Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine construite en 2007, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc et 20 minutes de la gare SNCF (ligne LGV). Un emplacement privilégié pour conjuguer vie urbaine et confort au quotidien.

Cette maison familiale et lumineuse vous séduira dès l'entrée, dotée d'un placard intégré ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité. Toujours de plain-pied, vous apprécierez également la présence de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une arrière-cuisine complète ce niveau pour plus de confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, un dressing, un wc indépendant et une salle de bain, offrant à chaque membre de la famille un lieu de vie bien distinct.

Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'une terrasse principale, d'une terrasse couverte ainsi que d'un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente et les repas d'été.

Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison au style contemporain des années 90.

Lumineuse et située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Brieuc, elle propose une configuration recherchée avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée permettant une autonomie complète sur un seul niveau, et vous apprécierez sa pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée.

L'absence de vis à vis, l'orientation sud ouest et la terrasse, font de cette maison un véritable havre de paix.

Son emplacement stratégique à proximité des écoles, collèges, lycées et transports en commun, conjugue tranquillité résidentielle et vie […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUVALLON - Une maison d'habitation à proximité des écoles et de la gare, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, salle de bains, w.c., dégagement, buanderie, une chambre, garage.

- A l'étage : Dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR

Idéalement située à Saint-Brieuc, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires jusqu'au lycée, cette maison d'architecte des années 70 séduit par son potentiel et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement grâce à une exposition plein sud particulièrement agréable tout au long de la journée. Mitoyenne d'un côté, la maison s'ouvre sur un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, tournée vers l'extérieur et prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau de vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon exposé plein sud, invitant à profiter des beaux jours. Une salle de bains mixte, avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires et une pièce en enfilade, idéale pour imaginer un bureau, une salle de jeu au gré de vos besoins.

Un sous-sol d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace précieux pour le stockage, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur sur la façade principale, ainsi que de combles isolés, un confort non négligeable au quotidien.

Cette maison lumineuse, avec son jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Ste Thérèse, grande demeure de 1927 ( 225m2 habitables) sur 756m2 de terrain clos avec jardin et parking (8/10 voitures), comprenant en rez de chaussée : Hall d'accueil, bureau, salle de réunion avec placards (46m2) ouvrant sur jardin au S/E, débarras, wc; au 1er étage: couloir, séjour avec cuisine aménagée, salon avec placard ouvrant balcon, chambre avec placard ouvrant sur balcon, wc, buanderie; au 2ème étage: palier, wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau, dressing; sous-sol total avec caves et chaufferie au gaz, BEAUX VOLUMES, BON […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !!!!!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Saint-Brieuc dans le quartier Beauvallon à 15 minutes à pied du centre ville.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée, avec buanderie, un wc, une véranda, un atelier et un grand garage.

A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparée.

Au dernier, trois belles chambres, et un dressing.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 425 m2 exposé sud Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre allie authenticité, volumes généreux et polyvalence. Développant 294 m2 habitables environ sur un terrain arboré de 10 000 m2 partiellement constructible, elle séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les porteurs de projets professionnels (activité tertiaire où possibilité d'accueil du public).

Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et insert bois, une cuisine équipée prolongée par une agréable véranda ouverte sur le parc, arboré ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement agencée.

A l'étage, une spacieuse mezzanine sur parquet accueille un espace détente avec sauna, et dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

Une seconde maison communicante, idéale pour recevoir ou développer une activité :

Accessible depuis l'entrée principale, cette bâtisse en pierre propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative attenante, un WC ainsi qu'une cave à vin.

A l'étage, une mezzanine salon distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un grenier complète cet espace.

Un extérieur soigné et inspirant :

La propriété s'organise autour d'une cour pavée pleine de charme, entourée de dépendances en pierre. Le jardin, richement arboré et fleuri, offre de nombreux espaces ombragés propices à la détente. Une serre ravira les passionnés de jardinage ou de botanique.

Confort et équipements :

Chauffage géothermique au sol (maison principale ? forage 70 m)

Radiateurs à l'étage

Seconde maison : chauffage gaz au sol + électrique à l'étage

Fibre optique installée

Bien entretenu avec soin

6 chambres au total

Un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT BRIEUC !!

Idéalement située quartier Cesson à proximité immédiate des écoles, de la vallée de Gouédic, du Légué, des commerces et des transports, cette agréable maison offre un cadre de vie à la fois pratique, paisible et recherché !

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis ! La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente dans un environnement calme.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un garage, apportant un réel confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec un espace dressing, une salle d'eau et un wc offrant à chacun son espace.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINTE THERESE, maison en pierre de 1927 sur 682m2 de terrain clos avec jacuzzi comprenant en rez de chaussée: entrée, wc lave mains, chambre avec salle d'eau privative, salon/séjour (59m2) avec poêle ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine us équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains, wc et placards, buanderie; au 1er : palier avec placard, 1 chambre (possibilité 2), salle de bains avec wc et placard, chauffage électrique par le sol , […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE:

A proximité du stade Fred Aubert, IUT, centre ville :

Maison en monopropriété composée de trois appartements,

un T1 bis de 21M2, un T2 de 27M2 et un T2 à rénover avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces 99 m²

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15.

Le centre ville de Saint-Brieuc est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.

Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

La plage des Rosaires de Plérin est accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 99 m² habitables sur un terrain avoisinant les 307 m², disposant:

-Au-rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée et offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine , d'une arrière cuisine et d'un WC.

-Au premier étage : d'un palier desservant quatre chambres, un bureau et d'une jolie salle de douches avec WC. Associé au bureau, un balcon vient compléter cet étage.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-SAINT-BRIEUC

Derrière la gare, cette maison-restaurant construite en pierre avec double couverture ardoise-zinc et se composant d'une entrée donnant dans un hall à la végétation verdoyante avec placard, donnant accès à trois parties différentes du lieu, à savoir:

- Un premier appartement de 140m²dont toutes les peintures ont été fraichement refaite: une entrée avec placard, un espace de vie avec une dalle à manger et un salon, un espace bureau avec placard, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un WC.

A l'étage, un couloir desservant deux chambres avec double exposition, un bureau, une salle d'eau, un WC, un dressing.

- Une chambre d'amis avec une salle d'eau et un WC.

- L'espace restaurant se compose au rez-de-chaussée, d'une réception avec dressing, une buanderie, une grande cave à vin, un espace d'accueil avec un salon, une salle avec un insert et d'une grande cuisine divisée en trois espaces, un espace bar avec salle ayant son propre accès sur la rue.

A l'étage une partie privée sur mezzanine avec un espace détente, un sauna, une coiffeuse, suivi d'un salon avec dressing, une suite parentale avec une salle d'eau avec WC, une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint- Brieuc, La Maizon Immobilier vous propose de profiter de cet ensemble immobilier qui sort de l'ordinaire ! Dans le Centre-ville, une rénovation récente et de qualité a permis de mettre en avant les qualités et les particularités du bâti: le bois, la pierre et les briques.

Le rez-de-chaussée est composée de deux pièces (40m2 environ) pouvant acceuillir une profession libérale ou un commerce, voire une salle de loisirs pour les occupants du dessus.

L'étage, en triplex, est desservi par une entrée privative et un petite terrasse en bois. Il séduira pour son côté authentique et son indéniable charme: un beau salon avec briques et cheminée et une spacieuse cuisine équipée et aménagée.Puis les espaces nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Un bureau ou chambre d'amis pour ceux qui en ont, qui plaira pour son originalité.

L'extérieur: un petit jardin plein de charme avec dans le fond une ancienne forge à restaurer […] Voir l’annonce immobilière >>

saint brieuc, Maison T5 - Maison indépendante située au calme en impasse, à l'Est de Saint Brieuc proches toutes commodités :

- RDC : petite véranda d'appoint, entrée, wc avec lave-mains, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (luminosité traversante), chambre, arrière cuisine / chaufferie

- Etage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres. Grenier aménageable au-dessus accessible par escalier plein

- Garage attenant avec mezzanine. Jardin autour, chalet de jardin.

PVC double vitrage en place. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !

Idéalement située dans le quartier recherché de Cesson, à deux pas du bourg, venez découvrir cette charmante maison en copropriété, au fond d'une impasse, offrant calme et intimité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un grand garage avec mezzanine.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain.

A l'extérieur, un grand jardin commun à l'arrière et à l'avant complète ce bien, avec une terrasse privative idéale pour vos moments de détente et une place de stationnement privative.

La maison est actuellement louée 560 euros HC, représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR Maison entièrement rénovée quartier Beauvallon, Saint-Brieuc

Dans le très recherché quartier de Beauvallon, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes des plages, Laure MEYNARD vous présente cette maison de près de 85 m2 habitable (97 m2 en intégrant la véranda) entièrement rénovée, aux prestations de qualité et aux finitions soignées.

Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser les valises.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec WC

Séjour lumineux avec poêle à bois

Cuisine ouverte neuve, aménagée

Véranda baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, orienté Sud-Est

A l'étage :

3 chambres sur parquet massif

Salle d'eau avec WC (broyeur)

Côté stationnement :

Grand garage

Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison

Informations techniques :

Toiture en ardoises naturelles en bon état

Assainissement conforme

Chauffage gaz et bois

Raccordement Fibre Optique

Combles aménageables pour optimiser les volumes

Un emplacement prisé, une rénovation de qualité et un cadre de vie idéal entre ville et mer.

A visiter sans tarder.

Prix : 242 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

DPE D et GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, Quartier calme, La Ville Hellio, maison comprenant: entrée, séjour de 25 M2 avec poêle donnant sur terrasse, exposée plein sud, cuisine équipée, w.c, buanderie et garage.

A l'étage: grand palier, 5 chambres et salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse dans le recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc (22000), cette maison des années 30 pleine de charme offre une vue exceptionnelle sur la vallée, baignée par de magnifiques couchers de soleil.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage, à aménager selon vos envies, offre un volume pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - César Lucas vous propose: VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – TERRAIN 700 m²

Saint-Brieuc – Maison individuelle 7 pièces – 135 m²

Située à Saint-Brieuc, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en recherche d’espace et de fonctionnalité.

Rez-de-chaussée

L’entrée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie

agréable et adaptable.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation confortable au quotidien.

Étage

L’étage dessert quatre chambres et une salle de bain, idéalement agencées pour le confort de toute la famille.

Extérieur

Le terrain d’environ 700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec plusieurs possibilités d’aménagement.

Deux garages complètent l’ensemble et facilitent le stationnement et le stockage.

Cette maison des années 50 combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence La Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette belle maison des années 30, de 138 mètres carrés, rénovée il y a une dizaine d’années et implantée dans le quartier Sainte Thérèse.

L’entrée conduit à la grande pièce de vie de près de 50 mètres carrés, ouverte sur une belle terrasse bois et le grand jardin plein SUD arboré et clos de murs, cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également un salon TV agrémenté d’une cheminée à insert, une petite chambre, une salle d'eau et un bureau aux murs en pierre du plus effet.

L’étage, quant à lui offre trois belles chambres, dont une comprenant un vaste dressing, une grande salle de bain dans laquelle une douche a été ajoutée.

Les combles aménagés et particulièrement lumineux, offrent de multiples possibilités, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR NESTENN !

Venez découvrir cette charmante maison de ville, proposée par l'agence Nestenn de Saint-Brieuc, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie cosy entre le port du Légué et le centre-ville.

Construite au début des années 1900 et rénovée avec soin, elle offre un confort moderne et un entretien irréprochable.

Le niveau principal accueille une pièce de vie traversante baignée de lumière. Le séjour et la cuisine aménagée profitent d'une vue dégagée sur la vallée, tandis qu'une terrasse orientée Sud, nichée entre de beaux murs en pierre végétalisés, crée un véritable espace de détente.

A l'étage, un palier équipé d'un grand placard dessert deux chambres, dont l'une avec un dressing aménagé.

Au rez-de-chaussée, un large dégagement avec rangements mène à la salle d'eau avec WC, à la buanderie, ainsi qu'à un garage de 16 m2, offrant le potentiel d'aménager une troisième chambre.

Une seconde terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC ! MAISON CONTEMPORAINE PROCHE CENTRE VILLE !!!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 2007, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc et 20 minutes de la gare SNCF ! ligne LGV, un atout majeur pour vos déplacements en Bretagne comme vers Paris.

Implantée sur une parcelle de plus de 350 m2 avec jardin, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira dès l'entrée grâce à un hall spacieux avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée.

Vous profiterez également d'un grand séjour lumineux de plus de 30 m2, offrant un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'arrière de la salle à manger, un coin lecture / espace détente ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie de famille organisée et confortable.

A l'étage, un demi-palier dessert une première chambre. Le couloir mène ensuite à un dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports et services (pharmacies?), cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

Au sein du très recherché quartier Saint-Michel, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte de 1991 au caractère affirmé. Pensée pour offrir à la fois espace, confort et luminosité, elle développe environ 159 m2 habitables sur un superbe terrain paysagé de 668 m2, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, les volumes s’imposent : le séjour inondé de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin, la cuisine séparée et équipée invite à la convivialité, et une véranda prolongent l’espace de vie sur l’extérieur. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite avec dressing et salle de bain + douche.Un espace détente est également présent et pourrait être fermé pour créer une deuxième chambre ou un bureau à ce niveau.

À l’étage, deux chambres avec leur propre salle d’eau offrent intimité et confort à chacun, un WC, complétées par une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de détente.

Le sous-sol complet comprend un garage double (26 m2), une buanderie (14 m2) et un espace de stockage entièrement carrelé.

À l’extérieur, le grand […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier BEAUVALLON, 500m du centre, maison de ville en pierres des années 30 sur 276m2 de terrain clos, comprenant : Entrée, salon/séjour , cuisine us équipée ouvrant sur cour et jardin, arrière cuisine avec douche, garage; au 1er étage, mezzanine, wc, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), véranda ouvrant sur terrasse avec accès jardin clos au S/O sans vis à vis, abri jardin, PROCHE ECOLES, […] Voir l’annonce immobilière >>