Belle maison d'architecte située à Saint-Sylvain-d'Anjou, proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Spacieuse, cette maison, d'environ 148 m2 habitables, vous offre au rez-de chaussée une entrée, un salon cathédrale avec cheminée insert donnant sur terrasse et ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire). A l'étage, un palier dessert une mezzanine (chambre supplémentaire possible), une chambre, une salle douche, greniers. Un sous-sol comprend 2 garages (3 voitures au total), une buanderie, une cave et 2 celliers. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 5000 m2, en partie boisée, comprenant un puits et un abri de jardin.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité,

Idéalement située au coeur de la commune, découvrez cette maison familiale de 100 m² habitables sur sa parcelle de 382 m². Un emplacement recherché où tout se fait à pied : écoles, commerces et installations sportives à deux pas.

Cette maison de 100 m² (sur terrain de 382 m²) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un palier donnant accès à la pièce à vivre, WC, une cuisine aménagée et équipée et un accès au garage.

A l'étage un palier dessert 4 belles chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Pourquoi cette maison va vous séduire ?

Un agencement modulable : possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce à vivre, idéale pour ouvrir les espaces.

Possibilité de créer une salle d'eau dans les WC du rez-de-chaussée grâce au volume.

Potentiel d'agrandissement : le garage avec porte motorisée permet la création facile d'une suite parentale en rez-de-chaussée ou autres projets.

Vie de quartier idéale : tout est accessible en quelques minutes de marche.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son cachet.

Prix : 228 780 euros FAI (Prix net vendeur : 220 000 euros + 3,99% d'honoraires charge acquéreur).

DPE E 324, GES C 13

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel à

d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com

Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de 124 m2 offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille

Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant un véritable confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur (PAC) ainsi que de travaux récents, apportant confort et sérénité au quotidien

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 675 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis et les beaux jours

Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux atouts et un cadre de vie à découvrir sans tarder

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

DPE : C (79) GES : A (4)

REF : 38383

Prix : 317 500euros FAI

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Exclusivité

Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement et WC indépendant.

Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien.

A l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau, WC indépendant.

La maison dispose d'un extérieur avec terrasse, ainsi qu'un garage non attenant.

Grâce à son agencement optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison Moderne aux portes d'Angers à Saint Sylvain d'Anjou commune de Verrières en Anjou. Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine de 132 m² sur un terrain d'environ 375 m². Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine spacieuse, une suite parentale, un WC séparé et un cellier. À l'étage, retrouvez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain d'eau, un WC et un palier offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison bénéficie d'un garage et de deux places de parking pour simplifier votre quotidien. L'ensemble est en excellent état. Proche des écoles, des transports de ville et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre vie quotidienne. Note : Première et deuxième photo générée par intelligence artificielle (IA). Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A PELLOUAILLES-LES-VIGNES sur un terrain de 495 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain en cœur de ville,

Idéalement placé,

rare sur le secteur

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Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A PELLOUAILLES-LES-VIGNES sur un terrain de 750 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 137 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain situé en plein cœur de ville,

Rare sur le secteur,

Belle opportunité

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A PELLOUAILLES-LES-VIGNES sur un terrain de 495 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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