Vente Maison à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
8 pcs
4 ch
152㎡
346 500 €
(2 280 €/m²)
Vente Maison à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
8 pcs
4 ch
152㎡
346 500 €
(2 280 €/m²)
Carte
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Maison Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
22000 - SAINT-BRIEUC - CESSON - MAISON D'ARCHITECTE 152 M² - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 81 M² - SOUS-SOL 122 M² AVEC DOUBLE GARAGE - VIE DE PLAIN-PIED
À 900 mètres de la plage du Valais, cette maison d'architecte offre un équilibre recherché entre tranquillité, volumes et proximité du littoral. Dès l'entrée, les espaces impressionnent avec une pièce de vie aux dimensions peu communes, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur.
La configuration de la maison permet une vie confortable avec de beaux espaces pour chacun, tandis que le vaste sous-sol avec double garage apporte un vrai confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur de Cesson, dans un environnement paisible et résidentiel.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
• Un hall (5,61 m²).
• Une pièce de vie spacieuse (81,63 m²) composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
• Une première chambre (16,23 m²) avec une salle d'eau (2,28 m²).
• Des toilettes indépendantes (1,40 m²).
À l'étage :
• Une mezzanine (21,90 m²).
• Une deuxième chambre (16,38 m²).
• Une troisième chambre (14,41 m²).
• Une quatrième chambre (16,10 m²).
• Une salle de bain (9,38 m²).
• Des toilettes indépendantes (2,01 m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
• Un sous-sol complet (122 m²) composé d'un double garage, d'un espace buanderie et d'une cave.
• Une terrasse exposée sud avec aperçu mer.
• Un jardin.
Informations complémentaires :
• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.
• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
Parce que la localisation compte aussi :
- École primaire à 300 m.
- U Express à 850 m.
- Plage du Valais à 900 m.
Cette maison d'architecte idéalement situé quartier Cesson est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 216566 - 25/10/2026
DPE
D
238
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
238
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2900 €
et
3960 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
346 500 €
(2 280 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Brieuc
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Saint-Brieuc 22
184 900 €
(2 845 €/m²)
INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE - CENTRE VILLE DE SAINT-BRIEUC
Vous recherchez un investissement locatif rentable sur le secteur, un pied-à-terre, ou encore un premier achat, ce bien est fait pour vous !
Idéalement située en plein coeur de Saint-Brieuc, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, vous fera profiter d'un environnement urbain, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Actuellement louée en location courte durée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec son salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cour privée qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, vous y trouverez une grande chambre avec son espace dressing, et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux jolies chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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65㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Saint-Brieuc 22
179 770 €
(1 873 €/m²)
EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !
Venez découvrir cette maison familiale sur trois niveaux, mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement !
Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un agréable salon ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, un demi-palier avec de grands placards de rangement mène à deux belles chambres, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
Côté confort : la maison bénéficie d'un DPE classé D, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur ses trois façades.
Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
96㎡
18
Vente maison 4 pièces
Saint-Brieuc 22
169 600 €
(1 785 €/m²)
A Saint-Brieuc dans le quartier de Robien, La Maizon Immobilier est heureuse de vous proposer d'acquérir ce bien de 95 m2 habitables avec 3 chambres.
A l'entrée vous apprécierez son bel espace de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée avec un accès au jardin. Un espace rendu lumineux grace aux grandes ouvertures. Ce niveau est complèté par une chambre et sa salle d'eau privative. Sur le dessus deux grandes chambres et une nouvelle salle d'eau avec WC.
Un grand garage permet le stockage, le bricolage et chauffage (chaudière gaz). Un jardin exposé plein ouest pour accueillir les moments de détente. Deux places de stationnement viennent complèter ce bien.
Si la maison a été en […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Brieuc 22
235 875 €
(1 502 €/m²)
Découvrez cette charmante et spacieuse maison de ville en plein coeur du quartier Sainte-Thérèse à St-Brieuc.
Pleine de charme et de caractère, elle vous propose en rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une chambre (pouvant également faire office de bureau), un WC indépendant avec lave-main et un accès au jardin.
L'étage se compose de trois autres belles chambres lumineuses ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC !
Au dernier niveau, un superbe grenier aménagé avec pierres et charpente apparentes , vous offre un espace idéal pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un atelier d'artiste, un coin détente ou encore une belle suite parentale...
Côté pratique, une cave totale en sous-sol vient vous offrir encore plus de rangements et au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et écoles.
Pour parfaire le tout, vous bénéficiez d'une résidence bien classée en énergie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
157㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Saint-Brieuc 22
179 770 €
(1 892 €/m²)
EXCLUSIVITE NESTENN - CHARMANTE LONGERE RENOVEE AU CALME D'UNE IMPASSE !
Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle longère rénovée, idéalement située en impasse proche des commodités et arrêt de bus, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin.
Véritable atout de cette maison : la vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Côté prestations : la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques à alimentation solaire.
Actuellement classée F au DPE en raison de son système de chauffage au fioul, cette longère présente un réel potentiel d'amélioration énergétique, grâce à l'installation d'une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Brieuc 22
189 600 €
(2 370 €/m²)
Située à Saint-Brieuc, à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette maison de 80 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial au quotidien.
A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un atelier alimenté en électricité complète cet espace et offre un véritable atout pour le bricolage ou le rangement.
Un petit garage vient parfaire l'ensemble.
Vous avez un projet immobilier ? Vous êtes bienvenus à notre agence MAISON ROUGE de SAINT-BRIEUC, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Brieuc 22
203 700 €
(2 100 €/m²)
SAINT BRIEUC, La Ville Hellio, maison traditionnelle de ville sur 288 m² de jardin, composée :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, buanderie, chaufferie, 2 garages.
Au 1er étage : Couloir avec placard, séjour sur parquet ouvrant sur cuisine aménagée , 1 chambre sur parquet, salle d'eau, w-c.
Au 2nd étage : Palier avec placard, 3 chambres mansardées, dressing aménagé, w-c avec placard.
Cour sur la façade, jardin clos et engazonné sur l'arrière de la maison.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 5 pièces
Saint-Brieuc 22
308 025 €
(2 369 €/m²)
Située à Saint-Brieuc, cette maison de plain-pied et semi-mitoyenne développe une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 188 m².
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC. L’agencement permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie, avec une distribution de plain-pied adaptée à un usage quotidien confortable.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, offrant un espace complémentaire appréciable. L’exposition sud apporte un bon ensoleillement aux pièces principales.
Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Brieuc 22
154 000 €
(1 833 €/m²)
L'agence immobilière LE CAMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison 5 pièces actuellement à la vente.
Cette maison est située à Saint Brieuc, à 2h15 de Paris et 1h de Rennes par la ligne LGV, à proximité de la gare S.N.C.F., d'un centre commercial, du centre ville, des écoles, collèges, lycées et lignes de bus.
Cette maison de 83,74 m2 comprend :
Au rez de chaussée l'entrée dessert le séjour et la cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, les toilettes et le garage.
A l'étage le palier ouvre sur 3 chambres et la salle d'eau.
Côté extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un abri de jardin et d'un potager prêt à cultiver.
Côté confort : les ouvertures sont en P.V.C double vitrage, un poêle à pellets parfait pour les soirées, la chaudière gaz est récente, l'électricité et la toiture ont été refaite, la fibre optique est […] Voir l’annonce immobilière >>