Iad France - Cyrielle Josselin vous propose : NOUVEAUTÉ – TOULON EST / LA PALASSE – Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré et garage – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION - Située en fond d’impasse, à l’abri des regards, cette charmante maison de 67 m² implantée sur un terrain arboré de 360 m² environ, bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, et offre un intéressant potentiel de modernisation et réorganisation des espaces. * Disposition actuelle * La maison se compose d’un lumineux double séjour traversant Nord-Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie donnant accès à une cave fonctionnelle avec rangements. * Les extérieurs : un véritable cocon de verdure * Le jardin agrémenté d’un puit, offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen la majeure partie de l'année. Vous y trouverez également un barbecue en dur, une pergola ainsi qu’un cabanon de jardin apportant confort et praticité au quotidien. Ces espaces extérieurs invitent naturellement à la détente et aux moments de convivialité. * Un fort potentiel d’évolution et de rénovation * - Réorganisation des volumes permettant la création d’une troisième chambre, - Ouverture de la cuisine sur le séjour permettant d’optimiser l’espace de vie et de rendre l’espace jour plus actuel et convivial, - Modernisation complète des prestations (plafonds, murs, sols, chauffage central au gaz, volets roulants électriques), - Amélioration du confort avec la possibilité d’intégrer la climatisation ou des ventilateurs de plafond, entre autres. * Facilité de stationnement * - Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété, - Garage actuellement utilisé en espace de stockage, - Stationnement aisé dans la rue. * Emplacement recherché et pratique * - Commerces et écoles accessibles à pied, - Transports en commun à proximité, - Accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : 4 CHEMINS DES ROUTES - VUE MER ET MONTAGNE - PISCINE - EXPOSITION SUD - CALME Sur les hauteurs de Toulon, dans un secteur prisé offrant un cadre de vie privilégié, découvrez cette villa récente où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, crée une sensation immédiate d’espace et de fluidité. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable prolongement de la maison, où l’on découvre une belle piscine aux carreaux de Bali. Un lieu de vie à part entière, pensé pour les longues journées d’été, les moments de partage et les instants de détente au soleil. Un cellier fonctionnel ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit dévoile une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une agréable vue mer, offrant chaque matin un panorama apaisant et inspirant. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Depuis la maison, la vue dégagée sur la mer et les montagnes apporte une dimension rare, entre horizon marin et reliefs naturels, donnant à l’ensemble une atmosphère unique et précieuse. Construite récemment, la villa ne nécessite aucun travaux : elle offre aujourd’hui un confort moderne, prêt à vivre immédiatement. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, la maison offre un stationnement aisé sur le terrain, un atout appréciable au quotidien. Entre lignes contemporaines, lumière omniprésente et cadre privilégié, cette propriété incarne une véritable douceur de vivre sur les hauteurs de Toulon. Un bien rare, où l’on se projette dès les premières secondes… et qu’il faut découvrir pour en ressentir pleinement l’émotion. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison Atypique et économe en énergie à Toulon Ouest – Quartier Escaillon À la recherche d’une maison récente, lumineuse et sans travaux pour démarrer un nouveau projet de vie ? Cette maison de 90 m² construite en 2017 pourrait bien vous séduire. Située à Toulon Ouest, dans le quartier de l’Escaillon, elle est édifiée sur une parcelle de 38O m² exposée plein sud et piscinable, offrant un cadre de vie agréable pour un jeune couple ou une petite famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial et s’ouvre sur une belle terrasse de 50 m² orientée sud. À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un atelier créatif, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos envies. Côté confort et économies d’énergie, cette maison marque des points. Elle est équipée de panneaux solaires de 7,5 kW installés en 2024 en autoconsommation avec revente du surplus, générant environ 1 000 € de revenus annuels. Un véritable avantage pour maîtriser ses dépenses énergétiques au quotidien. Les propriétaires de véhicules électriques apprécieront également la possibilité de recharger leur voiture en profitant directement de leur production d’électricité, réduisant encore davantage le coût des déplacements. Vous bénéficierez également d’un poêle à granulés installé en 2021, d’une climatisation réversible, du double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques en aluminium. La toiture a été refaite en 2023 et bénéficie toujours de sa garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Une maison atypique, lumineuse, fonctionnelle et économe, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un bien pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, maîtrise du budget et transition énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Bas Faron / Siblas / Val Fleuri – Maison de ville avec vue sur le Faron, et potentiel locatif. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, cette maison de ville divisée en deux appartements, entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite à flanc de colline sur la roche du Faron, la maison a été conçue pour s'adapter naturellement à la pente du terrain, implantée sur une parcelle d'environ 225 m², la propriété est édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 16 m². Les deux niveaux supérieurs accueillent deux appartements indépendants : • Au premier étage, un T2 d'environ 23 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, deux agréables terrasses ensoleillées ainsi qu'une cave pouvant être aménagée. Ce logement présente un potentiel locatif estimé à environ 600 € par mois. • Au deuxième étage, un T3 d'environ 60 m² composé d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un espace cosy en toit terrasse avec vue sur le Faron. Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement. Ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : TOULON Expo SUD - Calme absolu - Vue mer - Vue dégagée - Piscine couverte - Double Garage - Atelier / dépendance - Bassin Située dans un quartier résidentiel paisible de Toulon, cette charmante maison individuelle de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2300 m², d'une piscine couverte et d'une terrasse ensoleillée avec barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse avec vue mer et vue dégagée à 180°, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC, un dressing. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi espace et intimité à chaque membre de la famille. Ainsi qu'un atelier transformé en dépendance studio avec cuisine, salle d'eau et WC. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur, panneau solaire, fibre optique, portail fermé, double vitrage, volets électriques, un système de récupération des eaux de pluie à partir des gouttières vers 3 ballons de 1000L. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Un garage et un pool-house complètent cet ensemble, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, sera le lieu idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cher […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : Charmante Maison familiale de 5 Pièces 130 m² avec Jardin vue dégagée à Toulon Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Toulon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1990, cette maison présente un potentiel incroyable malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. D'une surface totale de 130 m², cette maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé confortable. De plus, vous trouverez une salle de bain une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un salon chaleureux avec cheminée une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, Une grande buanderie emménagé en habitation : une grande pièce, coin bureau, salle d'eau et multiples placards de rangement. La maison bénéficie également d'un beau jardin, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre et profiter du plein air. L'exposition est idéale avec une orientation est- ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également deux cabanons de jardin pour rangements. Côté équipements, cette maison dispose de plusieurs avantages tels que la câble TV, la fibre optique, le chauffage individuel avec climatisation réversible, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Idéalement située à Toulon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre havre de paix dans un environnement calme et verdoyant à Toulon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celia Jacob vous propose : TOULON OUEST – MONT FARON : VILLA TRADITIONNELLE CALME ABSOLU – POSITION DOMINANTE -VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE PLUS DE 2 000 m² (DÉTACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE) – PISCINE – GARAGE – STATIONNEMENTS – AUCUN VIS-À-VIS Située dans un environnement exceptionnel, au fond d’une impasse et à l’abri de toute nuisance, cette villa traditionnelle bénéficie d’un cadre de vie rare alliant calme absolu, vue dégagée sur les montagnes et fort potentiel d’évolution grâce à son vaste terrain de plus de 2 000 m². Les extérieurs constitue le véritable atout de la propriété. Le terrain entièrement clôturé offre différents espaces aménagés et de multiples possibilités. - stationnements pour plusieurs véhicules - piscine sécurisée et clôturée idéale pour les moments en famille et amis avec sa vaste plage ENSOLEILLÉE, sa douche extérieure et sa possibilité d’aménager une cuisine extérieure. Bonus : vue incroyables sur les monts environnants. - vaste terrasse avec vue exceptionnelle - espace jardin - atelier - détachement de parcelle possible La maison parfaitement entretenue présente un agencement idéal pour une famille : - de plain pieds : vaste pièce de vie avec séjour cathédral et cheminée, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit séparé avec une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. - à l’étage : 2 belles chambres, une salle d’eau, un wc séparé et des placards de rangement - un vaste garage avec mezzanine et espace buanderie La maison est parfaitement équipée pour un confort au quotidien : - double vitrage menuiserie bois - climatisation réversible - cheminée - panneaux solaires - toiture révisée - fibre - raccordement au tout à l’égout Mon avis sur ce bien : Cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, potentiel patrimonial et cadre naturel exceptionnel. J’ai particulièrement apprécié son emplacement en fond d’impasse, le calme absolu qui y règne, la position dominante, l’ensoleillement, la vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Gomez vous propose : MONT FARON / SUPER TOULON Maison des années 60 de belle facture, proposant une habitation principale répartie sur 2 niveaux et un dernier niveau avec un logement indépendant. Cette maison propose une vie de plain pied tout de même. À votre arrivée, vous serez charmés par la qualité du jardin et les abords de la maison. En poussant la porte vous apercevrez vite cette vue mer imprenable, qui sera visible ensuite de la majorité des pièces. L'exposition SUD favorisant la vue, la luminosité et les économies d'énergie. L’habitation principale de 125 m² sur deux niveaux se compose de 4 chambres, deux salles d’eau, bureau, cuisine, et deux séjours. Cave et chaufferie sont accessible de la maison. Des terrasses agrémentent chaque niveaux de la maison. Une habitation secondaire au niveau inférieure de 25 m² environ de type 2. Cabanon sur la parcelle agrémenté d'Oliviers. Garage sur une parcelle voisine. Exerçant avec enthousiasme et plaisir, je vous invite à me joindre par mail ou téléphone pour des renseignements complémentaires. Nous échangerons ensemble sur votre projet et ce produit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON EST – LA PALASSE | Maison de plain-pied 108 m² | 4 chambres | Terrain 530 m² Située au calme, au fond d’une impasse, au calme absolu, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs parfaitement aménagés. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie organisée en deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement neuve, réalisée sur mesure. Une salle de bain récemment rénovée avec goût ainsi qu’une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une offrant un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrasse conviviale • Cuisine d’été sous terrasse couverte exposée Ouest • Terrain de pétanque • Espace permettant l’installation d’une piscine hors-sol • Cabanon de rangement • Forage Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer deux véhicules au sein de la propriété ainsi que plusieurs places devant. L’emplacement est particulièrement pratique : écoles, commerces, piste cyclable et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Toulon, elle offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et tranquillité au quotidien. La propriété bénéficie également de la proximité d’un espace naturel et de la rivière longeant la piste cyclable, offrant un cadre agréable pour les promenades et les déplacements doux. Les plus : • Maison de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Rare sur le marché et riche en potentiel. Laissez-vous séduire par ce très charmant rez-de-villa de 80 m² qui allie le cachet de l’ancien, de belles hauteurs de sous plafond à des volumes au fort potentiel. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain et un WC séparé. La vaste cuisine donne un accès direct à la véranda faisant office de seconde pièce de vie avec une superficie de 17 m² qui s’ajoute à la superficie habitable, qui s'ouvre ensuite sur un jardin idéalement exposé pour vos soirées d'été. Le vrai plus ? Des dépendances à fort potentiel pour imaginer votre future cuisine d’été, pool house ou tout autre projet. Une exclusivité iad France à visiter sans tarder… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauriane Anthoine vous propose : ! SOUS OFFRE ! TOULON OUEST, LE FAVIERES, Nichée dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, cette maison de 131 m² vous séduira par son cadre de vie rare et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus 69 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain et un WC. En mezzanine vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Implantée sur un terrain de 2 861 m² agrémenté de restanques naturelles, la propriété profite d'une vue dégagée sur la végétation environnante et les reliefs alentour. Un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Piscine extérieur et cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lelli vous propose : TOULON – TEMPLE | Maison familiale rénovée de 160 m² – 7 chambres Découvrez cette maison familiale rénovée d'environ 160 m² sur une parcelle de 450 m², piscinable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 6 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Son exposition Sud lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, terrasse, jardin, stationnements privatifs ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. À proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison clé en main allie confort, espace et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison à rénover avec potentiel locatif – Toulon Ubac / Dardennes – limite le Revest-Les-Eaux Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa des années 70 offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement intelligent avec rentabilité locative. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison développe environ 130 m² répartis en deux logements déjà bien distincts, avec entrées indépendantes, terrasses et jardins privatifs pour chacun. À l’étage, un appartement de type 3 d’environ 70 m² bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition sud. Il dispose d’un bel espace de vie ouvert sur balcons et terrasse, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 50 m² avec terrasse et jardin indépendant permet d’envisager plusieurs projets : logement pour un proche, rapprochement familial, location annuelle ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire pouvant alléger une mensualité de crédit. La maison nécessite une rénovation générale et une remise au goût du jour, mais la structure, la toiture et le bâti sont sains, laissant entrevoir un fort potentiel après travaux. Un garage d’environ 18 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour concilier résidence principale et investissement. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Maison à rénover à vendre – Fort potentiel – 140 m² – Quartier des Moulins Toulon Dans un environnement verdoyant et calme, au cOEur du quartier des Moulins à Toulon, découvrez cette maison à fort potentiel, d’environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m². 🏡 Maison à rénover avec double accès – idéal investissement locatif Cette maison des années 60 à rénover entièrement présente une configuration rare : 👉 chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, permettant la création de deux appartements totalement séparés. Un atout majeur pour un projet d’investissement locatif, de location saisonnière type Airbnb, ou encore pour un usage familial avec indépendance entre les niveaux. 🔹 Rez-de-jardin (entrée indépendante) : Grande pièce de vie avec cuisine Salle d'eau avec WC Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou espace polyvalent) 🔹 Étage (entrée indépendante) : 4 chambres Séjour avec balcon Cuisine Salle de bain WC séparés 🚗 Annexes et potentiel d’aménagement Garage d’environ 20 m² Grand poulailler cadastré, offrant un fort potentiel de transformation : ➜ studio indépendant ➜ cuisine d’été ➜ espace détente / pool house Terrain permettant l’implantation d’une piscine, idéalement située face à cet espace 🌿 Les + du bien Quartier résidentiel Environnement verdoyant Deux logements possibles avec entrées indépendantes Fort potentiel de rentabilité locative Nombreux projets possibles : résidence principale, investissement, division Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Gomez vous propose : TOULON – LA LOUBIÈRE – VILLA AVEC JARDIN et PISCINE Dans le très recherché quartier de La Loubière à Toulon, découvrez cette charmante villa des années 30 nichée dans un environnement verdoyant et intimiste. Édifiée sur une parcelle de 620 m², la propriété séduit immédiatement par son jardin arboré, sa piscine et ses espaces extérieurs propices à la détente, avec notamment un coin barbecue maçonné idéal pour les beaux jours. La maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : 🔹 Rez-de-chaussée (T2 – env. 41 m²) Entrée Salon salle à manger Cuisine Chambre Salle d’eau avec WC 🔹 Étage (T2 – env. 41 m²) Cuisine Salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse Chambre Salle de bain avec WC Extérieurs & cadre de vie : Piscine existante (à remettre en service selon projet) Grand jardin arboré et sans vis-à-vis marqué Espace barbecue extérieur Stationnement possible Un bien à fort potentiel : -Idéal investisseur (2 lots) -Parfait pour résidence principale + locatif -Possibilité de réunification en une seule habitation -Cachet des années 30 Quartier calme et prisé, proche des commodités, écoles et accès rapides au centre-ville. À noter : des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Maison de Charme à Toulon - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre * Propriété de caractère à Toulon, cette maison de 63 m² (45 m² carrez) est un petit bijou niché dans un quartier recherché de Toulon. Parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, cette maison offre un potentiel immense dans un lieu paisible. Cette maison sur un seul étage présente 2 pièces : un jolie salon de 17 mètre carré, suivie d'une cuisine indépendante spacieuse. Coté nuit, vous trouverez un couloir avec des rangements donnant sur la salle d'eau, les WC indépendants et la chambres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel notamment le poêle à bois assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces annexes incluent une terrasse de 18 mètres carrés fermé offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver, un grand cabanon ou atelier, un jardin de 150 m² et surtout une jolie piscine. Ces atouts ajoutent une dimension supplémentaire à cette charmante propriété. Située dans un quartier calme de Toulon, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, VERT COTEAU, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies chèr (e) collègue (s), je suis ouvert à l'intercabinet / l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulon, Cap Brun, en 1ère ligne.

Sur 2 niveaux, cet habitat d'environ 190m2 avec de larges terrasses allie vue mer spectaculaire et lumière, dans une ancienne maison de maître surplombant la baie de Toulon.

Rénovation exceptionnelle mêlant le charme de l'ancien avec des aménagements modernes et de haut standing.

Galerie d'entrée avec cuisine/cellier, salle à manger, salon, bureau/bibliothèque, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Belles hauteurs sous plafond.

En rez-de-jardin et accompagnés d'un espace avec cuisine d'été extérieur, 2 chambres en suites, salle de sport et buanderie.

Plus de 300 m2 de terrasses, jardin paysagé et sauvage d’environ 1000m2, piscine, terrain de pétanque, et accès direct aux criques par le sentier des douaniers au pied de la propriété.

2 stationnements privés et sécurisés par portail automatique.

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