BZH Groupe Immobilier est fier de vous présenter une propriété absolument exceptionnelle, idéalement située en première ligne face à l'océan, sur la très prisée plage des Goh Velin à Saint-Gildas-de-Rhuys.

Implantée sur un terrain rare et spectaculaire de 2 258 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, offrant une vue mer imprenable, un accès en premiére ligne sur la plage et un cadre de vie incomparable, au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la presqu'île de Rhuys.

La maison existante, véritable maison d'architecte de près de 300 m2, se développe entièrement de plain-pied. Elle offre de très beaux volumes et une architecture affirmée, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour un projet de rénovation complète haut de gamme. Les espaces intérieurs, largement ouverts sur l'extérieur, permettent d'imaginer une résidence contemporaine d'exception, tournée vers la mer et la lumière, dans un esprit résolument élégant et intemporel.

Pour les porteurs de projets ambitieux, cette propriété offre également une opportunité rare de développement, avec la possibilité de division du terrain jusqu'à trois maisons, les permis de construire étant déjà acceptés. Un atout considérable pour un projet immobilier d'envergure, dans un secteur où le foncier en première ligne est extrêmement rare et convoité.

La plage des Goh velin , réputée pour son charme sauvage, son sable fin et ses eaux préservées, incarne parfaitement l'art de vivre de Saint-Gildas-de-Rhuys. Entre mer et nature, cette station balnéaire emblématique séduit par son authenticité, ses sentiers côtiers, son port de plaisance, ses commerces de proximité et sa qualité de vie exceptionnelle, été comme hiver. Un cadre idyllique où se conjuguent sérénité, prestige et douceur de vivre.

Cette propriété unique représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle, que ce soit pour la création d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du bourg et des plages, découvrez cette maison récente de 2020, sous garantie décennale, alliant confort moderne, élégance et qualité de construction.

Dès l'entrée, vous apprécieriez la luminosité de la pièce de vies, qui offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménagers de qualité, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.

La maison propose une vie de plain-pied très recherchée, avec trois chambres confortables, dont une suite, ainsi que deux salles d'eau modernes. Quatre chambres sont possibles.

Côté prestations : pompe à chaleur, performance énergétique conforme RT 2012, finitions soignées, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé d'environ 800 m2, facile d'entretien, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin.

Située dans un environnement calme et aéré, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GILDAS DE RHUYS - Idéalement située entre la plage des Govelins et le centre bourg, maison de plain pied composée d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, deux vérandas, deux chambres, salle de bains. Garage attenant avec grenier. Jardin d'environ 864m². Une opportunité à visiter au plus vite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique et recherché : propriété avec vue spectaculaire de près de 300 m2!

Idéalement placée à proximité de la plus belle plage de la presqu'île de Rhuys, venez découvrir votre future villa!

Après une rénovation totale, vous serez comblés par ses magnifiques espaces, ses 5 chambres/suites avec leur propre salle d'eau , d'un splendide séjour avec sa vue à 180 degrés sur l'océan, très lumineux, avec cheminée et patio, d'une grande cuisine, d'un espace buanderie.

Le tout sur une magnifique parcelle arborée.

Un plain-pied comme il ne s'en fait nulle part ailleurs!

Tout y est pour vivre sa plus belle vie en bord en de mer!

Plus d'informations par téléphone.

Prix : 1 700 000 euros net vendeur + 80 0000 euros honoraires charge acquéreur, soit 1 780 000 euros FAI.

Non soumis au DPE car pas de système de chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED - ST GILDAS DE RHUYS

Située à seulement 500 m des commerces du Bourg, nous vous dévoilons en EXCLUSIVITÉ cette belle maison en bois de 2015 vous offrant un confort de vie moderne dans un cadre de vie paisible et très recherché !

Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de par ses ouvertures et baies vitrées, un poêle à granulé venant renforcer l'ambiance déjà chaleureuse de l'habitat, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres pour y accueillir l'ensemble de votre famille, une salle de bains et un WC séparé.

Un beau garage attenant vous permettant d'entreposer votre voiture ou vélos, avec un espace buanderie.

Vous serez charmé par le jardin paysagé et cet environnement boisé proche à la fois proche des commodités avec le SPAR, la boulangerie, le marché local... ainsi que de la mer !

Une opportunité unique mêlant une ambiance naturelle et iodée qui saura […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 258 m2 en première ligne, cette propriété offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage, au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la presqu’île de Rhuys.

La maison d’architecte d’environ 300 m2, entièrement de plain-pied, propose de beaux volumes et un fort potentiel pour une rénovation haut de gamme. Les espaces ouverts sur l’extérieur permettent d’imaginer une résidence contemporaine élégante, tournée vers la mer et la lumière.

Le bien offre également une opportunité rare de division jusqu’à trois maisons, avec permis de construire déjà acceptés — un atout majeur dans ce secteur où le foncier en première ligne est extrêmement prisé.

Située à proximité de la Plage des Goh Velin, réputée pour son sable fin et son cadre préservé, la propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>