Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

5 pcs
4 ch
101㎡

499 000 € (4 941 €/m²)

2 rue des avocettes, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

5 pcs
4 ch
101㎡

499 000 € (4 941 €/m²)

Maison Saint-Gildas-de-Rhuys

2 rue des avocettes, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

🏡 MAISON RÉCENTE À VENDRE : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56) 🌿

📍 Golfe du Morbihan, entre bourg et forêt

💶 499000 €

🛏️ 5 pièces, 4 chambres | 📐 101 m² habitables110 utiles| 🌳 Terrain de plus de 570 m² exposé Sud

Construite en 2022, cette maison vous attend : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! ✨

🏠 Au rez-de-chaussée

▪️ Pièce de vie lumineuse avec doubles baies vitrées

▪️ Cuisine ouverte aménagée et équipée

▪️ Une chambre

▪️ Une salle d'eau

▪️ WC séparé

🪜 À l'étage

▪️ Trois belles chambres, dont une avec kitchenette, idéale pour recevoir famille et amis

▪️ Une salle d'eau

▪️ WC séparé

🚗 Et aussi

▪️ Garage

▪️ Terrasse

▪️ Terrain exposé principalement Sud

🔧 Confort et prestations

▪️ Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs

▪️ Double vitrage, fenêtres PVC

▪️ Volets roulants électriques

▪️ Isolation des murs

▪️ Façade enduit

▪️ Cuisine équipée (four, hotte, plaques)

📍 Situation

Un environnement très nature, aux portes des commodités, avec accès direct aux sentiers pédestres pour de belles balades 🚶‍♀️🌲

▪️ Bus : 300 m

▪️ Centre bourg et marché local : 550 m

▪️ École primaire : 5 min à pied

▪️ Plage : 1,7 km 🏖️

⚡ Performance énergétique

▪️ DPE (01/12/2022) : classe A, 43 kWh/m².an, 1 kg CO₂/m².an

▪️ Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 330 € et 490 € (abonnements compris, prix indexés à l'année 2021)

Une belle opportunité dans un quartier très recherché de la commune ! 🔑

📞 Contactez moi pour organiser une visite :Agence et démarchages s'abstenir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (4 941 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    574 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Terrasse
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

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