Dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison de ville au charme discret, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Derrière sa façade accueillante, ce cocon de 103,5 m² s’articule sur deux niveaux bien pensés. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace fonctionnel et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou les enfants, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage privatif, atout rare en cœur de ville.

À l’étage, l’atmosphère devient lumineuse et conviviale. Le séjour, véritable coup de cœur, séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. Ouvert sur une cuisine neuve, entièrement aménagée, il se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde chambre complètent harmonieusement ce niveau.

La maison bénéficie également d’une seconde terrasse, discrète et intime, ajoutant un espace extérieur supplémentaire sans les contraintes d’un grand terrain.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, belle maison familiale d’environ 167 m² habitables, située dans le recherché quartier Saint-Michel, édifiée sur une parcelle de 292 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, chambre, lingerie, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie et garage.

1er étage :

Une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à une terrasse et un jardin exposés sud.

On y trouve également une cuisine indépendante équipée, un bureau et un wc séparé.

2e étage :

Palier, 4 belles chambres, salle de bains avec WC.

Beaux volumes et espaces bien répartis.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC, St Michel, idéalement situé à 5mns du Parc des Promenades, maison traditionnel 5 P. comprenant : entrée, vaste séjour-séjourouvrant sur une véranda, cuisine équipée avec accès terrasse, 3 grandes chambres, salle de bains, W.C., […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, en impasse, belle maison d'architecte de 1991 sur 668m2 de terrain clos et paysager, comprenant en rez de jardn : entrée, salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin au sud sans vis à vis, salon, avec placard, cuisine équipée ouvrant sur véranda, une chambre parentale avec placards et salle de bains ( douche, baignoire et sauna), wc avec lave-mains; à l'étage mezzanine/bureau, 2 belles chambres avec placards et salles d'eau privatives, wc; en rez de rue : garage double, cave avec rangements, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Maison située au Tertre Notre Dame comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie double avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec salle de bains et un toilette.

Une palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC.

Un sous sol complet avec chaufferie.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - César Lucas vous propose: LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - QUARTIER CALME - PROXIMITÉ DES COMMERCES

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, véritable havre de paix situé dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse, exposée plein sud, qui profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos déjeuners en plein air ou vos moments de détente.

La maison dispose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Son atout majeur ? Allier la sérénité d'une rue paisible à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de clarté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC ST-MICHEL A deux pas des rues piétonnes , Belle Maison de ville de 2014 de 7 pièces à la décoration soignée, comprenant : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie sur parquet massif baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur terrasse sud, une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et balcon, 3 belles chambres dont une ouvrant sur terrasse Sud privative, bureau, salle de bains avec WC et 2 WC indépendants.

Garage, buanderie et parking privatif.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ... PRESTATIONS DE QUALITÉ... BIEN RARE.. Réf 4282.

Copropriété de 74 lots dont 22 d'habitation. Provision sur charges annuelles de 1264 €. Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 530 € et 3 440 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 560 000 €.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC ST-MICHEL, Maison des années 60 à rénover de 6 pièces sur un terrain clos de 350 m², comprenant : - En rez de rue : garage double, chaufferie et cave ;- En rez de jardin : hall d'entrée, séjour salon sur parquet, cuisine, bureau ouvrant sur véranda et WC ;- A l'étage : palier desservant 3 belles chambres sur parquet, salle d'eau avec WC et espace dressing ; Grenier au-dessus.BEAU POTENTIEL.. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. REF 4105.CLASSE ÉNERGIE G. CLASSE CLIMAT G. Logement à Consommation Excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 510 € et 10 220 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5.5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC AU COEUR DU TERTRE NOTRE DAME, Maison de ville des années 60 de 7 pièces à rafraîchir avec jardin sud-ouest clos et arboré, comprenant :

- En rez de rue : beau garage, dégagement, une pièce avec lavabo et chaufferie-buanderie;

- En rez de jardin : hall d'entrée, séjour salon traversant sur parquet, cuisine équipée, spacieuse véranda ouvrant ouvrant sur jardin, jardin d'hiver, vestiaire et WC;

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres sur parquet et salle d'eau avec WC;

- Au dernier étage : mezzanine distribuant une belle chambre et grenier.BEAU POTENTIEL... VUE DÉGAGÉE... REF 4257.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 700 € et 3 680 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 250 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR, idéalement située à Saint Brieuc, à proximité immediate des commerces transports en commun, écoles, lycée, cette maison de ville des années 70 offre un fort potentiel sur trois niveaux.

Exposée plein sud et mitoyenne d'un coté, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l'exterieur sans vis à vis, une salle d'eau et une chambre. Au premier étage , trois chambres dont une avec un balcon exposé sud, une salle de bain mixte ( baignoire et douche) et wc. A l'étage suivant un palier dessert deux chambres , et un bureau.

Un sous sol d'environ 30 M2 complète l'ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou espace complémentaire .

La maison dispose d'une isolation par l'exterieur ainsi que l'isolation des combles, un atout appréciable.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour la moderniser.

Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant une opportunité avec potentiel (lycée à proximité, colocation, division, projet […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de ville située dans le quartier SAINT CHARLES à 150 mètres à pied du centre ville et 3 minutes de la gare SNCF et sa ligne LGV.

Cette belle maison de ville séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison peut parfaitement convenir à un usage mixte, alliant habitation et activité professionnelle (profession libérale, bureaux, etc.).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand bureau ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme espace de stockage, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, second bureau ou salle d'attente, selon vos besoins. Le bureau existant peut également être aménagé en chambre.

Le rez de jardin accueille un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine américaine ainsi qu'une suite parentale. Autrefois le salon-séjour formait deux pièces, offrant un beau potentiel de réaménagement.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

A l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin clos de murs et d'une grande terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Une porte d'accès à l'arrière de la maison permet de rejoindre une impasse, un véritable atout en centre-ville.

La maison comprend actuellement 5 chambres, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bois Boissel / Lycée - école

A proximité immédiate du Bois Boissel, maison entièrement rénovée offrant 3 chambres possibilité de deux pièces supplémentaires au sous-sol, d'exercer une profession libérale ou encore d'y consacrer une partie locative grâce à son accès indépendant.

Le bien comprend en rez de chaussée, deux pièces déja aménagée, une buanderie et un garage.

A l'étage : une entrée, un salon séjour traversant avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle de bains et wc.

Au second, une mezzanine servant aujourd'hui d'un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin autour de la maison entièrement clos vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher-traiteur, ainsi que les arrêts de bus à 100 mètres. Les crèches, écoles, collèges, lycées et l’université sont également proches, tout comme l’hôpital Yves Le Foll, situé à seulement 900 mètres à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 155 m², disposant:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’un petit garage.

- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.

Atouts supplémentaires de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Légué, venez découvrir cette maison à finir de rénover avec beaucoup de potentiel !

D'une superficie de 125m² à SaintBrieuc sur un terrain avoisinant les 300m2, offrant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le séjour de 22m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse en bois et un jardin entièrement clos. Une arrière cuisine de 15m2 peut être repenséé pour agrandir l'espace de vie.

Vous bénéficierez d'un garage de 30m², vous permettant de rentrer votre véhicule tout en gardant de la place pour des rangements.

Des fins de travaux en éléctricité et isolation sont à prévoir mais elle est habitable dans l'état. Vous pourrez même vous projeter sur un agrandissement de la surface habitable grâce à 30m² de combles à aménager entièrement selon vos envies.

Ce bien est idéal pour ceux qui aiment les travaux afin de bénéficier d'une maison confortable et idéalement située !

Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans le centre. Les établissements scolaires (primaire, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 15minutes de marche, idéal pour une vie familiale.

Située dans un quartier calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre allie cachet, fonctionnalité et confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, un second espace salon offre un lieu de détente supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale agréable et lumineuse.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Le palier permet également d’aménager un espace bureau, ou un coin lecture.

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la proximité immédiate des commodités, et une distribution idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre plein de caractère.

Une visite s’impose, appelez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC Robien, proche gare S.N.C.F. et 5mns centre ville, dans cadre de verdure, spacieuse maison de ville 7 P. comprenant : entrée - vaste séjour salon avec cheminée - cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salon télé ouvrant sur terrasse de 35 m2, dressing, salle d'eau, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure de charme de près de 295 m2 habitables, prend place au sein d'un parc paysager d'environ 10 000 m2 et propose un cadre de vie où se mêlent élégance, quiétude et proximité des commodités.

Descriptif:

Edifiée en deux ailes communicantes, elle s'adapte aisément à différents modes de vie.

La partie principale séduit par son vaste séjour avec cheminée à insert, sa cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. L'étage accueille une mezzanine avec sauna, trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

La seconde aile, idéale pour recevoir famille, amis ou tout autre projets, propose au rez-de-chaussée une pièce polyvalente (salle de sport, bureau ou espace détente), une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, cave et toilettes. A l'étage, un salon, deux chambres avec salles d'eau privatives et un grenier complètent l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété déploie un parc verdoyant, en partie constructible, agrémenté d'un carport, de dépendances en pierre, d'une serre, d'un verger, d'un potager, ainsi que d'un puits et d'une mare. Un écrin naturel soigneusement entretenu, propice à la détente.

Environnement :

Cette bâtisse bénéficie d'une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CESSON, entre bourg et plage, belle propriété de 188 m2 habitables, sur 2 904 m2 de terrain arboré avec vue dégagée sur vallée, comprenant en rez-de-jardin: deux garages, wc, buanderie, cellier, cave, atelier et chaufferie / buanderie, au premier niveau : entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée (20m2), pièce de vie (53m2) sur parquet avec cheminée ouvrant sur grande terrasse au sud, chambre avec placards, salle de bains avec douche et wc. Au dessus : mezzanine, bureau, trois chambres, salle d'eau et wc, chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à pan de bois située dans le quartier Saint-Michel, comprenant au RDC, une entrée, une cuisine avec accès terrasse, un grand salon-séjour avec cheminée et un toilette. Au 1étage, une chambre et une SDE. Au 2éme étage, une chambre, une SDE avec WC. A rénover pour mise en location ou 1ere résidence principale.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2207.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons en exclusivité cette maison authentique à usage d'habitation, idéale maison familiale, à proximité de la gare et du centre ville de Saint Brieuc.

- La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir.

Deux logements libres d'occupants, complètent ce bien.

- T2 avec entrée indépendante, cuisine, salle, chambre, salle d'eau récente avec WC (loué environ 450 euros/mois).

- Studio en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse : cuisine ouverte sur chambre, salle d'eau avec WC (loué environ 300 euros/mois).

Pièce à usage de chaufferie, petite dépendance, terrain d'une superficie d'environ 623 m2.

Les plus ? Toiture entièrement révisée, fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires (octobre 2021), portes changées en 2024, assainissement collectif conforme, exposition Sud/Sud Ouest avec vue dégagée sur la vallée du Gouédic, à vingt minutes des plages environnantes.

Une opportunité rare à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette magnifique ancienne école entièrement rénovée, de 280m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1784m2 et distribuée comme suit:

Au rez-de-chaussée:

Entrée distribuant cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger, dégagement distribuant un salon détente, WC indépendant, une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau), deux chambres avec salle d'eau dont une avec dressing.

Au rez-de-jardin:

Salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau, WC, local technique sécurisé , kitchenette d'appoint, dégagement distribuant une buanderie, chaufferie (VMC double-flux et ballon thermodynamique) et garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

- A l'extérieur:

Terrain entièrement clos de murs en pierre avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence La Maizon Immobilier est heureuse de vous proposer cette belle maison de ville construite au début du siècle dernier.

A quelques pas du centre-ville de Saint-Brieuc, dans une jolie rue du quartier Saint Michel, cette grande maison de plus de 155 m2 est construite en pierre et sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande cuisine et salle à manger d’une superficie de plus de 21 m2 ainsi qu’une splendide pièce de vie de 52 m2 rendue lumineuse par une belle verrière qui donne un fou à cet espace. Puis vient l'accès à la terrasse exposée sud-ouest !

La terrasse se prolonge sur une rareté pour le quartier: un vaste jardin clos de murs et sans aucun vis-à-vis, l'endroit idéal pour construire des cabanes, faire du jardinage ou apprendre l'écoute du chant des oiseaux.

Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, qui dessert une première chambre de plus de 18 m2 sur parquet, une salle d'eau spacieuse et lumineuse puis une seconde très grande chambre de plus de 23 m2 elle aussi sur parquet.

Au second étage, deux chambres et une troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAFORET Saint-Brieuc, vous propose cette magnifique maison en pierre des années 1890, située dans le très prisé quartier de Robien à Saint-Brieuc.

Avec son charme authentique, ses murs en pierre et ses touches de briques rouges, cette demeure est un véritable coup de coeur.

Caractéristiques principales :

Au RDC: une cuisine, un séjour, une chambre, un WC , une salle d'eau et un palier.

Au 1er étage : une cuisine, deux chambres, un palier ainsi qu'un balcon.

Au 2eme étage : deux chambres, une cuisine et un palier.

Une cave spacieuse de 35m2 au sous sol. Le tout sur un terrain de 545m2 pour profiter de l'extérieur.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel mais nécessite des travaux importants pour retrouver tout son éclat et devenir pleinement habitable. Elle saura séduire les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison individuelle des années 30 est située dans le quartier SAINT-MICHEL au calme, proche du centre-ville et entièrement rénovée par un architecte.

Elle est composée au rez-de-jardin d’une grande pièce de vie salle et salon aménagée d’un ensemble mobilier en bois intégré avec un insert dans le salon et d’un accès direct sur une terrasse exposée au Sud/Ouest avec une vue sur la vallée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie.

A l'étage l’entrée dessert une chambre, une salle de bains, un wc, et deux chambres avec balcon donnant sur la vallée.

Au second niveau un dégagement distribuant une salle d'eau, un wc, une […] Voir l’annonce immobilière >>