Calvados (14) - TILLY-SUR-SEULLES

Nouveau bien à vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Idéalement située au coeur de Tilly-sur-Seulles, à deux pas des commerces et écoles, cette maison individuelle des années 50 offre une surface habitable de 111m2 sur un terrain clos de 495 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur l'espace repas, une véranda donnant sur le jardin ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'étage.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un garage, une cave à vin, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

A l'extérieur, le terrain sera entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 1951, offrant 105 m² habitables dont une véranda de 19 m², sur un terrain clos, paysagé et ensoleillé de plus de 1 500 m².

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, coin repas, salle de bains avec douche, WC, chaufferie-buanderie et rangements. La véranda de 2014, parfaitement intégrée, offre un agréable espace de vie toute l’année.

Au 1er étage : salon avec cheminée à insert, pièce pouvant servir de salle à manger ou chambre, seconde chambre et WC.

Au dernier étage: deux belles chambres supplémentaires avec placards.

À l’extérieur : terrasse plein sud de 26 m², beau jardin, potager, deux abris de jardin, espace pour camping car et deux garages de 20 m² chacun.

Côté confort : PAC air/eau de 2023, isolation extérieure de 2018, double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif et fibre.

Une propriété et un jardin bien entretenu, idéal pour une famille recherchant espace et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Carpiquet !

Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Tilly-sur-Seulles, cette agréable maison récente de plain-pied, construite en 2021.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close et idéalement exposée plein Sud.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 20 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux.

Tilly-sur-Seulles offre également un cadre de vie pratique et familial avec une école élémentaire, un collège, une pharmacie, un pôle de santé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF

TILLY-SUR-SEULLES – Maison récente de 2022 – 102 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied

À la recherche d'une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ?

Venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2022, située dans un environnement résidentiel calme de Tilly-sur-Seulles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement une vingtaine de minutes de Caen et de Bayeux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Socoo'c , offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier/buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres. Les menuiseries sont en PVC et aluminium avec double vitrage.

Édifiée sur une parcelle de 428 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse en plaques gravillonnées ainsi que d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules.

Les maisons récentes offrant une véritable vie de plain-pied sont particulièrement recherchées sur le secteur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en profitant d'un logement récent et fonctionnel.

Les atouts du bien :

Construction de 2022

102 m² habitables

Belle pièce de vie de plus de 42 m²

Cuisine aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

A Tilly sur Seulles, maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces et services médicaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande salle de vie lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée idéale pour les repas en famille. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire agréable en toute saison. Au premier étage, le palier dessert, une salle d'eau trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave à vin, un atelier, un espace buanderie ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 500 m². La commune de Tilly dispose de toutes les commodités, des écoles publique et privée ainsi que d'un collège et d'un tissu associatif et culturel varié.

Honoraires de 5.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>