Iad France - Emmanuel Janot vous propose : C’est en plein centre ville de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son pôle santé, ses écoles, son marché, que vous découvrirez cette magnifique demeure du XVIII ème siècle de 208 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, salon, une cuisine équipée et aménagés de 9 m², un bureau ou chambre de 15 m² donnant sur la terrasse et le jardin, wc. L’ étage vous séduira tout autant par ses volumes avec trois grandes chambres avec penderies et point d’eau et la chambre authentique du prieur, une salle d’eau avec wc. À l’étage supérieur une grande chambre avec point d’eau et une pièce annexe pour dressing ou petit bureau Pour compléter cette charmante demeure, un jardin clos au coeur du centre-ville de 1199 m² avec portail et dépendances Vous l’aurez compris, une visite s’impose, afin de découvrir tout le charme de cette demeure, qui est une belle opportunité sur le secteur. Ses atouts : situation géographique, plein coeur du centre ville, architecture, décoration, possibilité en supplément d’un immeuble de deux appartements Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du pays d'auge - Dans ville offrant toutes les commodités à 30 minutes de Caen et Cabourg - Très belle maison d'architecte - Implantée au milieu d'un joli terrain de1900M2, cette maison familiale, offre une spacieuse entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, Chambre, salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage, un palier, 4 chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Pays d’Auge à l'orée d’une petite ville, ancienne cidrerie du XVIIIe siècle réinventée dans un esprit contemporain.

Trois corps de bâtiment sur cour offrant 280m2 habitables, superbe séjour cathédrale avec cuisine américaine de 8m de hauteur baigné de lumière par d’immenses baies vitrées alu, ouvert sur une terrasse de 100m2 offrant une vue lointaine et dégagée sur la campagne normande et ses chevaux, 3 chambres et deux salles de bain, mezzanine, sous comble aménagé, une rénovation design qui sublime l’authenticité de la pierre de Caen qui pare tous les murs.

Une des dépendance abrite un espace bien-être avec jacuzzi spa de nage et sauna. Grange Appentis, puits, autre grenier.

Un parc de plus d’un demi hectare avec marre aux poissons paysagee, pelouse, potager, pommier, labyrinthe de bambous, le jardin bordé par une rivière idéale pour le kayak avec une vue dégagée sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

En Normandie, dans le Calvados, au cœur de Saint-Pierre-sur-Dives (14170), découvrez cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, anciennement un Prieuré, offrant 208 m² habitables et un superbe jardin arboré et clos de murs de 1 200 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m2 et d'une salle à manger de 25 m2, tous deux ornés de cheminées d’époque, de parquets, de boiseries et de décors raffinés, reflétant tout le charme et l’élégance des grandes demeures du XVIIIème siècle. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 9 m2 ainsi qu’un bureau lumineux de 15 m², complètent ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Dans un dégagement ouvrant d’un côté sur l’entrée principale et de l’autre vers le jardin, se trouvent aussi des placards, un wc indépendant et l’accès à la cave.

A l’étage, l’espace nuit est divisé en 3 grandes chambres : 1 chambre parquetée de 17 m2 donnant sur une petite chambre de 8 m2 équipée d’un point d’eau, une seconde chambre parquetée de 13 m2 ouvrant sur une petite pièce également équipée d’un point d’eau et une troisième chambre de 21 m2 équipée de penderies. A cet étage, on découvre la chambre du prieur, conservée dans son authenticité, avec un lit à coffre et des peintures au plafond. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.

Le dernier étage comporte une grande chambre de 23 m2 au sol avec un point d’eau et une pièce annexe de 7 m2 au sol pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou en dressing ainsi qu’un accès au grenier, un bel espace de rangement supplémentaire éclairé par la lumière naturelle.

Le jardin est un véritable havre de paix, en plein centre- ville. Au fond de la parcelle, un garage et des dépendances viennent compléter la propriété.

Les tapisseries, les décorations murales, les boiseries, les plafonds et les parquets sont en très bon état. La toiture en petites tuiles plates est également en bon état ainsi que la charpente. Toutes les pièces bénéficient de beaux volumes et sont baignées de lumière. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison typique du pays d'auge de 157 m2, remplie de charme, sur son terrain arboré et sans vis à vis de 5370 m2, qui comprend :

Entrée aux nombreux rangements, cuisine aménagée/équipée, salon-séjour avec cheminée ( insert avec poêle à bois ) , bureau pouvant servir de chambre, water-closet.

Au 1er étage vous découvrirez un palier desservant 3 grandes chambres.

salle de bains avec douche et baignoire, water-closet.

Un grand sous sol avec rangement, coin buanderie et garage .

Vous apprécierez son parc arboré ainsi qu'une magnifique terrasse avec une vue imprenable.

Un grand potager complète la maison.

Dans une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Ensemble de 4 maisons T7 de 309 m² sur terrain de 4307 m².

Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages !

Les points forts du bien :

- Maisons en colombage avec beaucoup de charme et d'authenticité

- Ensemble de 4 maisons dont 2 sont louées

- Terrain de 4307m2 au calme, sans vis-à-vis

- Vue magnifique sur la campagne normande

Ce bien se compose comme suit :

Maison principale :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-1 chambre

-1 une salle d'eau avec wc

- Au premier étage :

-2 chambres

-1 salle de bain

-1 dressing

-1 wc

Dépendances :

-1 garage de 20m2

-1 batiment à restaurer de 70m2

-1 batiment à usage de garage, préaux

Huisseries : Bois double vitrage et simple vitrage pour la maison principale

Type de chauffage : Pôele à granulés et fioul

DPE : D(237) GES : C (20)

Taxe foncière : 2100 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2260 et 3120 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 420 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 400 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T 4 de 100 m² sur terrain de 1400 m² (possibilité d'en acquérir 2800 supplémentaires)

Localisation : Saint pierre en auge, à 2 min du centre ville de Saint pierre sur dives, 35 min de Caen et des plages !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité

- Maison très lumineuse et agréable

- Très beaux jardins arborés, au calme et sans vis à vis, avec un très jolie point d'eau

-Ancienne écurie de 90 m2 pouvant être réaménagé

-Terrain de 1400m2 entièrement constructible

Ce bien de 100m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salon

-1 cuisine / salle à mange

-1 véranda

-1 arrière cuisine

-1 une salle d'eau avec wc

- Au premier étage :

-2 chambres

-1 salle de bain avec wc

Dépendances :

-1 écurie de 90m2 pouvant être réaménagé

Huisseries : Double vitrage bois et aluminium

Type de chauffage : Électrique

DPE : D(245) GES : B (9)

Taxe foncière : 1200 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 2970 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 500€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,27% soit 332 000 € hors frais.

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SAINT PIERRE EN AUGE, à environ 5 minutes de SAINT PIERRE SUR DIVES, maison d'habitation spacieuse bénéficiant d'une vie de plain-pied comprenant :

- au rez de chaussée : entrée avec penderie, salle-salon avec cheminée insert, cuisine, arrière-cuisine/lingerie, une salle de douche, wc, une chambre, une terrasse exposée Sud

A l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE EN AUGE (14170)à 5 minutes de SAINT PIERRE SUR DIVES, propriété en pierre spacieuse d'une superficie d'environ 185 m² comprenant au RDC : vaste entrée, salon avec cheminée, espace bureau, séjour avec cuisine aménagée et vaste véranda donnant sur un jardin clos de murs arboré. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont deux grandes, un dressing, salle de bains, et salle d'eau. Au second étage ; un grenier aménageable. S'ajoute à cette propriété une dépendance d'une superficie d'environ 38 avec eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE EN AUGE

Ensemble de 2 maison normandes au calme avec beau terrain de 7.000m²:

Maison principale:

RDC: salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

Etage: 2 chambres avec dressing

Maison d'amis ou gîte :

RDC: belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc

Etage: […] Voir l’annonce immobilière >>

14170 St Pierre sur Dives

Exclusif

A 2 min du centre ville en voiture, laissez vous séduire par cette très belle maison en Pierre d'une surface de 185 m² + habitable + grenier.

La maison se compose notamment d'une belle entrée, donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau de 29 m², une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 38 m², couloir.

Vous aurez également une très belle et grande véranda de 26 m² en alu avec store motorisé donnant sur un magnifique parc clos et arboré, la véranda dispose d'un chauffage au sol.

Au premier étage, 2 chambres très lumineuse de 20 m² chacune avec parquet, une troisième chambre de 10,45 m²,

dressing de 5 m², bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m², salle d'eau avec baignoire de 6,75 m², seconde salle d'eau

avec douche de 3,60 m², palier.

Un bel escalier dessert un grenier aménageable de 70 m² .

Une dépendance de 38 m² avec eau et edf , sol béton complète ce bel ensemble, seconde dépendance de 18 m² avec

grande cheminée et tomette au sol.

La maison dispose d'une toiture en bon état en ardoise, et tuile plate pour les deux dépendances, tout à l'égout, fibre

dans la maison, double vitrage pvc côté jardin, et bois côté rue avec crémaillère à l'ancienne, chauffage avec pompe à

chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé, maison en excellent état.

Pas de garage, mais grande cour devant la maison avec un magnifique Fresne.

Idéal grande famille ou chambres d'hôtes.

A noter route passante à proximité du bien, le prix tiens compte de cette nuisance.

Prix de vente 320000 euros FAI honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente cette maison d'une surface de 110 m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau séjour lumineux, WC et d'une suite parentale. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin de 937 m2, un espace terrasse. Un garage. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires charge vendeur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-en-Auge, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison de 98 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Description :

Grand séjour lumineux

Cuisine aménagée

Trois chambres spacieuses

Salle de bains

Toilette séparée

Terrasse extérieure

Garage privé

Emplacement privilégié : à quelques pas des écoles, commerces, services de santé et transports.

Prix : 129 000 € *

Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique chateau de 400m² sur terrain de 13 000 m².

Localisation : Pays d'auge, à seulement 20 min de Lisieux, 35 min de Caen et des plages !

Les points forts du bien :

- Maison de maitre de la fin du XIXème siècle

- Magnifique parc arboré de plus d'un hectare sans vis à vis dans un environnement calme

- Vue magnifique de toutes les pièces de la maison

- Grandes pièces de vie, spacieuse et lumineuse

- Spacieuse Piscine de 10m sur 6m

- Grande dépendances avec 5 garages et de multiples possibilités

Ce bien de 400m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-1 wc

- Au premier étage :

-3 chambres

-1 dressing

-2 salles de bains

-1 wc

Dépendances :

-1 sous-sol complet de 100m2

-5 garages

-1 grand appartement indépendant à réaménager

Huisseries : Bois

Type de chauffage : Pôele à granulés, pôele à bois et chaudière fioul

DPE : C(139) GES : D (32)

Taxe foncière : 5000 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2790 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 760 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,55 % soit 720 000 € hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dives (14170, aux alentours de Grandmesnil), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, comprenant quatre dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement (AirBnb,Gîtes). Proche de toutes les commodités, à environ 20 minutes de Falaise d’Argentan et de Livarot. Elle bénéficie également d'un accès à la fibre, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et modernité.

À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses dépendances variées, dont un atelier, un garage, un appentis équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un chenil, un four à pain. Le tout agrémenté d'une mare pittoresque.

La maison en pierres, sur trois niveaux, s'étend sur 212 m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour donnant sur la cuisine, une salle de bains complète, des toilettes et une buanderie.

Le premier étage comprend plusieurs chambres avec placard intégré, dont une avec dressing. Des toilettes et une salle de bains complète.

Enfin, le deuxième étage propose deux chambres dont une chambre avec accès à une salle d'eau.

L'ensemble est complété par un local avec bucher et grenier attenant à la maison.

La disposition des pièces assure fonctionnalité et convivialité, avec notamment une cuisine aménagée, plusieurs salles de bain avec baignoires et douches et une cheminée dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m²

Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris !

Les points fort du bien :

- Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet

- Magnifique espace salon et salle à manger

- À seulement 35 minutes des plages et de Caen

- Joli jardin calme et agréable

- 3 entrées indépendantes

- Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m²

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Bureau

- Grand salon

- Salle à manger

-Cuisine

- WC

1er étage :

- 4 chambres

- Salle d'eau avec WC

2ÈME étage :

- 2 chambres

- Grenier

Extérieur :

- Double garage

- Atelier

- Sous-sol

- Huisseries : simple vitrage bois

- Type de chauffage : gaz

- DPE : F (382) / GES : F (83)

- Taxe foncière : 1 259 €

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 328 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais

Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez vous séduire par ce bien Rare et exclusif pour ce lieu proche de Saint-Pierre sur Dives, Falaise, Caen et 40 mn des plages Normande qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T 7 de 240 m² au coeur d’un terrain de 21260 m² pouvant accueillir tout type de profession libéral ou la création d’un gite. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour / salon avec un poêle bois tournant 360° ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau, wc, buanderie. Cette visite se poursuit à l’étage avec 4 chambres et une salle de bain, wc. Pour parfaire cette magnifique propriété, une magnifique terrasse avec bassin, dépendances, garages et espace de stockage. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, volets électriques, poêle bois tournant 360 °, rénovation récente, classement énergétique B, pompe à chaleur air / eau, matériaux de qualité, environnement calme, pas de voisin, une vue magnifique sur notre belle campagne Normande. Les travaux restant à finir en extérieur : Piscine 10 X 4, deux dépendances à rénover et quelques aménagements extérieurs. Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LESLIE SAGLINI, votre conseillère en immobilier depuis 2022 à Saint Pierre en Auge et alentours, vous présente,

À 1 minute de SAINT PIERRE SUR DIVES, accès rapide aux commodités, écoles et gare, cette MAISON RÉCENTE bien pensée et PRATIQUE, exposée SUD.

Elle propose un séjour en L, doté d'une cuisine ouverte, salle à manger, salon, UNE VIE DE PLAIN PIED avec sa chambre, une salle de bains et WC.

À l'étage se trouvent 1 salle de bains, WC et 3 chambres dont 1 suite avec dressing.

Elle bénéficie d'un grand sous sol, fonctionnel, accessible aux véhicules pour la partie GARAGE, Buanderie et rangements.

Terrain en herbe, Terrasse et Pergola.

Portail électrique, TOUT À L'ÉGOUT et FIBRE, rien à dire : ELLE À TOUT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique manoir T9 de 375 m² sur terrain de 18 020 m².

Localisation : Aux portes du pays d'auge, à 10 min de Saint pierre sur dives et Falaise !

Les points forts du bien :

- Magnifique manoir en pierre de Caen

- Grandes pièces lumineuses

- Beaucoup de charme et d'authenticité

- Belle hauteur sous plafond

- Très beau terrain de presque 2 ha traversé par un ruisseau

- Grandes dépendances : garage avec porte automatisé, second double garage, écurie

Ce bien de 375m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 magnifique entée avec un escalier majestueux, en pierre de Caen

- 1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-1 chambre

-1 une salle d'eau avec wc

- 1 seconde cuisine

- 1 local technique

- WC

- Au premier étage :

-3 chambres

-1 salle de bain

-1 pièce de 30m2 et une autre de 40m2, à restaurer

-1 wc

Dépendances :

-1 grand garage avec espace buanderie, wc et salle d'eau, entièrement carrelé, pouvant être transformer en seconde habitation

-1 double garage de presque 70m2

-1 ecurie de 85m2 au sol

-2 anciens fruitiers de 5m2

-1 puit

Huisseries : Double vitrage bois pour une grande partie, simple vitrage bois pour les parties à rénover

Type de chauffage : Pompes à chaleur air/eau + chaudière à fioul pouvant être remise en fonction

DPE : D(197) GES : C (27)

Taxe foncière : 1174 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4760 et 6500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 695 000€ HAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE SUR DIVES, au calme, maison de pierres blanches de 97 m² habitables avec au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, salle d'eau, à l'étage, un couloir distribue trois chambres. Une buanderie, un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sur 444 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En plein coeur du Pays d’Auge, proche de Saint-Pierre sur Dives et ses commerces, vous découvrirez cette jolie maison typiquement Normande, en colombages d’une surface habitable de 98 m² environ sur une parcelle de 964 m² environ. Vous entrez sur un joli salon de 24 m² avec cheminée insert, un séjour de 19 m² avec mezzanine cours de rénovation (celle ci sera à terminer), une cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, WC, une chambre de 12 m² au rdc, buanderie. À l’étage vous découvrirez une chambre sous comble. Pour finir de vous séduire, un carport vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance, un chalet, abri de jardin. ( Fibre, micro station, parking, terrain clos) Je ne vous en dis pas plus, et vous invite à venir découvrir cette charmante maison, idéale pour résidence secondaire, premier achat ou investisseur. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison en pierre de 188m2 (+ une véranda de 27m2) sur terrain de 1000 m².

Localisation : 15 min à l'Est de Falaise et 35 min de Caen !

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

'' Nous avons été immédiatement séduits par cette maison de caractère, ancien relais de poste, tant par son extérieur en belles pierres que par son intérieur plein de charme. Les murs en pierres apparentes, les tuiles anciennes et la grande cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.

Nous avons également été sensibles à son fort potentiel d'aménagement, permettant d'en faire une vaste et agréable maison familiale. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée, complétée par cinq chambres à l'étage, est un véritable atout. Le tout est situé dans un village calme, idéal pour recevoir famille et proches en toute sérénité. ''

Les points forts du bien :

- Maison en pierre avec beaucoup de charme

- Encore de beaux potentiels d'aménagement : un grenier de quasiment 100m2 partiellement aménagé, un atelier de 50m2, cave de 25m2 et diverses dépendances

- Maison lumineuse et agréable

- Située dans un village au calme, avec accès à toutes les commodités, dont école et boulangerie / épicerie

- Très beaux terrains de 1000m2 sans vis à vis

- Vie de plain pieds

- Très belle véranda de 27m2

Ce bien de 188m2 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-1 chambre

-1 véranda

-1 une salle d'eau avec wc

-1 arrière cuisine

Au premier étage :

-5 chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur, et une avec insert à bois

-1 salle de bain avec wc

Au second étage :

-1 grenier de 100m2, partiellement aménagé

Dépendances :

-1 cave de 25m2

-1 atelier de 50m2

-4 box dont 2 fermés à office de garage

-1 abris de jardin

Huisseries : Double vitrage bois

Type de chauffage : Cheminées et Electrique

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

- AUX PORTES DE ST PIERRE SUR DIVES - MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RESTAUREE COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR DOUBLE, CUISINE AE AVEC COIN REPAS, SDD AVEC WC, LINGERIE. AU 1 er ETAGE : PALIER 2 CHAMBRES, SDD, WC, SUITE PARENTALE AVEC SDD ET WC. AU 2 EME ETAGE : SUITE PARENTALE AVEC SDD ET WC. GARAGE TERRASSE LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS DE 257 M²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Pierre-en-Auge, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m2 offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux volumes et la belle luminosité de cette maison idéalement exposée. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son WC situés au rez-de-chaussée.

Ce niveau comprend également une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une mezzanine : idéale pour un bureau ou un coin détente.

Ce niveau est complété par une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et sécurisé de 2 200 m2, accessible par un portail électrique. Véritable écrin de verdure, il accueille plusieurs arbres fruitiers, trois grands cabanons offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'une vaste aire de stationnement complétée par […] Voir l’annonce immobilière >>