iad France - Lucie Berest vous propose: A 3 minutes en voiture de l'entrée de Dol-de-Bretagne - à 10 minutes via une piste cyclable.

Idéal comme maison familiale, au coeur du centre bourg de Baguer-Morvan et proche des nécessités du quotidien, découvrez cette maison en pierre offrant 4 chambres, une superficie d'environ 113m2, et du potentiel d'aménagement supplémentaire !

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Dans le prolongement, une véranda ouverte sur l'extérieur. Pour une parfaite vie de plain pied, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, sur parquet d'origine: trois chambres, une salle de bains avec WC.

Au niveau supérieur, un escalier dessert un grenier aménageable et la possibilité d'aménager des mètres carrés supplémentaires selon vos besoins !

Dans le prolongement de la maison sur l'arrière, une bâtisse en pierre à usage de dépendance.

Le bien est implanté sur une parcelle 394m2, laissant un espace à l'avant exposé sud idéal pour l'aménagement d'une petite terrasse, ainsi qu'un espace jardin sur l'arrière.

Aspect technique : menuiseries double vitrage // vie de plain pied // classe D énergétique // Assainissement tout à l'égout

L'école primaire de la commune est accessible à pieds, les collèges et lycées sont accessible en bus scolaire en quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison de 280 m2 est située en campagne de BAGUER MORVAN, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 75 m2, composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour. L'espace est complété par une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à une extension avec une salle de jeux et une suite parentale de plus de 50 m2 avec salle d'eau privative.

Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2, ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale de 42 m2 avec une salle d'eau privative

Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité de l'environnement grâce à un terrain clos et arboré de 8200 m2, avec un portail motorisé.

Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapide !

(DPE : C-139 KWh).

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Venez découvrir cette belle maison de caractère de 260 m2.

Idéalement située à proximité du bourg de Baguer Morvan. Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels avec une entrée accueillante dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée insert, offrant plus de 125 m2 d'espace de vie convivial.

Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale de 41 m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains indépendante.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 806 m2, agrémenté d'un étang et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

(DPE : B-105 KWh).

Le bien est concerné par l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierre Chaudet pour LEKYP immobilier vous propose à la vente une maison située à 10mn de l'axe Rennes St malo sortie Miniac morvan, à 10mn de Dol de Bretagne dans un cadre bucolique et champêtre.

Posée sur un terrain de plus de 2000m² de prairie avec étang et grand saule cette vaste maison d'habitation en pierre et parpaing sous ardoises est idéale pour ceux qui aime la campagne tout en étant proche des axes routiers.

Cette grande maison de 260m² est une ancienne maison en pierre plus une rénovation moderne fabriquée avec des matériaux de bonne facture ( pompe a chaleur thermodynamique industrielle,charpente neuve avec poutres en lamellé collé industrielles,escalier sur mesure,plancher pont de bateau ...) , elle est composée comme suit:

Au RDC un grand salon (78m²) donnant sur une cuisine ouverte ( 60m²) , un dégagement donnant sur une buanderie, un WC, un placard et sur le garage de 40m² .

A l'étage 4 chambres dont une parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau+WC à terminer, un salon et une salle de bain avec WC .

Prix au m² peu élévé au vu de la qualité de la maison .

Annonce écrite er rédigée par un agent commercial n°752880351 rsac St Malo. mandat N°2900 . Prix 325 000€ honoraires à la charge acquéreur.montant net vendeur 310 000€ honoraires agence 15 000€

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéalement située à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains.

Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une pièce d'eau et un grenier aménageable.

Un potentiel supplémentaire s'offre à vous au deuxième étage, avec un palier menant à un grand grenier de 26 m2 sur plancher bois, idéal pour un futur aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 385 m2, comprenant plusieurs dépendances, un garage, ainsi qu'un agréable jardin avec étang et puits.

Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le rendre idéal selon vos envies.

A visiter sans tarder !

(DPE : D-214 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Baguer-Morvan, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, un dégagement mène à une spacieuse suite parentale de 17 m2 bénéficiant de sa salle d'eau privative.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 748 m2, comprenant une terrasse, une cour de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois.

Atouts supplémentaires : assainissement récent, menuiseries et toiture neuves

Un bien de qualité à découvrir rapidement.

(DPE : D-202 KWh)

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Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Baguer-Morvan, profitez d’un environnement agréable, avec les commodités accessibles rapidement à Dol-de-Bretagne et un accès facile aux axes vers Rennes et Saint-Malo.

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>