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Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
145㎡

264 550 € (1 824 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
145㎡

264 550 € (1 824 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

Opportunite Nestenn SAINT-BRIEUC !!!

Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier du Tertre Notre-Dame, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc.

Vous serez immédiatement séduits par la disposition fonctionnelle des pièces, les beaux volumes et le charme de l'ancien parfaitement préservé : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin clos exposé plein sud.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant un superbe salon-séjour traversant de 30 m2 avec cheminée en marbre d'origine et parquet ancien. Dans le prolongement, vous découvrirez une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée de 11 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 50 m2 et au jardin. Une vaste véranda de 22 m2 complète idéalement l'espace de vie et offre un véritable lieu de détente en toute saison. Un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une belle chambre parentale de 15 m2 viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, un grand palier distribue trois chambres confortables sur parquet de 11 m2, 12,5 m2 et 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier étage accueille une quatrième chambre de 24 m2, idéale pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace loisirs.

Enfin, cette maison dispose également d'un sous-sol avec garage, chaufferie et espace buanderie offrant de nombreux rangements.

Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et parfaitement agencée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville.

Contactez votre agence Nestenn de Saint-Brieuc pour organiser une visite ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8981 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 550 € (1 824 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 14 550 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    318 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin - dernier étage - Rez-de-jardin
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Nestenn St Brieuc

( 523 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

Nos avis clients les plus récents

( 523 avis )

Location Appartement 4 P a 22000 ST BRIEUC

Notre agent immobilier est très réactive et à l'écoute Nous conseillons le sérieux de l'agence

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Équipe très dynamique et très professionnelle.Notre bien a été vendu en très peu de jours .Je recommande vivement l’agence Nestenn de St Brieuc.

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Vente de mon appartement s'est faite en un mois et une seule visite, bien vendu au prix net vendeur souhaité (et une valeur du marché pour les prestations qu'il proposait)

Location Appartement 2 P a 22000 saint brieuc

Prépation de l'état des lieux décalé sans prévenir. J'ai retrouvé mes affaires personnelles déplacées et en vrac sans explication.Un manque de communication regrettable. L'agence semble oublier que cette location est unique pour moi et non une routine. Par ailleurs, bon premier contact et bonne gestion de l'annonce.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 344 €
Par mois
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