de nombreux événements associatifs et classé Petite Cité de Caractère, venez découvrir cet ensemble composé de : Une maison de 112 m² à finir de repenser intégralement. Avec sa structure saine, elle n’attend plus que d’être réhabilitée pour pouvoir y vivre. Elle propose plusieurs espaces déjà définis : Une cuisine de 17 m² Un WC indépendant Un espace local technique de 10 m² Une pièce de vie de 23 m² avec conduit de cheminée gainé (tomettes) Une potentielle buanderie attenante à la salle de bain de 7 m² (carreaux de ciment) Une salle de bain de 7 m² (carreaux de ciment) Une seconde pièce de vie avec un poêle à bois de 24 m² Une chambre de 14 m² Le grenier est aménageable sur la même superficie que la maison. Une cave voûtée, proche de l’espace salle de bain et buanderie, peut servir de vide sanitaire afin de faciliter les travaux. Toiture et charpente de la maison en bon état, avec un accès facile au grenier. Une grange d’environ 250 m² sur un terrain sans aucun vis-à-vis, au bord des champs, de plus de 2 hectares ! Travaux de charpente à prévoir pour la grange. Cet ensemble n’attend que vous pour lui redonner vie et offre de nombreuses possibilités (création de gîte, projet équin et bien plus encore). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Située à Vivier-au-Court, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 190 m² habitable et, complétée par un sous sol de la surface de la maison offrant au total 300 m² de surface au sol, est située sur un vaste terrain de 5000 m² dans un quartier pavillonnaire prisé et offrant ainsi un environnement calme et paisible. Au sous-sol, vous trouverez un espace sur dalle béton avec de grandes hauteurs pouvant servir de garage, buanderie, espace de stockage ou d'atelier, le tout sur une surface de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée et fonctionnelle, celle-ci jouxte une grande pièce à vivre avec accès au balcon offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi un WC séparé, Une salle d'eau, quatre chambres et un grand placard avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, deux grandes chambres avec espaces de rangement supplémentaires, une salle d'eau avec WC La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et sa configuration sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre différents espaces de vie pour chaque membre de la famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le poêle à pellet et le double vitrage PVC avec volets roulant électrique, le ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaire, la fibre optique et le réseau de téléphonie câblée offrent un confort au quotidien. Ce pavillon entretenu avec soin dans un quartier très recherché de Viver-au-court […] Voir l’annonce immobilière >>