EXCLUSIVITÉ Just in Home ! A Trévières (14710), nous avons le plaisir de vous faire découvrir cet ancien moulin implanté sur ses 3 hectares de terres, rempli de charme et de potentiel.

La maison actuelle, certainement édifiée en 1817, est composée d'un séjour avec coin cuisine, salon, salle d'eau et wc, ainsi qu'une chaufferie et à l'étage un palier dessert 3 chambres et une pièce pouvant faire office de bureau/dressing. La maison est à rénover, et grâce à ses dépendances accolées, il est possible d'étendre largement la superficie habitable. Travaux à prévoir à court/moyen terme : électricité, huisseries, toiture, assainissement, chauffage, isolation, cuisine, rénovation des chambres...

Parmi les annexes : une ancienne étable, une ancienne charretterie, une cave, et l'ancien moulin. De plus, une ancienne boulangerie se situe sur le bief. La propriété comprend des prairies sur environ 3 hectares et se différencie par son environnement calme, sa vue dégagée sur les marais en hiver, et son charme absolu.

L'accès aux commerces se fait très rapidement (moins de 3 minutes), la plage d'Omaha Beach à 10 mn et le centre ville de Bayeux est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : Trévières (14710)

Maison de plain-pied située à Trévières, bourg disposant de commerces, écoles et services de proximité, à seulement 10 mintes de la mer.

D’une surface d’environ 100 m2, la maison se compose :

d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis,

d’une cuisine indépendante,

de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau,

d’une salle d’eau,

d’un WC séparé.

Un garage attenant ainsi qu’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.

Rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison selon vos envies.

Les + de ce bien :

- Bon classement énergétique (C)

- Proximité des commerces et services

- Plain-pied

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour des primo-accédants, souhaitant acquérir une maison fonctionnelle avec un bon potentiel.

Bien rare sur le secteur.

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Un écrin de verdure entre Trévières et Isigny-sur-Mer

À l'abri de l'agitation, au coeur d'un paisible hameau normand, cette charmante maison ancienne de 81 m² vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de la campagne.

Dès l'entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poêle à bois et atmosphère chaleureuse donnent à la pièce de vie un caractère authentique et accueillant. La maison comprend également une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.

À l'étage, deux chambres offrent une agréable vue sur les champs environnants, pour des réveils au plus près de la nature.

Attenante à la maison, une ancienne écurie de 32 m² ouvre la porte à de nombreux projets : espace de stockage, atelier, extension de vos loisirs...

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2 766 m² en zone non constructible, garantissant un environnement préservé et une tranquillité durable.

Une propriété pleine de charme pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces.

📞 Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix normand.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1643.00 et 2224.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée pour cette maison de bourg comprenant 142m2 habitable !

Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour / salon avec véranda et poêle à granulés (55m2 l'ensemble), 4 belles chambres, salle d'eau, cellier et 2 wc...

Menuiseries en doubles vitrages, pompe à chaleur en relève de chaudière gaz. DPE : classe 'C'.

Garages, abri de […] Voir l’annonce immobilière >>