PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – UN ART DE VIVRE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement 5 minutes du centre-ville de Bouaye et à 15 minutes de Nantes, découvrez cette remarquable propriété de 282 m², nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 3 253 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance.

Dès le franchissement du portail, le charme opère. Une élégante allée vous conduit au cœur d’un environnement verdoyant, où calme, intimité et sérénité composent un cadre de vie privilégié.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.

Une vaste entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur la gauche, un grand bureau, pouvant également accueillir une pièce dédiée à vos envies.

Vous découvrirez ensuite un superbe salon agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dans son prolongement, un magnifique patio accueille un espace détente avec spa, sublimé par un élégant puits de lumière et une belle hauteur sous plafond cathédrale.

La propriété dispose également d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse buanderie.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative.

UN ESPACE NUIT À L’ÉTAGE

À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bains.

Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing viennent compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

De larges baies vitrées prolongent les perspectives et offrent, depuis les différentes pièces de la maison, de magnifiques vues sur le parc paysager.

UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE

À l’extérieur, une belle terrasse avec cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Un double garage fermé complète les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bouaye (44830), cette maison familiale récente de 112 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la nature. Proche de la gare accessible à pied en 5 minutes par un chemin pédestre, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements. La maison se trouve sur une parcelle de 354 m², offrant un jardin entièrement clos pour plus d'intimité.

Construite en 2017, cette maison moderne et fonctionnelle comprend un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un garage de 16 m² et une buanderie. À l'étage, un espace bureau de 13 m² dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur répondant aux normes RT 2012, cette propriété est également sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette agréable maison lumineuse située à Bouaye (44830), sur un terrain paysagé sans vis à vis.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et chemins de randonnées. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1509 m²(dont 299m2 non constructible) comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu, un double garage (40m2 carrelés + 50m2), une cabane de jardin et un puits. De plus, l'enrobé au devant de la propriété, permet le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un grand salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.

À l'étage : un palier bibliothèque, trois chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant.

Une pompe à chaleurs et de nombreux agréments ( fibre pro, interphone avec caméra, portail et volets électriques..) offrent, à cette maison construite en 2000, tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison d'architecte sur un terrain de 1400m2, située dans la charmante ville de Bouaye (44830) sur l'axe Nantes Pornic, proche des commodités locales, écoles, chemins de randonnées et transports (Gare et Bus).

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré, sa terrasse en bois pour les moments détente et sa piscine au sel et chauffée pour les beaux jours. Une allée en enrobé permet le stationnement de véhicules et un garage, un carport, un cabanon permettent du stockage en respectant l'esthétique de la propriété.

À l'intérieur, la maison de 237 m² présente un espace de vie spacieux, très lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 63m2 avec insert et une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie, une chambre et un wc avec lave mains.

À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux (billard) de détente, bureau ou autre, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau récente, wc et un beau dressing.

Construite en 2003, cette propriété propose des aménagements de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.

Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité.

Un atout supplémentaire : l'installation de panneaux solaires permettent l'alimentation de la maison et le surplus est revendu.

Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, alliant confort, espace et performance énergétique.

Un bien Rare sur Bouaye qui va vous séduire !!!

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Brains : à seulement une quinzaine de kilomètres au sud de Nantes, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2021, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville et de ses commodités.

D'une surface habitable de 107 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 350 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Une lingerie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec toilettes.

Ouvertures PVC, chauffage électrique. Des travaux ont été réalisés en prévision du tout à l'égout.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec vue dégagée, devant, possibilité de stationner 2 véhicules.

Les plus : maison en pierre, rénovation récente, belle pièce de vie, deux salles d'eau, jardin et environnement calme à proximité de Nantes ( à 1 km de la sortie de la 4 voies)

Maison pleine de charme pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de Nantes

Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240. Mandat n°3117. Prix frais d'agence inclus : 248 000 €. Honoraires inclus charge vendeur.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salomé Paczecha vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOUAYE - MAISON - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 111 m² au calme en impasse. Elle vous offre au rez-de-chausée une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC. L'étage dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec travaux. À l’extérieur, le grand jardin dispose d’un abri de jardin. SES ATOUTS : une maison lumineuse, au calme dans son impasse, avec des beaux volumes. CONTACTEZ-MOI POUR LA DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Paczecha mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUAYE sur un terrain de 330 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 66 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Bouaye, à 20 min de Nantes

Proximité océan + cadre naturel préservé

Quartier recherché, calme et familial

Terrain de 330 m², bien orienté

Prêt à construire, disponible immédiatement

Proche centre-ville, écoles, commerces et transports

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cloé LEROUX au O7 85 79 05 13 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - En Hameau, au calme et en Impasse.

Maison de plain-pied construite en 2016 d'une surface habitable de 93 m2 - 3 chambres - un double garage de 31 m2 - une dépendance-atelier de 17 m2. L'ensemble sur une parcelle exposée Sud de 450 m2.

Cette maison fonctionnelle et récente se compose d'une entrée avec grand placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à pellets. Elle est composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, un espace salon-séjour avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse.

Côté nuit : Une chambre parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative.

A l'opposé de la maison : 2 autres chambres de 11 m2 chacune et une salle de bain avec baignoire.

Un espace buanderie-cellier avec porte de service et des toilettes séparées.

Un double garage de 31 m2 avec deux portes électriques et une porte de service donnant sur le jardin.

Possibilité de stationner 2 véhicules au devant de la maison.

Jardin paysagé et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>