iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Secteur PIA

Proche de tout commerce, Villa + terrain divisible de 370m2 en bord de route d'une valeur de 120 000e, dépendance de 60m2 à l'étage également pour rendement locatif.

Une magnifique Villa atypique construction traditionnelle entièrement maçonner en quatre faces de 1995 de type T6 avec 220m2 au total contenant une dépendance T2 au 1er étage de 60m2, sur une parcelle de 1500m² parcelle divisible sur 370m2, plus un garage de 32m2 environ, et deux autre garage indépendant de 25m2 chacun.

Se composant pour la partie jour, d'un salon séparée de 34m2, une cuisine indépendante de 20m2 équipée et aménagée, possibilité de réunir les deux, un WC indépendant.

Pour la partie nuit 3 chambres de 15, 16, 18m2 avec placard, une salle de bain de 10m2, une cuisine d'été de 26m2 qui donne sur une véranda de 8m2.

Une dépendance en R+1 T2 de 60m2.

Pour la partie jardin, local avec forage, terrain piscinable et la parcelle et divisible environ dans les 370m2.

Aucun travaux à prévoir double vitrage climatisation réversible un très beau potentiel.

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Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Villa 4 faces au fond de la résidence de 103m2 T4 avec garage de 21m2 sur une parcelle de 402m2 avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A/R Zone et thermodynamique.

Elle se compose de un séjour de 44m2 avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50m2 et une suite parentale de 22m2 aevc dressing et salle d'eau et de deux chambres de 11,50m2 et 12m2 avec un WC indépendant.

Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis.

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Elle se compose de séjour 52m2 avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50m2 et trois chambres de 13,50m2, 12m2 et 12m2 avec un WC indépendant.

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Exclusivité!!!

Sur les hauteurs de Pia dans un quartier calme et recherchée, acces direct autoroute.

Villa 4 faces plain pied, une pièce de vie de 65m2, l'espace nuit est composé de 4 chambres.

Jardin paysagé, arrossage auto, forage, panneaux solaire.

Garage double avec mezzanine, atelier à l'arriere.

Buanderie, cellier.

Terrain de pétanque.

Piscine avec douche.

Terrasse avec auvent.

Venez découvrir cette villa, veritable havre de paix.

Possibilité d'extension ou construction, reste de la partie constructible sur le terrain.

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iad France - Caroline Lopez vous propose: Maison de plain-pied récente (2021) située sur la commune de Pia, dans un environnement calme et familial, offrant un environnement propice à la détente.. Profitez de la proximité des commodités et des services essentiels à quelques pas de votre futur chez-vous.

D’une surface d’environ 75 m², elle offre une pièce de vie lumineuse climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir et sous garantie décennale.

À l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable avec terrasse d’environ 35 m² et jardin facile d’entretien. Stationnement sur la parcelle avec portail motorisé.

Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée.

Une maison fonctionnelle, moderne et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Magnifique Villa belle prestation de 2018 R+1 de 96m2 habitable T4 sur une parcelle de 171m2 en 2 faces avec garage de 14m2, sans vis à vis, lotissement récent recherché coté Bompas.

Se composant d'un séjour de 32m2, avec une véranda de 16m2 totalisant 48m2 avec une cuisine aménagée et équipé, on retrouve un WC indépendant.

À l'étage, nous trouvons trois chambres de 10,50m2, 13m2 et 13,50m2 toute avec placard et une salle d'eau de 6m2 et un WC indépendant.

Côté jardin, on retrouve une terrasse carrelée et on peut stationné deux voitures dans l'enceinte de la villa.

Climatisation réversible gainable AR/Zone à l'étage, adoucisseur d'eau, thermodynamique.

Taxe foncière : 1500e

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Magnifique Villa dans une petite copropriété avec un seul autre propriétaire calme retraité en commun l'entrée chacun son garage avec portail sécurisé divisé en deux villas de 3 faces de 2004 plains-pieds T3 de 85m2 habitable avec garage de 25m2 indépendant, aucuns frais de copropriétés, climatisation gainable.

Se composant d'un salon de 42m2 d'une cuisine aménagée de chez Cuisinela et cellier de 5,70m2, on retrouve 2 chambres de 14m2, 10,50m2 et salle de bain de 7m2

Côté jardin une magnifique piscine coque de 6,50m par 3,25m avec électrolyse et PH grande terrasse plein sud avec car-port.

Taxe foncière : 1720e

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Quartier calme, très recherchés, proche de tout commerce, coté BOMPAS.

Magnifique Villa de 66m2 habitable avec un garage de 19m2 de 2016 en deux faces T3, sans vis à vis sur une parcelle de 168m², 3 splits de climatisation réversible, sans vis à vis.

Se composant, d'un séjour de 36m2 avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte avec pergola en alu plein sud.

Coté nuit, on retrouve 2 chambres de 12m2 et une de 11,50m2 avec placard, une salle d'eau de 6,70m2 avec WC

Pour la partie jardin, entièrement arborée et finie avec gazon synthétique olivier.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Magnifique villa avec beaucoup de potentiel de T5 de 150m2 habitable, quartier calme proche du centre avec garage de 15m2 sur une parcelle de 573m2 en 4 faces, sans vis à vis, rénovation à prévoir.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 30m2 donnat sur une véranda de 20m2, on retrouve une cuisine indépendante de 10m2, une chambre de 10,50m2 avec WC indépendant.

Au premier étage un dégagement pour bureau et deux autres chambres de 9,50m2 et 9m2.

Côté jardin, nous retrouvons un jardin arborée, piscinable, avec beaucoup de potentiel.

Taxe foncière 2000e

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iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté au cOEur du village de Pia : une opportunité rare avec potentiel locatif !

Cette maison de village au charme authentique offre une véritable possibilité de revenus locatifs grâce à son rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une location à usage commercial ou résidentiel.

Développant de beaux volumes sur deux niveaux, elle propose environ 150 m² de surface totale, dont 120 m² habitables. Vous serez séduit par ses superbes terrasses ainsi que par son grand garage.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace entièrement rénové pouvant s’adapter à tous vos projets. Actuellement aménagé en salon, il peut être conservé pour un usage professionnel ou transformé en studio indépendant. Il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une parfaite autonomie.

Au premier étage, un hall d’entrée distribue un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, qui s’ouvre sur une première terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au second et dernier étage, un pallier à usage polyvalent pourra être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Il dessert une grande chambre avec placards, prolongée par une seconde terrasse carrelée, à l’abri des regards.

Côté stationnement, en plus des nombreux parkings à proximité, la maison dispose d’un vaste garage de plus de 40 m², rare en centre village.

Pour votre confort, concernant le système de chauffage, la maison dispose radiateurs électriques ainsi que d’un système de chauffage central à pellets installé en 2022.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Villa 3 faces de plain-pied – 85 m² – 3 chambres – Terrasse & véranda avec cuisine d’été

Cette agréable villa 3 faces de plain-pied construite en 2012 offre de belles prestations ainsi qu’un extérieur parfaitement aménagé.

D’une surface habitable d’environ 85 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses espaces et ses équipements.

Intérieur

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec ça climatisation réversible .

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est moderne et parfaitement équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres :

une chambre de 12 m² avec accès direct à la véranda

une chambre de 9,11 m²

une chambre de 10,30 m²

La maison dispose également :

d’une salle de bain de 6,58 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque

d’un WC indépendant

d’une buanderie de 5 m²

Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques.

Extérieur

Implantée sur une parcelle de 259 m², la maison bénéficie d’un extérieur aménagé :

Grande terrasse de 37 m²

Véranda avec cuisine d’été, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité

Terrasse bois et pelouse synthétique

Cabanon de rangement de 5 m²

Un portail motorisé permet l’accès à la propriété avec deux places de stationnement privatives.

Informations complémentaires

Villa 3 faces

Construction 2012

Plain-pied

Double vitrage

Volets roulants électriques

Pas de garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa en 4 faces de 2019 R+1 T5 de 132m2 habitable avec garage de 40m2 sur une parcelle de 428m2 avec piscine en coque de 3 par 7 sans vis à vis, plein sud, splits climatisée, domotique, panneau solaire avec batterie.

Se composant d'un salon de 26m2 et d'une cuisine semi-indépendante 17,70m2 aménagées et équipées de chez Ixina avec possibilité d'ouvrir en séjour.

À l'étage, on retrouve 4 chambres de 12,50m2, 13,50m2, 12,30m2, et une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing et salle d'eau de 4,50m2.

Côté jardin un grand terrain, zéro vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, double terrasse nord et sud, béton marqué gazon synthétique.

Taxe foncière : 2600e

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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