Maison rénovée d'environ 140 m² sur terrain clos de 2 500 m² – Proche des plages du Débarquement Omaha Beach

Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités (écoles, collèges, pharmacies, pôle santé, médecins, coiffeurs, boucheries, boulangeries), cette maison d'environ 140 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en étant située à proximité immédiate des plages du Débarquement, dont Omaha Beach.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une toilette indépendante.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins.

Le bien dispose également d'une cave et d'un bûcher édifiés sur le terrain.

Le terrain d'environ 2 500 m² est clos, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les ++++

Belle rénovation

Proximité immédiate des commodités

Proche des plages du Débarquement Omaha Beach

Double vitrage

VMC

Cuisine aménagée et équipée

Poêle à bois

Beaux volumes

Maison lumineuse

Terrain clos

Espaces annexes (cave et bûcher)

Aucun gros travaux à prévoir

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, entre mer et services.

Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire.

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Cette annonce référence 318420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Un écrin de verdure entre Trévières et Isigny-sur-Mer

À l'abri de l'agitation, au coeur d'un paisible hameau normand, cette charmante maison ancienne de 81 m² vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de la campagne.

Dès l'entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poêle à bois et atmosphère chaleureuse donnent à la pièce de vie un caractère authentique et accueillant. La maison comprend également une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.

À l'étage, deux chambres offrent une agréable vue sur les champs environnants, pour des réveils au plus près de la nature.

Attenante à la maison, une ancienne écurie de 32 m² ouvre la porte à de nombreux projets : espace de stockage, atelier, extension de vos loisirs...

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2 766 m² en zone non constructible, garantissant un environnement préservé et une tranquillité durable.

Une propriété pleine de charme pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1643.00 et 2224.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>