Vente Maison à Valambray

8 pcs
5 ch
373㎡

499 000 € (1 338 €/m²)

Vente Maison à Valambray

8 pcs
5 ch
373㎡

499 000 € (1 338 €/m²)

Maison Valambray

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T8 de 373m² sur terrain de 2927 m².

Localisation : Valambray, à 20 min de Caen, 5min d'Argences et 25min de Cabourg !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et d'authenticité

- Maison lumineuse avec de très grands volumes, dont la pièce de vie de 90m2

- Très beau jardin de presque de 3000m2, arboré et sans vis à vis

- Gite indépendant de 50m2

- 2 entrées indépendantes

Ce bien de 373 m2 se compose comme suit :

Au Rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 grande pièce de vie

- 1 arrière cuisine

- 1 buanderie

- 1 bureau ou chambre ou salle à manger

- wc

Au 1er étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 salle de douche

- 1 grand palier

- WC

Dépendances :

-1 gite de 50m2 avec un espace de vie au rdc et - 1 garage de 31m2

- 1 atelier

Huisseries : Simple vitrage bois avec volet intérieur et extérieur

Type de chauffage : Fioul et cheminée

DPE : E (292) GES : E (62)

Taxe foncière : 732 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 050 eà 13 660 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,05 % soit 475 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Maxime DRUMARD

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Réf. 7683557 - 17/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (1 338 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    373 m²
  • Surface terrain :
    2927 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à UNI - IMMOBILIER

* Champs obligatoires

UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

Nos avis clients les plus récents

( 155 avis )

Vente appartement T5 Caen

Bonne analyse du bien a vendre, et vente réalisée dans des conditions supérieures aux évaluations des autres agences. Bonne présentation du bien par réseaux sociaux alors qu'à l'origine j'étais gêné par l'absence de vitrine sur rue. Grande disponibilité et courtoisie de tous les membres de l'agence. Je recommande .

Mandat maison Carcagny

Agence très sérieuse. Karine est très agréable et professionnelle.

Vente maison à Cormelles-Le-Royal

Karine très disponible et investie.

Estimation maison Caen

Belles qualités humaines qui s'allient à la compétence.
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Valambray

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Valambray


Vente maison 8 pièces à Valambray