Maison familiale lumineuse et fonctionnelle

- Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à PETIT MARS.

- Construite en 2002, elle allie confort moderne et charme authentique, avec une exposition sud pour une lumière naturelle toute la journée.

- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC.

- À l’étage, trois chambres et une mezzanine, une salle d’eau et un WC pour plus d’intimité.

- Deux places de parking et un garage de 26 m² complètent cette propriété bien pensée.

- Son jardin de 882 m² offre un espace vert agréable, tandis que sa localisation proche des commodités et des transports en fait un choix pratique au quotidien.

POINTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Située en plein centre-bourg de Petit-Mars, cette maison neuve non mitoyenne développe une surface habitable de 130 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 145 m², sur un terrain de 707 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, en impasse, sans vis-à-vis, et d'une belle vue dégagée sur la campagne.

Une belle terrasse en bois de 40 m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

Offrant une vie de plain-pied, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangements, suivie d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Une suite parentale de belle taille, comprenant un grand dressing et une salle d'eau, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage double de 42 m².

A l'étage, une mezzanine baignée de lumière accueille un espace bureau. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent structurer cet espace. Un grenier d'une belle surface offre de réelles possibilités d'aménagement, permettant aisément la création d'une chambre supplémentaire et l'optimisation des volumes.

L'ensemble séduit par sa luminosité, ses prestations récentes et son fort potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités ( commerces et services à proximité).

Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air /eau - Chauffage au sol - Assainissement collectif.

DPE : A -41 GES : A - 1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Une maison harmonieuse et évolutive.

Prix HAI : 343 000 euros honoraires 3.94% Charge acquéreur - net vendeur de 330 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty POIZOT ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>

POINSOT Immobilier - Agence de Petit-Mars

Plain-pied 3 chambres et 1 bureau - Bourg de PETIT-MARS

Maison familiale indépendante récente, de plain-pied et en parfait état !

Au calme, au fond de son impasse privée, quartier résidentiel de Petit-Mars, tout proche des écoles, commerces et services de la commune.

Edifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, cette maison de plain-pied en parfait état intérieur/extérieur, d’une surface habitable d’environ 107 m2, comprend : une entrée avec grand placard, un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois récent, un espace cuisine fonctionnel aménagé et équipé, dégagement, 3 chambres, placards, un bureau, une salle de bains récente avec baignoire, douche à l’Italienne, meuble double vasques et grand placard, un WC séparé, une buanderie avec porte de service donnant sur le jardin.

Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse à l’abri des regards.

Bel aménagement extérieur, jardin arboré de qualité, éclairage extérieur, barbecue, atelier.

Volets roulants motorisés, domotique avec vidéophone, caméras.

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Des prestations soignées, une maison parfaitement entretenue et une grande terrasse plein sud ouverte sur la campagne : ici, tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et paisible.

Située à Petit-Mars, dans un secteur calme, cette maison construite en 2000 développe 123,24 m2 habitables et se distingue par la qualité de son entretien et de ses équipements.

Dès l’entrée, le hall avec ses placards de rangement de qualité donne le ton. Il dessert une première chambre avec salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de la maison. Le salon-séjour d’environ 50 m2 offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il communique avec une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité, disposant d’un accès direct à la terrasse.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une très belle salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos et arboré de 759 m2 offre un environnement particulièrement agréable. La terrasse carrelée de 72 m2, exposée plein sud, prolonge généreusement les espaces de vie et permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne.

La maison dispose également d’un sous-sol avec garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée et d’un espace buanderie.

Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle bénéficie notamment de peintures extérieures refaites et d’une toiture en ardoises ayant reçu un traitement hydrofuge.

Chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et DPE C. Les diagnostics réalisés ne font apparaître, selon les éléments communiqués, aucune anomalie.

Une maison familiale particulièrement soignée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : Nouveauté, grande maison familiale de plain-pied ! Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, chaleureuse grâce au poele à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout donnant sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Une arrière cuisine et un cellier viennent compléter les espaces. La partie nuit est organisée en deux espaces distincts. D'un côté, une suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. De l'autre côté, un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des wc séparés. Un grenier pouvant être aménagé offre encore une possibilité d'évolution. Fonctionnelle, elle est dotée de nombreux rangements, cette maison est idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Brosseau vous propose : ★ Maison de plain-pied – 106 m² – 3 chambres – PETIT-MARS ★ Dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Trois chambres - Une spacieuse salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne - Un bureau : idéal pour le télétravail - Une buanderie ainsi que un garage À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte sur un jardin clos, joliment arboré et entièrement paysagé, d’une superficie de 500 m². Les + de cette maison : ✧ Plain-pied recherché ✧ Luminosité et volume ✧ Environnement calme ✧ Bon DPE - C ✧ Seulement 2 minutes à pieds des écoles et des activités sportives ★ Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ★ Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied – Proche du bourg de ses commodités sur une parcelle de 903 m² !

Idéalement située à deux pas des commerces et services, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied offrant confort, volumes et fonctionnalité.

- Les espaces de vie : Pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et poêle à bois très chaleureux. Cuisine aménagée et équipée prête à l'utilisation. Suite parentale complète avec bureau, dressing, salle d'eau et WC privatif.

- Espace nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche récente et un WC séparé.

- Fonctionnalité : Entrée et buanderie/cellier.

- Les extérieurs : Profitez d'un agréable terrain de 903 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin.

- Les atouts : DPE C , Vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme en impasse et à proximité des écoles, commerces et services.

Elégance, confort et luminosité pour cette belle maison contemporaine sur 2 vrais niveaux, pensée pour offrir un cadre de vie agréable où modernité, volumes généreux et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall doté d'un grand placard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour d'une surface totale de 50 m2, créant un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une lingerie communiquant également sur le garage de 20 m2 complètent le rez de chaussée.

L'étage accueille l'espace nuit avec 3 grandes chambres équipées d'espace placard ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 dans laquelle il est possible d'y intégrer une baignoire (arrivées d'eau prévues).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré avec une terrasse carrelée exposée sud vous permettant de passer de bons moments de détente. La parcelle est entièrement clôturée.

Les atouts :

- Architecture contemporaine et prestations soignées

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Espace nuit indépendant à l'étage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À Petit-Mars, en plein cœur du bourg et à deux pas de la mairie, cette maison indépendante séduit par ses très beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.

Parfaitement adaptée à une grande famille, elle conviendra également à ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces.

Les annexes constituent un véritable atout : un vaste garage double ainsi qu’une cave enterrée viennent compléter l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et prolongée par une agréable terrasse en bois. Un dégagement dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, Conseillère en immobilier à Petit-Mars, vous propose de faire l'acquisition de [Lucie], maison neuve, située dans un quartier recherché de Petit-Mars. Venez découvrir cette maison moderne offrant 129 m2 habitables (potentiel de 145 m2), sur une parcelle de plus de 700 m2, avec vue dégagée sur la campagne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la vue exceptionnelle qu’offre la pièce de vie exposée au sud, prolongée par une terrasse en bois de 40 m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours.

Pensée pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec emplacement placard, d’un WC indépendant, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et une pièce facilement aménageable en chambre supplémentaire (il ne reste qu'à créer l'ouverture dans la charpente prévue à cet effet), un grenier supplémentaire.

Côté extérieur et annexes : double garage avec grenier et fosse de visite, abri de jardin et cuve enterrée de récupération des eaux de pluie.

Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air /eau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Quelques travaux de finition intérieure restent à prévoir, ainsi que la pose d'un portail.

Prix : 330 000 € net vendeur

Prix HAI : 343 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder.

Référence : [Lucie] - ADY-0026176

DPE A / GES A

Assainissement collectif

Honoraires : 4 % de 330 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 343 000 € honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

POINSOT Immobilier - Agence de Petit-Mars

Maison traditionnelle familiale en parfait état intérieur/extérieur, idéalement située au calme et dans le bourg de Petit-Mars.

Maison indépendante édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1300 m2 clos et arboré, avec portail coulissant motorisé, cour avant bitumée pour le stationnement des véhicules, grand garage clos, véranda, terrasse et jardin exposés Ouest.

D’une surface habitable d’environ 103 m2 (112 m2 au sol), la maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 54 m2, avec poêle à bois, espace cuisine aménagé et équipé, espace salle à manger et salon s’ouvrant sur une grande véranda d’environ 30 m2 (non-comptée dans la surface habitable de 103 m2), dégagement, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d’eau, un WC séparé.

A l’étage : une 4ème chambre équipée d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé.

Combles aménageables !

Grand garage attenant d’environ 45 m2 comprenant une cuisine d’été, une cave et un grenier pour stockage.

Véranda et terrasse exposées Ouest, jardin clos et arboré sans vis-à-vis, barbecue, cabanon de jardin, puits pour l’arrosage du jardin.

Vous souhaitez d'autres renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous présente en exclusivité [Emma], une maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 au coeur de Petit-Mars. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m2 sur une parcelle entièrement close de plus de 700 m2.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur un pré et la proximité immédiate des espaces naturels.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit est parfaitement pensé pour répondre aux besoins de chacun. Les parents disposent d'une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

Les enfants bénéficient quant à eux d'un espace dédié comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un garage attenant d'environ 20 m2 vient compléter les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Les prestations de qualité de cette maison vous garantiront un confort optimal :

Chauffage au sol (gaz de ville)

Maison contemporaine

Tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir

DPE : C

Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 322 200 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Coupel vous propose : PETIT-MARS - MAISON 4 CHAMBRES À RÉNOVER À seulement 8 km de Nort-sur-Erdre et 20 km de Nantes, au cOEur de Petit-Mars, cette maison de ville développe 157 m² habitables sur deux niveaux, entièrement à rénover, et s'adresse à un projet de rénovation complet pour qui souhaite repenser son intérieur du sol au plafond. Le rez-de-chaussée réunit un vaste salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine et un WC séparé, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et bien proportionnées. L'étage compte 4 chambres, une capacité d'accueil adaptée à une grande famille, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche. Le bien repose sur un terrain de 181 m², avec un jardinet à l'arrière agrémenté d'une terrasse couverte. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, à envisager avec une enveloppe travaux adaptée à l'ampleur du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au coeur du bourg de Petit-Mars avec accès à toutes les commodités à pieds.

Cette maison évolutive de 89 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un salon côté rue, d'une cuisine séparée à mettre à votre goût, d'un bel espace buanderie avec douche, vasque, branchement machine et WC séparé. A l'étage, un grand couloir avec placard dessert 2 belles chambres dont une avec placard, une grande salle d'eau lumineuse avec douche et vasque, WC séparé. Au 2ème niveau : un grand grenier de plus de 30 m2 à aménager. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m2 avec un accès rue par un couloir donnant sur la cour. Et pour finir, vous serez charmé par la belle dépendance indépendante en pierre de 30 m2 avec 2 pièces et un grenier à aménager.

SES ATOUTS: Pas de gros travaux à prévoir, seulement de la remise à votre goût, la maison est extrêmement bien entretenue et en très […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose à la vente [Jade] une maison de plain-pied construite en 2012 d'environ 107 m2 habitable. Idéalement située à pied des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple avec ou sans enfant..

Passée l'entrée avec son placard, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une buanderie ave son accès au jardin complète cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et placard.

Un bureau complète la prestation, ainsi qu'un garage à vélo d'environ 8 m2.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois 'flamme verte' et de la fibre optique.

À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25 m2 prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Ses atouts :

Maison de plain-pied

Environnement calme, en impasse

3 chambres + bureau

Belle pièce de vie

Terrasse et jardin sans vis-à-vis

Fibre, poêle à bois et domotique

Stationnement facilité

Aucun travaux à prévoir

Honoraires : 3.60 % de 300 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 310 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : C

Référence : [Jade] - ADY-0026546

Pour plus d’informations :Alexandra DAUBY

Informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE COEUR pleine de charme.

Découvrez cette charmante maison en pierres de 65m² habitable est un véritable cocon prêt à vous accueillir !

Située en hameau, à 6 minutes des bourgs de Ligné, Petit-Mars et Saint-Mars-du-Désert.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un plafond cathédrale, dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une deuxième chambre et un bureau pouvant servir de troisième petite chambre.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une dépendance pour le stockage.

Envie de vivre au calme ? Venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - -, vous propose : ***

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située dans un hameau à quelques minutes du bourg de Petit-Mars, cette maison vous charmera par le calme de son environnement !

Cette maison familiale, avec une vue sur les champs, vous propose :

Une entrée desservant la cuisine puis la pièce de vie. Trois chambres agréables, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, on retrouve une quatrième chambre avec un point d'eau et surtout un grenier, déjà isolé, prêt à être aménagé !

Pour les côtés pratiques, vous pourrez profiter d'un garage attenant, d'un atelier, d'une cave et d'un garage non attenant.

Son jardin de 1 200 m², arboré et clos en grande partie, donne sur un champ pour le plus grand plaisir des amateurs de tranquillité.

Envie de visiter ? Faites vite !

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIÈRES, MALVILLE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente située à Petit-Mars, construite de plain-pied en 2002 et extension en 2020.

- Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le séjour a une surface d'environ 53,14 m² et est équipé d'un poêle à pellets. La cuisine est récente, ouverte et équipée d'une hotte, d'un four et plaques donnant sur la salle à manger elle même ouverte sur une baie avec vue sur campagne.

- La maison comprend également une salle de bain avec douche, une salle d'eau, deux WC dont un urinoir.

À l'extérieur, un jardin est présent, ainsi qu'une terrasse. Un garage est pourvu d'un espace buanderie et atelier et le stationnement est possible pour au moins 2 véhicules. La maison est mitoyenne et en très bon état général.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les huisseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI

Située dans le Bourg de Petit Mars, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux espaces et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un salon séjour traversant, chaleureux grâce à son insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.

A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin d'environ 738 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que des […] Voir l’annonce immobilière >>