Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette propriété de 185 m2 environ située aux portes d'Aunay sur Odon;

Vous découvrirez au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un espace bureau / dressing, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulé, un salon de 30 m2 environ bénéficiant d'un accès direct au jardin, une arrière-cuisine / buanderie (possibilité de créer une seconde salle de bain si besoin) ainsi que des WC séparés.

L'étage, s'accédant par deux escaliers distincts, se compose de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.

Un grenier reste à aménager d'une superficie au sol d'environ 35m2 avec ouvertures déjà existantes.

Pour le stockage, vous trouverez un garage, une cave et un abris.

Cette maison récemment rénovée est implantée sur un terrain sans vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison familiale 123 m² - EXCLUSIVITÉ !

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 123 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

👉 Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

• Une entrée accueillante

• Un séjour/salon lumineux

• Une cuisine aménagée et équipée

• Une chambre pratique en plain-pied

• Un WC indépendant

• Une véranda donnant sur le jardin 🌿

👉 À l’étage :

• Deux chambres spacieuses

• Un bureau (parfait pour le télétravail)

• Une salle de bain fonctionnelle

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pour vos repas d’été, d’un beau terrain clos et arboré, d’un garage et de deux cabanons de rangement pratiques.

📍 Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et qualité de vie à l’extérieur. Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise de la reconstruction située sur la commune d'Aunay-sur-Odon, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette propriété développant 113m2 habitables allie le cachet de l'Ancien et le confort moderne.

Elle est agencée de la manière suivante :

- En Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce à vivre salon/salle à manger dotée d'un magnifique Bow Window, d'un parquet en bois massif, d'une cheminée en marbre rose et de moulures en sous-bassement , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, WC indépendant avec lave-mains

- Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres parquetées dont une avec balcon et cheminée en marbre blanc, une salle d'eau récente avec WC

- Au 2ème et dernier étage, sous combles, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC rénovée avec goût et matériaux de qualité , une pièce aveugle supplémentaire non comptée dans la superficie habitable

- En sous-sol : diverses pièces de rangement et une salle de cinéma aménagée non comptabilisée dans la superficie totale

En extérieur, sur une parcelle de plus de 1400m2, vous bénéficierez d'un garage, d'un parking et d'une terrasse en bois.

Maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, pleine de charme et d'authenticité bénéficiant d'un excellent DPE en C, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Cette annonce référence 321597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 399 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt des Monts d'Aunay vous propose à la vente cette charmante maison de plus de 125m2 située en coeur de bourg.

Cette maison se compose d'une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et son WC. Un salon séjour très lumineux et son insert bois. Un accès sur une véranda de plus de 19m2 vous fait profiter d'une terrasse surélevée avec vu sur un jardin arboré sans aucun vis à vis.

Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC

Un sous-sol total et deux abris de jardin viennent compléter ce bien sur un terrain de plus de 1450m2 dont une partie constructible d'environ 350m2.

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec terrain arboré et ruisseau

A deux pas du centre-ville cette charmante maison de 115 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commerces et des écoles.

Edifiée sur un superbe terrain de 1 069 m2 traversé par un petit ruisseau, elle offre un environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon chaleureux avec cheminée à insert

Une cuisine aménagée

Une chambre

Un WC indépendant

Un espace arrière cuisine / débarras de 21 m2

A l'étage :

Trois chambres

Une pièce aménagée sans fenêtre (parfaite pour bureau, salle de jeux ou dressing)

Une salle d'eau avec WC

Côté annexes, le bien dispose également de :

Une cave attenante de 18 m2 avec espace de rangement au dessus

Un cabanon extérieur de 19 m2, idéal pour le stockage ou les projets de bricolage

La maison est en bon état général, équipée d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale avec piscine et terrain de plus de 2300 m2 à 30Min de CAEN

Située en plein centre d'Aunay-sur-Odon, au coeur d'un environnement calme et familial, venez découvrir cette spacieuse maison de 232 m2 offrant une qualité de vie rare à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces accessibles à pied.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert les pièces principales. Vous y trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda conviviale, véritable lieu de vie avec vue sur le jardin. La maison compte pas moins de 7 chambres, idéale pour les familles ou pour recevoir.

Côté prestations, le confort est au rendez-vous : parquet en chêne, huisseries en aluminium, et surtout, une piscine couverte et chauffée de 8x4 m accessible directement depuis la maison, pour profiter toute l'année.

Le terrain clos et arboré de 2323 m2 accueille également deux garages, deux ateliers, une cave en sous-sol, ainsi qu'une terrasse couverte et un cabanon de jardin.

Classe énergétique : D.

Un bien rare à Aunay-sur-Odon, à visiter sans tarder pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin et Garage - Les Monts d'Aunay Située dans un cadre verdoyant et paisible des Monts d'Aunay, cette majestueuse maison familiale de 144 m² sur un vaste terrain de 943 m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par cette demeure chaleureuse, prête à vous accueillir dans le plus grand des conforts. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée conviviale, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal. Les 6 chambres spacieuses offrent des espaces privés à chacun des membres de la famille, avec un grand potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions assure une atmosphère chaleureuse et élégante. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant la vue imprenable sur le jardin arboré et paysagé. Un garage et un parking privé offrent des facilités de stationnement et de rangement non négligeables. Les Monts d'Aunay bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces locaux, des écoles maternelle et primaire, ainsi que de l'autoroute A84 pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison, en excellent état général, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforet des Monts d'Aunay vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne en pierre de Caen proche de tous commerces.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée ouverte traversant, une cuisine aménagée, un WC.

Au premier étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage : un grenier de plus de 19m2 offrant une possibilité d'agrandissement.

Un garage, un atelier et abri de jardin le tout sur un terrain de plus de 1000m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec garages et dépendance

Maison de ville mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Avec ses 131 m2 habitables, elle propose une configuration idéale pour une grande famille : 5 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salon lumineux.

En sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'une dépendance équipée en eau et électricité, ainsi que d'un terrain de 308 m2, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant le potentiel de valoriser ce bien à votre image. Son emplacement est un vrai plus : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour une vie quotidienne facilitée.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 102 m² de plain-pied à Les Monts d'Aunay ! Cette maison construite en 2010, offre un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 700 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée suivi de 4 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Une buanderie pratique, offrant un espace fonctionnel pour les tâches ménagères au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour sublimer cette propriété et la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement sur-mesure. La localisation de cette maison permet de profiter d'un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une terrasse sud est et un abri de jardin viendront compléter ce bien ! Possibilité de créer un carport sur le terrain. Les avantages de cette maison comprennent un accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs et un insert à granulés, assure une chaleur agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Localisation : SAINT GEORGES D'AUNAY - À 25 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de VILLERS BOCAGE !

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaires :

''Cette maison dégage une douceur immédiate, un vrai sentiment de bien-être où chacun trouve naturellement sa place. Le salon, pensé comme un refuge, permet aux enfants de s'épanouir tandis que les adultes profitent de l'espace de vie convivial. Les chambres, bien séparées, offrent à chaque enfant son intimité en grandissant. Après avoir accueilli plusieurs générations et tant de moments précieux, la maison s'apprête aujourd'hui à ouvrir un nouveau chapitre avec une nouvelle famille''.

Les points forts du bien :

- Grand terrain arboré

- Charme ancien avec un gout moderne

- Belle exposition de la terrasse

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 grande entrée

- 1 pièce de dressing

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine américaine aménagée et équipée

- 1 pièce pallière

- 1 arrière cuisine

- 1 WC

Au premier étage :

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de bain avec WC

Au premier étage du salon :

- 3 chambres

Garage. Atelier. Terrain de 7000m2 ( arbres fruitiers )

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Poele à granulés et radiateur electrique

DPE : D (229) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 960 € et 2 710 €

Taxe foncière : environ 708€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4.34% […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à 16 Km d'Aunay-sur-Odon.

Elle est composée au rez de chaussée ; d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, un salon avec poêle à granulé, une chambre, une salle de bains, wc et une pièce palière de plus de 13m2 .

A l'étage ; un couloir desservant trois chambres dont donnant accès au balcon et une pièce avec WC d'environ 8m2 avec possibilité de faire une salle d'eau.

Le tout sur un terrain de plus de 1000m2 avec une terrasse et un abri jardin.

Renseignements Manon LE ROUX agent commercial 844 574 798 R.S.A.C Caen Agence Laforêt 88

« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, ce pavillon de plain-pied idéalement situé à seulement 2 minutes du centre d'Aunay-sur-Odon.

Ce bien vous séduira immédiatement par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités (commerces, écoles, services).

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 700 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aunay-sur-Odon (14260 Les Monts d'Aunay), à 8 minutes de l'A84 et 20 minutes du périphérique de Caen.

Cette maison traditionnelle achevée fin 2023 offre un cadre de vie paisible et familial où poser ses valises.

Proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable.

Son environnement calme et ses aménagements extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et une cour, invitent à la détente en plein air.

La maison de 134 m² se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec accès terrasse, une arrière-cuisine-buanderie, une chambre, WC et un garage.

A l'étage : un beau dégagement pouvant accueillir un bureau et desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

Les prestations sont qualitatives et incluent :

- Menuiseries en aluminium avec volets motorisés.

- La fibre optique.

- Vide sanitaire et des murs périphériques en briques.

- Une pompe à chaleur avec plancher chauffant air / eau au rez-de-chaussée et des radiateurs eau à l'étage.

- DPE A / A !!!

Terrain clos de 480 m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Laforêt vous propose de découvrir cette belle maison en pierre d'environ 150 m2 où de nombreux travaux de rénovation ont été effectué; Située dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie entièrement aménagée, une pièce de vie lumineuse offrant un beau volume et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse exposée plein sud et une salle d'eau récente avec WC.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses; Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance en pierre d'environ 50 m2 au sol sur deux niveaux; Ainsi que deux autres petites dépendances attenantes.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2,6 hectares; Parfait pour des animaux, un potager ou tout autre projet agricole ou de loisirs.

Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 24

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>