Situé sur le secteur très recherché de Cesson à Saint-Brieuc, ce terrain de 310 m² constitue une opportunité rare sur le marché local. Dans un environnement prisé, où les biens disponibles se font particulièrement discrets, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier. Son emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services, en fait un bien d’exception pour concrétiser votre projet de construction. Les terrains disponibles dans ce secteur étant extrêmement limités, cette offre représente une occasion unique de s’implanter dans l’un des quartiers les plus convoités de Saint-Brieuc. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois emplacement, praticité et rareté.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

À saisir : la chance de concevoir votre future maison neuve de 82 m², où l`intelligence de l`agencement rencontre la qualité supérieure des prestations. Ce projet sur-mesure vous offre la flexibilité d`un espace de vie optimisé, pouvant s`organiser en 2 ou 3 chambres selon vos besoins, le tout complété par un garage. Ici, fini le standard : nous avons sélectionné pour vous des matériaux nobles et performants, comme la bio brique pour l`ossature, des menuiseries en aluminium anthracite pour l`esthétique et la pérennité. Le confort moderne est au cœur du projet avec l`installation d`une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une efficacité énergétique optimale, et des finitions soignées telles qu`une élégante douche à l`italienne. Bénéficiez d`une construction […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN RARE À SAINT-BRIEUC – QUARTIER CESSON Opportunité rare au cœur du quartier recherché de Cesson à Saint-Brieuc ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement résidentiel tout en profitant d`une vie de quartier pratique et agréable ? Ce terrain d`environ 230 m² est une véritable perle rare. Terrain d`environ 230 m² Saint-Brieuc – Quartier Cesson Commerces accessibles à pied Écoles à proximité immédiate Un emplacement rare et recherché Un bien idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un secteur où les terrains disponibles se font particulièrement rares. À découvrir rapidement ! Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un quartier vivant, pratique et valorisé de Saint-Brieuc

Maison neuve 3 chambres plain pied – 82 m² + garage de 18 m² – Prestations de qualité

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Découvrez ce beau projet de maison contemporaine d`environ 82 m² habitables, complétée par un garage de 18 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les atouts du projet :

2 ou 3 chambres selon vos besoins et votre mode de vie

Belle pièce de vie lumineuse et conviviale

Garage de 18 m²

Architecture moderne et lignes épurées

Superbes prestations et finitions soignées

Plan personnalisable pour répondre à vos envies

Extérieurs aménageables selon votre projet

Un projet particulièrement adapté aux jeunes accédants à la propriété, grâce à une maison pensée pour être fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre.

Également une excellente opportunité pour un investisseur, avec une configuration attractive pour la location et un potentiel de valorisation à long terme.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

● Une entrée avec placard.

● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon.

● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée.

● Une cuisine aménagée semi équipée.

● Un wc avec lave mains.

- A l'étage, un hall dessert :

● Trois chambres de belles tailles.

● Une salle d'eau refaite à neuf.

● Un wc Séparé.

- Au sous sol :

● Une arrière cuisine.

● Une buanderie.

● Un local de rangement.

● Un grand espace de bricolage.

- Prestations et équipements :

● Terrain clos de 760 m2.

● Grand garage de 70 m2 construit en 2016.

● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car.

● Entrée et grande cour goudronnées récentes.

● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes.

● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée.

● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée.

Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage.

N'attendez pas pour venir découvrir cette maison.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle de 124 m², construite en 1967, offrant un cadre de vie paisible.

Située sur un terrain spacieux de 1153 m², cette maison à rénover sur 3 niveaux vous propose 5 chambres et une possibilité d'aménager les combles (environ 40 m²).

Avec ses 6 pièces, cette maison est prête à accueillir votre touche personnelle. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une cuisine aménagée

- une salle à manger

- une buanderie

- une salle de bains

- des WC séparés.

Un stationnement intérieur est également possible grâce à la présence de deux garages.

Au 1er étage, un grand palier dessert:

- cinq chambres offrant de beaux espaces

- des WC séparés

Au 2ème étage: des combles aménageables d'environ 40 m².

Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles.

La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Le plus : un bâtiment au fond du jardin qui permet de stocker du matériel et des outils.

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, serre & sous-sol complet.

QUARTIER LES VILLAGES- Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pratique et agréable pour toute la famille.

Sur un terrain de 510 m², cette propriété de 130 m2, comprend 3 places de parking, une terrasse, un jardin clos, une serre, et un sous-sol total

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pratique et idéalement située ?

Cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement vivant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie,ouverte sur une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et confort au quotidien. La maison offre également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et un bureau au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace bricolage… les possibilités sont nombreuses.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agréable ainsi que d’une grande serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes et profiter d’un véritable espace potager toute l’année.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, praticité et extérieur agréable au quotidien.

Photos supplémentaires et Vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC – ENVIRON 100 M², VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE, 4 CHAMBRES ET JARDIN CLOS !

Une voie sans issue, une maison lumineuse, des équipements neufs et la possibilité de vivre de plain-pied… Voilà de quoi séduire !

Située dans le quartier des Villages à Saint-Brieuc, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des transports et des commodités.

SON GRAND ATOUT ? UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE !

Dès l'entrée, découvrez une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre, en imaginant l'espace repas dans la véranda. Une belle façon d'adapter la maison à vos besoins, aujourd'hui comme demain !

Le rez-de-chaussée propose également un salon lumineux ouvert sur la véranda, une cuisine équipée entièrement neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

À L'ÉTAGE, CHACUN SON ESPACE !

Quatre chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau avec douche neuve et WC.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !

À l'arrière, un jardin entièrement clos invite à installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un coin de verdure. Un abri de jardin complète cette parcelle de 192 m².

ET CÔTÉ CONFORT ?

Chauffage au gaz avec chaudière neuve, cuisine équipée neuve, douche neuve à l'étage et DPE classé D.

Mitoyenne des deux côtés, cette maison privilégie la luminosité et une organisation intérieure fonctionnelle.

Environ 100 m², une voie sans issue, jusqu'à 5 chambres possibles, des équipements récents et un jardin clos : une maison pleine de possibilités qui mérite votre visite !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sandrine ALLAIN, conseillère indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ORPI Saint-Brieuc

Idéalement située, venez découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI Saint-Brieuc cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Description du bien :

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage, d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une buanderie.

Au premier étage :

Un palier dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage :

L'espace nuit supérieur dispose d'un palier desservant trois chambres et un bureau.

Vous y trouverez également un très grand WC offrant un fort potentiel de réaménagement (possibilité d'y créer une seconde salle d'eau avec douche et WC).

Extérieurs & Prestations :

Confort thermique : Équipée d'une pompe à chaleur récente et fenêtre double vitrage, garantissant des économies d'énergie et un excellent confort au quotidien.

Extérieur : Un magnifique jardin arboré et entretenu ainsi qu'une grande terrasse.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface : 123 m² environ

Prix du bien : 250 000 €

Prix du bien hors honoraires : 263 750 €

Honoraires TTC de 5.5 % : 13 750 €

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnaud Madec Robillard ) vous présente :

***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ** 12 mn à pied de la gare ** 8 mn à pied des commerces du centre ville ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. A noter que la maison est aisément divisible en deux appartements : 1 en rez de jardin et un Triplex en rez-de terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14995 € soit 285000 € net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>