EXCLUSIVITÉ -Propriété rénovée avec élégance à 300 mètres de l'océan – Saint-Gildas-de-Rhuys

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT

Idéalement située sur la très prisée presqu'île de Rhuys, cette propriété confidentielle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage de Saint-Jacques, accessible par un charmant sentier à travers les bois.

Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel, arboré et particulièrement apaisant, cette maison offre une qualité de vie rare. Depuis la propriété, le doux bruit de l'océan accompagne le quotidien et l'on profite d'un aperçu discret sur la mer depuis le jardin, la pièce de vie ainsi qu'une chambre à l'étage.

Un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral.

DESCRIPTION DU BIEN

Rénovée en 2022 avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette maison développe 132 m² habitables (160 m² au sol) dans un esprit contemporain aux lignes épurées et aux teintes lumineuses.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin paysagé. Cet espace d'environ 50 m² accueille un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux prestations actuelles.

L'ensemble dégage une atmosphère douce et élégante évoquant un véritable cocon en bord de mer.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements

Une vaste pièce de vie tournée vers le jardin

Une suite parentale avec salle d'eau et rangements

Des toilettes indépendantes

À l'étage :

Trois chambres dont une seconde suite parentale

Une salle de bains

Des toilettes indépendantes

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 200 m² entièrement close et arborée, offrant intimité et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble.

VÉRITABLE ATOUT PATRIMONIAL : le terrain à bâtir divisible avec une emprise au sol de 30 %, permettant d'envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Gildas-de-Rhuys dans un hameau résidentiel, l'agence AID vous présente en exclusivité cette maison récente de 82,85m2 habitables en excellent état, implantée sur une parcelle de 1070m2.

La pièce de vie avec cuisine ouverte totalise environ 35m2 baignés de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées qui offrent de très belles perspectives sur la terrasse, le grand terrain et la nature à l'horizon.

Une suite parentale avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-chaussée et un garage de 16m2 vous permettra de garer vos véhicules ou servira d'espace de stockage.

A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine (possibilité de cloisonner pour créer une quatrième chambre) complètent l'ensemble des prestations.

Ce magnifique terrain autorise un reste à construire limité à 30m2 d'emprise au sol, le reste de la parcelle étant classé en zone non-constructible.

A partir de cette maison proche des grands […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale à Saint-Gildas-de-Rhuys – proche plage et commerces

À quelques pas de la plage et du centre de Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez cette spacieuse maison familiale nichée au cœur d'un grand terrain arboré. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la vie sur la presqu'île.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au calme.

La maison offre une distribution fonctionnelle et confortable :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.

Un garage attenant complète ce bien.

Cette propriété, à la fois spacieuse et chaleureuse, répondra aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une maison de vacances familiale, à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers côtiers.

Les + : environnement calme et verdoyant – exposition idéale – vie de plain-pied possible – beau jardin paysager – terrasse sans vis-à-vis. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>