MD-17140, 289 910euros HAI BAGUER-MORVAN MAISON A VENDRE

EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Maison en pierre rénovée, située à 2 minutes du bourg, mitoyenne d'un côté par le garage, sur un jardin clos de 467m2.

Luminosité et volumes sont les atouts principaux de cette maison ayant profité d'une rénovation récente de qualité.

La pièce de vie d'une surface de 44m2, sur parquet avec cheminée équipée d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, communique avec le jardin exposé sud.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau avec wc, et une arrière-cuisine communiquant avec le garage.

L'étage, accessible par un escalier moderne, dessert 3 grandes chambres et une salle de bains et douche avec wc.

Garage de 20m2, avec double accès.

Isolation en granulats de liège insufflés en murs et dalle du rez-de-chaussée, ce qui lui fait bénéficier d'un bon classement énergétique.

Vélux avec stores motorisés et porte de garage motorisée.

CLASSE ENERGIE : C (157Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 1640euros et 2270 euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Baguer-Morvan, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, un dégagement mène à une spacieuse suite parentale de 17 m2 bénéficiant de sa salle d'eau privative.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 748 m2, comprenant une terrasse, une cour de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois.

Atouts supplémentaires : assainissement récent, menuiseries et toiture neuves

Un bien de qualité à découvrir rapidement.

(DPE : D-202 KWh)

Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>