TILLAY : Aux portes de Nantes, maison familiale de 110m² avec JARDIN et GARAGE ! Lumineuse, la maison dispose de trois chambres, une mezzanine, de nombreux rangements, d'un double séjour convivial, un jardin clos avec atelier. Idéalement située, vous disposerez des lignes C6, C20 et des commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, proche de l'avenue de chambord, dans un quartier résidentiel, maison sans mitoyenneté de 7 pièces de 184 m² environ. Le tout sur un terrain de 589 m² environ. À proximité immédiate des écoles, tram (plaisance) et bus (arrêt verlaine C8 et 59). Cette maison très lumineuse (orientée sud ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec un grand rangement, un grand double séjour donnant sur une grande terrasse (70 m²) puis jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une cheminée. Une suite parentale (salle d'eau avec douche, dressing et WC), une buanderie et WC séparé. À l'étage, palier desservant 4 chambres dont une donnant sur une grande terrasse (50 m² environ), une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé. Enfin, un garage avec possibilité de garer deux / trois véhicules devant et un sous-sol total. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, alarme intérieure, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : SAINT HERBLAIN - PROCHE BOURG - 4 CHAMBRES - GRENIER - GARAGE - JARDIN Située proche bourg de St Herblain, cette charmante maison offre un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée indépendante, un séjour s'ouvrant sur un espace cuisine aménagée et équipée, un wc séparé. L'étage présente quatre chambres (dont deux avec placard) avec parquet massif d'origine et une salle d’eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées permettent de disposer d'un espace supplémentaire de plus de 50 m². À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, un garage, un atelier en fond de parcelle, ainsi qu'un agréable jardin arboré et fleuri. Maison bien entretenue avec travaux à prévoir. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement façade 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement dans la rue - proche de toutes commodités : transports (bus-gare), écoles / collège et commerces à 5mn à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : NOUVEAU PRIX ! MAISON FAMILIALE DE 125 m² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - ST HERBLAIN ​Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 125 m², offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Suite à un réajustement de prix, ce bien présente aujourd'hui un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. ​Les points forts qui vont vous séduire : 125 m² habitables parfaitement agencés, sans perte de place. ​Vie de famille idéale : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres confortables. ​Emplacement recherché : Au calme d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (accès rapide Nantes / Atlantis). ​​Côté Jour : Une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition traversante, idéale pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée équipée ouverte, fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse et au jardin. ​Côté Nuit : 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, une salle de bain et 2 WC. ​Les Extérieurs & Annexes : Un terrain clos de 450 m² sans aucun vis-à-vis, joliment paysagé, idéal pour les enfants et une belle terrasse avec une pergola fleurie pour vos barbecues d'été. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Pourquoi c'est une opportunité ? ​Avec son nouveau positionnement sous la barre des 400 000 €, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs attendus (tout l'étage vient notamment d'être repeint). Les commodités sont très proches : commerces de proximité, transports en commun, écoles, équipements sportifs. ​La nouvelle photo de présentation ne ment pas : le coup de cOEur est au rendez-vous. ​Une baisse de prix génère souvent un pic de visites. Ne tardez pas à me contacter pour planifier un rdv ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Allart vous propose : Saint Herblain quartier Preux / Crémetterie 159 m², 6 chambres. À 5 minutes à pied du bus C3 (Néruda), à 10 minutes à pied du tram ligne 1 (néruda), Venez découvrir cette maison coup de cOEur, située dans un quartier résidentiel, idéal pour accueillir une famille recherchant la proximité de Nantes. Elle vous offrira tout le confort moderne de part ses matériaux et sa décoration choisie avec goût. La maison se compose, au rez-de chaussée, d'une belle entrée avec placard, l'espace s'ouvre ensuite sur une spacieuse et lumineuse salle à manger équipée d'un pôele à bois ainsi qu'un bar pour passer de belles soirées entre amis. Un espace cuisine moderne et fonctionnel avec tous ses équipements est idéal pour concocter de bons petits plats. La visite se poursuit dans un endroit coup de cOEur de part son parquet massif, sa hauteur sous plafond ainsi que sa vue panoramique sur le jardin. Une pièce de cinéma isolée se trouve à l'étage. Une suite parentale à été créée au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres sous toît avec une salle de bain. Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison la complète. Le tout sur une parcelle de 382 m² entièrement clôturée et sécurisée (alarme, vidéophone). Elle dispose d'un magnifique jardin paysagé sans vis à vis, au calme, ambiance zen, avec terrasse en bois, piscine hors sol en bois, cabanon et espace détente côté piscine. Idéalement située car proche de toutes commodités (tram, bus, écoles, commerces,. ), aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter en famille. Alors n'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

THEBAUDIERE - Dans un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et parfaitement connecté à Nantes, cette maison de 160m2 indépendante rénovée avec soin offre un cadre de vie rare, pensé pour une vie de famille confortable et fluide.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des volumes et la luminosité des espaces.

Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale :

une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une belle pièce de vie avec poêle, chaleureuse et tournée vers l'extérieur.

Dans son prolongement, une véranda aménagée, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permet de profiter du jardin en toute saison.

Toujours à ce niveau, la maison offre une vie de plain-pied très recherchée, avec :

une chambre avec salle de bains privative et WC,

un bureau (parfait pour le télétravail),

une buanderie facilitant le quotidien.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille.

A l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, intimiste et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

La propriété bénéficie d'un double accès (rue et lotissement), alliant praticité et tranquillité.

Un emplacement stratégique

A quelques minutes de Nantes, avec un accès rapide au périphérique

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - BOUVARDIERE

Secteur idéal pour cette maison, à proximité du Parc de la Chézine et des commerces de la route de Vannes nous vous proposons cette maison de 98m2 sur un terrain clos de 347m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec accès au jardin exposé Ouest ainsi qu'un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau. Le premier niveau comprend également le garage et la chaufferie.

Le palier de l'étage dessert une pièce de vie et une cuisine indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Viviane Picquart vous propose : Saint-Herblain – La Bouvardière | Maison Familiale 160 m² Située en impasse au calme absolu, à deux pas du parc de la Chézine, des commerces et des écoles, découvrez cette maison T7 offrant des volumes généreux et une vie de plain-pied. Points Clés du Bien : - Espace de vie : Séjour lumineux en L de 50 m² avec cheminée (insert), ouvrant sur une terrasse de 45 m² sous pergola. - Configuration : 5 chambres (dont une au RDC avec salle d’eau), cuisine avec arrière-cuisine / buanderie. - Étage : Mezzanine desservant 4 grandes chambres (12 à 16,5 m²) et une salle de bain complète (douche + baignoire). - Extérieurs : Jardin exposé Ouest sans vis-à-vis, terrasse en bois exotique et abri de jardin. Atouts Techniques : - Confort : Chaudière neuve (2024), isolation des combles récente, VMC hygro A. - Chauffage : Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l’étage. - Annexes : Garage de 25 m² avec stockage en mezzanine. =>> Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain. =>> Prix de présentation incluant les honoraires, avec une marge de manOEuvre possible après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Valette vous propose : Située dans le quartier recherché du Nord Chézine à Saint-Herblain, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison nantaise de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 358 m², la maison développe une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage et une chaufferie (chauffage au fioul), offrant des espaces fonctionnels et de rangement appréciables. À l’étage, l’espace de vie se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, et d’un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon côté rue. Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur calme et bien desservi (Bus C8,59 - Tram 3), à proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 !

Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 (2 chambres), située dans un environnement sécurisé, verdoyant et privilégié, au cœur du bourg de Saint-Herblain.

Édifiée en 2002, cette maison clé en main développe une surface Carrez d’environ 72,84 m2 et bénéficie d’un cadre de vie rare : au sein d’un parc boisé classé, entièrement clos de murs, offrant calme, sérénité et sécurité au quotidien.

Traversante Est-Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d’un jardin privatif et exclusif de 133 m2, véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs. Un emplacement de stationnement extérieur privatif complète l’ensemble.

Sa situation géographique :

Arrêt de bus « Rivaudière » (Ligne 93) à 260 m

Arrêt de tramway « François Mitterrand » à 16 minutes à pied

Écoles maternelle et élémentaire à environ 2 km

Centre commercial Atlantis à 1,9 km

Un emplacement stratégique, alliant accessibilité et environnement résidentiel recherché.

La configuration des lieux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements

Une belle pièce de vie traversante d’environ 33 m2, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif

Un cellier

Un WC indépendant

À l’étage :

Une première chambre

Une seconde chambre

Une salle de bains avec WC

Les atouts :

Maison clé en main Environnement sécurisé au sein d’un parc boisé classé Résidence entourée de murs Jardin privatif de 133 m2 Exposition traversante Est-Ouest Stationnement extérieur privatif Bien vendu libre de toute occupation

Montant mensuel des charges de copropriété : environ 84 €, comprenant les consommations d’eau ainsi que l’entretien des espaces verts de la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Herblain - Bouvardière

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison d'architecte non mitoyenne située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et extension en 2018. Les prestations ont été pensées dans un esprit qualitatif et durable, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.

Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond séduisent, notamment dans la pièce de vie bénéficiant d'un toit cathédrale et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.

La disposition traversante de la pièce et la conception de la cuisine autour d'un îlot central promet de bons moments.

La terrasse est accessible directement depuis le séjour et la cuisine.

Les parquets massifs, les finitions soignées et les nombreux rangements intégrés apportent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

La maison dispose d'un véritable espace parental au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

A létage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, toilettes séparés. Un espace bureau très lumineux complète l'ensemble, parfaitement adapté au télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois d'environ 30 m² exposée sud, donnant sur un jardin d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien. Le bien bénéficie également d'un petit sous-sol et d'un garage avec buanderie.

Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2019, d'un tableau électrique neuf et de la fibre optique. Si souhaité, des pré-équipements sont en place pour l'installation de panneaux solaires, d'un portail électrique, de luminaires extérieurs et de solutions de domotique.

L'environnement est particulièrement apprécié pour sa praticité : le tramway se trouve à proximité immédiate, tout comme les établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis Maison 4 pièces - 3 chambres - Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et stationnement ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre qui a été entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 104 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis et attenante à la pièce de vie. Les combles sont aménageables avec la réalisation de travaux ! Le bien est situé dans un magnifique parc, très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, de la ferme de la Chasseloire, des transports en commun, des commerces et des écoles. Présence d'un gardien sur place ! Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain La Bouvardière. Maison d’environ 160m2 construite en 2008 sur une parcelle d’environ 461 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 50m2. Cette réception comprend trois parties, une cuisine américaine équipée avec de l’électroménager haut de gamme donnant sur une verrière, un salon séjour ouvert sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées afin de profiter d’agréables moments en famille ou entre amis et une salle télé pouvant être isolée du reste de la pièce.

Ce niveau propose également une chambre parentale avec une salle de bains et un dressing aménagé ainsi qu'une lingerie et un wc.

A l’étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une avec grande terrasse plein sud. Sur le palier, une salle d’eau et un wc complètent cet espace.

Côté extérieur, ce bien bénéficie d’un beau jardin paysagé clos très au calme et sans vis-à-vis et d'un atelier. Pour des moments de bien être, un sauna est à votre disposition.

Côté stationnement, cette maison offre un garage avec portail automatique et la possibilité de stationner sur la parcelle. Un vrai plus…

Côté environnement, tout peut se faire à pied grâce à la proximité des écoles, de la ligne 3 du tramway, des bus (54,89) et des commerces.

Votre conseiller immobilier Noovimo Jean-Paul Dugast.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINT HERBLAIN - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX- PROCHE PARC DE LA CHEZINE. JARDIN CLOS - GARAGE. Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 115 m² habitable sur une parcelle clôturée de plus de 300 m². La toiture, l'isolation et les menuiseries ont été changé dernièrement. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée prolongée d'une véranda, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage la maison propose 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec penderie et douche. Un sous sol aménagé de plus de 50 m² vient compléter la prestation. Il est aménageable selon vos envies et besoins. Les plus : Maison proche de tout, commerces écoles transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : COUP DE COEUR MAISON de 106 m² à SAINT HERBLAIN Boulevard Francois Mitterand CALME / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Découvrez cette maison récente, alliant qualité et élégance grâce à des matériaux haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également des toilettes séparées et un cellier pour plus de commodité. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent, des toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et paysagé, agrémenté d'une terrasse. Un carport / garage complètent ce bien. N'attendez plus pour poser vos valises dans cet endroit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Landais vous propose : Chez iad France - SAINT-HERBLAIN - PROCHE ATLANTIS - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 142 m² qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage : Une lumineuse et spacieuse mezzanine desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 850 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires. Travaux à prévoir Quartier PREUX SES ATOUTS : LOCALISATION, BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION, ACCÈS RAPIDE PÉRIPHÉRIQUE, ENVIRONNEMENT CALME. À VISITER AU PLUS VITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À Saint Herblain Crémetterie à la limite de Nantes. Proche rond point des Chataigniers En impasse, au calme, sur parcelle de plus de 450 m², proche des commodités : Tramway 1, Busway, (C3 / C20), écoles, Supermarché Carrefour, Tabac, Pharmacie, marché, maison de type Loft (dans ancien atelier) de 157 m² au sol (144 m² habitables selon le DPE) composé de : Au rez de chaussée un espace de vie de 85 m² : - une suite parentale de plain pied avec salle et wc de 13 m², - une grande pièce de vie de 52 m² avec une estrade en bois, - une cuisine de 33 m², un wc indépendant de 1,5 m², - une arrière cuisine / cuisine d'été de 12 m², => possibilité de créer une chambre ici de plain pied - une pièce d'eau de 5,5 m² avec lavabo, wc, et évacuation d'eau. Total de la pièce de vie 15 + 37 + 33 = 85 m² La cuisine d'été peut facilement devenir une chambre en plus A l'étage : 2 chambres (18,3 et 17,5 m² au sol), une salle d'eau de 8,6 m² au sol avec douche et wc, et un balcon de 3,3 m² qui surplombe l'entrée. Possibilité de créer une chambre en plus en tirant un plancher au dessus de l'entrée. À l'extérieur : Jardin et espace repas à l'ombre d'une structure bois un garage et plusieurs appentis Esplanade en goudron sur la partie avant permettant de garer 4 voitures Coté technique Les plateau du RDC fait 100 m² au total avec la chambre. Possibilité d'agencer différemment car les séparations sont les cloisons. Pareil à l'étage. Double vitrage partout dont celle du salon à galandage, volets roulants électriques, chauffage gaz via chaudière Bosh qui a 5 ans, chauffage au sol au rdc, tableau électrique aux normes, aspirateur central, porte de garage motorisée. La différence entre le m2 au sol et le m2 habitable vient principalement de la dépendance qui sert de cuisine d'été et qui n'est pas chauffée. il y a aussi un peu de sous pente. La maison possède 3 chambres mais possède un potentiel de 5 chambres avec des travaux. Possibilité de créer une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN quartier Saint Dominique - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 225.67 M² - MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE ENTIEREMENT RENOVEE - GARAGE ET JARDIN ARBORÉ - RARE SUR LE MARCHÉ

Dorothée Vercken, efficity, vous propose cette magnifique maison en très bon état, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et le tram 3, le bus 54, 59 et 89 direct accès gare SNCF, le parc du Val de Chézine.

Cette maison spacieuse de 7 pièces, 5 chambres dont une suite parentale sur balcon avec dressing, 3 salles d'eau, et 3 WC, offre une surface généreuse de 225.67 m² répartie sur 3 niveaux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'état général impeccable de la maison, rénovée récemment, offrant un confort de vie optimal (radiateur neuf Atlantis), fenêtre double vitrage, grande baie vitrée pleine Ouest sur jardin qui lui apporte une luminosité exceptionnelle. Le séjour de 57 m² avec poêle à bois est le cœur de cette maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille, sur une cuisine aménagée et équipée ouverte de 18 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² sur son jardin arboré pour des moments de détente en extérieur.

Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et mezzanine + buanderie + abris de jardin, et d'une véranda de 16 m² idéale pour créer un espace supplémentaire de rangement selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un garage intérieur et de deux places de parking extérieures, un véritable avantage dans ce secteur.

La maison est en excellent état d'électricité et de plomberie, avec des sols en parquet et une façade en crépi très bien entretenue (ravalement récent). Le jardin arboré de 416 m² complètent les caractéristiques de ce bien rare sur le marché.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Dorothée Vercken

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, ligne de tramway 3 et C8, des commerces et d'écoles réputées, cette maison individuelle séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. De larges baies vitrées orientées plein sud et ouest offrent une ouverture directe sur une vaste terrasse, puis sur une piscine, et un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente et de convivialité,

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un îlot central, idéale pour partager des moments en famille. Une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Un toilette séparé est présent au rez-de-chaussée.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une grande terrasse, une piscine et un jardin joliment arboré, agrémenté en partie de plantes exotiques.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune, une chambre , un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative. Un toilette séparé complète ce niveau.

Au deuxième niveau, un grand grenier offre de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins (aménagement de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et proximité de toutes les commodités essentielles.

Prix de vente : 679 000 euros HAI dont 29 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une impasse maison de plain - pied à rénover comprenant: une véranda, espace cuisine, pièce de vie, 2 chambres sur parquet, salle d'eau et wc.

Jardin, garage et atelier

Stationnement facile, tranquillité assuré, luminosité.

A deux pas de la carrière, proche du bourg, transports, commerces....

FAIRE VITE car bien rare sur le marché!

(7.55 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

SAINT HERBLAIN Quartier Thebaudières Saint Dominique .

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 153 m² alliant luminosité, volumes généreux et prestations complètes, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine entièrement équipée , prête à l'emploi pour profiter dès le premier jour.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité d'usage : chambre parentale, espaces enfants, bureau ou chambre d'amis, chacun trouve sa place.

Côté extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente quelle que soit la saison.

Côté praticité, la maison bénéficie d'un garage et d'un carport, offrant un stationnement confortable et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage Maison familiale située dans un quartier populaire à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1970 et rénovée, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux et présente une superficie totale de 199 m² (190 m² habitables), sur un terrain clos de 405 m². Le salon spacieux, exposé sud, d'une cinquantaine de m² est le lieu idéal pour se détendre en famille, et une cuisine équipée de 15 m². Une buanderie complète les prestations de cette maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables, dont une suite parentale (3 au R + 1 et 2 au R + 2), idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau offre un espace propice au télétravail ou aux études. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC pour plus de confort. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin paysager. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter les prestations offertes par cette demeure. Vous apprécierez le chauffage à distribution individualisée, alimenté à l'électricité, par des radiateurs récents, assurant un confort optimal. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, à environ 200 mètres. La gare SNCF est accessible en 25 minutes (tramway ligne 3 et bus 54). De plus, l'accès rapide au périphérique et à la voie rapide facilite les déplacements du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : Maison familiale avec piscine et spa – Saint-Herblain (44800) Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Herblain, cette élégante maison familiale d’environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse tournée vers l’extérieur. Édifiée sur un terrain paysagé soigneusement entretenu, la propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé pour conjuguer confort, convivialité et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, ouvert sur les extérieurs, invite à profiter pleinement de la terrasse en bois, de la piscine et de l’espace spa, véritables atouts de cette maison dédiée à l’art de vivre en famille ou entre amis. La maison développe 7 pièces, dont 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la réception. Les extérieurs, particulièrement soignés, créent une ambiance intimiste et élégante, avec des aménagements propices à la détente et aux beaux jours. Cette propriété offre ainsi un équilibre rare entre fonctionnalité, qualité de vie et prestations de standing, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de communication. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale raffinée dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>