Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T8 de 373m² sur terrain de 2927 m².

Localisation : Valambray, à 20 min de Caen, 5min d'Argences et 25min de Cabourg !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et d'authenticité

- Maison lumineuse avec de très grands volumes, dont la pièce de vie de 90m2

- Très beau jardin de presque de 3000m2, arboré et sans vis à vis

- Gite indépendant de 50m2

- 2 entrées indépendantes

Ce bien de 373 m2 se compose comme suit :

Au Rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 grande pièce de vie

- 1 arrière cuisine

- 1 buanderie

- 1 bureau ou chambre ou salle à manger

- wc

Au 1er étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 salle de douche

- 1 grand palier

- WC

Dépendances :

-1 gite de 50m2 avec un espace de vie au rdc et - 1 garage de 31m2

- 1 atelier

Huisseries : Simple vitrage bois avec volet intérieur et extérieur

Type de chauffage : Fioul et cheminée

DPE : E (292) GES : E (62)

Taxe foncière : 732 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 050 eà 13 660 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 549 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,77 % soit 524 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Castine-en-Plaine : maison familiale de 178 m² aux beaux volumes. Maison individuelle de 2002: entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre , et un espace (possibilité de créer une salle d'eau) A l'étage 4 chambres + mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, grande salle de bains avec douche et baignoire Sous-sol complet : stationnement, atelier ou stockage selon vos besoins. Terrain clos et arboré de 878 m². À proximité de Caen, dans un environnement calme et recherché. Écoles et commodités accessibles rapidement.

Classe énergie C 168 , Classe climat B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cette maison individuelle située sur la commune du Castelet, dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une vie de famille confortable.

Construite en 1999, cette maison développe une surface habitable de 107 m², complétée par un sous-sol aménagé, le tout implanté sur une parcelle d'environ 600 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 47 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéales pour les enfants ou pour recevoir.

Le sous-sol a été aménagé et comprend une chambre complémentaire, pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace indépendant, ainsi que des espaces de rangement.

La maison est en bon état général. Elle bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique, de menuiseries PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le jardin est plat, agréable et facile d'entretien, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Taxe foncière : 1 177 € / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison en pierre rénovée avec goût.

Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée , un salon avec cheminée et une spacieuse salle à manger.

Une suite parentale, un WC et un placard complète ce niveau.

A l'étage, la maison vous propose 3 chambres dont une avec une salle de bains et un WC.

Un studio et un T2 complète se bien, possibilité locative ( bonne rentabilité ).

Un grand jardin, joliment arboré, une grande terrasse bien exposée ( sud-ouest) ainsi que plusieurs dépendances.

Le terrain de la propriété est de 3000 m² environ.

L'intérieur de la maison est en excellent état avec des prestations de qualité (pierre, poutres, parquets) et un excellent DPE.

Vous recherchez un bien avec du charme, des belles prestations dans un bel environnement??

Elle est proche […] Voir l’annonce immobilière >>

VALAMBRAY - 25 mn Sud Est de CAEN - Ravissant PLAIN PIED de 73 m2 en très bon état comprenant entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Fenêtres PVC. Toiture récente Terrain au calme de 350 m2. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une commune avec accès direct aux voies rapides et aux commodités, sur l'axe Caen-Falaise, venez découvrir en exclusivité ce plain pied de 100m2 édifié sur une parcelle de 860m2.

L'entrée se fait directement par la véranda de 22m2 très lumineuse et chauffée grâce à sa pompe à chaleur.

Le bien dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon orné d'une agréable cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver, d'un bureau avec placards, de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage indépendant avec porte motorisée complète ce bien. Il dispose d'un espace buanderie et d' une cave en terre battue pour conserver vos meilleurs crus.

Huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Micro station.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec une vie de plain pied à vendre à Fierville Bray, dans un environnement calme et agréable.

Située dans un lotissement paisible, cette maison offre une belle qualité de vie avec une organisation idéale pour toute la famille. Vous profiterez d'une véritable vie de plain pied grace à deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie et une cuisine indépendante.

A l'étage, deux chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir enfants, famille ou espace bureau.

Edifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, la propriété dispose également d'un garage attenant, d'un second garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le jardin bénéfice d'une terrasse sur une vue dégagée sur un champ, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec vie de plain-pied à VALAMBRAY 14370

Dans un environnement calme, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel édifiée sur une parcelle de 646m2.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine aménagée. Véritable atout, la maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires , une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez également d'une grande véranda d'environ 19 m2, parfaite pour agrandir l'espace de vie et bénéficier d'une belle luminosité toute l'année.

Le tout est complété par un sous-sol avec garage et un terrain agréable et discret, offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le marché:

A AIRAN, maison en excellent état de 6 pièces principales offant 114 m2 habitables ( 123 m2 surface utile au sol ) avec sous-sol complet.

- au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable véranda de 19 m2, séjour-salon avec cheminée, dégagement distribuant 3 chambres , une salle de bain et un wc.

- A l'étage: palier desservant 1 bureau, 2 belles chambres , une salle d'eau et un wc.

- Sous sol complet

Chauffage gaz ( chaudière 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme offrant de nombreuses possibilités avec habitation principale, deux duplex, piscine et importantes dépendances.

La maison comprend une entrée, une cuisine de plus de 30 m², une pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une véranda d'un côté et sur une terrasse avec jardin et piscine couverte de l'autre, une chaufferie/buanderie, douche et WC. Au premier étage, trois chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un vaste dressing. Au deuxième étage, une pièce de plus de 60 m² au sol.

Deux duplex d'environ 60 m² et 80 m² disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre.

Grande cour, garage/atelier, pièce de 30m2 à finir d'aménager, cave, grande dépendance d'environ 300 m² avec grenier offrant de belles opportunités, hangar avec accès indépendant et terrain attenant. Possibilité de division et beau potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Terrain supplémentaire disponible pour chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 160 m2 avec un terrain de 601 m2

Localisation : GARCELLES SECQUEVILLE (LE CASTELET) - A 20min de CAEN et 10 minutes du périphériques sud

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons aimé la luminosité et les beaux volumes de cette maison, parfaite pour la vie de famille. Son environnement calme en fait un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants.''

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Maison économe (DPE B et B)

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 wc

- 1 cellier

- 1 pièce de jeu de 34m2 avec possibilibilté de suite parentale

Au premier étage :

- 3 chambres et un dressing pouvant faire office de 4ème chambre

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 wc

Terrasse, volets et portail électrique

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : B (77) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet MOULT vous propose à la vente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéale pour les familles située à Valambray. Elle offre un espace de vie généreux et confortable de plus de 60m2, ainsi que 5 chambres et deux espaces de bain.

Profitez d'une excellente performance énergétique avec poêle à granulés, insert bois et convecteurs électriques.

Située à proximité des commodités, la maison est à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Billy - Mairie (ligne 110) et à 1 minute de l'arrêt Billy - Salle des Fêtes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Avec un grand terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre paisible tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>