Coup de cœur – Charmante maison de village rénovée

À découvrir, charmante maison de village rénovée en 2020, située dans un petit village à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

D’une surface au sol de 60 m² (50 m² Loi Carrez), cette maison lumineuse et agréable se compose d’un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’une mezzanine à l’étage et d’un espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse clôturée de 20 m² à l’arrière, ainsi que d’un espace à l’avant de 20 m² pouvant servir de parking.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez Revo Immo !!

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310) - en village, à 5km du bourg de la commune et à environ 25mn en voiture des portes de Nantes.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 offrant 145m² habitable sur 2 niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et cuisine moderne avec ilôt central : idéal pour toute la famille. Un conduit est en attente dans le salon pour un éventuel poêle à bois où à pellets.

Depuis la baie de 4m, vous accederez à une terrasse ainsi qu'au jardin restant à aménager et profitant d'une très belle exposition SUD-OUEST.

Dans la continuité de la pièce de vie, une suite parentale de 28m² vous attend ! Elle se compose d'une chambre de 16m² donnant accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau de 5,93m² et d'un dressing entièrement meublé de 6m².

Un WC indépendant, une buanderie de 9m² ainsi qu'un garage de 30m² (attenant à la buanderie) viennent compléter le RDC.

A l'étage, c'est véritablement le coin des enfants ! Le couloir dessert 2 belles chambres (11,85m² et 13,07m²). Toutes les 2 sont équipées d'un placard aménagé. Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau.

Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec production d'eau chaude), maison raccordée au tout à l'égout, DPE : A !!

A visiter sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sonet vous propose : À l’entrée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, route de la Chevrolière, venez découvrir cette maison implantée sur un beau terrain de plus de 1 000 m². La maison offre une base saine et fonctionnelle, avec trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, ainsi que des espaces à repenser selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ce bien dispose également de dépendances, qui constituent un véritable atout au quotidien. Elles pourront répondre à différents usages : stockage, atelier, espace bricolage, rangement ou projet complémentaire, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un bel espace de vie et permet d’envisager différents aménagements : jardin, stationnements, extension ou étude d’un potentiel urbanistique, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Située dans un secteur stratégique, à proximité des accès vers La Chevrolière, Nantes et le centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d’un grand terrain et d’annexes pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant une surface fonctionnelle et lumineuse.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 19 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², desservies par un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendants. Confort : poêle à bois et chauffage au fioul. Assainissement individuel.

Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² avec faux-grenier offre un espace de rangement appréciable. Une dépendance non attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-BOURG SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU ! RARE SUR LE SECTEUR !

Idéalement située en impasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m2, ainsi que d'une chambre.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage de 35 m2 complète ce bien.

Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison en pierre rénovée au calme. Elle se compose d'un séjour avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, veranda donnant sur un adorable jardin clos et arboré. A l'étage, deux chambres. En complément vous aprécirez l'atelier et abrit de jardin. Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant :

- Une entrée

- une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ouverte sur une terrasse et le jardin,

- un séjour,

- deux chambres,

- une salle d'eau et des WC.

A l'étage, un palier dessert :

- deux grandes chambres,

- une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Ses atouts supplémentaires :

- une cave de 20 m2,

- un garage de 48 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m parfait pour les camping-car.

- un portail électrique récent,

- une chaudière gaz de ville,

- ouvertures PVC avec volets électriques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison et de la mettre pleinement à votre goût.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, avec le charme du centre bourg et les avantages d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR : Maison en pierre à relooker selon vos envies.

Actuellement il s'agit d'une maison et atelier d'artiste peintre décorés selon son inspiration.

Grande pièce de vie avec coin cuisine - sur parquet - chauffé par un poele à pellets très performant - une véranda également chauffée par un poele - une chambre - salle d'eau - WC - Etage : vaste mezzanine - une chambre

Magnifique jardin arboré environ 700 m2 - dépendance - préau

Prévoir un assainissement autonome neuf Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – MAISON D’ARCHITECTE – CENTRE – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – 3 PIÈCES D’EAU – DOUBLE GARAGE À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison d’architecte de 170 m² aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa hauteur sous plafond. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la mezzanine surplombant le séjour permet d’aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un double garage attenant avec portes motorisées complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et de plusieurs places de stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² située au calme, en impasse. Construite en 2010, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d’une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée ainsi qu’à ses panneaux solaires. VMC double flux, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Idéalement située à moins de 1 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de ses commerces, écoles, services et transports. Maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 1 140 m². Vous profitez d’un accès rapide à l’axe Nantes–Machecoul permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes. La commune bénéficie également des lignes Aléop reliant facilement la métropole nantaise. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. WC indépendants. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos avec stationnements, portail électrique et grand garage attenant. Une maison de 2010 parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous présente, cette belle maison de 144 m², implantée sur un terrain de 1 381 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Située dans en village, à seulement 2 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, commune dynamique à 25 km au sud de Nantes et à 30 minutes du littoral, elle offre un cadre de vie idéal.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, avec un salon en plafond cathédrale apportant charme et caractère. La maison dispose également d'une suite parentale de 17 m² ainsi que de trois chambres supplémentaires.

La cuisine récente, haut de gamme, et la salle d'eau rénovée constituent de véritables atouts. Une véranda avec foyer fermé vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute saison.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 35 m² ainsi qu'un jardin arboré complètent ce bien, idéal pour vos moments de détente. Contactez-nous pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - PLAIN PIED - AU CALME – 3 CHAMBRES – GARAGES - DEPENDANCES - Située au cOEur d’un village, en impasse, cette maison de plain-pied vous offre 90 m² habitables, complétés par un salon d’été de 65 m², véritable espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec buanderie attenante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec WC et d'un WC séparé. Le véritable point fort de cette maison est son vaste patio couvert attenant de 65 m². Véritable salon d'été qui vous offre un espace de vie supplémentaire idéal pour organiser de grands repas de famille, à l’abri des regards et des intempéries. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de nombreuses annexes : deux garages indépendants, un atelier et des dépendances, offrant un potentiel de stockage ou de bricolage. Les plus : de plain-pied, fibre optique, stationnements, ramassage scolaire à proximité. À moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour cette maison à rafraichir offrant de beaux volumes et un très beau potentiel, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en hameau.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'un patio-véranda, d'un cellier avec cheminée ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand placard profond pouvant servir de cagibi ou d'espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 890 m2, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ plus de 50 m2 idéal pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou tout simplement pour les amateurs d'espace.

A noter ! Travaux à prévoir : principalement l'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 316m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville charmante et dynamique, située à proximité de Nantes. Ce terrain offre une opportunité rare de réaliser un projet de construction sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités urbaines de la métropole nantaise. Le terrain est idéalement situé et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal. De plus, une maison de type plain-pied de 112m², caractérisée par son toit plat, symbole de modernité, est également disponible. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre offre un espace privilégié, avec une belle luminosité et des volumes généreux. Le toit plat offre des possibilités d'aménagement intéressantes, comme une terrasse ou un jardin suspendu. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à deux pas de Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (149000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12163 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 139 m²

implantée sur une belle parcelle de 1 500 m², en village sur la commune dynamique de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agréable luminosité. La cuisine lumineuse s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 60 m², équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dans son prolongement, le séjour-salon de 50 m², organisé sur deux niveaux, offre un espace convivial et chaleureux. Un volume généreux qui se prête parfaitement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou tout simplement aux moments de détente.

Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter intelligemment les espaces avec une quatrième chambre, un bureau, une lingerie et un débarras.

À l'extérieur, les possibilités se poursuivent avec une dépendance de 60 m², parfaite pour le stockage, le bricolage ou pour répondre à vos différents projets. Le terrain de 1 500 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un environnement paisible, de beaux volumes et de nombreux espaces à exploiter : cette maison a tout pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Si votre recherche ressemble à « une maison où chacun peut avoir son espace », vous êtes peut-être arrivé à destination !

Avec une visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Univers City Immo !

Au calme de son impasse, à seulement 3 km des commerces, venez visiter cette magnifique grange rénovée par un architecte d'intérieur de 169m2 habitable et 195m2 au sol.

Vous serez subjugués par sa pièce de vie d'exception baignée de lumière avec sa verrière et ses murs en pierre donnant sur grande terrasse bois face à la nature.

La très belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon séjour bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

Une mezzanine de 35m2 surplombant la pièce de vie vous permettra d'y envisager un coin lecture, une salle de jeux, un bureau....

Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bain, un bureau et une buanderie.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis avec une belle terrasse en bois et sa pergolas.

Un garage indépendant de 20m2 ainsi qu'un abri complètent ce bien, le tout sur une parcelle de près de 700m2.

Les atouts de ce bien : calme, bon classement DPE, bien d'exception, belle hauteur sous plafond...

Prix 469800€ dont 4,4% d'honoraires d'agence

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Idéalement située à l'entrée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 3 minutes des commerces et à proximité immédiate des arrêts de transports scolaires ainsi que des lignes permettant de rejoindre Nantes.

Construite en 1983, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, qui s'ouvre sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, à l'image de la maison, accompagné de nombreux espaces de stockage. Un garage attenant de plus de 30 m2 complète la maison, ainsi qu'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – Maison familiale 230 m², 6 chambres + maison indépendante

Au cœur du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette grande maison familiale de 6 chambres, complétée par une seconde maison indépendante d’environ 31 m².

Un ensemble rare qui offre de beaux volumes pour la vie de famille et un espace totalement autonome pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

La maison principale s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 75 m², réunissant salon avec poêle à bois, espace bureau et cuisine neuve aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur une terrasse d’environ 70 m² et le jardin exposé plein sud. Une arrière-cuisine / cellier / buanderie complète cet espace particulièrement fonctionnel.

La maison permet une vie de plain-pied avec trois chambres et une grande salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une terrasse suspendue avec vue sur le jardin complètent l’espace familial.

Indépendante de l’habitation principale, la seconde maison d’environ 31 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse privative.

Le jardin clos et paysager, le double garage et plusieurs stationnements complètent la propriété.

CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :

- 6 chambres, dont 3 de plain-pied

- Une véritable seconde maison indépendante

- Une grande pièce de vie lumineuse

- Une cuisine neuve aménagée et équipée

- Une grande terrasse et un jardin exposés plein sud

- Un double […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété provençale de 310m² sur un parc de 9300m² clos de murs, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Alliant confort, espace et tranquillité, à 5 min du futur lycée. Espace de vie de 80m² triple exposition, salle de jeux de 41m² avec cheminée. 4 chambres dont une suite. Piscine intérieure, garage. Un âvre de […] Voir l’annonce immobilière >>