Iad France - Cathy Camilleri vous propose : BANDOL NORD quartier les Mattes MAISON T4 / 5 137 m² au calme de plain-pied avec garage. Construite en 2002, elle propose une surface habitable de 137 m² aux volumes bien proportionnés. La pièce de vie avec la cuisine vous séduiront par sa surface de 54 m², ainsi que la buanderie / arrière cuisine de 12,50 m² donnant accès direct au vaste garage de 36,5 m². Pour la partie nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec une douche la suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain. Si le bien présente un bon état général, quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 1 402 m² constitue un atout de cette propriété, offrant un vaste espace extérieur avec un réel potentiel d'aménagement paysager ou de création d'une piscine, selon les envies. Les + : DPE C (chauffage au sol gaz, climatisation réversible volet roulant double vitrage) aucune anomalie électrique N’hésitez pas à m’appeler pour plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Magnifique Mas provençal à Bandol composé de trois habitations sur un terrain arboré de trois hectares Sur les hauteurs de Bandol, cette superbe maison de 220 m² habitables vous charmera par son caractère unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et verdoyant. L'habitation 'Le vallon' est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger d'un wc, d'une buanderie, à l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'habitation 'La gariguette' est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un séjour-salle à manger et d'une cheminée. L'étage est composé d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'habitation 'L'annexe' est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée, d'une chambre et d'une mezzanine, d'une salle d'eau. Un cabanon vous permettra de vous isoler en pleine nature, de profiter d'un aperçu mer en toute tranquillité. Un garage, un car-port complètent ce bien. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec trois superbes terrasses offrant différents espaces de détente. Un magnifique parc arboré apporte une touche de fraîcheur et de sérénité à l'ensemble, tandis qu'une petite piscine invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Bandol. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : BANDOL Propriété avec 215 m² au sol avec piscine, dépendance 19 m² et garage de 35 m², sur 4 000 m² de terrain au grand calme avec vue sur les vignes COUP DE COEUR SUR L'ENVIRONEMENT Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face aux vignes de Ray Jane offrant un cadre de vie rare à Bandol. Se découpe : - Une villa principale d’environ 165 m². - Une annexe aménageable de 19 m², idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un bureau - Un très grand double garage de 35 m² Et en complément, un second abri voiture pouvant également être fermé pour constituer un garage supplémentaire. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², cette maison exposée plein sud séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. La maison propose de beaux espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire : - un vaste séjour traversant baigné de lumière de 40 m², - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - 4 chambres dont 2 avec placards dont la plus grande de 21 m², - un bureau, - un dressing, - une buanderie de 19 m² - une salle de bain, - une salle d’eau, - 3 WC. - une cave de 15.5 m² - un cellier À l’extérieur, le jardin paysager avec arrosage automatique invite à la détente autour d’une superbe piscine 13 x 6 m équipée d’un volet roulant. Les différentes terrasses et la véranda de 18 m² permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen à tout moment de la journée, entre espace repas, détente et convivialité. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : - climatisation réversible dans toute la maison, - cheminée bois, - nombreux espaces de rangement. - arrosage automatique - double vitrage - faïence de Salernes - porte en chêne massif - ferronnerie artisanale Une annexe indépendante de 19 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement : studio, atelier, espace de télétravail ou dépendance pour recevoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : EXCLUSIVITÉ – SOUS OFFRE - Villa atypique avec vue mer, proche centre et plages Idéalement située à Bandol, à proximité immédiate du centre-ville et des plages accessible à pied, cette villa atypique de 130 m², édifiée sur un terrain de 550 m², offre un fort potentiel ainsi qu’un cadre de vie privilégié. La maison se compose au premier niveau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par une spacieuse terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, Ce niveau dispose d’un accès indépendant possible offrant une opportunité intéressante pour un projet de division en deux logements distincts ou pour un investissement locatif. Un toit-terrasse vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un agréable vue mer. Les extérieurs bénéficient d’un jardin paysager soigné ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché, potentiel d’aménagement et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Dans un environnement naturel préservé, au cOEur d’un paysage emblématique de Bandol, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, entre discrétion et douceur méditerranéenne. À l’abri des regards, au fond d’une impasse, la villa s’inscrit avec justesse dans un écrin de verdure luxuriant, à seulement quelques minutes des plages et du prestigieux golf de Frégate. Développant 290 m² habitables, la maison a été pensée pour laisser entrer la lumière et effacer les frontières entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la nature et offrent une sensation d’ouverture permanente sur le paysage. Le cOEur de la propriété se dévoile à travers une spectaculaire pièce de réception d’environ 120 m², où cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un ensemble à la fois élégant et convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux prolongent cette atmosphère apaisante. Toutes s’ouvrent sur une terrasse, tandis que la suite parentale bénéficie d’un espace extérieur plus intime, propice à la détente. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une superbe piscine avec plage intégrée, équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet, s’intègre harmonieusement aux différents espaces de détente et de réception. Un vaste garage et plusieurs stationnements complètent discrètement l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, l’ensemble du mobilier neuf, soigneusement sélectionné pour s’harmoniser avec les lieux, pourra être proposé en option, offrant ainsi une maison clé en main, immédiatement prête à accueillir ses futurs propriétaires et à profiter pleinement de l’été méditerranéen. Une propriété confidentielle mêlant architecture contemporaine, nature et élégance, dans l’environnement privilégié de Bandol, l’une des destinations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : Bandol – Chemin du Logis Neuf – Haut de villa avec fort potentiel Ce haut de villa sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de 112 m² Carrez au niveau principal, complétés par des combles aménageables offrant jusqu'à 160 m² de surface exploitable (92 m² Carrez). Un studio indépendant d'environ 20 m² avec terrasse vient compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle d'environ 7 000 m², la propriété bénéficie d'une piscine, d'un garage, de plusieurs stationnements et d'une agréable vue dégagée. Pas d'agrandissement possible. À 6 minutes du port en voiture Des travaux de rénovation sont à prévoir Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations. À découvrir rapidement. Partage inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Bandol, maison en pierre rénovée avec vue mer spectaculaire.

Sur les hauteurs prisées de Bandol, à proximité des commerces et des plages, et à quelques minutes du Golf de Frégate, cette somptueuse villa d’architecte en pierre entièrement rénovée développe environ 302 m² habitables (avec garage double) sur un terrain paysager d'environ 1 625 m². Exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Bandol et la Méditerranée à l’infini.

La villa séduit par ses formes entièrement arrondies, apportant douceur et élégance à chaque espace. La décoration aux teintes naturelles sublime les volumes baignés de lumière, tandis que les larges baies vitrées à galandage donnant sur de grandes terrasses créent un véritable esprit dedans-dehors, ouvrant toutes les pièces sur la mer.

Le vaste hall d’entrée introduit une magnifique pièce de vie de 76 m² réunissant salon, séjour, salle TV et cuisine ouverte contemporaine dans une parfaite harmonie. Cet espace lumineux s’ouvre sur une large terrasse couverte surplombant la piscine et faisant face à la mer. L’espace nuit de plain-pied accueille une élégante suite parentale de 36 m² avec un grand dressing et une salle d’eau.

Au premier étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative et vue mer, et une salle de bains.

Le rez-de-jardin propose une autre suite avec terrasse ainsi que deux spacieuses chambres avec vue panoramique. Deux salles de bains, un grand cellier (20 m²) et une cave à vin (10 m²) complètent cet espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

À l’extérieur, une somptueuse piscine chauffée de 15 x 5 m bordée de palmiers s’inscrit face à la mer dans un décor spectaculaire. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : BANDOL – Maison de caractère de 222 m² – Terrain 1 500 m² – Piscine – Studio indépendant ! Située dans un environnement résidentiel de Bandol et à moins d'un kilomètre de la plage, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 222 m² sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de huit pièces, dont un espace de vie d’environ 35 m² avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois salles d'eau et trois WC supplémentaires. Une terrasse d’environ 46 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. L’espace piscine, accompagné de sa cuisine d’été, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un studio avec entrée indépendante complète l’ensemble, offrant la possibilité d’accueillir famille et amis ou d’envisager un second logement (activité libérale, rendement locatif, etc.). Le jardin, arboré et ensoleillé, constitue un véritable atout par sa superficie et son intimité. La maison est à remettre au goût du jour (prestations d’origine, travaux de modernisation à prévoir), mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, à la hauteur de son emplacement et de ses volumes. Fort potentiel après rénovation ! Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1056000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mélul vous propose : Maison individuelle avec piscine – Quartier de l’Escourche – Bandol Dans le quartier recherché de l’Escourche à Bandol, au calme, cette maison individuelle développe 110 m² de surface habitable et utile, comprenant une habitation principale et deux annexes indépendantes. La partie principale, entièrement de plain-pied, se compose d’un double séjour / salle à manger de plus de 30 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, une première annexe indépendante de 18 m² comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une seconde annexe, située à l’étage et également accessible depuis l’extérieur, offre une configuration identique. Le jardin comprend une piscine qui peut être chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur. La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que les commerces et le port de Bandol se rejoignent en environ 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le calme du secteur. Un bien rare sur Bandol, alliant emplacement recherché, confort et potentiel (résidence principale ou secondaire, investissement locatif. ). À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur Bandol et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Joyau d’exception à Bandol : Vue mer panoramique et potentiel locatif hors pair ! Au cOEur d’un écrin prisé de Bandol, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, des plages dorées, des commerces, de la gare et des écoles, cette magnifique villa de 100 m² (116 m² au sol), s’impose comme une opportunité rarissime. Offrant une vue mer à couper le souffle, cette demeure conjugue élégance, confort et un potentiel locatif remarquable, idéale pour une résidence principale, une escapade secondaire ou un investissement à haute rentabilité. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse et raffinée se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vue mer envoûtante, complété par une cuisine américaine équipée, un WC indépendant, une buanderie et une climatisation réversible, gage d’un confort absolu en toute saison. À l’étage, trois chambres élégantes, s’ouvrent sur deux balcons (13 m² et 5 m²) offrant une perspective maritime spectaculaire, un argument de poids pour captiver les vacanciers. Une salle de bain avec baignoire et un WC complètent cet espace. Au sommet, vous trouverez une suite parentale mansardée de 32 m² au sol, dotée d’une salle de bain privative avec baignoire et WC. L’extérieur, véritable oasis méditerranéenne, dévoile une terrasse de 111 m², agrémenté d’une piscine avec vue mer dégagée, un atout irrésistible pour maximiser l’attractivité locative. Une place de parking privative, la possibilité d’un second stationnement dans le jardin renforce la praticité de ce bien d’exception. Idéalement située à Bandol, destination touristique de renom, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique et de prestations haut de gamme : climatisation, vue mer imprenable, piscine, proximité des commodités. En parfait état, cette propriété, nichée dans une petite copropriété, est taillée pour générer des revenus locatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Badek vous propose : Sublime Maison de 145 m² avec Piscine et Vue Panoramique à Bandol Au cOEur de la splendide commune de Bandol, cette maison d'exception de 145 m², construite en 1981, offre une vue panoramique imprenable sur les environs. Installée sur un terrain de 365 m², cette propriété séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Les 6 pièces de la maison se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie confortable. Avec 4 chambres spacieuses don 2 au RDC, 2 salles d'eau, un séjour lumineux de 33 m² et une cuisine équipée, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque espace. Une attention particulière a été portée à la décoration et aux finitions, offrant un cadre de vie raffiné et élégant. Depuis le balcon exposé au sud, vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil et de la vue mer. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la télévision par câble, la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur, l’aération mécanique, et l'assainissement collectif. À l'extérieur, une piscine privative vous invite à la détente et à la baignade en toute intimité, entourée d'une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur. Avec un parking extérieur, une box et une terrasse supplémentaire, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie à Bandol. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Bandol, dans un cadre privilégié et envoutant. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous présente : MON PROJET A LA PLAGE, un projet de villa individuelle sur un terrain de 700m2 avec permis de construire validé en libre choix constructeur pour la réalisation d’une maison contemporaine T6 d’environ 185m² habitables sur deux niveaux, comprenant terrasses, piscine, garage et trois stationnements (budget à affiner selon projet finalisé). Un emplacement rare et prisé à quelques pas de la plage, des sentiers de randonnée et une dizaine de minutes à pied du port. Un lieu à venir découvrir sans tarder!Photos non contractuelles.Contact DL/Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: nc - Honoraires inclus de 2,78% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous propose : VILLA LAVEZZI, un haut de villa T5 de 140m2 qui se présente comme une villa individuelle avec toute son indépendance et aucun vis à vis. Située dans un secteur très prisé de Bandol entouré de verdure, au calme absolu disposant d'un cadre de vie des plus paisible. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par la luminosité qui pénètre le spacieux séjour avec cuisine US donnant accès à une large terrasse d'angle offrant une vue complètement dégagée sur les collines. Aucun travaux à prévoir. Ce bien entièrement climatisé dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec coin douche ainsi qu'une deuxième salle d'eau très spacieuse avec buanderie. L'extérieur, une très jolie piscine chauffée privative sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine d'été avec espace de vie extérieur pour profiter de vos belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Et en bonus... un véritable terrain de boules. Un garage avec borne électrique ainsi que trois places de stationnements desservent ce bien ainsi qu'une cave. Coup de cœur assuré pour ce petit bijoux aux airs de l'île de beauté ! Les avantages de la villa avec son indépendance et sans aucun vis à vis. Point positif ! L'eau est desservie par le canal de Provence. Venez profiter de cette belle maison avec sa belle vue pour une vie de rêve...Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : nc - Taxe foncière : 2200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : BANDOL. HAUT DE VILLA T4 de 100 m² de plain pied + Terrasse de 16 m² VUE MER. + Combles aménageables de 40 m² loi carrez + JARDIN de 156 m² PISCINABLE. Commerces et Plages à pied. Rare à la vente. ce haut de villa entièrement refait à neuf vous séduira par sa localisation, ses volumes et sa vue mer. vous benéfifiez d'une orientation SUD Ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour avec accès à la terrasse et à sa belle vue mer. 3 chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un wc séparé complète ce bien. Un escalier mène aux combles de 100 m² pouvant être aménagées facilement. Une cave et un jardin piscinable viennent complèter ce bien. PAS DE CHARGES. ELECTRICITE REFAITE. CLIMATISATION REVERSIBLE. CHEMINEE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine sur 3 niveaux de plus de 100m2 chacun avec une vue sur le baie de bandol et Sanary à couper le souffle. Sur les hauteurs de Bandol, au-dessus du centre ville, dans un quartier résidentiel, maison présentant au RDC une salle de réception de 100M2 avec cuisine ouverte, une terrasse de 120m2 avec piscine à débordement. Au 1er étage, 4 chambres et trois salles d'eau donnant sur une terrasse de 43 m2. L'accès au terrain de 770m2 se fait depuis la route sans nuisance et à l'abri des regards. 1 garage double, 1 carport , 1 parking, des caves complètent ce bien. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Demeure historique d'exception à quelques pas de la plage de Renecros Idéalement située à quelques mètres de la plage de Renecros et du port, cette remarquable maison de maître classée incarne à merveille l'élégance et l'authenticité des demeures de caractère. Édifiée en 1842 sur une parcelle de 360 m², cette propriété emblématique développe environ 255 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès le seuil franchi, la personnalité unique de cette demeure historique se révèle pleinement. Le premier niveau dévoile un spectaculaire espace de réception d'environ 100 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. Une salle d'eau avec WC, un espace séchoir ainsi qu'une cave d'environ 15 m² actuellement aménagée en dressing complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier niveau offre un cadre de vie particulièrement inspirant avec un vaste bureau mansardé d'environ 30 m² au sol, sublimé par une baignoire ouverte. Une chambre insolite aménagée dans le dôme de la maison, véritable signature architecturale de la propriété, ainsi qu'un WC avec lave-mains, viennent parfaire cet étage hors du commun. Bien rarissime sur le marché bandolais, cette demeure chargée d'histoire conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, des volumes exceptionnels et une situation privilégiée au cOEur de Bandol. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés de caractère en quête d'un lieu unique. Une propriété patrimoniale d'exception, véritable témoin de l'histoire de Bandol, offrant un art de vivre rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3090000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente interactive.

À vendre à Bandol, au cœur du centre-ville, spacieuse maison familiale de 288 m² avec vue mer, appartement indépendant et accès immédiat aux commerces et plages.

Idéalement située pour profiter pleinement de la vie à Bandol, cette propriété de 288 m² habitables (218 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, du port et des magnifiques plages de sable blanc.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et deux chambres confortables avec salle de bain. Ces espaces de vie s’ouvrent sur de grandes terrasses aménagées, parfaites pour déjeuner au soleil et profiter de la douceur méditerranéenne.

À l’étage, une suite parentale vous attend avec salle de bain, dressing et une terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de Bandol. Sur ce même niveau, un appartement indépendant avec son entrée privée comprend un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un balcon exposé plein sud, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une location saisonnière.

Au dernier étage, deux belles chambres avec salle de bain et dressing donnent accès à une terrasse tropézienne offrant une vue spectaculaire sur l’île de Bendor et les eaux scintillantes de la Méditerranée.
La propriété dispose de cinq places de stationnement couvertes, d’un garage de rangement et d’un terrain de 729 m² piscinable.

Cette maison au charme unique, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Bandol – Élégance contemporaine, vue mer panoramique dans un environnement d’exception Au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bandol, à quelques minutes du prestigieux golf de Frégate, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel rare, composé exclusivement de somptueuses villas. Dès l’arrivée, le charme opère. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², cette villa de 182 m² séduit par son architecture pensée pour vivre pleinement la Méditerranée. Sa conception, majoritairement de plain-pied, offre une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les généreuses terrasses baignées de lumière. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, prolonge naturellement l’habitation vers une superbe piscine à débordement faisant face à un panorama mer exceptionnel. Chaque instant y est une invitation à la contemplation. La villa propose trois élégantes suites de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable refuge avec sa terrasse privative offrant une vue mer spectaculaire, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil. Toutes les pièces de la maison ont été orientées vers la mer afin de profiter pleinement d’un panorama omniprésent et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : piscine à débordement, jardin méditerranéen soigneusement arboré, nombreux stationnements et environnement résidentiel particulièrement recherché. Une propriété rare, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime avec élégance, à quelques minutes des plages, du port de Bandol et du golf de Frégate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Bandol – Maison d’architecte avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis. À Bandol, dans un environnement recherché, venez découvrir cette maison d’architecte développant 170 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain paysager de 1 200 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception exceptionnel, en parfaite connexion avec les terrasses et les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, avec leur salle d’eau privative et un accès direct à la piscine, offrant un confort de vie rare et une vraie sensation dedans / dehors. À l’étage, une véritable suite de 32 m² avec salle de bain et WC s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les vignes de Ray-Jane. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté annexes : cave et buanderie de 17 m². À l’extérieur, le terrain plat accueille une végétation méditerranéenne et une piscine 8 X 4 parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie dans une atmosphère paisible et intimiste. Prestations : maison construite en 2010, parquet au sol, stores électriques, portail automatique. Un bien rare sur le secteur, alliant avec du potentiel, dans un cadre calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : À Bandol, quartier de l’Escourche, maison offrant 166 m² habitables et 213 m² de surface totale au sol, sur un terrain arboré de 1 124 m² avec piscine. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Bandol : le centre-ville à 10 minutes à pied, la plage centrale à 12 minutes, de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur pensé pour recevoir. La maison offre 9 pièces, 5 chambres, deux séjours, une cuisine ouverte équipée, 2 salles d’eau, une dépendance, une terrasse côté piscine et plusieurs stationnements. Son vrai plus : deux entrées indépendantes permettent d’imaginer facilement deux espaces de vie distincts, pour accueillir la famille, recevoir des proches ou créer un projet locatif. Piscine au sel 12 x 4 m, jardin arboré, fibre, climatisation réversible, DPE C, maison libre de toute occupation. Cette propriété conjugue des atouts devenus rares : un terrain arboré de plus de 1 100 m², une piscine confidentielle, le calme d’un secteur résidentiel prisé et le privilège d’un quotidien où centre-ville et plages se rejoignent à pied. Je vous accompagne avec plaisir pour une visite privée de votre futur 'chez vous'. Dossier complet disponible sur demande pour projet sérieux. Professionnels de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 960000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Proximité Commerces et Gare, à seulement 10mns à pieds Centre et Port, au calme absolu. Maison 105 m² environ sur Terrain 600 m² arboré, construction de 2002, en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, cuisine équipée ouverte, Chambre parentale ( + Salle d'eau wc), Buanderie / Cellier, Garage avec rangement mezzanine attenant de 28 m². À l'étage, deux chambres confortables, 1 Salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant. Le jardin parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une large terrasse pour vos repas en extérieur et d’une piscine hors-sol pour vous rafraîchir en toute discrétion. Prestations : Double vitrage, fibre optique, interphone et climatisation, 2 stationnements faciles sur la parcelle en plus du garage. Piscine hors sol 18m3 à l'abri des regards. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Coup de cOEur assuré ! À seulement 10 minutes à pied du centre, au sein d’une agréable copropriété composée de 60 pavillons, découvrez cette charmante maison, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. D’une surface utile d’environ 45 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 100 m² et offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, sa chambre ouvrant directement sur une terrasse avec une petite vue mer, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent l’ensemble. Une place de parking privative est également incluse. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du port, de la gare et des commodités, accessibles en quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité. Idéal pied-à-terre ou première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.58€ par mois (soit 787 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Bandol, villa contemporaine avec vue mer à vendre.

À deux pas du Tennis Club et du sentier du littoral reliant le port, les plages et le centre-ville, cette villa d’exception de 185 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Golf Dolce Frégate, situé à seulement 15 minutes en voiture.

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette villa aux lignes contemporaines offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Bandol, ainsi que sur les îles de Bendor et des Embiez.

Son vaste espace de vie lumineux et orienté plein sud s’ouvre sur une grande terrasse dominant la mer et sur la piscine harmonieusement intégrée à l’architecture. Un agréable coin bureau y trouve naturellement sa place.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, complétée par de nombreux rangements et dressings.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine à vendre à Bandol avec vue mer, port, plages et centre-ville à pied.

Cette propriété de 235 m² a bénéficié d’une rénovation récente avec des prestations de très grand standing. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à de très grandes baies vitrées offrant une clarté exceptionnelle en toute saison, réunit salon, séjour et cuisine avec îlot central. Une buanderie et un dressing complètent ce niveau, ouvert sur une élégante terrasse en grain de marbre, une piscine à débordement chauffée de 14 x 3 m et la mer en toile de fond. Un escalier moderne relie les différents niveaux, accentuant l’ambiance contemporaine de la villa, tandis que la décoration élégante et raffinée sublime chaque espace.

À l’étage, l’espace nuit principal accueille une somptueuse suite parentale avec vaste dressing en bois précieux sur mesure aux belles finitions et salle de bains donnant sur une large terrasse avec vue mer, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante.

En rez-de-jardin, un salon de détente, deux chambres et une salle d’eau offrent […] Voir l’annonce immobilière >>