Idéalement située à seulement 100 mètres du centre-bourg de Trévières, avec tous les commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, de la maternelle jusqu'au collège, sont accessibles à pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille avant de découvrir une vaste pièce de vie d'environ 55 m², composée de deux espaces salon, d'une salle à manger et d'une véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Une cuisine indépendante de 10,70 m², une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Les combles offrent un véritable potentiel avec une mezzanine de 15 m² habitables, actuellement aménagée en bureau mais pouvant facilement être transformée en quatrième chambre. Un grenier aménageable de 18 m² permet également d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 367 m², soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également de trois garages accolés (54 m² au total), ainsi que d'un grand cabanon de jardin, parfait pour le rangement, le bricolage ou les équipements d'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur avec relève par chaudière gaz, complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ - MAISON DE BOURG AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE PLEIN SUD Au cOEur de Trévières, sur la place du marché, découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 68 m² idéalement située. Commerces, écoles, pôle santé et services sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 10 minutes. Répartie sur trois niveaux, la maison offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine avec espace salle à manger. • Au premier étage : deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et en salon TV / coin détente. Un espace sanitaire complète ce niveau. • Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d’utilisation varié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, une maison secondaire ou un investissement locatif, en location annuelle comme en location saisonnière. À l’arrière de la maison, un passage au charme authentique mène à un agréable jardin privatif avec terrasse exposée plein sud. Un véritable privilège pour ce type de bien en cOEur de bourg, permettant de profiter d’un extérieur tout en conservant les avantages d’une vie de centre-ville. Une cave fermée en pierre, équipée de l’électricité, vient compléter l’ensemble. Un bien plein de charme, idéalement situé, offrant une qualité de vie recherchée au cOEur de Trévières. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, à l'Ouest de BAYEUX, à TREVIERES (14710), cette maison familiale offre 12 pièces principales réparties sur 245 m2 habitables, pour 6560 m2 de terrain.

Cette maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée (surélevé), d'une entrée, d'un salon salle à manger (41 m2), d'une cuisine ainsi que deux pièces complémentaires (bureau, rangement...) et un wc.

Au 1er étage se répartissent 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing et un wc.

Le second étage comprend 4 chambres et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol est complet.

Les commerces sont à proximité.

Le terrain, en partie constructible, est d'une superficie totale de 6 560 m2.

Le prix de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED 90 M² - 3 CH - CELLIER - GARAGE - TERRAIN 497 M² - TRÉVIÈRES

Belle maison de plain-pied à Trévières, sur un terrain de 497 m² dans un lotissement calme, à 7 km des plages du Débarquement et 15 km de Bayeux.

Grand séjour-cuisine de 45 m² très lumineux, 3 chambres, cellier, WC séparé et garage intégré. Tout est pensé pour vivre facilement, sans escalier et sans compromis.

Chauffage pompe à chaleur, maison classée A (RE2020) : confort garanti et factures maîtrisées toute l'année.

Le bourg de Trévières a tout ce qu'il faut au quotidien — école, collège, boulangerie, boucherie — et les plages du Débarquement sont à deux pas pour les week-ends.

Plans personnalisables selon vos envies, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Prix tout compris : terrain, branchements, maison et assurances. Construction sous contrat CCMI — livraison à prix et délai convenus, dommages-ouvrage, garantie décennale.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

???? Mots-clés : Maison neuve plain-pied cellier · Garage CCMI RE2020 · 3 chambres lotissement · Calvados Trévières 14710 · Proche plages Débarquement

Sous réserve de disponibilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CH 100 M² - GARAGE - TERRAIN 497 M² - TRÉVIÈRES

Belle maison familiale à Trévières, sur un terrain de 497 m² dans un lotissement calme, à 7 km des plages du Débarquement et 15 km de Bayeux.

Séjour lumineux ouvert sur cuisine, 4 chambres, salle de bains moderne, WC indépendants et garage. De la place pour toute la famille, dans un cadre paisible.

Chauffage pompe à chaleur, maison classée A (RE2020) : confort garanti et factures maîtrisées toute l'année.

Le bourg de Trévières a tout ce qu'il faut au quotidien — école, collège, boulangerie, boucherie — et les plages du Débarquement sont à deux pas pour les week-ends.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

???? Mots-clés : Maison neuve 4 chambres garage · CCMI RE2020 · Lotissement calme Trévières · Calvados 14710 · Proche plages Débarquement

Sous réserve de disponibilité, photos […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE 3 CHAMBRES + GARAGE - TRÉVIÈRES

À Trévières, découvrez ce projet de maison neuve sur un terrain de 497 m², dans un lotissement calme, à seulement 7 km des plages du Débarquement et 15 km de Bayeux.

La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un garage intégré.

Pompe à chaleur, isolation performante et conformité RE2020 pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.

Trévières dispose de tous les services essentiels : écoles, collège et commerces de proximité.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction et les assurances.

Projet personnalisable et sécurisé par un contrat CCMI avec garantie de livraison à prix et délai convenus.

Étude gratuite et sans engagement :

Philippe MICHEL

Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cabinet GALLIOT- environ 63 m² de surface habitable– Terrain d’environ 344 m² – Secteur de TRÉVIÈRES (entre Bayeux et Isigny-Sur-Mer)

Située sur la Commune de TRÉVIÈRES à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, pôle santé) cette maison est à rénover entiérement, elle dispose d’un jardin clos sur l’arrière de la maison.

Parlons de la commune !

📍 La commune de TRÉVIÈRES

Trévières est une petite commune rurale située dans le département du Calvados, au cœur du Bessin normand, à proximité de Bayeux et du littoral de la Manche.

🌿 Caractéristiques générales

Commune à habitat dispersé, entourée de champs, de prairies et de zones humides (marais traversés par la rivière Aure).

Paysage typique du bocage normand : haies, petits chemins, fermes anciennes.

Région agricole reconnue (notamment pour le beurre et la crème d’Isigny AOP).

🏛️ Histoire

Origines médiévales avec plusieurs fiefs et une organisation seigneuriale.

Fortement marquée par la Seconde Guerre mondiale :

Le bourg est détruit à environ 75 % en juin 1944 lors du Débarquement.

Libéré après de violents combats impliquant les troupes américaines venues d’Omaha Beach.

La commune a été reconstruite après-guerre, ce qui explique son architecture en partie moderne.

🏡 Ambiance

Aujourd’hui, Trévières est un village calme et authentique, offrant :

Une vie locale paisible

Un patrimoine rural discret (églises, manoirs, anciennes fermes)

Une proximité immédiate avec les hauts lieux du Débarquement

🌊 Les alentours : Omaha Beach

Située à seulement quelques kilomètres de Trévières, Omaha Beach est l’un des sites historiques les plus importants de la Seconde Guerre mondiale.

⚔️ Un lieu majeur du Débarquement

Plage du 6 juin 1944 (D-Day) attribuée aux forces américaines.

Surnommée « Bloody Omaha » en raison des pertes très élevées.

Zone fortement défendue par les Allemands (bunkers, mines, mitrailleuses).

Géographie

Longue plage de sable d’environ 6 à 8 km […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée pour cette maison de bourg comprenant 142m2 habitable !

Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour / salon avec véranda et poêle à granulés (55m2 l'ensemble), 4 belles chambres, salle d'eau, cellier et 2 wc...

Menuiseries en doubles vitrages, pompe à chaleur en relève de chaudière gaz. DPE : classe 'C'.

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