🏡 Maison en pierre à rénover – Fort potentiel – Saint-Fulgent

Située dans un environnement calme, au coeur du village de Saint-Fulgent, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation avec environ 110 m² habitables après travaux.

Composition :

- 80 m² habitables existants

- Grenier aménageable d'environ 30 m² (après rehaussement)

Dépendances :

- 2 granges d'environ 15 m²

- 1 grange d'environ 45 m²

Petit jardin agréable exposé Sud-Est.

Rénovation globale à prévoir, dont création du compteur d'eau.

Idéal primo-accédant (PTZ) ou investisseur.

📍 À 15 min de Montaigu, 20 min de Les Herbiers, 35 min de La Roche-sur-Yon.

A visiter pour en découvrir le potentiel

MBO

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Honoraires inclus de 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison avec fort potentiel dans un village proche de Saint-Fulgent

Située dans un environnement calme, à proximité de la ville de Saint-Fulgent, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 98 m² constitué des pièces de vie, de 3 chambres et une salle d'eau, avec une structure saine : charpente en bon état et toiture très bien entretenue. À l'étage, vous disposerez d'un vaste espace brut de 100 m² à aménager selon vos envies, sur plancher béton, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose également de solutions de stationnement ainsi que d'une dépendance de 59 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet annexe (réfection de la toiture est à prévoir).

Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

MBO

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Cousin vous propose: Maison contemporaine 3 chambres – 40 m² de pièce de vie – à 10 min des Herbiers

Une maison récente à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un quotidien simple et confortable, avec une vraie optimisation des espaces.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie d’environ 40 m², ouverte et lumineuse, qui constitue le cOEur de la maison.

L’organisation y est fluide, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

* espace de vie convivial et lumineux

* cuisine ouverte intégrée à l’ensemble

* circulation agréable, sans perte de place

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, accompagnées d’une salle d’eau et de sanitaires indépendants, dans une configuration adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet plus simple au quotidien.

La maison se distingue également par ses prestations actuelles et ses aménagements déjà réalisés, qui permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir :

* volets à lames orientables sur la baie, pour moduler la lumière

* architecture toit plat, au style moderne

* terrain clos et structuré

* enrobé en façade

* extérieur déjà aménagé

L’ensemble offre une bonne intimité, avec peu de vis-à-vis direct, tout en conservant une ouverture agréable sur l’extérieur.

Côté confort, les équipements permettent de maîtriser les consommations au quotidien :

* chauffage par poêle à granulés

* production d’eau chaude par pompe à chaleur

La maison s’inscrit dans un environnement résidentiel sur la commune de Saint-Fulgent, avec un accès rapide vers :

* Les Herbiers

* Montaigu

* La Roche-sur-Yon

Un emplacement apprécié pour son équilibre entre vie locale et facilité de déplacement.

Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une recherche de simplicité, avec un bien fonctionnel, moderne et facile à vivre.

Si cette maison correspond à votre projet, je serai ravie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Fulgent, à deux pas du centre et à seulement 15 minutes des Les Herbiers, cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par son cachet et ses prestations.

Dès l'entrée, un vaste hall de 20 m2 avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges ouvertures et un salon en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit offre trois belles chambres de 14,6 à 15,7 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de plus de 13 m2, avec baignoire encastrée et douche. Une suite parentale complète l'ensemble avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'un sas type véranda.

A l'extérieur, profitez d'un environnement soigné avec une terrasse conviviale et une piscine chauffée de 8 x 4 m. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale proche du centre ville de SAINT FULGENT !

Idéalement située et proche des écoles et commerces, ce bien se trouve à seulement 20 minutes des HERBIERS et 30 minutes de LA ROCHE SUR YON.

A proximité immédiate du centre ville, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaite pour une grande famille. Une grande parcelle de 1451m2 permet à vos enfants de jouer en toute sécurité, de profiter de moments en extérieur ou d'y installer une piscine.

Vous débutez la visite par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée à foyer ouvert pour le coté chaleureux, un salon séjour donnant accès à la terrasse.

La partie nuit se compose d'un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol complet muni d'un cellier, une cave, une buanderie, un grand garage de 46m2 environ avec un portail électrique.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Mode de chauffage fuel et bois.

Assainissement tout à l'égout, plus un puits.

REF : 4404

DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres avec jardin et garage Saint-Fulgent

Située dans une copropriété calme et agréable, cette maison d’une surface de 70 m2 Carrez vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Entrée,

Salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin,

Cuisine,

WC indépendants.

À l’étage :

Palier desservant 2 chambres,

Salle de bains.

Annexes :

Garage,

Terrasse,

Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Localisation : Saint-Fulgent, à proximité des commerces, écoles et services.

Le : ravallement de façade 2025.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Cousin vous propose: Maison familiale avec vue campagne – 164 m² – 4 chambres possibles – terrain 1 200 m² – Saint-Fulgent

Et si le vrai luxe aujourd’hui était simplement l’espace ?

À quelques minutes de Saint-Fulgent, cette maison familiale développe environ 164 m² habitables dans un environnement ouvert sur la campagne, avec vue dégagée sur les pâtures et les chevaux à proximité.

Ici, les extérieurs font pleinement partie du quotidien : terrain d’environ 1 200 m², terrasse récente, terrain de boules, espaces déjà aménagés… tout a été pensé pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme environnant.

À l’intérieur, la maison propose une organisation confortable et chaleureuse avec de beaux volumes de vie, une cuisine aménagée et plusieurs espaces facilement adaptables aux besoins d’une famille.

L’étage accueille actuellement trois chambres ainsi que la salle d’eau rénovée.

Le rez-de-chaussée permet quant à lui d’envisager différents usages complémentaires selon les besoins : bureau, chambre d’appoint, espace télétravail ou accueil des proches.

La maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil du temps. Elle bénéficie notamment :

• d’une salle d’eau rénovée,

• de volets roulants solaires,

• d’une terrasse récente,

• ainsi que de plusieurs équipements modernisés.

Côté confort :

• chauffage par chaudière fioul,

• plancher chauffant entretenu.

À noter que les consommations réelles constatées par les occupants se situent entre 2 000 € et 2 400 € par an.

Située dans un environnement campagne sans isolement, la maison permet de rejoindre rapidement Saint-Fulgent, Chavagnes-en-Paillers, Les Herbiers ou Montaigu.

Un bien qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, un cadre de vie ouvert et une maison familiale déjà structurée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>