Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Fulgent, cette maison individuelle de 226 m2 sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel de valorisation pour marchand de biens, promoteur ou investisseur déficit foncier.

- Maison principale : 226 m2 exploitables à rénover entièrement, offrant de magnifiques volumes

- Agencement et distribution : Configuration idéale sur deux niveaux facilitant une division en plusieurs appartements (T2 / T3) grâce aux différentes ouvertures et volumes existants

- Extérieur : Grand terrain constructible situé à l'arrière, au calme, offrant de multiples possibilités (extension, création de stationnements ou détachement d'une parcelle à bâtir).

Les + investisseurs :

- Emplacement premium en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services

- Forte demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Fulgent (85250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison est également à courte distance des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Cette charmante maison en pierre de 90 m² à finir de rénovée , se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée , d'un salon-séjour, de 2 chambres, un wc , et d'une salle d'eau à rénover. Complétée par un grenier aménageable (possibilités de faire 2 chambres supplémentaires ), elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, plusieurs dépendances ,une grange pour une ensembles de 140 m² et un hangar en tôle , le tout édifié sur une vaste parcelle de 5312 m². Un bien à fort potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 70 m2 au sol avec grenier en partie aménageable située dans un lieu dit à proximité du bourg de Saint Fulgent.

Elle comprend une pièce de vie avec cheminée de 18m2, une chambre (séparée par une cloison de 19m2), une salle d'eau de 5.6 m2 , un wc, une pièce à aménager de20 m2 environ. Un grenier aménageable de 70 m2 divisé en 2 partie complète ce bien.

Attenant à ce bien , on retrouve 2 préaux de 22 et 12 m2 ainsi qu'une petite dépendance avec four à pain.

Cet ensemble est construit sur une parcelle d'un peu plus de 200 m2 et est vendu avec un terrrain non attenant de 105 m2.

Maison raccordée au tout à l'égout.

Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel !

Bien non sousmis au DPE

Saint Fulgent profite d'une localisation idéale en centre vendée à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier, 10 minutes des Essarts et 20 minutes de Montaigu et des Herbiers.

Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE indice et GES indice Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter . Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>