Iad France - Sandra Gomez vous propose : TRÉVIÈRES – MAISON EN PIERRE – 115 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD Située * en plein centre de Trévières * , à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement * 6 km des plages d’Omaha Beach * , cette maison en pierre d’environ 115 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne comme pour rejoindre rapidement le littoral. Édifiée sur une parcelle de * 399 m² * , la maison dispose d’un * jardin exposé plein sud * , permettant de profiter d’un extérieur bien orienté. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu’une * suite parentale * , un toilette independant, offrant la possibilité de vivre de plain-pied pour la partie nuit. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec un WC complètent l’ensemble. Initialement pensée pour la location, la maison propose des * équipements simples et fonctionnels * . Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel par convecteurs, d’une VMC, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, * le stationnement s’effectue dans la rue * . Une maison adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif, avec pour principaux atouts * sa situation au cOEur de Trévières, la proximité d’Omaha Beach, son jardin plein sud et sa suite parentale au rez-de-chaussée * . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation dans la commune de TREVIERES à proximité de tous les commerces comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant, chaufferie, W.C, cuisine aménagée, séjour – salon avec cheminée, véranda

- Au 1er étage : couloir donnant sur trois chambres, une salle d'eau, un W.C

- Au 2ème étage : une chambre

3 garages, cabanon, jardin le tout sur un terrain de 1370 m²

- Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Just in Home ! Dans le centre-ville de Trévières (14710), à côté des commerces et du pôle santé, et, à quelques minutes de la plage d'Omaha Beach, votre agence immobilière vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied construit en 2010 d'une superficie de 74m2.

Il se compose d'un grand séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez bénéficier de trois chambres et d'une salle d'eau spacieuse. Le garage s'accède directement par la cuisine et permet de ranger et stocker facilement. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD/OUEST, et d'un joli jardin clos de 672m2. Chauffage par radiateurs (gaz de ville). Tout-à-l'égout. Grand cabanon de jardin pratique en annexe et terrasse bien exposée.

Just in Home, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 100 m du centre-bourg de Trévières, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, services et écoles accessibles à pied, de la maternelle au collège.

Elle se situe également à 10 minutes des plages et 20 minutes de Bayeux.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 55 m², composée de deux espaces salon, d'une salle à manger et d'une grande véranda exposée plein Sud, particulièrement lumineuse. Une cuisine indépendante, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Les combles offrent un potentiel intéressant avec une mezzanine aménagée en bureau, pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi qu'un grenier aménageable de 18 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, arboré et soigneusement entretenu de 1 367 m², sans vis-à-vis, ainsi que de 3 garages accolés totalisant 54 m² et d'un grand abri de jardin.

Côté confort : pompe à chaleur avec chaudière gaz en relais et poêle à granulés.

Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un emplacement rare à proximité immédiate du centre-bourg.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et commodités à pied.

Cette annonce référence 342913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée pour cette maison de bourg comprenant 142m2 habitable !

Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour / salon avec véranda et poêle à granulés (55m2 l'ensemble), 4 belles chambres, salle d'eau, cellier et 2 wc...

Menuiseries en doubles vitrages, pompe à chaleur en relève de chaudière gaz. DPE : classe 'C'.

Garages, abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : Trévières (14710)

Maison de plain-pied située à Trévières, bourg disposant de commerces, écoles et services de proximité, à seulement 10 mintes de la mer.

D’une surface d’environ 100 m2, la maison se compose :

d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis,

d’une cuisine indépendante,

de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau,

d’une salle d’eau,

d’un WC séparé.

Un garage attenant ainsi qu’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.

Rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison selon vos envies.

Les + de ce bien :

- Bon classement énergétique (C)

- Proximité des commerces et services

- Plain-pied

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour des primo-accédants, souhaitant acquérir une maison fonctionnelle avec un bon potentiel.

Bien rare sur le secteur.

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En exclusivité au cabinet GALLIOT- environ 63 m² de surface habitable– Terrain d’environ 344 m² – Secteur de TRÉVIÈRES (entre Bayeux et Isigny-Sur-Mer)

Située sur la Commune de TRÉVIÈRES à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, pôle santé) cette maison est à rénover entiérement, elle dispose d’un jardin clos sur l’arrière de la maison.

Parlons de la commune !

📍 La commune de TRÉVIÈRES

Trévières est une petite commune rurale située dans le département du Calvados, au cœur du Bessin normand, à proximité de Bayeux et du littoral de la Manche.

🌿 Caractéristiques générales

Commune à habitat dispersé, entourée de champs, de prairies et de zones humides (marais traversés par la rivière Aure).

Paysage typique du bocage normand : haies, petits chemins, fermes anciennes.

Région agricole reconnue (notamment pour le beurre et la crème d’Isigny AOP).

🏛️ Histoire

Origines médiévales avec plusieurs fiefs et une organisation seigneuriale.

Fortement marquée par la Seconde Guerre mondiale :

Le bourg est détruit à environ 75 % en juin 1944 lors du Débarquement.

Libéré après de violents combats impliquant les troupes américaines venues d’Omaha Beach.

La commune a été reconstruite après-guerre, ce qui explique son architecture en partie moderne.

🏡 Ambiance

Aujourd’hui, Trévières est un village calme et authentique, offrant :

Une vie locale paisible

Un patrimoine rural discret (églises, manoirs, anciennes fermes)

Une proximité immédiate avec les hauts lieux du Débarquement

🌊 Les alentours : Omaha Beach

Située à seulement quelques kilomètres de Trévières, Omaha Beach est l’un des sites historiques les plus importants de la Seconde Guerre mondiale.

⚔️ Un lieu majeur du Débarquement

Plage du 6 juin 1944 (D-Day) attribuée aux forces américaines.

Surnommée « Bloody Omaha » en raison des pertes très élevées.

Zone fortement défendue par les Allemands (bunkers, mines, mitrailleuses).

Géographie

Longue plage de sable d’environ 6 à 8 km […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison construite en 1960 d'une surface de 148m2 habitable sur un terrain de 1370m2, située sur la commune de Trévières, à proximité immédiate des commodités à pied et à 8km des plages du Débarquement.

Elle se compose au rdc d'une entrée, un espace de vie de 57m2 avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, une buanderie et un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres (11, 14, 15m2), une salle d'eau et un wc.

Au dernier niveau, une 4e chambre de 15m2 ainsi qu'un grenier de 18m2.

Chauffage par aérothermie avec une chaudière au gaz en appoint, vous disposez également d'un triple garage de 54m2 ainsi que d'un cabanon de jardin.

Aucun travaux à prévoir, la maison est disponible au 1er trimestre 2027.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>