Iad France - Laurent Cuenin vous propose : MAISON - Limite LA VALETTE - Cadre campagne - AU CALME Charmante maison de 128 m² + dépendance 35 m² sur 1200 m² de terrain Son exposition au sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, une belle entrée vous permet d'accéder à un salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse plein sud. Vous trouvez une cuisine séparée et entièrement équipée. Un espace en mezzanine, pouvant devenir une chambre ou bureau avec également une salle d'eau et wc complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et une superbe salle de bain avec douche Les extérieurs avec le jardin arboré et ses différents massifs sont idéalement répartis avec soin, et ne vous laisserons pas insensibles. La piscine avec son pool house et ses différentes terrasses vous permettront de passer de véritable moment de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage ou future dépendance de 35 m² sur le haut de la parcelle avec un accès indépendant selon votre projet. Terrain entièrement clôturé et Parking aisé sur la propriété pour 4 voitures et plus. Pour votre Confort : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique. Les Plus : Forage eau exclusif, Environnement nature, Aucun vis à vis. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de ses nombreux atouts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages. Cette superbe maison de plain-pied de 154.51 m² au sol, dont 96.56 m² de surface habitable, sur un terrain de 991 m² saura vous séduire par son style unique et ses nombreuses prestations. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une loggia de 12,95 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une dépendance de 45 m² composée de deux garages et d'un atelier pour bricoler constitue un véritable atout si l'on souhaite en changer la destination en créant un appartement indépendant. Equipée d'un chauffage individuel avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs au gaz de ville, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud vous assure une luminosité naturelle agréable. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. Profitez de balades relaxantes dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse. Cette maison en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Pernet vous propose : COUP DE CŒUR – BASTIDE DE CHARME À TOULON SAINTE-ANNE (Bas Faron) Un havre de paix au charme authentique, à deux pas du centre-ville ! Découvrez cette magnifique maison de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un secteur recherché Au calme absolu, exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie rare alliant caractère, confort et nature. Une maison familiale pleine de charme : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec poêle à bois avec une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle avec multiples rangements avec une terrasse de 10 m² à l'ombre Une suite parentale (salle d'eau, dressing) WC séparé À l’étage : 4 belles chambres Un espace bureau / bibliothèque Une salle de bain WC indépendant Un extérieur exceptionnel d’environ 700 m² : Grande terrasse de 50 m² (12 m x 4 m) idéale pour recevoir, à l'ombre sous la tonnelle Magnifique piscine Desjoyaux 4 x 8 m avec rideau de sécurité Terrain plat arboré Authentique puit en pierres sèches de 13 mètres de profondeur avec système de pompage Une cave ventilée saine et sèche de 4 m², un Abri avec Véritable Lavoir apportant charme et cachet Les atouts supplémentaires : Dépendance aménagée (Cuisine, chambre, salle d'eau WC et salon) en appartement type 2 de 29 m² Deux ateliers : le premier au dos de la maison avec établi et buanderie et le deuxième en verre au sein du jardin. Un coin sanitaire à cote de la piscine (WC douche lave main) Garage + possibilité d’un second garage en sus Maison parfaitement entretenue Travaux réalisés : Façade et toiture rénovées en 2019, Isolation refaite, Traitement hydrofuge Maison parfaitement entretenue Emplacement idéal : Quartier prisé, proche des commodités, commerces et écoles et du centre-ville Gare accessible à pied en seulement 10 minutes. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l' inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Maison de Charme à Toulon - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre * Propriété de caractère à Toulon, cette maison de 63 m² (45 m² carrez) est un petit bijou niché dans un quartier recherché de Toulon. Parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, cette maison offre un potentiel immense dans un lieu paisible. Cette maison sur un seul étage présente 2 pièces : un jolie salon de 17 mètre carré, suivie d'une cuisine indépendante spacieuse. Coté nuit, vous trouverez un couloir avec des rangements donnant sur la salle d'eau, les WC indépendants et la chambres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel notamment le poêle à bois assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces annexes incluent une terrasse de 18 mètres carrés fermé offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver, un grand cabanon ou atelier, un jardin de 150 m² et surtout une jolie piscine. Ces atouts ajoutent une dimension supplémentaire à cette charmante propriété. Située dans un quartier calme de Toulon, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, VERT COTEAU, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies chèr (e) collègue (s), je suis ouvert à l'intercabinet / l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>