iad France - Anthony Pages vous propose: Maison coup de cOEur avec Vue Mer à Toulon

Située à Toulon, dans le quartier recherché d’Ortholan au pied du Mont Faron, cette maison T3/4 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement agréable et lumineux.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud avec de beaux matériaux mêlant pierre et bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, équipé d’une cheminée à bois et d’une climatisation réversible, invite à profiter de moments conviviaux. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous retrouvez une seconde chambre et une pièce en enfilade pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un grand dressing selon vos envies. Les espaces sont baignés de lumière grâce à l’exposition sud. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’une climatisation réversible.

À l’extérieur, le jardin offre une ambiance cozy avec une grande terrasse plein sud, un espace barbecue et plusieurs petits cabanons parfaits pour du rangement ou un atelier bricolage. Une piscine d’environ 6x3 vient compléter cet espace extérieur avec une belle vue mer.

Entièrement rénovée avec toiture et isolation refaites, équipée de double vitrage et classée en B, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: Maison T5 Vue mer et au pied du Baou – Toulon Ouest / Quartier La Chapelle/ Quatre Chemins des routes.

Nichée sur les hauteurs de Toulon Ouest, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines, avec une vue panoramique sur la rade de Toulon.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort, cette maison parfaitement entretenue ne demande aucun travaux. Le séjour lumineux avec cheminée à insert, la climatisation réversible, et les volumes généreux.

À l’extérieur, place au plaisir :

Une belle terrasse et une piscine, plein sud.

Une vue dégagée sur la mer et les collines pour en prendre plein les yeux, chaque jour.

Les enfants pourront rejoindre à pied les sentiers de balade, pendant que les parents apprécieront la proximité des bus et le stationnement facile : garage, box fermé et plusieurs places devant la propriété.

Un bien rare, où calme, confort et panorama se conjuguent à merveille.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hajer Lamalaa vous propose: 4 CHEMINS DES ROUTES - VUE MER ET MONTAGNE - PISCINE - EXPOSITION SUD - CALME

À Toulon, dans un environnement calme et recherché, cette villa récente offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l’entrée, vous êtes séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, n’est volontairement pas aménagé afin de laisser aux futurs acquéreurs la liberté de le concevoir et de l’équiper selon leurs envies et leur style. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et une superbe piscine aux carreaux de Bali, véritable invitation à la détente. Un cellier pratique et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, la maison révèle une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une vue mer. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants viennent parfaire cet espace nuit, idéal pour une famille ou pour recevoir des proches.

Profitez d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, qui confère à cette propriété une atmosphère unique, entre douceur méditerranéenne et nature préservée. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison étant récente.

Si elle ne dispose pas de garage, des places de stationnement privatives viennent assurer tout le confort nécessaire.

Cette villa incarne un équilibre parfait entre modernité, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus agréables de Toulon. Une adresse rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulon, Cap Brun, en 1ère ligne.

Sur 2 niveaux, cet habitat d'environ 190m2 avec de larges terrasses allie vue mer spectaculaire et lumière, dans une ancienne maison de maître surplombant la baie de Toulon.

Rénovation exceptionnelle mêlant le charme de l'ancien avec des aménagements modernes et de haut standing.

Galerie d'entrée avec cuisine/cellier, salle à manger, salon, bureau/bibliothèque, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Belles hauteurs sous plafond.

En rez-de-jardin et accompagnés d'un espace avec cuisine d'été extérieur, 2 chambres en suites, salle de sport et buanderie.

Plus de 300 m2 de terrasses, jardin paysagé et sauvage d’environ 1000m2, piscine, terrain de pétanque, et accès direct aux criques par le sentier des douaniers au pied de la propriété.

2 stationnements privés et sécurisés par portail automatique.

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscille Bruno vous propose: VILLA D’EXCEPTION A TOULON – Quartier BONNES HERBES - VUE RADE – RÉNOVATION LUXE – PISCINE & STUDIO

Coup de cOEur assuré pour cette propriété des années 50, véritable balcon sur la Méditerranée.

Située dans le secteur prisé des BONNES HERBES à Toulon, cette villa de caractère de 178m² au total a bénéficié d’une rénovation totale et haut de gamme en 2017. Alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux) et le confort moderne, elle offre des prestations rares sur le marché.

UN CADRE DE VIE ENCHANTEUR

- Édifiée sur un terrain de 1 450 m² clos et arboré d’oliviers centenaires, la propriété se décline en restanques parfaitement aménagées, offrant une intimité totale et aucun vis-à-vis :

- Espace Détente : Une piscine au sel (8,5m x 4,2m) avec sa plage en travertin. Grâce à sa pompe à chaleur (PAC), profitez de la baignade tout au long de l'année.

- Économie & Sérénité : Le jardin est entièrement équipé d'un arrosage automatique relié à un forage, une ressource précieuse pour un extérieur verdoyant toute l'année à moindre coût.

- La Villa Principale : Une pièce de vie lumineuse (expo Sud et Est) ouverte sur une terrasse avec vue panoramique sur la Rade de Toulon. Cheminée contemporaine (2021).

Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux nobles, dont un superbe plan de travail en Granit du Zimbabwe.

Côté Nuit : Une suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d'eau, WC). À l'étage, deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d’eau avec WC et un grenier.

DÉPENDANCES ET ANNEXES (Le vrai plus !)

- Studio indépendant : Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour une activité libérale (chambre et salle de bains privative).

- Garage & Atelier : Un vaste espace de stockage et de bricolage sous la maison.

- Technologie : La maison est raccordée à la Fibre Optique, idéal pour le télétravail dans un cadre idyllique.

- Praticité : Portail électrique, dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: Dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de Siblas/ La Loubière, je vous propose de découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE, de PLAIN PIED, avec CAVE et GARAGE.

MON COUP DE COEUR DU MOMENT !

Construite en 1956, cette maison de 74m2 située au CALME D'UNE IMPASSE, offre un double séjour (ancienne 3ème chambre), une cuisine avec son cellier, deux chambres de bonnes tailles, une salle d'eau et des wc indépendants.

Grâce à la hauteur du quartier vous bénéficiez de la VUE MER depuis le jardin, la terrasse, la cuisine et le séjour, sans difficultés d'accès.

Une exposition SUD/EST/OUEST permet un ENSOLEILLEMENT NATUREL tout au long de la journée et de l'année. 'La maison crie soleil' dixit le photographe!

Le jardin végétalisé de presque 600m2 vous offre des espaces à l'abri des regards.

Le garage de 16m2 électrifié vous permettra de bricoler, recharger votre véhicule ou vélo, ...

La cave de 26m2 est un vrai atout.

Une maison idéale pour une famille ou un couple!

Certaines images ont été modifiées afin de vous proposer une projection en conservant un maximum des matériaux présents dans la maison.

Heureux de découvrir votre projet, je vous invite à me contacter pour évoquer avec vous vos attentes, vos envies et cette maison dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rodolphe Maraval vous propose: A vendre, Super Faron, au calme, vue exceptionnelle sur la rade Toulon !

Cette magnifique maison traditionnelle de 220m² est située à Toulon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Villa d'architecte construite en 1970, cette demeure possède un charme unique et une âme chaleureuse et des volumes hors normes qui sauront vous séduire dès le premier regard.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale qui se dégage des lieux. Les espaces de vie sont répartis sur 2 étages, offrant ainsi une grande surface habitable pour toute la famille. Au RDC, un double séjour de 65m² ouvert par une immense baie vitrée permet l'accès à la terrasse. Il est complété par une cuisine de 27m² et son cellier/buanderie attenant. Vous trouvez aussi une suite parentale au même niveau, de nombreux rangements.

Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres avec des salles de bains en vis-à-vis et un dressing. Les chambres vont de 15 à 20m², dont 2 sont exposées au Sud et ont un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable sur Toulon.

L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un ensoleillement maximal dans les différentes pièces, procurant une sensation de bien-être incomparable.

La villa dispose d'un double garage avec porte motorisée, ainsi qu'une belle piscine au sel. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 1016m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de détente en plein air. Créez votre propre espace vert, aménagez une terrasse pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées, ou laissez place à votre imagination pour transformer ce bel espace extérieur en havre de paix.

Un espace supplémentaire en sous-sol permettrait l'aménagement d'un petit studio ou T2 pour recevoir des invités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelia Denoual vous propose: VUE MER, CALME ABSOLU pour cette charmante maison mitoyenne de 80 m² rénovée – Toulon Bas Faron / La Loubière

RARE À LA VENTE

Située en haut du quartier très recherché de La Loubière, dans le secteur résidentiel du Bas faron à Toulon, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 80 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée panoramique sur la mer et la rade de Toulon.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière.

Côté nord, une buanderie, un WC et une cuisine moderne et bien agencée , côté sud, un salon/salle à manger chaleureux ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

À l’étage, vous trouverez :

Une grande chambre parentale avec accès direct à une terrasse vue mer,

Une seconde chambre,

Une salle d’eau rénovée,

Un vaste dégagement pouvant faire office de coin bureau ou de rangement,

Une distribution traversante nord-sud qui assure une belle luminosité toute la journée.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Jardin intime et soigné

Vue dégagée mer et nature

Quartier calme, résidentiel et recherché

Stationnement facile devant la maison

Petit cabanon extérieur

À proximité immédiate d'une école privée et des commodités

Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au calme dans un environnement privilégié.

Ne passez pas à côté de cette pépite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>