iad France - Emilie Rousseau vous propose: Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages.

Cette superbe maison de plain-pied de 154.51m² au sol, dont 96.56m² de surface habitable, sur un terrain de 991m² saura vous séduire par son style unique et ses nombreuses prestations. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une loggia de 12,95m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Une dépendance de 45m² composée de deux garages et d'un atelier pour bricoler constitue un véritable atout si l'on souhaite en changer la destination en créant un appartement indépendant.

Equipée d'un chauffage individuel avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs au gaz de ville, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud vous assure une luminosité naturelle agréable.

Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. Profitez de balades relaxantes dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse.

Cette maison en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Hutter vous propose: Maison familiale avec dépendances, piscine et fort potentiel – Secteur recherché du Petit Bois

Située dans le secteur très prisé du Petit Bois à Toulon, au calme et dans un environnement privilégié, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec près de 155 m² de surface utile.

La maison principale développe environ 95 m² habitables, avec des espaces lumineux et fonctionnels permettant notamment une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

La propriété est également composée de plusieurs dépendances qui apportent une véritable valeur ajoutée. Une première annexe en rez-de-jardin d’environ 30 m² peut être aménagée en T2 indépendant. Elle pourrait bénéficier d’une entrée séparée et de sa propre partie de jardin, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

Une seconde dépendance d’environ 30 m², indépendante de la maison, offre de nombreuses possibilités : appartement supplémentaire, vaste pool house, atelier ou espace de loisirs.

Un garage attenant d’environ 23 m² vient compléter l’ensemble.

La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 870 m², joliment aménagée avec différentes essences et plusieurs terrasses. Le jardin, agréable et bien structuré, demande peu d’entretien.

Une piscine ainsi qu’une cuisine d’été viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec environ 155 m² de surface utile hors garage, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou familial grâce aux volumes annexes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Belle villa 6 pièces avec aperçu mer à Toulon ouest

Dans le quartier prisé des 4 chemins des routes, découvrez cette charmante maison de caractère de 196m² dont 146,5m² habitable sur un terrain piscinable de 553m², offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1963, cette maison de 2 étages qui se caractérise par son architecture atypique, bénéficie d'un charme authentique et d'un potentiel certain pour être personnalisée selon vos goûts.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine avec sa terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage de 15,40m².

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une donnant sur une deuxième terrasse vue mer, un dressing, une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Enfin, une chaufferie ainsi qu'un studio de 28,3m² se situe au sous-sol de la villa.

Le chauffage central avec pompe à chaleur récente assurent un confort optimal en hiver, offrant une atmosphère cosy à la maison.

Côté extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin avec ses arbres fruitiers et sa terrasse ombragée pour profiter en famille des journées ensoleillées et des repas en plein air autour du barbecue.

Idéalement située, cette charmante maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant un quotidien pratique et simplifié.

Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Toulon. Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Durand vous propose : Toulon – La Serinette : Élégante villa avec vue dégagée, piscine et appartement indépendant

Dans le quartier prisé et résidentiel de La Serinette, au calme absolu et à l’abri des regards, cette superbe villa familiale développe environ 212 m² environ habitables sur un terrain paysager de 1 000 m² environ magnifiquement arboré, agrémenté d’une piscine (8x4).

Baignée de lumière et parfaitement entretenue, la propriété séduit par ses volumes généreux, son confort et son environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée insert s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud, offrant une continuité naturelle entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’inscrit dans la même harmonie.

Une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

L’étage accueille quatre chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 60 m² environ offre un espace idéal pour recevoir ou accueillir de la famille. Il comprend un séjour de 32 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.

Un grand garage de 40 m² environ complète cet ensemble harmonieux.

Raffinement, calme et douceur de vivre définissent cette belle propriété, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages de Toulon.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 130 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Opportunité rare! MAISON de plain pied de 145 m2 avec Jardin et Garage à Toulon, CAP BRUN

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 145m² et son garage de 50 m2, idéalement située à Toulon au Cap Brun, proche des plages de Méjean et Magaud sur une parcelle de 750 m2.

Construite en 2000, cette maison de plain-pied offre une surface habitable bien agencée avec une pièce de vie de 60m2, deux chambres (15m2 et 21m2), un bureau (19m2), un wc, deux salles d'eau avec wc, et enfin une buanderie (13,5m2).

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, comprenant un spacieux salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces intimistes et chaleureux. Deux salles d'eau et trois toilettes garantissent un confort maximal pour les occupants. Fenêtres et portes fenêtres vous donneront un effet de dedans-dehors incroyable!

La maison bénéficie d'une jolie terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin, offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

Les prestations de qualité incluent notamment un système de chauffage au gaz individuel avec un sol chauffant pour un confort optimal.

Vous disposerez également d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est une perle rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon.

Taxe foncière : 3640 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Inès Ben Saad vous propose: NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Toulon ouest

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2020 et en état neuf, située à Toulon ouest, avec une surface habitable de 88m² sur un terrain de 450m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres confortables àl'étage, deux toilettes, une buanderie et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une disposition pratique, facilitant la circulation au quotidien.

Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de qualité tels que la fibre optique, et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter du calme environnant tout en restant proche des commodités de la ville. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, rendant cette propriété encore plus attrayante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue à Toulon ouest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>