LE CASTELET – Maison de bourg entièrement rénovée, jamais habitée depuis les travaux, avec garage indépendant et potentiel d'évolution

Exclusivité

Et si votre prochain emménagement ne nécessitait aucun travaux ?

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune du Castelet (Garcelles-Secqueville), venez découvrir cette charmante maison de bourg dont la rénovation vient tout juste de s'achever.

Depuis la fin des travaux, la maison n'a jamais été habitée. Vous serez ainsi les premiers à profiter de ses prestations entièrement rénovées et pourrez simplement poser vos meubles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un salon-séjour agréable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un espace de rangement.

Les travaux réalisés récemment offrent un véritable confort de vie : isolation reprise, installation électrique entièrement refaite, plomberie revue, salle d'eau et WC rénovés, revêtements de sols remplacés au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs électriques récents et performants.

À l'extérieur, édifiée sur une parcelle cadastrale de 204 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 140 m², idéal pour partager des repas en terrasse, créer un jardin d'agrément ou simplement profiter des beaux jours, tout en conservant un entretien limité.

Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant d'environ 40 m², parfait pour stationner un véhicule, aménager un atelier, stocker du matériel ou accueillir vos projets personnels.

Enfin, les combles offrent un potentiel d'aménagement permettant la création d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² habitables, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, un espace de télétravail ou une pièce d'appoint, sous réserve des aménagements nécessaires.

Les atouts de cette maison

? Rénovation complète tout juste terminée

? Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente, cette maison individuelle située à Rocquancourt.

Edifiée en 2009, sur un terrain de 561 m2, elle se compose de la manière suivante:

- Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau avec salle d'eau attenante.

- A l'étage : 3 chambres et une salle de bains.

Garage accolé, l'aménagement de ses combles permettraient la création d'une sixième pièce, pouvant faire office de dressing/bureau.

Environnement agréable, peu de vis-à-vis.

Contactez-nous afin de programmer ensemble la visite de votre futur chez vous !

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 30 minutes de Caen et 35 minutes de Lisieux, je suis l'adresse idéale pour ceux qui veulent l'espace, le caractère et la campagne normande — sans s'éloigner de tout.

Je suis la maison des Pierres Blanches de celle qu'on ne construit plus. Mes murs en pierre épais et solides, ont traversé les décennies sans perdre une once de caractère, je vous accueillent comme au premier jour.

À l'intérieur, mes 108 m² respirent l'espace et l'authenticité. Mon rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée et d'un séjour généreux où trône une cheminée à foyer ouvert - le genre de pièce où l'on aime se retrouver les soirs d'hiver. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent, ainsi qu'un grenier entier, prêt à être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, tout est possible).

Mais ce qui me rend vraiment unique, c'est ce que j'ai dehors. Un premier bâtiment attenant abrite la chaufferie avec ma pompe à chaleur air/ eau et une remise pratique. Un second bâtiment indépendant réunit un atelier, une cuisine d'été pour les beaux jours et une cave à vin digne de ce nom. Sans oublier que je peux accueillir un beau potager et poules si le cœur vous en dit.

Et pour finir, un grand hangar avec garage, dont une partie peut accueillir un camping-car, complété d'un étage supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

🌾 Ancien corps de ferme de caractère avec fort potentiel

•⁠ ⁠🌳 Parcelle exceptionnelle de 14 703 m²

•⁠ ⁠🏚️ Ensemble de 1 024 m² de dépendances

🏡 La maison d'habitation (252 m²)

•⁠ ⁠🛏️ 4 chambres spacieuses

•⁠ ⁠🛋️ 1 salon chaleureux

•⁠ ⁠🍽️ 1 salle à manger conviviale

•⁠ ⁠🎲 1 grande salle de jeux

•⁠ ⁠🚿 1 salle d'eau

•⁠ ⁠🧺 1 buanderie pratique au quotidien

🚜 Détail des bâtiments et dépendances (1 024 m² au total)

•⁠ ⁠🚜 Deux vastes granges : parfaites pour garages, stockage volumineux ou ateliers

•⁠ ⁠🐴 Anciens box à chevaux

•⁠ ⁠🏗️ Grand bâtiment annexe : idéal pour ateliers, bureaux ou stockage complémentaire

•⁠ ⁠🛠️ Garage : espace pratique pour véhicules, matériel ou outillage

•⁠ ⁠📋 Réhabilitation possible de certains bâtiments sous réserve des autorisations d'urbanisme

📍 Cadre de vie et emplacement

•⁠ ⁠🌿 Environnement calme et verdoyant sur plus de 1,4 hectare

•⁠ ⁠🛒 Emplacement privilégié avec premières commodités à seulement 4 minutes

🌟 Équipements et atouts majeurs

•⁠ ⁠💧 Deux puits fonctionnels : ressource en eau intéressante pour l'entretien des extérieurs, l'arrosage du jardin et des plantations ou encore pour les animaux

•⁠ ⁠💶 Taxe foncière très […] Voir l’annonce immobilière >>

14540 - CASTINE-EN-PLAINE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 80m² - MAISON AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE - A PROXIMITE DE CAEN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Castine-en-Plaine, à seulement quelques minutes de Caen.

Cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface de 80m². Elle dispose d'une terrasse exposée Sud et Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, une dépendance, un abris de jardin viennent compléter cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'état général de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos goûts. Les travaux à prévoir sont à prendre en compte pour valoriser ce bien et en faire un véritable cocon familial.

Le jardin de 481.0m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

De plus, les 2 stationnements intérieurs et les 2 stationnements extérieurs facilitent le stationnement au quotidien.

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Philippe Gondon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Castine en Plaine (Hubert Folie) - Dans une commune agréable à 10 minutes de Caen, desservie par le bus de ville

Maison individuelle récente de 115 m2 carrez (125m2 au sol) en parfait état, en fond d'impasse au calme, sur un terrain bien entretenu de 600 m2 composée :

Au RDC d'une belle pièce de vie de 42 m2 très lumineuse (3 expositions) composée d'un espace salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un espace salle à manger ouvert sur une pergola bioclimatique spacieuse exposée sud ouest à la vue exceptionnelle dégagée sur la nature, donnant accès à une piscine chauffée (2.5x4 m), une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine. De plain pied, une jolie chambre avec salle d'eau privative, WC séparés.

A l'étage, 3 belles chambres de 14, 11 et 11 m2 carrez (18, 17 et 17 m2 au sol) avec rangements, dont une avec grand dressing, et une salle d'eau intégrant baignoire balnéo, double vasque et WC.

Double garage fermé avec portes automatiques (36 m2), même surface au niveau supérieur aménageable ou permettant du stockage supplémentaire.

Pompe à chaleur avec thermostat, double vitrage, portail motorisé, visiophone, prises RG 45.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T8 de 373m² sur terrain de 2927 m².

Localisation : Valambray, à 20 min de Caen, 5min d'Argences et 25min de Cabourg !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et d'authenticité

- Maison lumineuse avec de très grands volumes, dont la pièce de vie de 90m2

- Très beau jardin de presque de 3000m2, arboré et sans vis à vis

- Gite indépendant de 50m2

- 2 entrées indépendantes

Ce bien de 373 m2 se compose comme suit :

Au Rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 grande pièce de vie

- 1 arrière cuisine

- 1 buanderie

- 1 bureau ou chambre ou salle à manger

- wc

Au 1er étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 salle de douche

- 1 grand palier

- WC

Dépendances :

-1 gite de 50m2 avec un espace de vie au rdc et - 1 garage de 31m2

- 1 atelier

Huisseries : Simple vitrage bois avec volet intérieur et extérieur

Type de chauffage : Fioul et cheminée

DPE : E (292) GES : E (62)

Taxe foncière : 732 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 050 eà 13 660 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,05 % soit 475 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette charmante maison en pierre rénovée avec goût.

Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée , un salon avec cheminée et une salle à manger.

Une salle de bain, un WC et un cellier complète ce niveau.

A l'étage, la maison vous propose 4 chambres avec une salle d'eau et un WC.

Un studio complète ce bien.

Un jardin, joliment arboré, deux terrasses, des box à chevaux ainsi qu'un garage et une dépendance.

Le terrain de la propriété est de 2 200 m² environ.

L'intérieur de la maison est en bon état.

Vous recherchez un bien avec du charme, des belles prestations dans un bel et calme environnement ?

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison des années 80 située à Fierville Bray, au calme à la campagne, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison de 93 m2 sur un terrain de 1014 m2 comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée.

Elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé sud-est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un poêle à granulés pour le chauffage, complété par des radiateurs au gaz. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Construite en 1980 elle bénéficie également de la fibre optique.

Le stationnement est facilité par un garage fermé, un garage box, et 4 places de parking extérieures. Proche de l'école Hugette Sassier, cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre à Valambray, offrant une maison de caractère d'environ 250 m² habitables et plus de 1 000 m² de dépendances y compris des boxes pour chevaux, organisées autour d'une vaste cour pavée, sur un terrain de 14 703 m². Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une activité ou un projet associant les deux.

LA MAISON:

• Cuisine aménagée de 27 m².

• Salle à manger de 24 m².

• Séjour de 34 m² avec poêle à bois.

• Salle de jeux de plus de 51 m².

• Quatre chambres, dont deux de plus de 22 m².

• Salle de bains avec douche et double vasque. WC

• Buanderie, WC séparé et cave.

• Pompe à chaleur, double vitrage et fibre optique.

• DPE C.

• Grand portail d'entrée motorisé et système d'alarme.

LES DÉPENDANCES ET LE TERRAIN

• Plus de 1 000 m² de dépendances : bâtiments en pierre, ancienne charreterie, atelier, garages et hangars.

• 7 boxes pour chevaux.

• Ancienne boulangerie indépendante avec four à pain.

• Vaste cour pavée, jardin et terrain à l'arrière offrant de l'espace pour des chevaux.

• Deux puits.

• Environnement calme.

LES POSSIBILITÉS

• Création d'un ensemble de gîtes et de chambres d'hôtes autour de la cour.

• Projet familial réunissant plusieurs générations, avec possibilité d'aménager des logements indépendants.

• Espace pour une collection de voitures anciennes : garages, stockage et atelier.

• Usage équestre grâce aux boxes, aux hangars et au terrain.

• Résidence principale associée à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant de l'espace.

(Les projets d'aménagement ou de changement d'usage restent soumis aux autorisations nécessaires)

LA SITUATION

Le calme de la campagne, à proximité de Caen et du littoral : cet ensemble se trouve à environ 25 km du centre de Caen, à 30 minutes en voiture de la plage de Cabourg et 45 minutes de Deauville. Les commerces, les écoles et la gare sont à 3 km. L'accès à l'autoroute à 10 km et l'aéroport de Caen-Carpiquet […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE : Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 153 m2, idéalement située à Valambray, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Edifiée en pierre et parpaing, cette demeure de bon standing repose sur un terrain généreux de 2823 m2, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 43 m2 exposé est-ouest, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à bois, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

Le bien comprend également une cave, deux garages couverts, ainsi que cinq places de stationnement extérieures. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins modernes.

La construction repose sur une dalle mixte bois et béton, et les volets roulants en PVC complètent l'ensemble.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT - Caen […] Voir l’annonce immobilière >>