Cette grande maison de 280 m2 est située en campagne de BAGUER MORVAN, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 75 m2, composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour. L'espace est complété par une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à une extension avec une salle de jeux et une suite parentale de plus de 50 m2 avec salle d'eau privative.

Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2, ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale de 42 m2 avec une salle d'eau privative

Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité de l'environnement grâce à un terrain clos et arboré de 8200 m2, avec un portail motorisé.

Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapide !

(DPE : C-139 KWh).

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de caractère de 260 m2.

Idéalement située à proximité du bourg de Baguer Morvan. Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels avec une entrée accueillante dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée insert, offrant plus de 125 m2 d'espace de vie convivial.

Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale de 41 m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains indépendante.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 806 m2, agrémenté d'un étang et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

(DPE : B-105 KWh).

Le bien est concerné par l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Charmante maison mitoyenne en pierres située dans un petit hameau au calme à seulement quelques minutes de DOL-DE-BRETAGNE. Elle offre une cuisine, une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un dégagement.

A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Beau terrain arboré et garage indépendant.

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne à vendre - Proche Dol de Bretagne - Taiva immobilier

Propriété située dans un hameau non isolé de Baguer-Morvan vous offrant calme et sérénité par son environnement unique avec un plan d'eau.

Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs, son agencement fonctionnel et son extérieur avec une vue dégagée.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa pièce de vie :

-67m² faisant apparaitre une luminosité traversante

-Une cuisine aménagée et équipée indépendante et conviviale

-Une entrée avec dressing

Cet espace de vie s'apprête parfaitement pour accueillir votre famille ou vos amis.

Coté nuit, le concept fonctionnel est encore mis à l'honneur :

-4 chambres dont une suite parentale spacieuse disposant d'une salle d'eau avec un wc

-une salle de bains

-Une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux

Son extérieur :

-Entièrement clôturé

-Portail électrique

-Vue dégagée

-Un garage

Ses plus:

-Charpente et toiture de 2010

-Un plan d'eau

Maison qui possède tous les critères recherchés pour vivre en harmonie avec sa famille.

Prix de vente : 310 501 euros FAI, soit 3,5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires : 300 001 euros

Ce bien vous est présenté et rédigé sous la responsabilité éditoriale de Coralie MALLARD, agente commerciale en immobilier (sans détention de fonds) - immatriculée au RSAC de St Malo 994145159 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL TAIVA IMMOBILIER.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 001 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à BAGUER-MORVAN, cette maison en pierres bénéficie d'un cadre campagnard paisible à seulement 2 minutes du centre bourg. Proche d'une école, elle offre un jardin spacieux de 810 m², quatre places de parking extérieures, et une exposition Nord-Sud idéale.

À l'intérieur, la maison de 68 m² comprend une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, deux toilettes, deux chambres confortables, et un cellier pratique. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

MD-17140, 289 910euros HAI BAGUER-MORVAN MAISON A VENDRE

EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Maison en pierre rénovée, située à 2 minutes du bourg, mitoyenne d'un côté par le garage, sur un jardin clos de 467m2.

Luminosité et volumes sont les atouts principaux de cette maison ayant profité d'une rénovation récente de qualité.

La pièce de vie d'une surface de 44m2, sur parquet avec cheminée équipée d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, communique avec le jardin exposé sud.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau avec wc, et une arrière-cuisine communiquant avec le garage.

L'étage, accessible par un escalier moderne, dessert 3 grandes chambres et une salle de bains et douche avec wc.

Garage de 20m2, avec double accès.

Isolation en granulats de liège insufflés en murs et dalle du rez-de-chaussée, ce qui lui fait bénéficier d'un bon classement énergétique.

Vélux avec stores motorisés et porte de garage motorisée.

CLASSE ENERGIE : C (157Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 1640euros et 2270 euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierre Chaudet pour LEKYP immobilier vous propose à la vente une maison située à 10mn de l'axe Rennes St malo sortie Miniac morvan, à 10mn de Dol de Bretagne dans un cadre bucolique et champêtre.

Posée sur un terrain de plus de 2000m² de prairie avec étang et grand saule cette vaste maison d'habitation en pierre et parpaing sous ardoises est idéale pour ceux qui aime la campagne tout en étant proche des axes routiers.

Cette grande maison de 260m² est une ancienne maison en pierre plus une rénovation moderne fabriquée avec des matériaux de bonne facture ( pompe a chaleur thermodynamique industrielle,charpente neuve avec poutres en lamellé collé industrielles,escalier sur mesure,plancher pont de bateau ...) , elle est composée comme suit:

Au RDC un grand salon (78m²) donnant sur une cuisine ouverte ( 60m²) , un dégagement donnant sur une buanderie, un WC, un placard et sur le garage de 40m² .

A l'étage 4 chambres dont une parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau+WC à terminer, un salon et une salle de bain avec WC .

Prix au m² peu élévé au vu de la qualité de la maison .

Annonce écrite er rédigée par un agent commercial n°752880351 rsac St Malo. mandat N°2900 . Prix 325 000€ honoraires à la charge acquéreur.montant net vendeur 310 000€ honoraires agence 15 000€

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéalement située à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains.

Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une pièce d'eau et un grenier aménageable.

Un potentiel supplémentaire s'offre à vous au deuxième étage, avec un palier menant à un grand grenier de 26 m2 sur plancher bois, idéal pour un futur aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 385 m2, comprenant plusieurs dépendances, un garage, ainsi qu'un agréable jardin avec étang et puits.

Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le rendre idéal selon vos envies.

A visiter sans tarder !

(DPE : D-214 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Baguer-Morvan, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, un dégagement mène à une spacieuse suite parentale de 17 m2 bénéficiant de sa salle d'eau privative.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 748 m2, comprenant une terrasse, une cour de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois.

Atouts supplémentaires : assainissement récent, menuiseries et toiture neuves

Un bien de qualité à découvrir rapidement.

(DPE : D-202 KWh)

Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>