Exclusivité : Au coeur de Saint-Fulgent, à proximité des commerces, maison de bourg de 87 m2 habitables, entièrement rénovée en 2017, en excellent état, et comprenant:

Au rez de chaussée: séjour lumineux avec accès jardin et terrasse, orienté plein Sud; lingerie; cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon; local à vélo de 4m2, WC

A l'étage: dégagement, deux chambres (possibilité d'en détacher une 3e en divisant celle de 22 m2 en deux), salle d'eau avec WC

Rénovation globale en 2017: isolation des murs et des combles avec laine de roche, ouverture double vitrage acoustique, cuisine, électricité, chauffage gaz, salle d'eau, VMC, peintures

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal premier achat ou Investissement ! Agréable maison de plain-pied sur un terrain de 481 m2 qui peut permettre une extension ! Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée récente, 2 chambres, belle salle d'eau et un wc. Accès terrasse sur l'arrière. Garage et terrain attenant avec petite dépendance. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Locataire en place jusqu'a mars 2027. Renseignements agence AIP […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ SAFTI !!! Située à Saint-Fulgent (85250), à 15 mn de Montaigu et des Herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation stratégique offre un accès rapide aux écoles et aux commodités essentielles pour le quotidien.

L'extérieur de la propriété comprend un spacieux terrain de 540 m², offrant amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage avec portail motorisé viennent compléter les commodités extérieures. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas en extérieur.

À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée , un salon, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la famille. Construite en 1987, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ...

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché , alors n'hésitez plus contactez-moi !!!

A savoir : assainissement conforme, Chauffage Pompe à Chaleur, terrain clos et pas de vis-à-vis.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 MINUTES DE SAINT FULGENT

Maison de plain-pied 2003 de 90 m2 env. composée d'une entrée donnant sur un salon-sejour avec cuisine de 40 m2 env, 3 chambres, salle d'eau, wc

Buanderie, garage,

Le tout sur une parcelle de 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à en village de Chavagnes-en-Paillers et proche du bourg de St fulgent, cette maison de charme de 140 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse : la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon lumineux, agrémenté d’un insert bois, donne accès à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des belles journées.

Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle issue de l’aménagement de l’ancien garage. À l’étage, une mezzanine sert d’espace bureau ou de salle de jeux, complétée par deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace polyvalent de 26 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou coin détente.

À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 420 m² apporte un véritable sentiment de tranquillité. La dépendance récente en ossature bois offre un garage de 26 m², une pièce de vie de 19 m² et un préau de 20 m². Un cellier en pierre d’environ 25 m² avec faux grenier ajoute un espace de stockage précieux, tandis qu’une petite pièce indépendante avec sanitaires constitue un lieu parfait pour les ados ou un espace loisirs.

Cette propriété soigneusement entretenue combine espace, confort et sérénité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, dans une maison prête à accueillir une nouvelle famille.

bon à savoir :

Travaux initiaux de rénovation :1995

Création de l’étage : 2001

Installation de la pompe à chaleur : 2012

Réseau d’eau privé alimenté par une source locale contrôlée mensuellement

Aménagement de la buanderie (ancien garage) : 2007

Dépendance en ossature bois (garage, pièce de vie, préau) : 2015

Terrasse bois 40 m² : 2021

VMC : deux blocs remplacés (1 an et 15 ans)

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* C&O IMMOBILIER * À la recherche d’un nouveau projet de vie à la campagne ? Cette propriété polyvalente de 90 m2 à finir de rénover (stock de matériel vendu avec la maison) allie charme, authenticité et potentiel pour s’adapter à vos envies.

Avec son salon convivial, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres, sa salle de bains à mettre selon vos envies et son grenier aménageable, elle est idéale pour une famille en quête de nature et de tranquillité.

Ses dépendances, une longère de 80 m2 et une grange de 60 m2, Hangars en tôle, offrent de multiples possibilités. Que vous soyez amateur d’élevage, avec des espaces parfaits pour accueillir chevaux, poneys, moutons ou chèvre, ou que vous cherchiez un lieu pour développer un petit projet artisanal ou agricole, cette propriété s’adapte à vos ambitions.

Le terrain de 5 312 m2 est l’écrin idéal pour profiter de l’air pur, tout en laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

85250 SAINT FULGENT - NOUVEAUTE - 45 MIN DE NANTES ET 25 MIN DU PUY DU FOU - A VISITER AU PLUS VITE - EN CENTRE-VILLE - MAISON D'ARCHITECTE DE 211 M²- DPE B - TERRAIN PAYSAGE ET SANS VIS A VIS- PISCINE AU SEL, CHAUFFEE ET COUVERTE - LUMINEUX ET CALME - 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ DE CHAUSSEE - 203 M2 HABITABLE - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE ( CONSTRUCTION) - EXPOSITION SUD

ATOUTS = Pavillon individuel, DPE B, terrain paysagé et sans vis à vis, 4 chambres, exposition Sud, maison d'architecte très bien entretenue, piscine au sel, chauffée et couverte (9,5m X 4,5m), 2 terrasses, fibre optique installée, division parcellaire possible ( construction), 3WC, 1 SDE (2016) et 1 SDB, aucune anomalie électrique la maison, exposition Sud, grand préau

Située entre Les Herbiers et Montaigu.

25 min du Puy du Fou et 45 min de Nantes.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Saint Fulgent- Commune dynamique- En centre-ville - une jolie maison d'architecte spacieuse et bien entretenue de 211 M2 habitable avec 2 terrasses, une piscine au sel, chauffée et couverte (2004), un cabanon, un préau et un terrain paysagé sans vis à vis d'une superficie de 1231 m².(Division parcellaire possible).

Pavillon individuel situé au calme et lumineux comprenant au RDC : 1 hall d'entrée, 1 salon séjour avec plafond rampant et cheminée, 1 cuisine équipée Schmidt (2019), 1 chambre, 1 salle de jeux, 1 SDE(2016) avec coin lingerie, 2 WC séparés dont 1 avec lave-mains, 1 dégagement avec placards, 1 local technique pour la piscine, 1 grande arrière cuisine, 1 cave, 1 débarras, 1 grand préau, 1 cabanon, 2 terrasses, 1 piscine au sel, chauffée et couverte ( 2004) et 1 terrain paysagé et sans vis à vis. A l'étage 3 chambres, 1 palier, 1 WC séparé et 1 salle de bain.

Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU avec 3 puits artésiens. Assainissement tout à l'égout.

Aucune aucune anomalie électrique. DPE B

Un puit est relié à la maison.

Une division parcellaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lieu dit proche du bourg de Saint Fulgent, venez découvrir cette maison habitation d'environ 100 m2 sur sous sol avec 100 m2 d'étage à aménager.

Ce bien comprend, une entrée, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine, un salon. Dans la partie nuit, on retrouve 3 spacieuses chambres (de 10.5, 15.8 et 12.5 m2) sur parquet massif, un wc, une salle d'eau. Ce niveau de 100 m2 étant cloisonné, les volumes peuvent aisément être retravaillés.

A l'étage, vaste plateau de 110 m2 au sol avec une très belle hauteur sous plafond à aménager.

En sous sol, on retrouve une partie garage de 70 m2 puis un espace cave de 30 m2.

Deux belles dépendances de 60 et 50 m2 environ complètent ce bien construit sur une parcelle d'environ 570 m2

Maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage fuel

Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel !

Saint Fulgent profite d'une localisation idéale en centre vendée à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier, 10 minutes des Essarts et 20 minutes de Montaigu et des Herbiers.

Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE G indice 408 et GES G indice 119. Estimation dus couts annuels du logement entre 4860 et 6640 Euros . « logement à consommation énergétique excessive ».

Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter . Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 70 m2 située dans un lieu dit à proximité du bourg de Saint Fulgent.

Elle comprend une pièce de vie avec cheminée de 18m2, une chambre (séparée par une cloison de 19m2), une salle d'eau de 5.6 m2 , un wc, une pièce à aménager de20 m2 environ. Un grenier complète ce bien.

Attenant à ce bien , on retrouve 2 préaux de 22 et 12 m2 ainsi qu'une petite dépendance avec four à pain.

Cet ensemble est construit sur une parcelle d'un peu plus de 200 m2 et est vendu avec un terrrain non attenant de 105 m2.

Maison raccordée au tout à l'égout.

Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel !

Bien non sousmis au DPE

Saint Fulgent profite d'une localisation idéale en centre vendée à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier, 10 minutes des Essarts et 20 minutes de Montaigu et des Herbiers.

Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE indice et GES indice Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter . Agent commercial RSAC immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !!! Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Grâce à sa localisation stratégique, les habitants pourront profiter des infrastructures sportives et culturelles à proximité, tout en étant à quelques pas des espaces verts pour se ressourcer.

Sur un terrain de 540 m², cette maison présente un extérieur bien entretenu et entièrement clos, comprenant deux places de parking et non attenant, un garage et une cuisine d'été. Dotée d'un jardin, elle offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 68 m² se compose d'un beau séjour / salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et deux chambres confortables. Baignée de lumière naturelle, cette propriété construite en 1987 offre un agencement fonctionnel et chaleureux, propice à une vie quotidienne agréable.

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché , alors n'hésitez plus contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes de Saint-Fulgent, 10 minutes des Herbiers et des Essarts, venez découvrir cette maison à finir de rénover, idéale pour investisseurs ou primo-accédants.

Les atouts majeurs du bien :

Ouvertures en aluminium neuves, dont les fenêtres de toit à commande solaire

Fosse septique neuve déjà installée

Installation électrique complète déjà réalisée

Cloisons et isolation (laine de verre) posées

Arrivées et évacuations d'eau prêtes

Chape coulée

Conduit de poêle à bois prévu dans la pièce de vie

Matériaux déjà sur place (parquet pour le rez-de-chaussée, etc.)

Agencement :

Grande pièce de vie lumineuse de 40 m2

Trois chambres à l’étage de 10 m2, 13 m2 et 18 m2

Garage de 50 m2 attenant

Jardin arboré d’environ 200 m2

Un projet déjà bien avancé, à personnaliser selon vos goûts pour en faire […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AMANDA !!

Cette maison en pierres à rénover, située en campagne de SAINT FULGENT sur une parcelle de 501m2 avec un fort potentiel saura vous séduire. Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous!

A seulement 10 minutes de SAINT FULGENT, 20 minutes des HERBIERS et à 5 minutes des écoles et commerces.

Vous débutez la visite par une entrée qui dessert un salon séjour équipé d'un insert, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un atelier et un WC.

A l'étage, une troisième chambre à rafraichir, un grenier de 55m2 environ à rénover.

Système de chauffage par radiateurs électriques et un insert.

Assainissement fosse septique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

REF : 4434

DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680euros et 3670euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

GES: C

Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA !!

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, idéale pour allier cadre de vie exceptionnel et projet touristique clef en main pour une rentabilité optimale.

Située à Saint-Fulgent, à proximité de villes dynamiques comme Les Herbiers, Montaigu et La Roche-sur-Yon et à proximité du parc du Puy du Fou, cette superbe grange entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel.

L'habitation principale développe environ 224 m2 habitables et a été rénovée dans son intégralité avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55 m2. Cette pièce de vie grâce à sa grande hauteur sous plafond, offre un cadre de vie convivial et baigné de lumière . Une mezzanine d'environ 30 m2 surplombe cet espace et peut accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.

La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour plus de confort.

A l'extérieur, la partie habitation bénéficie d'une très grande piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

La propriété dispose également de trois gîtes indépendants offrant une belle opportunité de rentabilité locative, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou et de nombreux sites touristiques.

Le premier gîte, d'une surface d'environ 45 m2, se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. A l'étage, on retrouve une chambre.

Le deuxième gîte développe environ 86 m2 et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier

Vivez l'harmonie entre espace, confort et convivialité à Saint-Fulgent

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce que vous recherchez ?

Ce pavillon lumineux de 211 m² habitables, situé au cœur de Saint-Fulgent, offre un cadre de vie idéal pour une famille épanouie.

Implanté sur une parcelle constructible de 1321 m², il dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte et chauffée, et d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités.

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Un emplacement privilégié

Tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable :

• Écoles, commerces et services accessibles à pied

• Échangeur A83/A87 à moins de 15 minutes

• Les Herbiers et Montaigu à 20 minutes

• La Roche-sur-Yon à 30 minutes

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Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante menant à une salle à manger baignée de lumière, exposée plein sud

• Un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert

• Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et à la piscine

• Une chambre, une salle d'eau avec lingerie, des toilettes avec lave-mains

• Une arrière-cuisine et un local technique (avec WC) relié à la piscine

À l'étage :

• Trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré

• Une salle de bains et des toilettes séparés

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Un extérieur propice à la détente et au partage

Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la sérénité :

• Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure

• Un puits, un préau et un abri de jardin

• Une atmosphère verdoyante et paisible, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

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Confort & prestations haut de gamme

• Chauffage géothermique pour la maison et la piscine

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Volets roulants électriques

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