EXCLUSIVITÉ Just in Home ! A Trévières (14710), nous avons le plaisir de vous faire découvrir cet ancien moulin implanté sur ses 3 hectares de terres, rempli de charme et de potentiel. La maison actuelle, certainement édifiée en 1817, est composée d'un séjour avec coin cuisine, salon, salle d'eau et wc, ainsi qu'une chaufferie et à l'étage un palier dessert 3 chambres et une pièce pouvant faire office de bureau/dressing. La maison est à rénover, et grâce à ses dépendances accolées, il est possible d'étendre largement la superficie habitable. Parmi les annexes : une ancienne étable, une ancienne charretterie, une cave, et l'ancien moulin. De plus, une ancienne boulangerie se situe sur le bief. La propriété comprend des prairies sur environ 3 hectares et se différencie par son environnement calme, sa vue dégagée sur les marais en hiver, et son charme absolu. L'accès aux commerces se fait très rapidement (moins de 3 minutes), la plage d'Omaha Beach à 10 mn et le centre ville de Bayeux est à 20 mn seulement ! Coup de coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité un magnifique corps de ferme sur 13 hectares situé à 5 minutes des commerces de Trévières et seulement 15 minutes de la mer et de la plage d'Omaha Beach.

Ce corps de ferme typique du Bessin entouré de ses 13 hectares de prairies comprend une maison principale, exposée plein Sud, avec de très nombreux éléments authentiques et de ravissantes dépendances en très bon état.

La maison, habitable mais à rénover, comprend une entrée face à un escalier en pierre, sur la gauche, un salon de 18 m2 avec cheminée, sur la droite, un séjour de près de 30 m2 avec une cheminée insert et, juste à côté, une très jolie cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec un ravissant sol en pierre et également une cheminée.

Sur la partie arrière de la maison, nous avons une entrée de service très pratique, une ancienne laiterie aujourd'hui à usage de chaufferie et de rangement et un couloir qui dessert une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un long couloir dessert trois très grandes chambres de 21, 25 et 28 m2 toutes orientées au Sud et une salle d'eau avec WC.

Les combles de la maison non exploités à ce jour offrent une possibilité d'extension très intéressante.

Les amoureux des éléments anciens seront comblés : sols et escalier en pierre, tomette, cheminées, potager, poutres et solives...

A l'extérieur, les magnifiques dépendances sont idéales pour accueillir de nombreux projets professionnels et toutes sortes d'activités : activités artistiques, salle d'exposition, espace de détente... Elles sont également susceptibles de retenir l'attention d'un artisan, d'un brocanteur, d'un collectionnneur de voitures... leurs dimensions, leur implantation et le potentiel qu'elles offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : Trévières (14710)

Maison de plain-pied située à Trévières, bourg disposant de commerces, écoles et services de proximité, à seulement 10 mintes de la mer.

D’une surface d’environ 100 m2, la maison se compose :

d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis,

d’une cuisine indépendante,

de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau,

d’une salle d’eau,

d’un WC séparé.

Un garage attenant ainsi qu’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.

Rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison selon vos envies.

Les + de ce bien :

- Bon classement énergétique (C)

- Proximité des commerces et services

- Plain-pied

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour des primo-accédants, souhaitant acquérir une maison fonctionnelle avec un bon potentiel.

Bien rare sur le secteur.

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2 256 € par / mètres carrésm²

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5 Pièces · 164 m²5 Pièces, 164 m² · Trévières 14710

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18 décembre 2025 hierhier à 17 heures 2117:21

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Diagnostics

Classe énergie

A

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GES

A

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C

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Les informations clés

Type de vente

Ancien

Type de bien

Maison

Surface habitable

164 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3 ch.

Nombre de salles de bain

1

Nature du bien

Maison individuelle

Caractéristiques

Grenier, Plusieurs toilettes, Avec dépendance, Cuisine équipée, Construction ancienne

Description

dans le cadre d'une vente longue, prise en possession du bien janvier 2027 au plus tard après construction d'une maison neuve de remplacement . maison dans la commune de Trévières a proximité de tous les commerces environ 300 m . maison a étage dans une rue au calme sur un terrain de 1367 m2 tout arboré . aucuns travaux a prévoir . maison rénovée. dépendances comprenant 3 garages accolés d'une superficie de 54 m2, d'un abri pour bois de 11m2 d'une cabane de jardin construction artisanales de 9.50m2. rez de chaussée de 84 m2 comprenant un couloir de service desservant une cuisine aménagée équipée , une salle a manger et salon d'hiver de 30 m2 avec cheminée , une salle a manger et salon d'été de 25m2 situé dans une véranda entièrement ouverte sur l'espace de vie . d'un wc individuel . d'un cellier chaufferie machine a laver etc de 4.60 m2. cagibi sous escalier . 1er étage de 60 m2 comprenant un couloir de service desservant 3 chambres de 14.25m2 14.50m2 10.73m2 . une salle de douche de 6.25m2 , un wc individuel.

2e étage bureau entièrement aménagé avec placards de 18m2 . le chauffage de la maison est assuré par une […] Voir l’annonce immobilière >>