Iad France - Kevin Larios vous propose : Maison familiale avec dépendances, piscine et fort potentiel – Secteur recherché du Petit Bois Située dans le secteur très prisé du Petit Bois à Toulon, au calme et dans un environnement privilégié, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec près de 155 m² de surface utile. La maison principale développe environ 95 m² habitables, avec des espaces lumineux et fonctionnels permettant notamment une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. La propriété est également composée de plusieurs dépendances qui apportent une véritable valeur ajoutée. Une première annexe en rez-de-jardin d’environ 30 m² peut être aménagée en T2 indépendant. Elle pourrait bénéficier d’une entrée séparée et de sa propre partie de jardin, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Une seconde dépendance d’environ 30 m², indépendante de la maison, offre de nombreuses possibilités : appartement supplémentaire, vaste pool house, atelier ou espace de loisirs. Un garage attenant d’environ 23 m² vient compléter l’ensemble. La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 870 m², joliment aménagée avec différentes essences et plusieurs terrasses. Le jardin, agréable et bien structuré, demande peu d’entretien. Une piscine ainsi qu’une cuisine d’été viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Avec environ 155 m² de surface utile hors garage, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou familial grâce aux volumes annexes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON OUEST – Maison d’architecte T6 de 172 m² | Terrain paysager de 820 m² | Piscine 11 x 4 m | Garage Dans un secteur résidentiel recherché cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare : beaux volumes, calme absolu, intimité, et commodités à proximité. Ce bien d’exception séduit par ses volumes et sa luminosité. La distribution, pensée sur un seul niveau de vie avec quelques marches seulement, assure un confort quotidien particulièrement appréciable dans ce secteur. L’espace de vie composé d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et prolongé de son salon, véritables pièces signature avec ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent cette sensation d’espace. DESCRIPTION : . Vaste salon / séjour ouverts sur terrasses, jardin et piscine. Cuisine contemporaine et fonctionnelle sur mesure. 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et une actuellement agencée en bureau avec nombreux rangements. Salle d’eau avec toilettes et buanderie. Toilettes indépendants. Garage de 20 m² PRESTATIONS : Prestations et matériaux soignées et durables : parquet chêne, menuiseries sur mesure, volets roulants motorisés, vitrages anti-effraction, climatisation réversible dans chaque pièce, nombreux rangements… EXTÉRIEURS Le jardin paysager parfaitement protégé des regards, avec magnifique vue sur le Baou, accueille une piscine 11 x 4 m et un espace de réception, véritable prolongement de la maison, pensé pour recevoir en toute intimité. Les prestations : cuisine d’été, terrasses, jacuzzi 8 places, pergolas bioclimatiques, arrosage automatique et végétation méditerranéenne. ENVIRONNEMENT Au cOEur du quartier des 4 Chemins des Routes, la vie quotidienne se fait à pied : commerces de bouche, services, santé, écoles et transports à proximité immédiate. Externat Saint Joseph (la Cordeille) à proximité. MON AVIS : Une propriété élégante, discrète et fonctionnelle, pensée pour ceux qui recherchent le confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Murielle Orsini vous propose : Située dans un secteur au calme absolu au dessus de La Loubiere, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée, sur les hauteurs de Toulon, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine offrant un bel espace de vie qui donne sur une belle terrasse plein sud. Sur le niveau supérieur vous trouverez 4 chambres avec salle d’eau, dressing et wc. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses aux expositions complémentaires avec piscine plein sud. Stationnement et garage sur la parcelle. Attention cette maison est accessible par un escalier. Vente confidentielle Contactez moi pour plus d’infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pages vous propose : Au pied du Mont Faron à Toulon, maison de caractère de 7 pièces entourée d'oliviers centenaires, à rénover. Un potentiel de remise au goût du jour pour investisseurs souhaitant valoriser un bien rare dans un cadre arboré et préservé. Organisée sur deux niveaux, elle offre au niveau principal, de plain-pied, un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. Une seconde terrasse côté nord complète cet étage. Au rez-de-chaussée : un grand garage, une salle d'eau neuve, deux chambres supplémentaires et une cuisine extérieure — une configuration qui se prête à un usage intergénérationnel ou locatif une fois les travaux réalisés. Un bien à fort potentiel, sur un secteur recherché de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : TOULON Expo SUD - Double séjour spacieux et lumineux de 60 m² - Calme absolu - Vue mer - Vue dégagée - Piscine couverte - Garage et appentis - Atelier / dépendance - Bassin Située dans un quartier résidentiel paisible de Toulon, cette charmante maison individuelle de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2300 m², d'une piscine couverte et d'une terrasse ensoleillée avec barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse avec vue mer et vue dégagée à 180°, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC, un dressing. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi espace et intimité à chaque membre de la famille. Ainsi qu'un atelier transformé en dépendance studio avec cuisine, salle d'eau et WC. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur, panneau solaire, fibre optique, portail fermé, double vitrage, volets électriques, un système de récupération des eaux de pluie à partir des gouttières vers 3 ballons de 1000L. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Un garage, un appentis, et un pool-house complètent cet ensemble, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, sera le lieu idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Toulon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : Charmante Maison familiale de 5 Pièces 130 m² avec Jardin vue dégagée à Toulon Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Toulon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1990, cette maison présente un potentiel incroyable malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. D'une surface totale de 130 m², cette maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé confortable. De plus, vous trouverez une salle de bain une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un salon chaleureux avec cheminée une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, Une grande buanderie emménagé en habitation : une grande pièce, coin bureau, salle d'eau et multiples placards de rangement. La maison bénéficie également d'un beau jardin, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre et profiter du plein air. L'exposition est idéale avec une orientation est- ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également deux cabanons de jardin pour rangements. Côté équipements, cette maison dispose de plusieurs avantages tels que la câble TV, la fibre optique, le chauffage individuel avec climatisation réversible, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Idéalement située à Toulon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre havre de paix dans un environnement calme et verdoyant à Toulon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celia Jacob vous propose : TOULON OUEST – MONT FARON : VILLA TRADITIONNELLE CALME ABSOLU – POSITION DOMINANTE -VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE PLUS DE 2 000 m² – PISCINE – GARAGE – STATIONNEMENTS – AUCUN VIS-À-VIS Située dans un environnement exceptionnel, au fond d’une impasse et à l’abri de toute nuisance, cette villa traditionnelle bénéficie d’un cadre de vie rare alliant calme absolu, vue dégagée sur les montagnes et fort potentiel d’évolution grâce à son vaste terrain de plus de 2 000 m². Les extérieurs constitue le véritable atout de la propriété. Le terrain entièrement clôturé offre différents espaces aménagés et de multiples possibilités. - stationnements pour plusieurs véhicules - piscine sécurisée et clôturée idéale pour les moments en famille et amis avec sa vaste plage ENSOLEILLÉE, sa douche extérieure et sa possibilité d’aménager une cuisine extérieure. Bonus : vue incroyables sur les monts environnants. - vaste terrasse avec vue exceptionnelle - espace jardin - atelier La maison parfaitement entretenue présente un agencement idéal pour une famille : - de plain pieds : vaste pièce de vie avec séjour cathédral et cheminée, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit séparé avec une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. - à l’étage : 2 belles chambres, une salle d’eau, un wc séparé et des placards de rangement - un vaste garage avec mezzanine et espace buanderie La maison est parfaitement équipée pour un confort au quotidien : - double vitrage - climatisation réversible - cheminée - panneaux solaires - toiture révisée - fibre - raccordement au tout à l’égout Mon avis sur ce bien : Cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, cadre naturel exceptionnel et proximité de la ville. J’ai particulièrement apprécié son emplacement en fond d’impasse, le calme absolu qui y règne, la position dominante, l’ensoleillement, la vue dégagée sur les reliefs environnants ainsi que l’absence totale de vis-à-vis. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>