iad France - Stéphane Guerquin vous propose: CHALEUREUSE VILLA DE 156M2 À TOULON

Cette charmante maison sur un grand terrain avec piscine située à Toulon est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 156m² répartie sur 2 étages, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine non équipée qui laisse libre cours à vos envies de décoration, une buanderie pratique et un cellier pour plus de rangement. Deux chambres, une salle de bain et une véranda de 10m2 complètent cet espace de vie convivial.

À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale confortables et de sa terrasse privative orientée ouest pour profiter des couchés de soleils. Un palier accueillant et une entrée élégante ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette maison.

Une 4ème chambre et son WC indépendant complètent le Rez de chaussée et permettent un accès direct au vaste garage de 30m2.

Située sur un terrain de 1289m², cette propriété offre un vaste espace extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute quiétude. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux , elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie confortable et accueillant. Bénéficiant d'un chauffage par cheminée, de la climatisation réversible et de convecteurs, vous pourrez profiter d'une température agréable en toute saison.

Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide, l'air conditionné pour plus de confort, et de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme à Toulon. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: Maison T5 Vue mer et au pied du Baou – Toulon Ouest / Quartier La Chapelle/ Quatre Chemins des routes.

Nichée sur les hauteurs de Toulon Ouest, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines, avec une vue panoramique sur la rade de Toulon.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort, cette maison parfaitement entretenue ne demande aucun travaux. Le séjour lumineux avec cheminée à insert, la climatisation réversible, et les volumes généreux.

À l’extérieur, place au plaisir :

Une belle terrasse et une piscine, plein sud.

Une vue dégagée sur la mer et les collines pour en prendre plein les yeux, chaque jour.

Les enfants pourront rejoindre à pied les sentiers de balade, pendant que les parents apprécieront la proximité des bus et le stationnement facile : garage, box fermé et plusieurs places devant la propriété.

Un bien rare, où calme, confort et panorama se conjuguent à merveille.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Durand vous propose: Toulon Cap Brun – Maison familiale au cOEur du calme et de la verdure

Dans un environnement recherché, à deux pas des plages de Méjean, des écoles et des commerces, cette belle maison de 185 m² offre espace et sérénité pour toute la famille.

Édifiée sur une parcelle verdoyante de plus de 900 m², elle bénéficie d’une luminosité traversante et d’une double exposition.

Elle se compose de 5 chambres (possibilité 7) dont 2 en rez-de-chaussée, permettant diverses configurations, avec la possibilité de créer un logement indépendant.

Les extérieurs invitent à la détente avec deux grandes terrasses, un terrain piscinable, un garage fermé et plusieurs stationnements privatifs.

Un bien rare, alliant calme, confort et élégance, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulon.

Je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscille Bruno vous propose: Maison familiale avec jardin et potentiel locatif – Quartier La Loubière, Toulon

Située dans le quartier recherché de La Loubière à Toulon, cette spacieuse maison de 152 m² habitables (195 m² au total) séduira les familles comme les investisseurs. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux, traversant Est/Ouest, avec de beaux volumes et une configuration modulable selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau idéal pour le télétravail, un salon chaleureux ouvert sur une grande terrasse plein ouest, ainsi qu’un bel espace salle à manger convivial pour recevoir. La cuisine est indépendante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant (ou non) avec séjour et coin cuisine, 2 chambres, dressing et salle d’eau avec WC constitue un réel atout : il peut facilement être dissocié du reste de la maison pour générer un revenu locatif estimé à environ 900 €/mois (2 chambres à 450 € chacune).

Les plus :

- Toiture isolée en 2021

- Chauffage au gaz

- Garage et nombreux rangements

- Proximité des écoles, transports et commerces

- Accès rapide au centre-ville de Toulon, ainsi qu'à la corniche

Idéale pour une famille en quête d’espace ou un investisseur à la recherche d’un bien modulable, cette maison allie confort, emplacement et rentabilité dans un quartier paisible et très apprécié.

Une visite s’impose !

Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur à La Loubière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureline Loheac vous propose : Découvrez cette villa de 200m2 environ avec piscine, édifiée sur une parcelle paysagée de 937 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique imprenable sur la mer.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue dominante. L’espace nuit de plain-pied propose deux chambres, dont une avec dressing et placard, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également de la climatisation et d’une chaudière récente.

En rez-de-jardin, vous disposerez d' un appartement T4 indépendant au fort potentiel locatif (location saisonnière). Il comprend un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une grande buanderie avec accès direct au garage.

À l’extérieur, le jardin entretenu et arboré : potager, terrasses, portail automatisé et stationnement pour plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’une piscine sécurisée de 10,5 x 5,5 m.

Située au calme absolu tout en restant proche des commodités et des transports, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir.

Contactez-nous pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Laurans vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison avec Jardinet et Terrasse à Toulon Ouest, quartier de Forgentier.

Découvrez cette charmante maison à rénover située, offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou. Avec sa parcelle de 200 mètres, ses 68m2 loi carrez et 102 m2 de surface totale au sol, elle saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation.

La maison se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine et d'une salle à manger. Cette configuration laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour donner vie à cette maison et en faire un lieu chaleureux et accueillant.

Profitez également d'une terrasse pour savourer des moments en extérieur et d'un jardin pour vous ressourcer en plein air. Un réel espace de détente et de convivialité à aménager selon vos envies.

Située dans un quartier calme de Toulon, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les plages, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de décoration en quête d'un bien à personnaliser à leur image.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Toulon.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Le Gac vous propose: Villa 150 m² au Cap Brun – Piscine, Double Garage, Studio possible – Aucun travaux

Toulon – Cap Brun

150 m² habitables (122 m² Carrez) – Terrain 800 m² – Piscine rénovée – Double garage – Porte blindée neuve

Rare à la vente ! Découvrez cette villa de charme située en plein cOEur du Cap Brun, l’un des quartiers les plus prisés de Toulon.

Maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Points forts :

- Climatisation réversible

- Double vitrage

- Piscine couverte entièrement rénovée

- Double garage avec volets électriques neufs

- Électricité refaite

- Éclairage extérieur neuf

- Alarme

- Porte blindée neuve

- Jardin arboré avec arbres fruitiers

- Exposition Sud – Sud-Est

Agencement idéal :

- Suite parentale en rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec salle d’eau

- Salon cathédrale très lumineux

- À l’étage : chambre + salle de bain + bureau et grenier

Mezzanine avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre

Grande buanderie : véritable atout !

Avec accès direct à la piscine, cet espace peut être transformé en :

- Studio indépendant (idéal ado, amis, location saisonnière)

- ou Cuisine d’été parfaitement intégrée à l’espace piscine

Extérieur :

- Terrain 800 m² arboré

- Piscine couverte rénovée

- Espaces détente très agréables

= Maison familiale – Maison secondaire – Investissement locatif

Cette villa est parfaite pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière grâce au potentiel du studio.

À visiter rapidement !

Bien rare dans un secteur ultra demandé.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Audigé vous propose: Coup de cOEur pour cette jolie villa de 136 m²dans le secteur très prisé du Cap Brun à Toulon avec Jardin plein sud et Garage, une véritable perle rare, proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Un spacieux salon-salle à manger , lumineux et convivial, vous accueille chaleureusement. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous ravira.

La maison dispose de 3 chambres confortables, chacune offrant son propre espace de rangement. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'espace nuit. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute tranquillité.

À l'extérieur, un beau jardin arboré de 432m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les équipements de cette propriété sont nombreux pour vous offrir un confort de vie optimal. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, de la climatisation, ainsi que d'un grand garage et de deux places de parking.

La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de ce cadre de vie exceptionnel dès votre arrivée.

Idéalement située, cette maison est proche de l'École du Cap Brun, de pharmacie, traiteur, dentiste, médecin et des arrêts de bus, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: // RETOUR A LA VENTE //

Opportunité à Saisir - Maison de 4 Pièces avec Terrain à Toulon

Maison des années 90 sur un terrain en restanque d'une surface habitable d’environs 90m² sur terrain d’environs 465m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres avec superbe vue, une cuisine ouverte donnant sur un séjour/ salle a manger.

Au sous-sol un garage et un local pouvant être aménager en studio par exemple.

Au niveau de l'extérieur vous pourriez également profiter d'une grande terrasse en bois d’environs 40m2 exposition EST/SUD.

La maison nécessite néanmoins des travaux de structure/fondation.

L'emplacement de cette maison est idéal, calme et tranquille en fond d’impasse.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Avis aux amateurs de projets de rénovation, aux créatifs !

Maison de 88m2 à rénover sur un terrain de 11595m2, située à Toulon, offrant un immense potentiel pour créer le chez-vous de vos rêves.

Il va falloir se projeter ! La maison actuellement 'encombrée' peut-être transformée selon vos envies et besoins. L'espace de vie de 4 pièces vous permet de concevoir différentes configurations pour une maison qui vous ressemble.

Le terrain de plus de 1 hectare situé dans un environnement préservé avec belles expositions offre un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature et du calme environnant tout en étant à proximité des centres de Toulon, La Valette et Le Revest.

Située en zone N permettant l'agrandissement de la construction existante dans la limite de 30% de la surface plancher. Les piscines enterrées et bassin d'agrément sont également autorisés.

Des travaux de rénovation voire de reconstruction et d'aménagements sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison dans ce cadre nature. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager et moderniser l'espace à votre goût.

Lancez-vous dans ce projet de rénovation et transformez cette maison en votre havre de paix personnel. Une visite s'impose pour se rendre compte de tout le potentiel qu'offre ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: **Maison de Charme à Toulon - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre**

Propriété de caractère à Toulon, cette maison de 63m² (45 m² carrez) est un petit bijou niché dans un quartier recherché de Toulon. Parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, cette maison offre un potentiel immense dans un lieu paisible.

Cette maison sur un seul étage présente 2 pièces : un jolie salon de 17 mètre carré, suivie d'une cuisine indépendante spacieuse. Coté nuit, vous trouverez un couloir avec des rangements donnant sur la salle d'eau, les WC indépendants et la chambres.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel notamment le poêle à bois assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les espaces annexes incluent une terrasse de 18 mètres carrés fermé offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver, un grand cabanon ou atelier, un jardin de 150 m² et surtout une jolie piscine. Ces atouts ajoutent une dimension supplémentaire à cette charmante propriété.

Située dans un quartier calme de Toulon, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France.

Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, VERT COTEAU, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies

chèr(e) collègue(s), je suis ouvert à l'intercabinet/l'interagence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Durand vous propose: ÉLÉGANCE & PRESTIGE AU CŒUR DU MOURILLON

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon, à quelques pas de la mer, des commerces et du marché, se dévoile une propriété rare pensée pour une vie de famille raffinée et conviviale.

Environ 220 m² habitables entièrement rénovés avec des prestations contemporaines et soignées dans une rue calme.

6 chambres offrant espace, confort et intimité plus un grand bureau

4 salles de bain pour un quotidien fluide et harmonieux

Une immense terrasse idéale pour recevoir, se détendre et profiter du climat méditerranéen

2 garages – un privilège précieux dans ce secteur

Et un Sous-sol de 80 m² : espace modulable selon vos envies (loisirs, salle de sport, cave à vin, buanderie, stockage…)

Chaque détail a été repensé pour proposer une maison clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et qualité de rénovation. L’atmosphère y est chaleureuse, élégante et parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir.

Le Mourillon, un art de vivre entre mer et ville, vivant toute l’année et particulièrement prisé pour sa qualité de vie incomparable.

Un bien d'exception, rare à la vente, alliant superficie et standing.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulon, Cap Brun, en 1ère ligne.

Sur 2 niveaux, cet habitat d'environ 190m2 avec de larges terrasses allie vue mer spectaculaire et lumière, dans une ancienne maison de maître surplombant la baie de Toulon.

Rénovation exceptionnelle mêlant le charme de l'ancien avec des aménagements modernes et de haut standing.

Galerie d'entrée avec cuisine/cellier, salle à manger, salon, bureau/bibliothèque, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Belles hauteurs sous plafond.

En rez-de-jardin et accompagnés d'un espace avec cuisine d'été extérieur, 2 chambres en suites, salle de sport et buanderie.

Plus de 300 m2 de terrasses, jardin paysagé et sauvage d’environ 1000m2, piscine, terrain de pétanque, et accès direct aux criques par le sentier des douaniers au pied de la propriété.

2 stationnements privés et sécurisés par portail automatique.

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscille Bruno vous propose: A vendre maison familiale avec jardin et piscine à vendre – Toulon Est / Petit Bois / Mourillon

À Toulon Est, dans le quartier prisé du Petit Bois, proche du Mourillon et des plages, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² environ au caractère typique toulonnais, sur un terrain arboré de 400 m² avec piscine privative.

Construite en 1920, cette maison de charme idéalement placée proche de Fénelon et de Bon Accueil, allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse ensoleillée à l’abri des regards, créent une ambiance de détente façon hacienda. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et des WC indépendants offrent un cadre parfait pour une famille nombreuse ou un espace de télétravail.

Le jardin paysagé et la piscine exposée plein sud invitent à la détente, aux repas en extérieur et aux moments familiaux.

Proche des écoles, commerces, transports, plages et centre-ville de Toulon, cette maison offre un lieu de vie rare mêlant calme, confort et modernité.

Un véritable coup de cOEur à découvrir rapidement, idéal pour ceux qui rêvent d’un havre de paix familial avec jardin et piscine à Toulon Est.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Murielle Orsini vous propose: **Opportunité Rare - Charmante Maison de ville à Toulon**

Découvrez cette magnifique maison de caractère située au coeur du Mourillon à Toulon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités cette maison correspond aux normes actuelles de confort et de modernisme.

Avec une superficie de 120m², cette maison sur 3 niveaux vous offre au 1er étage l'espace nuit qui se compose de 3 belles chambres décorées avec goût et 2 salles d'eau avec toilettes indépendantes.

Au niveau supérieur une belle cuisine ouverte sur un spacieux salon avec cellier et WC et pour terminer la visite nous découvrons sur le toit un rooftop de 40 m2 aménagé avec coin cuisine et belle terrasse intimiste.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et de la Gare SNCF TGV accessible en 10mn.

Vous pourrez également accéder facilement aux plages du Mourillon et aux activités nautiques offertes par la belle ville de Toulon.

Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux du rez de chaussée en supplément qui vous permettront d'investir dans un bon rapport locatif.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: NOUVEAUTE - TOULON – Secteur La Serinette / Pont-du-Suve

Vous recherchez une petite maison au calme avec un joli terrain arboré pour profiter des belles journées d’été ?

Située dans une impasse paisible et ensoleillée d'un secteur recherché, cette charmante maison d’environ 50 m² offre un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain d’environ 250 m², la maison comprend :

- Au rez-de-chaussée :

•Une pièce de vie avec cuisine,

•Une salle d’eau avec WC,

•Une véranda

- A l'étage :

•Une suite parentale avec sa salle de bain,

- À l’extérieur :

•Une dépendance aménagée de 13 m².

LES + :

•Calme absolu en fond d’impasse,

•Stationnement facile pour plusieurs véhicules,

•Proximité des commerces, écoles, transports et plages.

Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

A très bientôt !

Vanessa

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Roxane Boukari vous propose: - Maison à rénover de 53m2 avec dépendance de 17m2.

Dans le recherché quartier de l’Aguillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 51 m² et jardin plus une dépendance de 17m2 offrant un beau potentiel après travaux.

La maison principale se compose de :

• Pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse.

• Une grande chambre,

• Une salle d’eau avec WC séparé.

En complément :

• Une dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, etc.),

• Une buanderie de 16 m²,

• Un petit garage pouvant accueillir une petite voiture ou être utilisé en rangement,

• Jardin enclavé mais agréable et arboré, parfait pour les moments de détente

• Cave de 12,87 m² pour du rangement supplémentaire

Travaux à prévoir, notamment la charpente.

Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Hemery vous propose: Dominant la rade de Toulon, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue spectaculaire. Entièrement repensée par un architecte, elle séduit par ses larges volumes et sa parfaite intégration dans un environnement préservé, où se dégage une ambiance particulièrement poétique, mêlant avec élégance l'authenticité provençale et la modernité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique et immense pièce de vie, baignée de soleil, comprenant un séjour et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse, intime et à l’abri des regards, idéale pour recevoir en toute élégance, tout en profitant de cette vue incroyable .

La configuration actuelle est de quatre chambres, dont trois avec accès à une terrasse à l’étage, et permet d’en créer jusqu’à six. Un studio indépendant complète l’ensemble.

En contrebas, une seconde terrasse ombragée offre une atmosphère douce et presque hors du temps. Elle accueille une cuisine d’été ainsi que des espaces supplémentaires aménagés sous de belles arches, parfaits pour des moments de convivialité.

À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes renforce cette sensation de sérénité et de charme. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, tandis qu’une piscine vient parfaire cet espace dédié à la détente.

Deux garages ainsi que de nombreux stationnements sur la parcelle viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant confort, discrétion et emplacement privilégié, dans une atmosphère empreinte de poésie.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes de la gare SNCF, 35 minutes de l’aéroport de Hyères et 50 minutes de l’aéroport de Marseille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Toulon, au cœur du prestigieux Cap Brun, se dévoile une propriété rare où l’architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec la mer.Dès l’arrivée, l’atmosphère est saisissante. Nichée sur les hauteurs, la villa domine la Méditerranée et offre un panorama spectaculaire sur l’horizon infini. Ici, chaque instant est rythmé par la lumière : les premières lueurs de l’aube qui embrasent la mer, la douceur des journées baignées de soleil, et les couchers de soleil flamboyants qui transforment le paysage en tableau vivant.Déployant 266 m² habitables, cette villa contemporaine a été pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et les lignes épurées subliment chaque perspective. Le vaste espace de réception, bordé de larges baies vitrées panoramiques, prolonge naturellement l’intérieur vers la mer, créant une sensation permanente d’évasion.La propriété accueille quatre suites élégantes, chacune disposant de sa salle de bain privative et d’une terrasse avec vue sur la Méditerranée, offrant à chaque occupant un espace intime face à l’horizon.À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 000 m² compose un écrin de verdure parfaitement entretenu. Au centre de ce décor, une piscine à débordement de 13 mètres semble se fondre dans le bleu de la mer, entourée d’une terrasse en bois conçue pour savourer les longues journées d’été et les soirées méditerranéennes.Un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscille Bruno vous propose: VILLA D’EXCEPTION TOULON – Quartier BONNES HERBES - VUE RADE – RÉNOVATION LUXE – PISCINE & STUDIO

Coup de cOEur assuré pour cette propriété des années 50, véritable balcon sur la Méditerranée.

Située dans le secteur prisé des BONNES HERBES à Toulon, cette villa de caractère de 178m² au total a bénéficié d’une rénovation totale et haut de gamme en 2017. Alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux) et le confort moderne, elle offre des prestations rares sur le marché.

UN CADRE DE VIE ENCHANTEUR

- Édifiée sur un terrain de 1 450 m² clos et arboré d’oliviers centenaires, la propriété se décline en restanques parfaitement aménagées, offrant une intimité totale et aucun vis-à-vis :

- Espace Détente : Une piscine au sel (8,5m x 4,2m) avec sa plage en travertin. Grâce à sa pompe à chaleur (PAC), profitez de la baignade tout au long de l'année.

- Économie & Sérénité : Le jardin est entièrement équipé d'un arrosage automatique relié à un forage, une ressource précieuse pour un extérieur verdoyant toute l'année à moindre coût.

- La Villa Principale : Une pièce de vie lumineuse (expo Sud et Est) ouverte sur une terrasse avec vue panoramique sur la Rade de Toulon. Cheminée contemporaine (2021).

Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux nobles, dont un superbe plan de travail en Granit du Zimbabwe.

Côté Nuit : Une suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d'eau, WC). À l'étage, deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d’eau avec WC et un grenier.

DÉPENDANCES ET ANNEXES (Le vrai plus !)

- Studio indépendant : Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour une activité libérale (chambre et salle de bains privative).

- Garage & Atelier : Un vaste espace de stockage et de bricolage sous la maison.

- Technologie : La maison est raccordée à la Fibre Optique, idéal pour le télétravail dans un cadre idyllique.

- Praticité : Portail électrique, dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscille Bruno vous propose: Maison de caractère 140 m² + annexes – Toulon Est Serinette CALME et SOLEIL

Rare opportunité au cOEur des quartiers prisés d'Aguillon et du Petit Bois !

Cette maison pleine de charme de 140 m² habitables (+ garage 30 m² environ + véranda 11 m² environ) offre calme, exposition plein sud et emplacement stratégique : transports, commerces, plages et écoles (Fénelon, Bon Accueil, Ravel, Aguillon) à deux pas.

SES ATOUTS :

_ Surfaces généreuses : 140 m² sur 2 niveaux + garage 30 m² + véranda 11 m² avec de très beaux carreaux de ciment

- Jardin agréable avec divers lieux de vie

- 4 chambres (extensibles via annexes)

- Authenticité préservée : tommettes anciennes, belle hauteur sous plafond

- Confort optimal : pièce de vie généreuse, grande cuisine avec espace repas, salle de bains à l'étage + salle d'eau RDC

- Pratique au quotidien : atelier + vastes rangements

- Livraison à l'été 2026 : emménagement serein garanti

INFORMATIONS CLES :

En copropriété, cette belle maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé exceptionnel, avec travaux d'embellissement à prévoir pour la sublimer selon vos envies.

Idéale pour familles actives cherchant emplacement premium et maison authentique dans un secteur très demandé

N'hésitez plus et appelez moi pour préparer votre visite.

A très bientôt, Priscille BRUNO

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: Dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de Siblas/ La Loubière, je vous propose de découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE, de PLAIN PIED, avec CAVE et GARAGE.

MON COUP DE COEUR DU MOMENT !

Construite en 1956, cette maison de 74m2 située au CALME D'UNE IMPASSE, offre un double séjour (ancienne 3ème chambre), une cuisine avec son cellier, deux chambres de bonnes tailles, une salle d'eau et des wc indépendants.

Grâce à la hauteur du quartier vous bénéficiez de la VUE MER depuis le jardin, la terrasse, la cuisine et le séjour, sans difficultés d'accès.

Une exposition SUD/EST/OUEST permet un ENSOLEILLEMENT NATUREL tout au long de la journée et de l'année. 'La maison crie soleil' dixit le photographe!

Le jardin végétalisé de presque 600m2 vous offre des espaces à l'abri des regards.

Le garage de 16m2 électrifié vous permettra de bricoler, recharger votre véhicule ou vélo, ...

La cave de 26m2 est un vrai atout.

Une maison idéale pour une famille ou un couple!

Certaines images ont été modifiées afin de vous proposer une projection en conservant un maximum des matériaux présents dans la maison.

Heureux de découvrir votre projet, je vous invite à me contacter pour évoquer avec vous vos attentes, vos envies et cette maison dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gérics vous propose: * QUATRE CHEMINS DES ROUTES *

Aujourd'hui, je vous fais découvrir cette villa traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Toulon.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau sont également présentes à ce niveau pour un confort quotidien optimal. Vous disposez d'une véranda pour vos petits déjeuners.

À l'étage, une chambre très spacieuse vous attend pour offrir à vos enfants un espace personnel à chacun.

Vous bénéficiez aussi d'un studio indépendant avec sa salle de douche privative pour votre adolescent, ou éventuellement accueillir votre famille en toute indépendance ou le louer en saisonnier.

Le magnifique jardin avec sa grande piscine et entouré de magnifiques oliviers centenaires est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La terrasse vous permet de savourer des repas en plein air en toute tranquillité et à l'abri des regards.

La villa est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposez aussi de panneaux solaires pour faire des économies.

Pour vos véhicules, un garage et un parking sont présents pour assurer leur sécurité et un stationnement facile.

Cette propriété allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulon !

Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelia Denoual vous propose: VUE MER, CALME ABSOLU pour cette charmante maison mitoyenne de 80 m² rénovée – Toulon Bas Faron / La Loubière

RARE À LA VENTE

Située en haut du quartier très recherché de La Loubière, dans le secteur résidentiel du Bas faron à Toulon, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 80 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée panoramique sur la mer et la rade de Toulon.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière.

Côté nord, une buanderie, un WC et une cuisine moderne et bien agencée , côté sud, un salon/salle à manger chaleureux ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

À l’étage, vous trouverez :

Une grande chambre parentale avec accès direct à une terrasse vue mer,

Une seconde chambre,

Une salle d’eau rénovée,

Un vaste dégagement pouvant faire office de coin bureau ou de rangement,

Une distribution traversante nord-sud qui assure une belle luminosité toute la journée.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Jardin intime et soigné

Vue dégagée mer et nature

Quartier calme, résidentiel et recherché

Stationnement facile devant la maison

Petit cabanon extérieur

À proximité immédiate d'une école privée et des commodités

Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au calme dans un environnement privilégié.

Ne passez pas à côté de cette pépite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>