Maison individuelle au coeur de BAGUER MORVAN - s'offrir son cocon proche de St Malo

Emplacement exceptionnel à moins de 20 mn de St Malo et sur l'axe principal pour aller sur Rennes:

Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir de 450m².

- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Baguer-Morvan, profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 450m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate !

- LES POINTS FORTS DU PROJET (98 m² habitables) :

ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Une superbe pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE : Idéal pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète avec chambre et salle d'eau privative.ESPACE NUIT FAMILIAL : L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain pour la famille ou recevoir des amis. PRATIQUE : Un grand garage de plus de 20 m² communiquant directement avec la maison, parfait pour le stationnement et le stockage.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Berest vous propose : BAGUER-MORVAN, proche DOL-DE-BRETAGNE : MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN 751 m² Au cOEur du bourg de Baguer-Morvan, à 4 minutes de l’entrée de Dol-de-Bretagne (commerces, écoles, collège, gare, accès N176 et axe Rennes / Saint-Malo / Mont-Saint-Michel), découvrez cette maison individuelle neuve de plain-pied, construite en 2016, d’environ 100 m² habitables. Pièce de vie lumineuse : un séjour convivial (avec poêle à granulés récemment installé), ouvert sur une cuisine dînatoire entièrement aménagée, un espace salon, idéale pour recevoir et pour la vie de famille. Espace nuit : - Une suite parentale avec pièce d’eau, dressing et WC privatif, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien (rangement, véhicule, atelier). Extérieur : la maison s’inscrit sur un terrain clos de 751 m², avec une terrasse carrelé exposée sud et équipée d'un store banne, une cour à l'avant pour le stationnement. Portail motorisé. Les atouts à retenir : Classe énergétique B, plain-pied adapté à une vie de famille ou à un profil retraité, bourg calme (école, boulangerie. ), proximité immédiate de Dol-de-Bretagne et de ses commerces, services, établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez une maison de 120 m² conçue sur mesure, selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie.

Architecture contemporaine ou plus traditionnelle, pièce de vie ouverte, cuisine conviviale, chambres, bureau ou suite parentale : construisons ensemble un projet qui vous ressemble. L'agencement, les volumes et les finitions sont à définir pour créer un intérieur aussi agréable à vivre que fonctionnel.

Vous aimez les ambiances naturelles, les grandes ouvertures sur le jardin et les espaces lumineux ? Inspirez-vous des visuels pour imaginer votre future maison et personnaliser votre projet.

Du choix du style extérieur à l'organisation des espaces intérieurs, chaque détail se réfléchit avec vous, en tenant compte de votre terrain, de votre budget et des contraintes techniques et réglementaires.

Contactez-nous pour échanger sur vos envies et étudier votre projet de maison personnalisée de 120 m².

Découvrez ce beau terrain plat de 492 m², situé à Baguer-Morvan, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la côte. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.

Cadre de vie et environnement

Baguer-Morvan est un agréable bourg qui allie les agréments de la campagne à ceux de la proximité de la côte. La commune compte environ 1 700 habitants et offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.

Commodités et équipements

La commune dispose de plusieurs équipements et services essentiels :

Écoles : école primaire publique Vincent van Gogh et école primaire privée Saint-Thomas-de-Villeneuve.

Sports : complexe sportif Beauregard.

Culture : bibliothèque municipale.

Commerces : plusieurs commerces de proximité (alimentation, restaurants, services).

Localisation et accès

Baguer-Morvan bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de :

Dol-de-Bretagne (3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison s'adaptait à votre vie, plutôt que l'inverse ? Imaginez un projet de 145 m² conçu selon vos attentes, avec une architecture et un agencement personnalisés.

Un vaste espace de vie pour recevoir, une cuisine ouverte pour partager les moments du quotidien, une suite parentale, des chambres pour les enfants, un bureau ou des rangements : définissez vos priorités et dessinons ensemble une maison qui vous correspond.

Contemporaine aux lignes épurées ou d'inspiration plus traditionnelle, votre maison prend forme autour de vos goûts. Volumes, circulation, ouvertures, matériaux et finitions sont étudiés pour composer un cadre de vie harmonieux.

Les visuels vous inspirent une terrasse accueillante, une ambiance chaleureuse ou une belle connexion avec le jardin ? Ces envies constituent le point de départ d'un projet à adapter à votre terrain, à votre budget et aux possibilités techniques et réglementaires.

Contactez-nous pour concevoir votre maison personnalisée de 145 m² et donner forme à votre projet.

Découvrez ce beau terrain plat de 492 m², situé à Baguer-Morvan, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la côte. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.

Cadre de vie et environnement

Baguer-Morvan est un agréable bourg qui allie les agréments de la campagne à ceux de la proximité de la côte. La commune compte environ 1 700 habitants et offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.

Commodités et équipements

La commune dispose de plusieurs équipements et services essentiels :

Écoles : école primaire publique Vincent van Gogh et école primaire privée Saint-Thomas-de-Villeneuve.

Sports : complexe sportif Beauregard.

Culture : bibliothèque municipale.

Commerces : plusieurs commerces de proximité (alimentation, restaurants, services).

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDIVIDUELLE de plain pied à BAGUER-MORVAN - Opportunité à saisir !

Emplacement exceptionnel à moins de 20 mn de St Malo et sur l'axe principal pour aller sur Rennes:

Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir de 450 m².

- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Baguer-Morvan, profitez d'un cadre de vie agréable sur ce terrain de 450 m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate (boulangerie, supermarchés, ...) !

- LES POINTS FORTS DU PROJET (60 m² habitables) :

ESPACE DE VIE OPTIMISE : Une pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine ouverte lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.VIE DE PLAIN-PIED : Idéal pour votre confort, avec chambres et salle d'eau. PRATIQUE : Un garage peut être pensé pour communiquer directement avec la maison, le projet dispose tout de même de deux places de stationnement privatives.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, ...

Intéressé(e) ? Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>