Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITÉ et à seulement quelques minutes des plages du Débarquement, sur la commune dynamique de Trévières, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, construite en 1986, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’entretien irréprochable de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée avec coin repas, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, d’une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison, un espace entièrement carrelé et isolé avec baie vitrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou acticité indépendante. À l’étage, une chambre rénovée vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos et soigneusement arboré, agrémenté de deux terrasses, d’un second garage permettant le stationnement d’un véhicule, d’une petite dépendance pouvant faire office d’atelier, d’un espace potager ainsi que d’un abri pour le stockage du bois. Le portail motorisé et le robot tondeuse viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement soigné. Maison saine et extrêmement bien entretenue, offrant un fort potentiel après une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. - Chauffage gaz citerne complété par la cheminée / insert. - Menuiseries en excellent état. - Robot tondeuse. Trévières est une commune recherchée offrant toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, commerces, pôle santé, services et vie locale dynamique. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation dans la commune de TREVIERES à proximité de tous les commerces comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant, chaufferie, W.C, cuisine aménagée, séjour – salon avec cheminée, véranda

- Au 1er étage : couloir donnant sur trois chambres, une salle d'eau, un W.C

- Au 2ème étage : une chambre

3 garages, cabanon, jardin le tout sur un terrain de 1370 m²

- Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 100 mètres du centre-bourg de Trévières, avec tous les commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, de la maternelle jusqu'au collège, sont accessibles à pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille avant de découvrir une vaste pièce de vie d'environ 55 m², composée de deux espaces salon, d'une salle à manger et d'une véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Une cuisine indépendante de 10,70 m², une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Les combles offrent un véritable potentiel avec une mezzanine de 15 m² habitables, actuellement aménagée en bureau mais pouvant facilement être transformée en quatrième chambre. Un grenier aménageable de 18 m² permet également d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 367 m², soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également de trois garages accolés (54 m² au total), ainsi que d'un grand cabanon de jardin, parfait pour le rangement, le bricolage ou les équipements d'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur avec relève par chaudière gaz, complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ - MAISON DE BOURG AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE PLEIN SUD Au cOEur de Trévières, sur la place du marché, découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 68 m² idéalement située. Commerces, écoles, pôle santé et services sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 10 minutes. Répartie sur trois niveaux, la maison offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine avec espace salle à manger. • Au premier étage : deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et en salon TV / coin détente. Un espace sanitaire complète ce niveau. • Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d’utilisation varié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, une maison secondaire ou un investissement locatif, en location annuelle comme en location saisonnière. À l’arrière de la maison, un passage au charme authentique mène à un agréable jardin privatif avec terrasse exposée plein sud. Un véritable privilège pour ce type de bien en cOEur de bourg, permettant de profiter d’un extérieur tout en conservant les avantages d’une vie de centre-ville. Une cave fermée en pierre, équipée de l’électricité, vient compléter l’ensemble. Un bien plein de charme, idéalement situé, offrant une qualité de vie recherchée au cOEur de Trévières. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée pour cette maison de bourg comprenant 142m2 habitable !

Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour / salon avec véranda et poêle à granulés (55m2 l'ensemble), 4 belles chambres, salle d'eau, cellier et 2 wc...

Menuiseries en doubles vitrages, pompe à chaleur en relève de chaudière gaz. DPE : classe 'C'.

Garages, abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - TREVIERES - LOT DE 2 MAISONS T3 - 59 m² et 56 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF

A 600 m du bourg de Trévières, des commerces, école, collège, pôle santé... Accès rapide à N13. Lot de 2 maisons comprenant:

MAISON 1 :

Au rez-de-chaussée: Cuisine, séjour;

A l'étage : Deux chambres, salle d'eau avec W.C.;

Petite cour.

Actuellement louée 450 euros par mois, bail en cours jusqu'en juin 2027.

MAISON 2, à rénover :

Au rez-de-chaussée: Cuisine, séjour, salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>