Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison familiale 139 m² – 53 m² de pièce de vie – DPE B – Terrain 1 293 m² – Secteur Saint-Fulgent / Saint-André-Goule-d’Oie Entre Saint-Fulgent et Saint-André-Goule-d’Oie, découvrez cette maison offrant un équilibre particulièrement recherché entre volumes de vie, confort énergétique et espaces complémentaires. Dès l’entrée, la maison propose une pièce de vie traversante d’environ 53 m², largement ouverte sur l’extérieur et pensée pour un quotidien convivial et lumineux. L’espace salon, réchauffé par un poêle à bois, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, créant une circulation fluide et agréable entre les différents espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle d’eau récente ainsi que des sanitaires indépendants. L’organisation de la maison sur demi-niveau permet également de profiter de plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : pièce chauffée d’environ 31 m² pouvant convenir à une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou loisirs, lingerie, cellier, cave et zones de stockage accessibles facilement depuis l’habitation. À l’extérieur, le terrain clos et aménagé de 1 293 m² permet de profiter pleinement des espaces sans entretien démesuré, avec plusieurs zones adaptées aux repas extérieurs, aux jeux ou au jardinage. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements devenus aujourd’hui de véritables critères de recherche : ✔ DPE B ✔ pompe à chaleur air / air ✔ poêle à bois ✔ bonne performance énergétique ✔ fibre optique Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, adaptée aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant de l’espace complémentaire sans partir sur un budget ou un entretien trop importants. Situation pratique avec accès rapide vers Saint-Fulgent, Les Herbiers, Essarts-en-Bocage et l’A83. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Fulgent, à deux pas du centre et à seulement 15 minutes des Les Herbiers, cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par son cachet et ses prestations.

Dès l'entrée, un vaste hall de 20 m2 avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges ouvertures et un salon en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit offre trois belles chambres de 14,6 à 15,7 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de plus de 13 m2, avec baignoire encastrée et douche. Une suite parentale complète l'ensemble avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'un sas type véranda.

A l'extérieur, profitez d'un environnement soigné avec une terrasse conviviale et une piscine chauffée de 8 x 4 m. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison de plain-pied (161 m²) avec dépendances et piscine, terrain de 1 437 m². Située dans le centre bourg de Saint-Fulgent, cette maison de plain-pied construite en 1968 et largement rénovée à partir de 2004 offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’un vaste séjour vitré bénéficiant d’une excellente exposition sud. L’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, deux chambres d’environ 10 m² avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bain avec bain, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'espaces de service particulièrement pratique au quotidien : une buanderie / chaufferie et un grand cellier arrière-cuisine offrant de belles capacités de rangement et de stockage. La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville à condensation et par un poêle à bois avec système de distribution d’air chaud. La toiture et l’isolation ont été refaites. Les panneaux photovoltaïques assurent une production d'électricité permettant de réduire très significativement les dépenses énergétiques du foyer. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et aménagé, avec un puits, un jardin potager, une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine couverte de 6 x 12 m avec local technique, douche et WC. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : garage (26 m²) avec portail électrique, cave, et un ensemble carport (60 m²) et atelier (30 m²) construit en 2015. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>