Exclusivité : Au coeur de Saint-Fulgent, à proximité des commerces, maison de bourg de 87 m2 habitables, entièrement rénovée en 2017, en excellent état, et comprenant:

Au rez de chaussée: séjour lumineux avec accès jardin et terrasse, orienté plein Sud; lingerie; cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon; local à vélo de 4m2, WC

A l'étage: dégagement, deux chambres (possibilité d'en détacher une 3e en divisant celle de 22 m2 en deux), salle d'eau avec WC

Rénovation globale en 2017: isolation des murs et des combles avec laine de roche, ouverture double vitrage acoustique, cuisine, électricité, chauffage gaz, salle d'eau, VMC, peintures

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Idéal premier achat ou Investissement ! Agréable maison de plain-pied sur un terrain de 481 m2 qui peut permettre une extension ! Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée récente, 2 chambres, belle salle d'eau et un wc. Accès terrasse sur l'arrière. Garage et terrain attenant avec petite dépendance. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Locataire en place jusqu'a mars 2027. Renseignements agence AIP […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à en village de Chavagnes-en-Paillers et proche du bourg de St fulgent, cette maison de charme de 140 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse : la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon lumineux, agrémenté d’un insert bois, donne accès à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des belles journées.

Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle issue de l’aménagement de l’ancien garage. À l’étage, une mezzanine sert d’espace bureau ou de salle de jeux, complétée par deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace polyvalent de 26 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou coin détente.

À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 420 m² apporte un véritable sentiment de tranquillité. La dépendance récente en ossature bois offre un garage de 26 m², une pièce de vie de 19 m² et un préau de 20 m². Un cellier en pierre d’environ 25 m² avec faux grenier ajoute un espace de stockage précieux, tandis qu’une petite pièce indépendante avec sanitaires constitue un lieu parfait pour les ados ou un espace loisirs.

Cette propriété soigneusement entretenue combine espace, confort et sérénité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, dans une maison prête à accueillir une nouvelle famille.

bon à savoir :

Travaux initiaux de rénovation :1995

Création de l’étage : 2001

Installation de la pompe à chaleur : 2012

Réseau d’eau privé alimenté par une source locale contrôlée mensuellement

Aménagement de la buanderie (ancien garage) : 2007

Dépendance en ossature bois (garage, pièce de vie, préau) : 2015

Terrasse bois 40 m² : 2021

VMC : deux blocs remplacés (1 an et 15 ans)

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85250 SAINT FULGENT - NOUVEAUTE - 45 MIN DE NANTES ET 25 MIN DU PUY DU FOU - A VISITER AU PLUS VITE - EN CENTRE-VILLE - MAISON D'ARCHITECTE DE 211 M²- DPE B - TERRAIN PAYSAGE ET SANS VIS A VIS- PISCINE AU SEL, CHAUFFEE ET COUVERTE - LUMINEUX ET CALME - 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ DE CHAUSSEE - 203 M2 HABITABLE - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE ( CONSTRUCTION) - EXPOSITION SUD

ATOUTS = Pavillon individuel, DPE B, terrain paysagé et sans vis à vis, 4 chambres, exposition Sud, maison d'architecte très bien entretenue, piscine au sel, chauffée et couverte (9,5m X 4,5m), 2 terrasses, fibre optique installée, division parcellaire possible ( construction), 3WC, 1 SDE (2016) et 1 SDB, aucune anomalie électrique la maison, exposition Sud, grand préau

Située entre Les Herbiers et Montaigu.

25 min du Puy du Fou et 45 min de Nantes.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Saint Fulgent- Commune dynamique- En centre-ville - une jolie maison d'architecte spacieuse et bien entretenue de 211 M2 habitable avec 2 terrasses, une piscine au sel, chauffée et couverte (2004), un cabanon, un préau et un terrain paysagé sans vis à vis d'une superficie de 1231 m².(Division parcellaire possible).

Pavillon individuel situé au calme et lumineux comprenant au RDC : 1 hall d'entrée, 1 salon séjour avec plafond rampant et cheminée, 1 cuisine équipée Schmidt (2019), 1 chambre, 1 salle de jeux, 1 SDE(2016) avec coin lingerie, 2 WC séparés dont 1 avec lave-mains, 1 dégagement avec placards, 1 local technique pour la piscine, 1 grande arrière cuisine, 1 cave, 1 débarras, 1 grand préau, 1 cabanon, 2 terrasses, 1 piscine au sel, chauffée et couverte ( 2004) et 1 terrain paysagé et sans vis à vis. A l'étage 3 chambres, 1 palier, 1 WC séparé et 1 salle de bain.

Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU avec 3 puits artésiens. Assainissement tout à l'égout.

Aucune aucune anomalie électrique. DPE B

Un puit est relié à la maison.

Une division parcellaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg St Fulgent - A 10 min des grands axes - 45 min de l'aéroport de Nantes - 50 min de l'hyper centre nantais - 30 min du Puy du fou et proche de toutes commodités

Maison spacieuse et lumineuse d'environ 200 m², idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement d'entrée qui mène à une pièce de vie avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse , une chambre, une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et wc.

À l'extérieur, un carport à l'entrée donne accès à une pièce qui dessert un débarras et une cave, parfaits pour vos besoins de stockage.

La maison dispose d'une piscine intérieure, accompagnée de son local technique, pour profiter de moments de détente toute l'année.

Le tout sur une parcelle de 1 392 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement.

Possibilité de division parcellaire, pour créer une rentabilité locative par le biais d'une construction, ou revente du terrain.

Ce bien situé dans un cadre paisible et proche des commodités, n'attend plus que votre visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MBO

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 120 m² – 3 chambres – véranda – garage – centre Saint-Fulgent

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose cette maison familiale de 120 m² parfaitement entretenue, idéalement située en plein cœur de Saint-Fulgent, commune dynamique et recherchée.

Situation privilégiée :

• centre-ville et commodités à proximité

• à 10 minutes des axes A83 et A87 (Les Essarts)

• à 10 minutes des Herbiers

Une localisation idéale pour rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon, Montaigu ou Cholet.

Maison lumineuse et fonctionnelle

Cette maison offre une distribution agréable et des espaces bien pensés.

Rez-de-chaussée

• entrée

• salon / salle à manger avec cheminée foyer fermé

• véranda lumineuse exposée plein sud

• cuisine aménagée et équipée ouverte

• salle d'eau avec WC

• buanderie

• garage avec grenier

Étage

• palier avec coin lecture

• 3 chambres

• salle de bain

• WC séparés

Jardin et extérieur agréable

Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments en famille :

• terrasse

• abri de jardin

• espace détente extérieur

Confort et équipements

menuiseries aluminium double vitrage

volets roulants électriques

isolation récente des combles

VMC hygro B

maison soignée et prête à vivre

Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale proche des axes.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?

Contactez-moi dès maintenant.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 316974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

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En exclusivité AMANDA !!

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, idéale pour allier cadre de vie exceptionnel et projet touristique clef en main pour une rentabilité optimale.

Située à Saint-Fulgent, à proximité de villes dynamiques comme Les Herbiers, Montaigu et La Roche-sur-Yon et à proximité du parc du Puy du Fou, cette superbe grange entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel.

L'habitation principale développe environ 224 m2 habitables et a été rénovée dans son intégralité avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55 m2. Cette pièce de vie grâce à sa grande hauteur sous plafond, offre un cadre de vie convivial et baigné de lumière . Une mezzanine d'environ 30 m2 surplombe cet espace et peut accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.

La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour plus de confort.

A l'extérieur, la partie habitation bénéficie d'une très grande piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

La propriété dispose également de trois gîtes indépendants offrant une belle opportunité de rentabilité locative, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou et de nombreux sites touristiques.

Le premier gîte, d'une surface d'environ 45 m2, se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. A l'étage, on retrouve une chambre.

Le deuxième gîte développe environ 86 m2 et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Cousin vous propose: Maison contemporaine 3 chambres – 40 m² de pièce de vie – à 10 min des Herbiers

Une maison récente à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un quotidien simple et confortable, avec une vraie optimisation des espaces.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie d’environ 40 m², ouverte et lumineuse, qui constitue le cOEur de la maison.

L’organisation y est fluide, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

* espace de vie convivial et lumineux

* cuisine ouverte intégrée à l’ensemble

* circulation agréable, sans perte de place

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, accompagnées d’une salle d’eau et de sanitaires indépendants, dans une configuration adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet plus simple au quotidien.

La maison se distingue également par ses prestations actuelles et ses aménagements déjà réalisés, qui permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir :

* volets à lames orientables sur la baie, pour moduler la lumière

* architecture toit plat, au style moderne

* terrain clos et structuré

* enrobé en façade

* extérieur déjà aménagé

L’ensemble offre une bonne intimité, avec peu de vis-à-vis direct, tout en conservant une ouverture agréable sur l’extérieur.

Côté confort, les équipements permettent de maîtriser les consommations au quotidien :

* chauffage par poêle à granulés

* production d’eau chaude par pompe à chaleur

La maison s’inscrit dans un environnement résidentiel sur la commune de Saint-Fulgent, avec un accès rapide vers :

* Les Herbiers

* Montaigu

* La Roche-sur-Yon

Un emplacement apprécié pour son équilibre entre vie locale et facilité de déplacement.

Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une recherche de simplicité, avec un bien fonctionnel, moderne et facile à vivre.

Si cette maison correspond à votre projet, je serai ravie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Fulgent, à deux pas du centre et à seulement 15 minutes des Les Herbiers, cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par son cachet et ses prestations.

Dès l'entrée, un vaste hall de 20 m2 avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges ouvertures et un salon en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit offre trois belles chambres de 14,6 à 15,7 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de plus de 13 m2, avec baignoire encastrée et douche. Une suite parentale complète l'ensemble avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'un sas type véranda.

A l'extérieur, profitez d'un environnement soigné avec une terrasse conviviale et une piscine chauffée de 8 x 4 m. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-FULGENT sur un terrain de 343 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 60.17 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Emplacement en centre de Saint-Fulgent

Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Parfait pour projet de maison individuelle avec jardin

Vie quotidienne à pied

Cadre de vie pratique et agréable

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sébastien MARLIER au O6 44 21 44 09 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-FULGENT sur un terrain de 593 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85.7 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Emplacement en centre de Saint-Fulgent

Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Parfait pour projet de maison individuelle avec jardin

Vie quotidienne à pied

Cadre de vie pratique et agréable

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iad France - Marie Cousin vous propose: Maison familiale 4 chambres – 164 m² – terrain 1 200 m² – environnement campagne – Saint-Fulgent

Un cadre de vie ouvert sur la campagne, où l’extérieur fait pleinement partie du quotidien.

Dès les premiers instants, la maison s’inscrit dans un environnement dégagé, avec une vue ouverte sur les pâtures et les chevaux à proximité, apportant une vraie sensation d’espace et de respiration.

Les extérieurs participent pleinement à l’usage du bien :

•terrain d’environ 1 200 m²

•terrasse récemment refaite

•terrain de boules

•espaces naturels déjà en place

Un ensemble pensé pour profiter des beaux jours, recevoir, et laisser les enfants évoluer librement dans un cadre ouvert.

À l’intérieur, les volumes permettent une organisation confortable de la vie de famille, avec des espaces répartis de manière fonctionnelle :

•pièce de vie spacieuse et lumineuse

•cuisine aménagée

•circulation fluide entre les différents niveaux

La maison propose quatre chambres, permettant d’adapter les espaces selon les besoins :

•chambres enfants

•bureau

•espace d’accueil

La configuration sur plusieurs niveaux apporte du rythme à l’ensemble et permet de distinguer naturellement les espaces de vie.

La maison a été entièrement rénovée dans les années 1990, puis régulièrement entretenue et améliorée au fil du temps. Plusieurs postes ont été repris récemment, dont :

•volets roulants solaires

•salle d’eau rénovée

•terrasse refaite

•équipements récents (porte isolante, motorisation des garages…)

L’ensemble reflète un bien suivi et entretenu dans le temps.

Côté confort :

•chauffage par chaudière fioul

•plancher chauffant entretenu

À noter : les consommations réelles constatées par les occupants se situent entre 2 000 € et 2 400 € par an, apportant un éclairage complémentaire à l’usage du bien.

Située à Saint-Fulgent, à proximité immédiate de Chavagnes-en-Paillers, la maison profite d’un emplacement central permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier

Vivez l'harmonie entre espace, confort et convivialité à Saint-Fulgent

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce que vous recherchez ?

Ce pavillon lumineux de 211 m² habitables, situé au cœur de Saint-Fulgent, offre un cadre de vie idéal pour une famille épanouie.

Implanté sur une parcelle constructible de 1321 m², il dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte et chauffée, et d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités.

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Un emplacement privilégié

Tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable :

• Écoles, commerces et services accessibles à pied

• Échangeur A83/A87 à moins de 15 minutes

• Les Herbiers et Montaigu à 20 minutes

• La Roche-sur-Yon à 30 minutes

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Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante menant à une salle à manger baignée de lumière, exposée plein sud

• Un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert

• Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et à la piscine

• Une chambre, une salle d'eau avec lingerie, des toilettes avec lave-mains

• Une arrière-cuisine et un local technique (avec WC) relié à la piscine

À l'étage :

• Trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré

• Une salle de bains et des toilettes séparés

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Un extérieur propice à la détente et au partage

Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la sérénité :

• Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure

• Un puits, un préau et un abri de jardin

• Une atmosphère verdoyante et paisible, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

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Confort & prestations haut de gamme

• Chauffage géothermique pour la maison et la piscine

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Volets roulants électriques

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Située à Saint-Fulgent, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une vie confortable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour ouvert sur la cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Un garage complète l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les + :

? Commerces et services à moins de 1,5 km

? Maison de plain-pied (construction 2012)

? Chambres avec rangements

? Jardin sans vis-à-vis

? Idéale pour primo-accédants, retraités ou investissement locatif

Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Prix : 189 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),

(honoraires charge vendeur).

DPE : D, GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 et 1 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>