LE CASTELET – Maison de bourg entièrement rénovée, jamais habitée depuis les travaux, avec garage indépendant et potentiel d'évolution

Exclusivité

Et si votre prochain emménagement ne nécessitait aucun travaux ?

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune du Castelet (Garcelles-Secqueville), venez découvrir cette charmante maison de bourg dont la rénovation vient tout juste de s'achever.

Depuis la fin des travaux, la maison n'a jamais été habitée. Vous serez ainsi les premiers à profiter de ses prestations entièrement rénovées et pourrez simplement poser vos meubles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un salon-séjour agréable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un espace de rangement.

Les travaux réalisés récemment offrent un véritable confort de vie : isolation reprise, installation électrique entièrement refaite, plomberie revue, salle d'eau et WC rénovés, revêtements de sols remplacés au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs électriques récents et performants.

À l'extérieur, édifiée sur une parcelle cadastrale de 204 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 140 m², idéal pour partager des repas en terrasse, créer un jardin d'agrément ou simplement profiter des beaux jours, tout en conservant un entretien limité.

Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant d'environ 40 m², parfait pour stationner un véhicule, aménager un atelier, stocker du matériel ou accueillir vos projets personnels.

Enfin, les combles offrent un potentiel d'aménagement permettant la création d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² habitables, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, un espace de télétravail ou une pièce d'appoint, sous réserve des aménagements nécessaires.

Les atouts de cette maison

? Rénovation complète tout juste terminée

? Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T8 de 373m² sur terrain de 2927 m².

Localisation : Valambray, à 20 min de Caen, 5min d'Argences et 25min de Cabourg !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et d'authenticité

- Maison lumineuse avec de très grands volumes, dont la pièce de vie de 90m2

- Très beau jardin de presque de 3000m2, arboré et sans vis à vis

- Gite indépendant de 50m2

- 2 entrées indépendantes

Ce bien de 373 m2 se compose comme suit :

Au Rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 grande pièce de vie

- 1 arrière cuisine

- 1 buanderie

- 1 bureau ou chambre ou salle à manger

- wc

Au 1er étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 salle de douche

- 1 grand palier

- WC

Dépendances :

-1 gite de 50m2 avec un espace de vie au rdc et - 1 garage de 31m2

- 1 atelier

Huisseries : Simple vitrage bois avec volet intérieur et extérieur

Type de chauffage : Fioul et cheminée

DPE : E (292) GES : E (62)

Taxe foncière : 732 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 050 eà 13 660 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,05 % soit 475 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison en pierre rénovée avec goût.

Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée , un salon avec cheminée et une spacieuse salle à manger.

Une suite parentale, un WC et un placard complète ce niveau.

A l'étage, la maison vous propose 3 chambres dont une avec une salle de bains et un WC.

Un studio et un T2 complète se bien, possibilité locative ( bonne rentabilité ).

Un grand jardin, joliment arboré, une grande terrasse bien exposée ( sud-ouest) ainsi que plusieurs dépendances.

Le terrain de la propriété est de 3000 m² environ.

L'intérieur de la maison est en excellent état avec des prestations de qualité (pierre, poutres, parquets) et un excellent DPE.

Vous recherchez un bien avec du charme, des belles prestations dans un bel environnement??

Elle est proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien corps de ferme avec plus de 1 024 m² de dépendances sur une parcelle de 14 096 m²

À découvrir, cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal, agricole, équestre ou de stockage.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, de deux vastes granges à usage de garages, d'anciens box à chevaux, d'un grand bâtiment annexe ainsi que d'un garage en tôle. Au total, ce bien bénéficie de 1 024 m² de dépendances ainsi que 246m2 d'habitation, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Implantée sur une belle parcelle de 14 096 m², cette propriété vous séduira par ses grands espaces et son environnement paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié : les premières commodités sont accessibles en seulement 4 minutes.

Les nombreuses dépendances permettent d'envisager une grande variété de projets : activité artisanale ou agricole, exploitation équestre, stockage, création d'ateliers ou encore réhabilitation de certains bâtiments (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

Autres atouts non négligeable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette charmante maison en pierre rénovée avec goût.

Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée , un salon avec cheminée et une salle à manger.

Une salle de bain, un WC et un cellier complète ce niveau.

A l'étage, la maison vous propose 4 chambres avec une salle d'eau et un WC.

Un studio complète ce bien.

Un jardin, joliment arboré, deux terrasses, des box à chevaux ainsi qu'un garage et une dépendance.

Le terrain de la propriété est de 2 200 m² environ.

L'intérieur de la maison est en bon état.

Vous recherchez un bien avec du charme, des belles prestations dans un bel et calme environnement ?

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison des années 80 située à Fierville Bray, au calme à la campagne, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison de 93 m2 sur un terrain de 1014 m2 comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée.

Elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé sud-est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un poêle à granulés pour le chauffage, complété par des radiateurs au gaz. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Construite en 1980 elle bénéficie également de la fibre optique.

Le stationnement est facilité par un garage fermé, un garage box, et 4 places de parking extérieures. Proche de l'école Hugette Sassier, cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le marché:

A AIRAN, maison en excellent état de 6 pièces principales offant 114 m2 habitables ( 123 m2 surface utile au sol ) avec sous-sol complet.

- au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable véranda de 19 m2, séjour-salon avec cheminée, dégagement distribuant 3 chambres , une salle de bain et un wc.

- A l'étage: palier desservant 1 bureau, 2 belles chambres , une salle d'eau et un wc.

- Sous sol complet

Chauffage gaz ( chaudière 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à seulement 15 minutes au sud-est de Caen une belle propriété offrant de nombreuses possibilités, comprenant une maison principale et un appartement indépendant.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse surélevée, d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement indépendant comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif.

Cette propriété dispose également d'un vaste grenier aménageable permettant de créer environ 65 m2 habitables supplémentaires, d'un garage de 47 m2, d'un sous-sol de 52 m2 ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme offrant de nombreuses possibilités avec habitation principale, deux duplex, piscine et importantes dépendances.

La maison comprend une entrée, une cuisine de plus de 30 m², une pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une véranda d'un côté et sur une terrasse avec jardin et piscine couverte de l'autre, une chaufferie/buanderie, douche et WC. Au premier étage, trois chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un vaste dressing. Au deuxième étage, une pièce de plus de 60 m² au sol.

Deux duplex d'environ 60 m² et 80 m² disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre.

Grande cour, garage/atelier, pièce de 30m2 à finir d'aménager, cave, grande dépendance d'environ 300 m² avec grenier offrant de belles opportunités, hangar avec accès indépendant et terrain attenant. Possibilité de division et beau potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Terrain supplémentaire disponible pour chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 160 m2 avec un terrain de 601 m2

Localisation : GARCELLES SECQUEVILLE (LE CASTELET) - A 20min de CAEN et 10 minutes du périphériques sud

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons aimé la luminosité et les beaux volumes de cette maison, parfaite pour la vie de famille. Son environnement calme en fait un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants.''

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Maison économe (DPE B et B)

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 wc

- 1 cellier

- 1 pièce de jeu de 34m2 avec possibilibilté de suite parentale

Au premier étage :

- 3 chambres et un dressing pouvant faire office de 4ème chambre

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 wc

Terrasse, volets et portail électrique

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : B (77) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3% soit […] Voir l’annonce immobilière >>